Witamy na stronie Thailandblog.nl
Z 275.000 XNUMX wizyt miesięcznie, Thailandblog jest największą społecznością Tajlandii w Holandii i Belgii.
Zapisz się do naszego bezpłatnego biuletynu e-mail i bądź na bieżąco!
Newsletter
Ustawienie języka
Oceń Baht tajski
Sponsor
Ostatnie komentarze
- Piotra Albrondę: Drogi Lung Addie, z uwagą przeczytałem Twoją odpowiedź na temat burz geomagnetycznych. Z Twojego tekstu wnioskuję, że podobnie jak ja masz tzw
- Mark: Przeprowadziłem też dla siebie pewne „badania” na temat pracy jako freelancer w Tajlandii. Nawiasem mówiąc, jestem mieszkańcem Tajlandii. Voo
- Berta Matthysa: Peter Yai, to chyba Pongsin Resort, masz na myśli?
- Stefaan: Korekta: Źródło: The Rudi & Freddie Show! :-) https://shorturl.at/iozS1
- Bart: Myślę, że oficjalnym danym nie można zaprzeczyć. A te liczby wyraźnie pokazują coś innego, niż twierdzisz. I
- Wil: Wypróbuj nowy wynalazek z Japonii o nazwie Poliglu. Kosztuje około 4000,- bht
- Arjen: To, co mówi Erik, jest całkowicie poprawne. I nie mówcie typu: „ale w tym przypadku nie jest to konieczne”, bo… Forma dowolna
- Khoena: Pytanie brzmi, czy Hans może skorzystać z użytkowania, przekazując ziemię i dom swojej dziewczynie. Co się stało? NIE
- Dodatek do płuc: Drogi Freddy, prosisz o wskazówki, jak złożyć „skuteczny” sprzeciw. Na jakiej podstawie chcesz zgłosić sprzeciw?
- francuski: OK, ale nie mieszkamy razem, ale wiszą u mnie jej ubrania, tak, a kiedy przychodzą sprawdzić, oczywiście to widzą.
- Pjotter: Idd Google regularnie podaje dziwne tłumaczenia. Aplikacja w porównaniu do strony internetowej przydaje się np. do menu w restauracji
- Johna Hoekstry: Bez pozwolenia na pracę nie zaleca się pracy w Tajlandii. Jeśli zostaniesz złapany, trafisz do „imigration de
- Khoena: Odpowiedzi na prawie wszystkie pytania dotyczące AOW można znaleźć na stronie internetowej SVB. Jeśli chodzi o pytanie Fransa, zobacz
- Dodatek do płuc: Jako radioamatorzy doświadczamy tego zjawiska. Są to tak zwane X-Flary. Obecnie jest to praktycznie niemożliwe, abyśmy za pośrednictwem
- Johna Hoekstry: Phraya, który jest po prawej stronie zdjęcia, to naprawdę dobry tajski rum. Jest trochę droższy, ale jest świetny.
Sponsor
Znów Bangkok
Menu
Przyloty Lotnisko w Bangkoku
dokumentacja
Tematy
- Tło
- Działania
- artykuł sponsorowany
- agenda
- Pytanie podatkowe
- Kwestia Belgii
- Osobliwości miasta
- bizar
- buddyzm
- Recenzja książki
- Kolumna
- Kryzys koronowy
- kultura
- Dziennik
- Randki
- Tydzień
- Akta
- Nurkować
- Gospodarki
- Dzień z życia…..
