Добро пожаловать на Thaiblog.nl
С 275.000 XNUMX посещений в месяц Thailandblog является крупнейшим таиландским сообществом в Нидерландах и Бельгии.
Подпишитесь на нашу бесплатную рассылку по электронной почте и будьте в курсе!
бюллетень
Таалинстеллинг
Оценить Тайский бат
Спонсор
Последние комментарии
- Эрик Кайперс: Ирфан, ты там недавно был и еще ничего не знаешь? Тогда вы потеряли время. Сначала загляните сюда: https://teast.co и zoe
- Джонни БГ: Подобные вещи существуют по милости из-за коррупции, и в новой реальности это больше не является устойчивым. Так оно и есть
- Джонни БГ: Если там живет друг детства, наверняка он или она сможет рассказать вам, какие есть варианты? Или этот друг молчит, потому что
- Корнелис: Английского гражданства не существует и поэтому не может быть требованием. Правильную информацию можно найти здесь: https://www.tefl.org/tea.
- Кхун Му: вы также можете узнать, давайте поговорим на удонтхани. https://www.udonmap.com/letstalk/index1.html
- Кхун Му: Я думал, что как учитель английского языка ты должен иметь английское гражданство. Работать без разрешения на работу, конечно, не рекомендуется. Это
- Роб В.: Спасибо за комплимент, Фред! Некоторым читателям файл может показаться слишком длинным, но я надеюсь, что он является золотой серединой.
- Манов: Эта ссылка дает вам прямое (бесплатное) подключение к тайским телеканалам. https://www.adintrend.tv/hd/?t=live Удачи.
- Фред: Шенгенское досье действительно великолепное, столько информации, снимаю шляпу. Я уже несколько раз просматривал этот файл дома. Также ха
- Niek: Недавно мне пришлось идентифицировать себя с помощью распечатки паспорта через компьютер у нотариуса Утрехта из-за наследства от моего умершего брата.
- и тайский: https://www.ajarn.com/ вакансии учителя
- Эд и Ной: Подключил интернет к смарт-телевизору, множеству новостных каналов.
- Эрик Кайперс: Ситце, посольство — надежный вариант, с большой вероятностью вам помогут на вашем родном языке. Но это будет стоить вам многого
- Питер (редактор): через смартфон, а затем, возможно, трансляцию на телевизор. Это можно сделать с помощью приложений тайских вещателей, но вы также можете смотреть тайские новости.
- Джек С: Татуировки этих групп населения и другие украшения тела обычно имеют социальную подоплеку. Это не сделано о
Спонсор
Бангкок снова
Меню
Прибытие Аэропорт Бангкока
документация
представить
- Achtergrond
- деятельность
- объявление о
- Расписание Мероприятия
- Налоговый вопрос
- Бельгийский вопрос
- Безиенсваардигеден
- Причудливый
- буддизм
- Отзывы о книге
- Column
- Коронный кризис
- культура
- Дагбук
- Знакомства
- Неделя
- Досье
- Нырять
- Экономика
- Один день из жизни…..
