Сколько стоит купить дом в Таиланде и на что следует обратить внимание при покупке недвижимости?
Иностранцы, заинтересованные в покупке дома в Таиланде, обнаружат, что существуют определенные ограничения и условия. Каковы реальные правила покупки дома в Таиланде? Кажется, это простой вопрос, но ответ на него довольно сложен. В отличие, например, от Нидерландов, будучи иностранцем в Таиланде, вы не можете просто купить дом с землей, просто обратившись к агенту по недвижимости, вложив деньги и подписав контракт. В этой статье давайте подробнее рассмотрим, что именно можно, а что нельзя.
На рынке кондоминиумов Таиланда наблюдается значительный рост: иностранные покупатели массово инвестируют в недвижимость. Спрос увеличился, особенно в таких туристических точках, как Бангкок, Паттайя и Пхукет. За первые девять месяцев 2023 года продажи выросли на 38% благодаря китайским и российским инвесторам, которые сильно доминируют на рынке.
Китайцы и русские доминируют на рынке квартир Таиланда
Данные Информационного центра недвижимости показывают, что недавние события на тайском рынке недвижимости показывают, что значительная доля покупок квартир в Таиланде приходится на китайских и российских покупателей. За девять месяцев до сентября наблюдался значительный рост продаж квартир на общую сумму 52,3 миллиарда бат.
Вопрос читателя: Является ли покупка квартиры в эпоху после коронавируса хорошим выбором?
Мой муж планировал купить квартиру в Бангкоке к концу этого нового года (с учетом обстоятельств короны), в нескольких минутах ходьбы от станции BTS, например, On Nut. Магазины, рынок, стоматология, аптека: все рядом.
Luciano, новый многоквартирный дом в Паттайе
Любой, кто едет по шоссе 7 Бангкок — Паттайя, увидит огромный рекламный щит, извещающий о том, что будет построен многоквартирный дом не менее чем в 66 этажей. Для сравнения, недостроенное здание Waterfront Building на Bali Haipier имеет высоту 55 этажей.
Вопрос читателя: Дайте моей тайской жене право пользования квартирой после моей смерти
Как владелец кондоминиума, я хочу передать моей тайской жене, у которой нет детей, узуфрукт после моей смерти. Тогда она может жить там до конца своей жизни или сдавать ее в аренду. Я хочу, чтобы это было записано в моем завещании.
Я живу в комплексе кондоминиумов (Джомтьен), который убирают 4 сотрудника. Качество уборки часто не длится долго, количество отработанных часов на одного работника, безусловно, не является оптимальным, а это означает, что необходимо заплатить довольно высокий бюджет на уборку.
Группа владельцев квартир обращается к правительству с ходатайством об изменении нового закона об аренде. Они считают, что теперь у них осталось мало ресурсов для работы с трудными арендаторами.
Количество квартир в Бангкоке продолжает расти: 60.000 XNUMX новых единиц в этом году.
Предложение новых кондоминиумов в столице Таиланда в этом году продолжит расти. Особенно в Thong Lor, Phaya Thai и Charan Sanitwong Road есть новые предложения.
Я ищу комплекс кондоминиумов с хорошим управлением. Под этим я подразумеваю хорошее и профессионально проведенное обслуживание, доступную плату за обслуживание, ежегодное общее собрание членов с подробной финансовой отчетностью и четкие правила, которые также необходимо соблюдать, желательно в Паттайе.
15 вопросов и ответов об аренде квартиры или дома в Таиланде
По просьбе Thailandblog Рене ван Брукхуйзен составил файл об аренде квартиры, особняка или дома в закрытом поселке, за что ему большое спасибо. Он разбирается с пятнадцатью наиболее часто задаваемыми вопросами и завершается некоторыми моментами, требующими внимания.
Жизнь в Таиланде: Ван Ди, Ван Май Ди (часть 1)
Крис де Бур живет в кондоминиуме в Бангкоке. Каждый день есть что-то для этого. Иногда хорошо, иногда плохо. Об этом он рассказывает в сериале «Ван-ди, ван-май-ди».
Прежде всего, я хотел бы поблагодарить всех людей, которые дали ценные советы по моим вопросам. Это были конкретные вопросы, поэтому мне очень нужен был хороший и надежный юрист, чтобы все аккуратно зафиксировать на бумаге. Потому что было два человека, которых г. Сурасак Клинсмит порекомендовал Siam Eastern Law Я связался с ним.
Новости из Таиланда – среда, 29 апреля 2015 г.
Подборка сегодняшних самых важных тайских новостей, в том числе:
- Возможно, более 10.000 XNUMX погибших в Непале.
- Таиланд уже собрал 225 миллионов бат для Непала
– Нет «кондоминиумов» на станциях надземного метро в Бангкоке.
- Таксисты в Siam Paragon пригвождены к позорному столбу
- Ветер повредил 60 домов в Сурине.
Под аплодисменты спасателей вчера после 26 часов из обрушившегося многоквартирного дома в Патхумтхани был освобожден строитель. Погибших сейчас 4, раненых 24.
Обрушился строящийся дом: 4 человека погибли, 19 пострадали
По меньшей мере четыре человека погибли и XNUMX получили ранения в результате обрушения строящегося многоквартирного дома в Клонг Луанг (Патхум Тани) вчера утром. Уцелела только шахта лифта.
Покупка квартиры в Тайланде.
Куда ни глянь Паттайю — и в других туристических местах иначе не будет — строятся все новые и новые комплексы кондоминиумов. Большие многоэтажные здания, которые разделены на множество квартир, скажем, квартир или квартир.