Вопрос читателя: Договор узуфрукта

Дорогой Ян,
ведь узуфрукт на землю действительно не имеет ничего общего с владением землей, он предназначен только для пользования землей и, если на ней также построен дом, для возможности продолжать жить там после смерти вашего партнера, но это не дает ему никакой уверенности, если его девушка умрет, семья сделает все возможное, чтобы продать землю.
Я уже слышал, что узуфракт в Таиланде можно легко оспорить, подав судебный иск, и опять же, кто окажется в выигрыше.!? У него есть одно преимущество перед сыном, если он действительно указан в свидетельстве о рождении как отец!
Я также должен согласиться с вами, что иностранец действительно может владеть землей, если у вас достаточно денег, и это единственная причина, по которой вы также можете получить тайское гражданство как иностранец, с большими деньгами в Таиланде все возможно. В связи с утверждением о том, что получить узуфрукт на землю будет еще сложнее, упоминаю об этом, поскольку знаю от знакомого, что в земельном офисе Паттайи в узуфрукте отказал начальник, хотя он и купил землю. Квартира на имя его девушки, до правительства Таиланда они не были женаты.
Добавление узуфрукта для тайца НИКОГДА не является проблемой, но предоставление узуфрукта фалангу, если речь не идет о законном браке, очевидно, сложно оформить главному офицеру!
Этому человеку потребовалось МНОГО усилий и времени, чтобы разобраться во всем этом через вышестоящие инстанции в Бангкоке, и причина была также в том, что он не был женат на своей тайской партнерше.
Добавление совладельца в Chanote действительно тоже стоит нормально
почти ничего не видел, но чтобы сменить Chanote на другое имя (пожертвование), вам придется оплатить регистрационные расходы, как я уже упоминал.
Согласно тому, что я слышал от третьих лиц, может быть применено освобождение или сокращение затрат на регистрацию, что будет связано с количеством лет, в течение которых вы уже владеете недвижимостью, но я не уверен.
Причина, по которой я перевел Chanote квартиры в Паттайе на имя моей тайской жены, заключается в том, что в случае моей смерти не возникнет никаких проблем.
У меня также есть сын в Бельгии, и если документ о праве собственности оформлен на мое имя или на оба, мой старший сын в Бельгии может претендовать на свою долю наследства в недвижимости в Таиланде.
С женой-тайкой у меня тоже двое детей от брака, им в следующем году будет 2 и 16. Если моя жена умрет раньше меня, дом и земля (в провинции Сарабури) все равно перейдут к дети и узуфрукт на квартиру, я в безопасности, пока не умру. Вот почему я не добавил никакого узуфрукта к чаноту на дом и землю.
На данный момент я все еще живу в Бельгии и приезжаю в Таиланд каждые 3 месяца со своей семьей.
Я планировал переехать в Таиланд навсегда с 2023 года, но думаю, что из-за проблем с короной это будет немного быстрее. Обычно я возвращаюсь в Таиланд в начале января и думаю, если в Европе не будет улучшений с вирус, со следующего года я останусь в Таиланде навсегда.!