- Eilandena
- Żywność i napoje
- Imprezy i festiwale
- Festiwal Balonowy
- Festiwal Parasol Bo Sang
- Wyścigi bawołów
- Święto Kwiatów w Chiang Mai
- chiński Nowy Rok
- Full Moon Party
- Boże Narodzenie
- Święto Lotosu – Rub Bua
- Loy Krathong
- Festiwal Kul Ognistych Nag
- Uroczystość sylwestrowa
- Phi ta Khon
- Festiwal Wegetariański w Phuket
- Święto rakiet – Bun Bang Fai
- Songkran – tajski Nowy Rok
- Festiwal fajerwerków w Pattaya
- Emigranci i emeryci
- AOW
- Ubezpieczenie samochodu
- Bankowość
- Podatek w Holandii
- podatek w Tajlandii
- Ambasada belgijska
- belgijskie organy podatkowe
- Dowód życia
- Cyfrowe ID
- wyemigrować
- Do wynajęcia dom
- Kupić dom
- In memoriam
- Oświadczenie o dochodach
- królewski
- Koszty utrzymania
- ambasada holenderska
- holenderski rząd
- Stowarzyszenie Holenderskie
- Aktualności
- Odejść, umrzeć
- Paspoort
- Emerytura
- Prawo jazdy
- dystrybucje
- Wybory
- Ubezpieczenia w ogóle
- Visa
- Praca
- Hopital
- Ubezpieczenie zdrowotne
- Flora i fauna
- Zdjęcie tygodnia
- Gadżety
- Pieniądze i finanse
- Historia
- Zdrowie
- organizacje charytatywne
- Hotele
- Patrząc na domy
- Isaan
- Chan Piotr
- Ko Mook
- Król Bhumibol
- Życie w Tajlandii
- Zgłoszenie czytelnika
- Telefon czytelnika
- Wskazówki dla czytelników
- Pytanie czytelnika
- Społeczeństwo
- rynek
- Turystyka medyczna
- Środowisko
- Życie nocne
- Wiadomości z Holandii i Belgii
- Wieści z Tajlandii
- Przedsiębiorcy i firmy
- Edukacja
- Badania
- Odkryj Tajlandię
- Opinie
- Niezwykły
- Wezwać do działania
- Powodzie 2011
- Powodzie 2012
- Powodzie 2013
- Powodzie 2014
- hibernować
- Polityka
- Głosowanie
- Historie z podróży
- Podróżować
- Relacje
- zakupy
- social media
- Spa i wellness
- Sport
- Miasta
- Oświadczenie tygodnia
- Plaże
- Język
- Na sprzedaż
- Procedura TEV
- Tajlandia w ogóle
- Tajlandia z dziećmi
- tajskie wskazówki
- masaż tajski
- Turystyka
- Wychodzić
- Waluta – baht tajski
- Od redaktorów
- Nieruchomość
- Ruch i transport
- Krótki pobyt wizowy
- Wiza długoterminowa
- Kwestia wizy
- Bilety lotnicze
- Pytanie tygodnia
- Pogoda i klimat
Sponsor
Tłumaczenia zastrzeżeń
Thailandblog używa tłumaczeń maszynowych w wielu językach. Korzystanie z przetłumaczonych informacji odbywa się na własne ryzyko. Nie odpowiadamy za błędy w tłumaczeniach.
Przeczytaj nasze pełne tutaj ZASTRZEŻENIE.
Prawa autorskie
© Copyright Tajlandiablog 2024. Wszelkie prawa zastrzeżone. O ile nie określono inaczej, wszelkie prawa do informacji (tekstowych, graficznych, dźwiękowych, wideo itp.), które znajdziesz na tej stronie, należą do Thailandblog.nl i jego autorów (blogerów).
Całkowite lub częściowe przejmowanie, umieszczanie na innych stronach, powielanie w jakikolwiek inny sposób i/lub komercyjne wykorzystywanie tych informacji jest zabronione, chyba że Thailandblog udzielił wyraźnej pisemnej zgody.
Łączenie i odsyłanie do stron w tej witrynie jest dozwolone.
Strona główna » Pytanie czytelnika » Pytanie czytelnika: Wynajmując mieszkanie w Tajlandii, w którym mieście turystycznym uzyskam najlepszy zwrot?
Pytanie czytelnika: Wynajmując mieszkanie w Tajlandii, w którym mieście turystycznym uzyskam najlepszy zwrot?
Drodzy Czytelnicy,
Planuję kupić dwa mieszkania obok siebie. Jeden do zamieszkania w sobie i jeden do wynajęcia turystom. Wątpię tylko w jakim miejscu turystycznym w Tajlandii.
Hua Hin? Pattaya? Albo Bangkoku? Dla mnie nie ma to większego znaczenia. Moim głównym zmartwieniem jest to, gdzie mogę spodziewać się największego zwrotu.
Czy ktoś ma pomysł?
Z poważaniem,
Lucas
Myślę, że największego zwrotu możesz spodziewać się w Bangkoku, ale wtedy powinieneś skupić się na obcokrajowcach, ponieważ turyści nie zatrzymują się tak długo w dużych miastach.
Wolą jeden z wielu tanich hoteli.
Jeśli wynajmujesz mieszkanie obcokrajowcom (np. w Bangkoku), Twoje mieszkanie musi być również bardziej przestronne i luksusowe niż w przypadku wynajmu w kurorcie turystycznym lub na wyspie.
Z drugiej strony jestem przekonany, że w ciągu ostatnich 5 lat podaż znacznie przewyższała popyt, zwłaszcza w Pattaya.
Ważne jest również, aby mieć kierownictwo, które zapewni płynne funkcjonowanie wynajmu, zwłaszcza jeśli masz wielu turystów krótkoterminowych.
Jeśli wybieracie Cha Am jako „miejsce turystyczne” to mam dla was bardzo atrakcyjną opcję…..
gr. Stóg.