- острова
- Продукты питания и напитки
- События и фестивали
- Фестиваль воздушных шаров
- Фестиваль зонтиков Бо Санг
- Буйволиные скачки
- Фестиваль цветов в Чиангмае
- китайский Новый год
- Вечеринка полной луны
- Рождество
- Фестиваль лотоса - Руб Буа
- Лойкратхонг
- Фестиваль огненных шаров Нага
- Празднование Нового года
- Пи Та Кхон
- Вегетарианский фестиваль на Пхукете
- Фестиваль ракет – Бун Банг Фай
- Сонгкран – тайский Новый год
- Фестиваль фейерверков в Паттайе
- Эмигранты и пенсионеры
- AOW
- Автострахование
- Банковское дело
- Налог в Нидерландах
- Налог Таиланда
- Посольство Бельгии
- Бельгийские налоговые органы
- Доказательство жизни
- ДигиД
- Эмигрировать
- Снять дом
- Купить дом
- в память
- Справка о доходах
- королевский
- Стоимость жизни
- посольство Нидерландов
- голландское правительство
- Голландская ассоциация
- Новости
- Спасовать
- Заграничный пасспорт
- Пенсия
- Водительские права
- Распределения
- Выборы
- Страховка в целом
- VISA
- работа
- больница
- Медицинская страховка
- Флора и фауна
- Фото недели
- Гаджеты
- Деньги и финансы
- история
- Здоровье
- Благотворительность
- Отели
- Глядя на дома
- Isaan
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Пхумипон
- Жизнь в Таиланде
- Представление читателя
- Звонок читателя
- Советы читателям
- Вопрос читателя
- Общество
- рынок
- Медицинский туризм
- Окружение
- Ночная жизнь
- Новости из Нидерландов и Бельгии
- Новости из Таиланда
- Предприниматели и компании
- образование
- Исследование
- Откройте для себя Таиланд
- Отзывы
- Замечательный
- вызов
- Наводнение 2011 г.
- Наводнение 2012 г.
- Наводнение 2013 г.
- Наводнение 2014 г.
- Спящий режим
- Политика
- Голосование
- Истории путешествий
- Рейзен
- отношения
- покупка
- Социальные Сети
- Спа и велнес
- Спорт
- города
- Заявление недели
- пляж
- Таал
- Для продажи
- процедура ТЭВ
- Таиланд в целом
- Тайланд с детьми
- тайские советы
- тайский массаж
- туризм
- Выходить из дома
- Валюта – тайский бат
- От редакции
- Недвижимость
- Трафик и транспорт
- Краткосрочная виза
- Долгосрочная виза
- Визовый вопрос
- Авиабилеты
- Вопрос недели
- Погода и климат
Спонсор
Переводы с отказом от ответственности
Thailandblog использует машинный перевод на несколько языков. Использование переведенной информации осуществляется на ваш страх и риск. Мы не несем ответственности за ошибки в переводах.
Читайте наш полный здесь отказ.
Роялти
© Copyright Thailandblog 2024. Все права защищены. Если не указано иное, все права на информацию (текст, изображение, звук, видео и т. д.), которую вы найдете на этом сайте, принадлежат Thailandblog.nl и ее авторам (блогерам).
Полное или частичное поглощение, размещение на других сайтах, воспроизведение любым другим способом и/или коммерческое использование этой информации не разрешены, если только Thaiblog не предоставил прямое письменное разрешение.
Ссылки и ссылки на страницы на этом веб-сайте разрешены.
Главная » Вопрос читателя » Вопрос читателя: Покупка земли под строительство дома в Тайланде. Каков наилучший способ для нас?
Вопрос читателя: Покупка земли под строительство дома в Тайланде. Каков наилучший способ для нас?
Уважаемые читатели,
Об этом много написано в этом блоге и в других местах, но почти всегда в ситуации мужчины-фаранга с тайской девушкой/женой.
Мы голландская пара и хотим купить землю для строительства дома.
Я хотел бы иметь хороший обзор вариантов с преимуществами и / или недостатками или последствиями. Также, например, в случае смерти арендатора или нашей собственной смерти.
Met vriendelijke groet,
Софи
Первая трудность, с которой вы столкнетесь, это; иностранец не может покупать / владеть землей, поэтому вам придется найти другое решение для этого.
Есть всякие "креативные" решения, но есть и много загвоздок, и в случае спора, о чем и с кем, ты всегда попадаешь в короткую палку и у тебя остается серьезное похмелье.
Met vriendelijke groet,
Лекс К.
1- Фаранги не могут покупать землю в Таиланде. Это от первого до последнего. Это также относится к фарангу, у которого есть отношения с тайцем. Даже когда дело доходит до брака. Это тайские отношения, которые получают почву в его / ее имени; (обычно) фаранг платит за землю. Даже после смерти тайского партнера по браку фаранг не владеет землей.
