Вопрос читателя: Открытие отеля или пансиона в Таиланде

По отправленному сообщению
Опубликовано в Вопрос читателя
Теги: ,
Январь 6 2018

Уважаемые читатели,

Мы часто читаем записи о жизни в Тайланде, о покупке дома или квартиры и т.д. Сейчас тоже строим планы переехать в Тайланд в течение 4 лет. Не для того, чтобы ничего не делать, кроме как управлять B&B, гостевым домом, отелем. Нам 46 и 52 года, и мы хотели бы совмещать приятную жизнь в Таиланде с работой. Все еще работаем в бизнесе в Бельгии и Нидерландах, но хотим пойти по другому пути, с учетом выхода на пенсию, долгосрочного планирования...

Ну и где в Таиланде такое искать?

Мы приезжаем в Чиангмай каждый год и чувствуем себя там очень комфортно, и нам очень нравится город. Он все еще находится в стадии разработки и расширения. Хуа Хин также является нашим фаворитом. Очевидно из-за моря и мелкого центра.

И хорошо, каков наш вопрос здесь на Thailandblog? Кто уже предпринял или реализовал это? Есть ли хороший агент по недвижимости (на месте), который может помочь нам в дальнейшем?

Кто знает или знает, что продается, например, что, чтобы реализовать наши планы?

В следующем феврале мы снова поедем в Таиланд.

Met vriendelijke groet,

Марсель и Коэн

26 ответов на «Вопрос читателя: Открытие отеля или гостевого дома в Таиланде»

  1. Эрик говорит вверх

    Мы продаем наш отель типа «постель и завтрак» на Пхукете, если вы заинтересованы, свяжитесь с нами. [электронная почта защищена] для дополнительной информации

  2. Юрий говорит вверх

    Я думаю, что вы можете получить больше дохода за месяц в NL, чем в Таиланде за год. Я бы сам выбрал такое место, как Прачуап Кхири Кхан. Многое было добавлено за последние несколько лет, но в долгосрочной перспективе это более спокойная среда, предполагающая платиновые годы.

    • завивать волосы щипцами говорит вверх

      Дорогой Джордж,

      Да, вы правы, мы действительно зарабатываем за месяц в Нидерландах гораздо больше, чем за год в Таиланде. Но это не наша цель, когда мы отправляемся в Таиланд.
      Но спасибо за совет Prachuap Khiri Khan.

      Грамм
      Марсель и Коэн

    • Ганс говорит вверх

      В низкий сезон в отеле Prachaup заполняемость номеров составляет 20%.
      А высокий сезон длится 2 месяца.

  3. Гаррибр говорит вверх

    Достаточно осведомлены обо всех проблемах 100% иностранной компании в Таиланде? Не возможно, но 49% с 51% тайцами… Одна из многих причин, по которым я в значительной степени отвернулся от этой страны в 2006 году.

  4. Герти говорит вверх

    Ну,

    Поймите, что существует избыток отелей, особенно в Бангкоке, Чиангмае и Пхукете.
    Поэтому сначала нужно провести тщательное исследование.

    Во-вторых, конечно, у вас должно быть разрешение на работу, которое вы не получите как иностранец, если только не инвестируете 50 миллионов евро или больше. Отели в этом ценовом диапазоне, безусловно, продаются в Таиланде.

    Но вы хотите что-то маленькое, так что разводитесь, каждый берет тайскую жену и мужа и открывает отель вчетвером, пусть на имя этого тайца. Ну и выкинешь ты их в течении года.

    Так что это тоже не работает.

    Компания в Тайланде – это непросто, можно было открыть BV, но всегда вместе с тайцем (51% против вас 49%)
    Как правило, эти ребята хорошо знают, что без них не обойтись и просят месячную зарплату, мало что делают, а то и вовсе ничего для этого не делают.

    Несколько голландцев уже купили дом на имя моей тайской жены (очень надежной).
    Она владеет землей по договору аренды на 2 х 30 лет, а голландец владеет домом.
    Это тоже вариант. Если хотите, просто напишите по электронной почте; [электронная почта защищена].

    Но будьте осторожны; деньги всегда должны переводиться с вашего голландского банковского счета на ваш собственный тайский банковский счет, и эти два банковских счета должны иметь одно и то же имя. В противном случае это расценивается как отмывание денег в Таиланде, и «Офис страны» не примет транзакцию.

    Привет Геррит.

    • завивать волосы щипцами говорит вверх

      Привет Геррит,

      Ясная история!

      Но мы не будем пользоваться услугами вашей жены, чтобы что-либо купить.