2- Есть сто тысяч способов обойти этот принцип, и в TH есть сто тысяч и один человек, которые рады помочь вам найти способ обойти его. Но ни один из них не является юридически обоснованным. Какую бы конструкцию вы ни придумали: суд в итоге вынесет решение, что вы пытались действовать вне смысла закона, и не только признает конструкцию недействительной, но и наложит штраф.
3- Фаранг остается только возможностью аренды или аренды. Но вопрос был не об этом!
Есть только 1 хороший совет: никогда не покупать, а арендовать.
Есть много, чтобы арендовать.
Если вам надоело одно место, просто идите в другое место.
Если сосед открывает караоке-бар, вы просто переезжаете.
Если соседи через дорогу откроют тайский ресторан и он вам не понравится, просто переезжайте.
Если бродячие собаки каждую ночь дают концерт: убирайтесь.
У нас такая же ситуация, голландская пара с домом в Чиангмае.
Мы купили нашу первую страну от имени тайского «друга»; построили дом, а чуть позже все забрали.(У нас еще договор аренды на 30 лет, поэтому дом нельзя заселить, а самим там жить уже не приятно).
Потом искал другие возможности и через банк попал в компанию, у которой есть поселок с домами для иностранцев. Так как мы не хотели жить в такой деревне, а среди тайцев, мы купили землю в другом месте, на имя компании, и составили с ними договор, который сейчас находится в земельном управлении на основании 30-летнего договор аренды с автоматическим продлением погоды на 30 лет.
В договоре, среди прочего, указано, что мы всегда имеем право продать нашу землю, что она переходит к наследникам (при правильном оформлении) и что мы можем передать ее на свое имя, если закон изменится.
В Таиланде нет ничего надежного, но эта компания вызывает у нас хорошее чувство.
@FredCNX: В TH все идет хорошо, пока не пойдет не так. Как вы сами указываете: у вас есть идея, что вы купили землю, потому что эта идея заложена в построении компании. Покупка земли осуществляется не вами напрямую. Это всегда от вашего имени. Если вы владеете чанотом, то, согласно документу о праве собственности на землю, вы совершенно не увидите своего имени.
Покупка фактически является арендой. Это дает понять, какие существуют ограничения. Тот факт, что у вас есть ощущение, что вы решили дела по-хорошему, не означает, что вы владеете землей. Дело в том, что вам нужно было всего лишь сделать крюк, чтобы построить дом и жить в нем в выбранном вами месте. Это ничего не говорит о собственности. Потому что нет.
Действительно, если вы все правильно устроите (точно говорите), «владение» переходит к наследникам после смерти. Затем у них есть один год, чтобы продать лот. Если это невозможно, в силу закона будет назначено «официальное лицо», которое проведет продажу за вас. После вычета комиссионных и комиссии наследник получает оставшуюся часть выручки от продажи.
Последнее, что вы говорите, тоже «правильно»: если закон изменится, вы можете получить свою собственность на свое имя. Точно, закон нужно менять. Какой закон?? В пользу фаранга??? Что ж, я даю вам записку, что этот закон не изменится, и что вы не будете иметь свою собственность на свое имя, не говоря уже о том, чтобы получить ее!
При этом я просто хочу указать, что фаранг не может владеть землей, а может строить и жить только за счет других построек, таких как аренда или аренда. С которым вы пригвоздили себя в одном месте. Я знаю довольно много фарангов, которые действительно покупали где-то вместе со своим тайским партнером, не выдерживали, а потом начали арендовать в другом месте. Или вернулся в NL.
Привет София,
Мы можем дать вам много советов, если вы живете недалеко от Чиангмая.
Привет Кес и Элс
смотрите наш сайт http://www.trottermoggy.com
Или скайп потом.
Вот наш адрес электронной почты,
Работал в компании с продвижением BOI: все было возможно…. пока через 8 лет эта акция не закончилась. Итак, быстро найти через «адвоката» 7 тайцев, которые подписывают акционерную бумагу, с передачей своих долей следующему тайцу.
Все шло хорошо, пока… эти тайцы не узнали, чего стоит «их» компания. Или дивиденды могли быть выплачены, и... они хотели продать свою долю, потому что... тайец НИКОГДА не может владеть акциями для иностранца по закону (статья 202 чего-то)..
Итак.. 51% вложенного капитала ушел. И с этим 51% они достались нашему основному тайскому конкуренту, потому что, конечно, у них было больше всего на 51%.
Как это часто встречается на различных форумах: инвестируйте в Таиланд только ту сумму, которую хотите выбросить в мусорное ведро на Суварнабхуми по приезду.
Фаранг в TH имеет только одно право: тратить свои деньги как можно больше и как можно быстрее и ожидать взамен как можно меньше.
НИКОГДА ничего не покупайте, даже не сдавайте в аренду, потому что, если что-то пойдет не так, ВАС будут преследовать. И вариантов для этого у них масса, с полицией или без, вплоть до судов.
Мой опыт после первого случая с тайцем в 1977 году в качестве центрального покупателя крупного европейского ритейлера: тайский контракт не стоит чернил подписи под ним.
Выше СОИ написано:
Что ж, я даю вам записку, что этот закон не изменится, и что вы не будете иметь свою собственность на свое имя, не говоря уже о том, чтобы получить ее!
Через 30 лет в Таиланде многое изменится, и как только страна станет достаточно процветающей, этот закон изменится. Или Таиланд всегда должен оставаться страной 3-го мира, тогда ничего не изменится.
Таиланд еще очень долго будет оставаться страной 3-го мира, так что ничего не изменится.
Тайский народ разрушает свою страну, а правительство только набивает карманы.
Солли-солли, но это так.
Realis
Правильный! Кроме того, тайское законодательство не предусматривает автоматического продления договора аренды. Ах, фаранга так легко одурачить…
Модератор: Пожалуйста, ответьте на вопрос читателя.
дорогая Софи, никогда не покупай! Иди в аренду! нет лучшего совета, который можно было бы дать или получить.
Не надо, Софи, единственное, что сейчас можно назвать, это квартира. Но 55м2 мне кажется маловато.
Во всяком случае, я бы подождал сейчас, что-то вот-вот произойдет в Таиланде.
С уважением, Питер
Да, все плохие советы выше.
И что теперь с этим делать?
Отказаться от всех своих планов? Но не приходить сюда?
На твоем месте я бы все хорошенько посмотрел, а потом доберешься
за этим действительно стоят возможности, покупка квартиры, долгосрочная аренда, и
возможны всевозможные совершенно корректные юридические конструкции.
Не отчаивайтесь слишком быстро, изучите все возможности, поговорите с
люди, у которых есть опыт с этим, это действительно трудно, пока вы незнакомец, примерка
давать советы. Кто знает, какие у вас есть возможности.
Вы читаете достаточно негативных историй, но проводите действительно глубокое исследование, смотрите
специалиста по оружию и поговорите с ним о своих пожеланиях.
Это не значит, что все просто, конечно, нет, но, может быть,
ваши варианты менее сложны, чем вы вдруг думаете.
Конечно не отказывайтесь от своей мечты, а дальше узнайте, как именно обстоят дела на самом деле, в вашем конкретном случае.
Желаю вам удачи в вашем нелегком деле.
Вы можете связаться со мной, если хотите.
Несмотря на все предложения о строительстве, квартирах, аренде и т. д., все истории устарели. Не инвестируйте в землю, которая никогда не станет вашей собственностью. Если вы арендуете, вы избавляетесь от всего. И вы можете арендовать где угодно по низкой цене аренды. . См. все фейковые истории об адвокатах-посредниках из Таиланда, а затем также посетите газету Fabeltjes. Вы есть и всегда будете фарангом, ростовщиком для тайских женщин. Наслаждайтесь жизнью, потому что иногда она длится недолго, и вы всегда будете мертвы дольше чем ты был жив.