      Тем не менее, спасибо за информацию.

      Gr
      Марсель и Коэн

    • Стивенл говорит вверх

      Конечно, вы также можете получить разрешение на работу без вложений в размере 50 миллионов евро.

      А покупать землю на имя чужой жены не рекомендуется. Даже от имени жены знакомого я бы так не поступил.

      Я на самом деле считаю этот совет невероятным.

      • завивать волосы щипцами говорит вверх

        Привет Стивен,

        Спасибо за ответ.

        Я также подумал, что реклама вашей жене о покупке земли была потрясающим советом 🙂

        Спасибо за совет!

        Гр Марсель и Коэн

    • Франк говорит вверх

      Не совсем понятно, Геррит: ты покупаешь дом на имя своей жены, а потом этот дом принадлежит тебе?

  5. ГансГ говорит вверх

    Как иностранец, вы не можете работать в Таиланде. Как тайец, вы можете открыть B&B в любом месте Таиланда, многие делают это без плана. Сначала спросите себя, какую целевую группу вы хотите охватить? Арендуйте машину и путешествуйте по Тайланду на полгода. Что вас привлекает. Вы хотите порыбачить в том же водоеме или заняться чем-то другим. Какие национальности вы хотите охватить, какие хобби, вы даете дополнительные курсы или прогулки…..и т. д. Местонахождение и контракты с юристами в плане создания компании (вы 49%), какой тайский язык вы даете 51%, кто надежный? Если один из вас тайец, то это намного проще с точки зрения языка, контактов, работы, покупки земли и т. д. Сначала свяжитесь с умными иностранцами, у которых есть тайский партнер (в NL или TH). Знакомы ли вы с обычаями и привычками? И так далее

    • завивать волосы щипцами говорит вверх

      Привет ханс
      Спасибо за советы!

      gr
      Марсель и Коэн

  6. Крис говорит вверх

    Мои советы и комментарии:
    1. Забудьте все, что вы узнали о ведении бизнеса в Нидерландах и Бельгии (эффективность, переговоры, сотрудники). Здесь все иначе.
    2. уделять достаточное внимание законам и правилам (невозможность начать бизнес самостоятельно, разрешения на работу, визы) и делать все по закону
    3. Как предприниматель, изучите тайский язык ПЕРЕД тем, как начать.
    4. Никогда не начинайте там, где все уже есть, например, в Чиангмае или Хуахине.

  7. Крис говорит вверх

    Еще забыл:
    5. Не думайте, что вы можете разбогатеть в Таиланде. Вы должны быть счастливы, если не потеряете деньги. Итак: заранее определите, сколько денег вы готовы потерять.

    В: Как вы стали миллионером в Таиланде?
    Ответ: Въехав в страну как мультимиллионер.

  8. завивать волосы щипцами говорит вверх

    Привет Крис,

    Нам не нужно разбогатеть.
    Но спасибо за советы!

    Gr
    Марсель и Коэн

  9. Jasper говорит вверх

    Очень просто: НЕ начинать без тайского партнера (мужа) - это деньги на ветер. Вы будете банкротом в течение 1 года, гарантировано. Никто из продавцов, слуг, строителей и т. д. не говорит по-английски, поэтому, если вы не говорите по-тайски, у вас все равно не будет шансов вести бизнес.
    Заниматься бизнесом с тайским партнером, который НЕ является вашей женой: лучший способ потерять деньги.

    Надеюсь, вы были достаточно предупреждены!

    • завивать волосы щипцами говорит вверх

      Привет Джаспер,

      Спасибо за предупреждения!

      Gr
      Марсель и Коэн

  10. Антонио говорит вверх

    Совет…..не начинайте, потому что это принесет вам бессонные ночи, потому что есть так много ловушек, что вы рискуете потерять свои деньги с 1000-процентной вероятностью…..
    Просто наслаждайся старостью...
    Я заплатил за обучение в Таиланде и говорю по своему опыту.
    ТониМ

  11. Джон против В говорит вверх

    Господа, хороший план, обратите внимание, что и предыдущие читатели это указывали. Вы должны работать день и ночь, чтобы заработать немного денег. Проходит много времени, прежде чем турист (фаранг) действительно принимается окружающей средой.
    Кроме того, если у вас есть кто-то из Таиланда или поручитель за ваше государство, вы не можете просто так что-то начинать.
    Вы никогда не станете собственником 52/58 %
    Местные власти могут просто потребовать землю без объяснения причин.
    Учись хорошо там, где хочешь поселить удачу

    Я живу в Таиланде (Hua HiN) в течение многих лет и имею большой опыт работы с ним.