Я сожалею, что поделился своим положительным опытом в этом блоге в ответ на вопрос Софи. Не откладывай Софи и живи своей жизнью, я тоже буду. Мой договор аренды находится в земельном управлении, и никто не может его изменить; если я хочу добавить своего наследника в контракт, это вообще не проблема. У меня нет строительной компании, просто компания, которая занимается этим видом бизнеса.
@Soi… вы повторяете мою историю, подтверждаете ее в некоторых моментах, но… каков ваш опыт, вы занимаетесь такими вопросами или вы только черпаете март из реакций предыдущих тем в этом блоге. Опыт людей, столкнувшихся с ним в подобной ситуации, как предполагала Софи, дает ей некоторое представление о деле, и не только с отрицательной стороны, хотя всегда следует быть осторожным. Так что... речь идет не только о написании статей в этом блоге, но и о разумных замечаниях/комментариях.
@Peter, я согласен с вашим комментарием, мы создали здесь свой рай, никто не может его у нас отнять (тайцы, конечно, скажут здесь несколько, ха-ха… Я это уже учел и больше отвечать не буду). Софи всегда может связаться со мной: [электронная почта защищена]
Всем привет и счастливого времени в Тайланде
Beste Mensen,
Аренда также не является гарантией владения жильем, как в Нидерландах. Если они продают дом, который вы арендуете, вы должны выехать в течение 10 дней, дом или никакой другой дом не имеет значения.
Сейчас я нахожусь в NL, но мог бы рассказать вам все об этом, но моя девушка, которая сейчас находится в Таиланде, тоже может это сделать, она очень хорошо говорит по-английски.
Даже в случае смерти одного или обоих вы сможете должным образом защитить свое имущество и передать его семье или детям.
У меня 3 дома в Тайланде, никаких проблем. Продажа дома занимает немного больше времени, чем мы привыкли, но дома соответственно не падают в цене.
Если вы владеете домом достаточно долго, вы можете даже зарабатывать на нем деньги.
Если вы хотите узнать больше, вам следует сделать это через личную почту, возможно, модератор даст вам мой адрес электронной почты по вашей просьбе.
Met vriendelijke groet,
Рул
Согласитесь с Роэлем, речь идет об очень хорошем контракте с вашим "имяхолдером" (тайским партнером), потому что они вам нужны!
Настройте контракт так, чтобы вы могли продавать без своего тайского партнера, когда захотите, поэтому вам не нужна его или ее подпись при продаже.
Найдите надежного партнера и надежного адвоката, у вас должен быть хороший свет, но они есть!
Успех !
Просто интересно, как можно продавать то, что по закону не принадлежит тебе.
Дорогой Роэль,
Господи, какой позор за эти 10 дней. То есть, если, например, вы заплатили за аренду на несколько месяцев вперед и у вас есть договор аренды (аренда полностью легальна по закону), то в Таиланде вас могут просто выкинуть? Я верю (ТИТ), что это могло просто произойти.
Но другим советую «купить» со всеми вытекающими рисками (невозможными по закону), потому что потом вдруг снова применяются все тайские конструкции и договоры.
Ваш аргумент звучит как рекламный ход…
Дорогой Евгений,
Все, что вы делаете в той или иной стране, сопряжено с риском, в том числе в Нидерландах.
Есть законные способы купить дом, который вернет вам вложенные деньги. Это зависит только от того, какую конструкцию вы выберете. Кроме того, к середине 2015 года владельцам компаний будет разрешено владеть 70% акций в соответствии с азиатским соглашением.
При аренде строительства вы платите налог вперед за 30 лет. (деньги ушли) даже если вы только в нем на 5 лет, или договор аренды должен быть на 5 лет, то вы платите за 5 лет.
Вы можете получить квартиру на свое имя при условии, что не более 49% принадлежит иностранцам. Этого достаточно, так законно. Но даже в случае с квартирой вы как владелец являетесь партнером базовой компании, поэтому вы несете совместную ответственность за весь кондоминиум.
У нас был опыт, когда австралиец купил строящуюся квартиру, владелец которой обанкротился. Владельцы, которые купили, в первую очередь потеряли свои копейки, но должны были убедиться, что квартира была завершена. Да попадешь. Конечно, будет другой застройщик, который закончит его, но купленная квартира будет стоить в два раза дороже за один раз.
Если вы покупаете квартиру, вы обязательно должны увидеть Баланс, поэтому резерв на ремонт и т. Д. Вы можете представить, что 51% тайцев не платит комиссию или что 51% принадлежит строительной компании, которая затем сдает ее в аренду. вышел к иностранцу.
Таким образом, есть определенные риски, связанные с покупкой квартиры.
При покупке дома важно найти правильных хороших людей, которые все устроят, а как я уже читал, искать их надо с огоньком и я с этим полностью согласен. Если у вас есть правильные люди, ничего не может пойти не так.
Говорим по опыту, многие проблемы иностранцев решены, осмелюсь сказать, что даже соотечественники «любой страны» иногда опаснее тайцев.
С уважением,
Рул
Чего я не понимаю: первое, что меня впечатлило от человека, который имеет дело с тайцами более 30 лет, было: «Помни, если ты купишь квартиру в Таиланде и умрешь, твоя собственность перейдет к твоему тайцу». партнера или государства. Имущество фаранга не передается по наследству, это четко прописано в законе». Так что сейчас я читаю совсем другие вещи. Какова тогда ситуация?
@roel @leikorat: просто прочитай вопрос еще раз. Спрашивающие - голландская пара, а не смешанная пара. @peter: вопрос был в том, можно ли купить голландскую пару. Ответ - нет. Означает ли это, что их планы сбились с курса? То же самое нет. Можно арендовать или сдать в аренду.
Уважаемый Сой,
Я правильно понял вопрос, и я также знаю, что это голландская пара, и ответ для меня остается прежним.
У меня есть тайская девушка, но она не имеет никакого отношения к моей недвижимости. Я могу продать это, когда захочу и как захочу. Если у меня выйдет время, оно перейдет к моим голландским детям. Это совершенно законно, у нас есть постановления тайского суда на этот счет.
С уважением,
Рул
Во-первых, вы не являетесь владельцем какой-либо недвижимости, поскольку в шаноте вы не числитесь ее владельцем. Стать собственником можно только по наследству, но тогда площадь земельного участка не может превышать 1 рай. И если вы умрете, ваш участок земли действительно может быть унаследован нетайцем, но вы должны продать его в течение 365 лет.
Вы можете стать владельцем только квартиры или квартиры. Но есть и ограничение, потому что только 49% от общего количества резиденций в жилищной единице могут принадлежать не тайским гражданам.
Просто прочитайте закон о кондоминиуме по этому поводу.
Я говорю на основании своего опыта работы в качестве распорядителя наследства (подтвержденного гражданским судом), который занимался наследством, связанным с недвижимостью. Хочу сказать, что передача земли и дома по наследству была первой в Таиланде.
Я также хотел бы отметить, что многие люди ходят с иллюзией, что они владеют собственностью, будь то через компанию или другие юридические хитрости, или что они защищены арендой или узуфруктом.
Я могу только провозгласить суровую правду, которая является ошибкой. Пока ВАШЕ имя не указано в качестве владельца на Chanotte, вы не являетесь владельцем и не защищены.
Так что финансируйте покупку участка земли только в том случае, если вы готовы расстаться с этим капиталом.
Излишне говорить, что я арендую и веду очень беззаботную и спокойную жизнь в Лос-Анджелесе.
Вы правы только в том случае, если речь идет о квартире.
Спасибо за ответы, они ценны.