    • завивать волосы щипцами говорит вверх

      Привет, Джон,

      Спасибо за комментарий. Приятно!

      Действительно, не прыгайте в «7 замков одновременно». Конечно, у нас есть опыт работы с несколькими вещами!

      Thx
      Все будет хорошо!
      гр,
      Марсель и Коэн

  12. на говорит вверх

    Привет, Марсель и Коэн,
    Мы начнем небольшой курорт примерно через 21 года.
    В Prachuap Khiri Khan с 1 преимуществом, что 1 тайский, а другой нет.
    А Крисадапа тоже является Защитником и поэтому знает, как это устроить.
    Вы можете связаться с ней, чтобы уточнить
    получить. Мы также можем рассказать вам кое-что о Прачуапе.
    если вы приедете в феврале. Вам решать, хотите ли вы связаться с ней.
    Вы можете связаться с ней по электронной почте: [электронная почта защищена]

    С уважением,
    Пада и Гиджс

  13. Фрэнк говорит вверх

    Привет, Марсель и Коэн,
    Красивые планы, о которых можно мечтать и, возможно, даже воплотить в жизнь? Как вы уже поняли из ответов, в создании компании в Таиланде есть свои сложности. Владел компанией в CM с разной степенью успеха. Чудесный опыт богаче и приятнее, знакомства и друзья остались.
    Мы приезжаем в Чиангмай уже 17 лет и уже 13 лет имеем там свой «собственный» дом. Этот дом также иногда давал нам бессонные ночи из-за того, что на его имя были включены документы на землю и недвижимость.
    Совет состоит в том, чтобы связаться с местными голландскими предпринимателями и позволить им подробно рассказать вам обо всех плюсах и минусах, прежде чем инвестировать.
    Сам нахожусь в CM с конца января до конца марта. Просто кричи.

    С уважением, Фрэнк

    • завивать волосы щипцами говорит вверх

      Дорогой Фрэнк,
      Спасибо за ваш очень полезный ответ!

      Хотел бы рассказать о своих впечатлениях. Мы в Чиангмае с 23 февраля по 10 марта.

      Мой адрес электронной почты
      [электронная почта защищена]

      Был бы признателен.
      Надеюсь увидеть вас когда-нибудь в Чиангмае.

      Alvast Bedankt
      Марсель и Коэн
      Antwerpen

  14. Хенк говорит вверх

    У нас есть хороший дом и гостевой дом в Исаане. С большим количеством земли вокруг. Поскольку мне уже за семьдесят, я действительно хочу от него избавиться. CNN назвал Исаан одним из лучших направлений в 2018 г. Бесчисленные возможности для экскурсий. 20 км от Меконга. Заинтересованы? Вы всегда можете поговорить.

  15. Джон Фольксваген говорит вверх

    Дорогие Марсель и Коэн,

    Я хотел бы добавить кое-что к своему предыдущему комментарию.
    Я только что прочитал ответ от Пады и Гийса, все, вероятно, в хорошем смысле, адвокат и т. Д. Я забыл упомянуть об этом в своем предыдущем письме. Пожалуйста, доверьте все переводы присяжному переводчику. Тайское законодательство очень сложное, особенно для иностранцев, ваше право в том, что у вас нет права.
    Многие люди с добрыми намерениями были обмануты слишком много и слишком часто. к сожалению ничем не отличается.
    Я не знаю, как ей предстоит принять присягу в качестве юриста, но она, должно быть, как минимум изучала международное частное право, право международных компаний и европейское конкурентное право.
    Нехорошо говорить, но не у всех есть добрые намерения.
    Помните, что вам приходилось много работать для своей пенсии…

    Надеюсь, вам повезет с желаемым результатом.

    Sa был ди-пи май

    s был и где она получила свой BUl, но "адвокат"

  16. де лает орландо говорит вверх

    Дорогой Марсель / Коэн, если вас интересует Бангсарай Саттахип Чонбури.
    Мы продаем наш апарт-отель
    сайт apartmentbangsaray.com одни апартаменты
    Также доступно на сайте booking.com
    Причина продажи: пенсионный возраст.
    Вы можете связаться с нами в Таиланде по телефону 0813105010.
    по почте ; [электронная почта защищена]
    мы можем предложить вам хорошие условия
    с вежливым уважением
    Орландо


Оставить комментарий

Thailandblog.nl использует файлы cookie

Наш сайт работает лучше всего благодаря файлам cookie. Так мы сможем запомнить ваши настройки, сделать вам персональное предложение, а вы поможете нам улучшить качество сайта. подробнее

Да, я хочу хороший сайт