Живем 1,5 года в Чиангмае в съемном доме. Пришло время для чего-то другого. Мы обязательно изучим возможности и постараемся связаться с некоторыми из вас. Вы можете учиться на хорошем и плохом опыте, верно?
Если вы хотите дом в Таиланде и не хотите платить за аренду годами. Мой совет, не стройте сами, здесь с ума сходят, не покупайте новостройку, а ищите уже существующий дом, в первую очередь гораздо дешевле нового, вы же видите и знаете, что покупаете.
Лучший из фаррангов, у которого уже есть дом в названии компании и где компания размещена с хорошей адвокатской/бухгалтерской фирмой. У вас нет никаких хлопот, и поглощение полностью не облагается налогом. Даже если вы захотите перепродать позже, вы вообще не платите никаких налогов. Вы должны ежегодно оплачивать так называемые административные расходы юридической фирме, которая управляет компанией. В моем районе есть много этих существующих домов на продажу, и за них просят гораздо меньше, чем за новое строительство, потому что фарранг хочет избавиться от них. Обычно потому, что он сыт по горло и хочет вернуться в родную страну.
В Таиланде районы быстро приходят в негодность, вот в чем проблема. Тайцы не тратят деньги на уборку, деление, сад и строительство всяких странностей в доме. Храните много хлама, и район замкнется. Так что это часто происходит при покупке существующего дома в комплексе.
Здесь, в Кхон Каене, у меня был друг-англичанин, который построил прекрасный дом за 8.000.000 23.000.000 71 бат. У него по-прежнему была компания в Англии, и он иногда навещал тайскую девушку на несколько недель. Однажды она просто вырубила его угрозой, что в доме наркотики или вызовут полицию. Так испугался, что ушел. Со мной сидел Вена……….здесь на моей улице тоже англичанин. У него был отель на улице в течение многих лет со своей тайской женой……. После праздника в отеле были другие тайцы…… Она продала все за XNUMX XNUMX XNUMX бат и бесследно исчезла…. Ему XNUMX год, и он потерял все…» Здесь ты принадлежишь НИЧТО. КОНЕЧНО..".
...
Каждый раз здесь отображается бессилие фарангов. Я убежден, что это ерунда. Я дружил с англичанином, у которого была способность снова и снова вести дела с разными тайскими подружками, которые потом ему изменяли. В нескольких случаях, которые я испытал с ним, он хорошо задокументировал себя. В сделках с тайскими подругами 51% был на их имя, но все деньги всегда исходили от него.
В первый раз, когда я столкнулся с этим, его девушка украла бар со всеми украшениями в его отсутствие. Во второй раз это была сделка с землей для строительства курорта с большим количеством партнеров. Снова после своего отсутствия он вернулся, и его часть земли больше не принадлежала ему, и все было продано целиком.
В обоих случаях он и его адвокат заявили о мошенничестве. Затем он обратился в суд с требованием вернуть свои деньги. Бар был возвращен на его имя в мгновение ока. По земельной сделке у судьи было решение, согласно которому даме давали 6 месяцев на то, чтобы вернуть все деньги, иначе она отправится в тюрьму на 10 лет. Ну, деньги вернулись как раз перед истечением 6-месячного срока.
Мораль этого заключается в том, что независимо от того, в какой части мира вы ведете бизнес, если вы подписываете бумаги, содержание которых вы на самом деле не знаете или не понимаете, и боитесь позвать адвоката при возникновении проблем, вы всегда получите короткую ошибку. конец палки при возникновении проблем. Так было бы и в Нидерландах, как будто там людей никогда не обманывают, этим занимается полиция и суды, но если вы вообще не имеете документов и боитесь адвоката, вы тоже получите короткий конец палка там.
Карел,
Таких историй очень много. Если мужчины используют не ту голову, да, такие вещи могут случиться.
Тогда есть только 1 совет, следите за собой, все, что идет не так, исходит от вас самих.
Есть поговорка, что не зря, оставайся хозяином в собственном желудке.
гр. Роэль