Cześć Lucas,
Trudno zgadnąć. Są małe i duże, wysokie i niskie, nad morzem lub dalej za wszystkie pieniądze, których przyszłości nie da się przewidzieć. Np. w marcu kurs € spadł dość mocno w porównaniu do bahta. Domy i mieszkania stały się zatem o około 33% droższe w ciągu kilku dni, jeśli spojrzeć na to z Europy, ale tutaj nic się nie zmieniło.
Ale jeśli nadal chcesz kupić 2 mieszkania obok siebie In View Talay 5c na wybrzeżu Jomtien/Pattaya, mam 2 mieszkania na sprzedaż razem za Bht. 4.5 miliona. wyślij mi e-mail na zdjęcia: robert-ec dodaj Hotmail.com
powitanie
33% w kilka dni? Nigdy nie zauważyłem, że euro spadło tak szybko w tak krótkim czasie……….
usprawiedliwienie od 9 maja 2014 r. ostatni szybki spadek wyniósł zaledwie 10% w kwietniu 2015 r.
Pattaya jest także numerem 1 w zakresie zwrotów, wynajmu i odsprzedaży. Sprawdź www. …. Tel 038 416232 eigenmaar, Martin
Łukasz,
Trudne pytanie. Przyjeżdżam do Tajlandii od dłuższego czasu. Teraz możesz wynająć wszystko w Tajlandii za bardzo rozsądne ceny. Kupić mieszkanie w Tajlandii w celach inwestycyjnych………. Turystyka gwałtownie spada.
Nie spiesz się z lodami na noc. gr. Rob
Drogi Lucasie,
Mam dwa mieszkania obok siebie, są w pełni umeblowane i łatwe do wynajęcia, ponieważ mają dobrą lokalizację i są tanie.
Jeśli jesteś zainteresowany kupnem, możesz napisać do mnie na adres e-mail: [email chroniony].
Mvg,
Jos.
Widzisz Lucasie, że wielu ludzi chce sprzedać swoje kody.
Czy to możliwe, że zwroty nie są jednak tak dobre?
Albo że źle się sprzedaje.
Sam znam parę, która od lat chce sprzedać swój dom.
Chcieliby wrócić do Europy.
Ale za każdym razem widzę, że teraz kochają swój dom, ale chcą go sprzedać.
Mieszkania do pocałunku i zatwierdzenia w Tajlandii, spójrz na „promothai”
Ale uważaj; Według ministra turystyka rośnie, ale różne linie lotnicze wycofują samoloty z rozkładu, a straty Thai Airways są coraz większe, ponieważ samoloty latają „zbyt puste”. Transaero Airlines ograniczyły cztery loty dziennie do dwóch.
Więc skąd ten pastor czerpie mądrość, jest dla mnie tajemnicą. 4 miliony Chińczyków, które przyjdą w tym roku, również zostaną wyssane z tego samego kciuka, bo w końcu skąd możesz wiedzieć, że będą 4 miliony Chińczyków?
Jeśli masz własne pieniądze i nie musisz pożyczać, to jest to wykonalne, to nie masz tej presji, inaczej nie radzę.
Jeszcze ważniejsza od miejsca jest lokalizacja w tym miejscu. Ogólnie rzecz biorąc, ceny nieruchomości w najlepszych lokalizacjach rosną bardziej niż inne w czasach dobrej koniunktury, a spadają mniej niż inne w gorszych czasach. Jomtien, na przykład, tam jesteś naprawdę rzucony na śmierć z mieszkaniami, ze wszystkimi tego konsekwencjami.
Gdybym sam chciał kupić dwa mieszkania, na pewno bym tu zajrzał
http://www.scasset.com/Condominium/EN_Centric-Sea-Pattaya
Cóż, jeśli szukasz dobrego zwrotu, kup sobie mieszkanie, a także dom; co daje większy zwrot, koniecznie spójrz również na miesięczne koszty mieszkania, co najmniej 1000 bahtów miesięcznie i domu? właściwie nic lub powinno być w parku.
Nawiasem mówiąc, nie jest to pytanie, na które można odpowiedzieć w prosty sposób, trzeba patrzeć na sprawy indywidualnie dla każdego przypadku
Pattaya to dobra opcja, ponieważ wynajem domów nadal idzie dobrze, przynajmniej przy rozsądnych czynszach
Pomysł ; najpierw kup cos dla siebie jesli ci sie podoba a potem cos innego.
Sukces i te z 5 c są rozsądne w cenie! ! !
Kiedy wiele lat temu wpadłem na ten pomysł, moja żona była pierwszą osobą, która mnie powstrzymała. Kiedy cudzoziemcy wynajmują mieszkania, działa to w Tajlandii. A to nie jest dozwolone. Możesz oczywiście zgodzić się ze swoimi najemcami, że są Twoją rodziną. Można to też zgłosić samodzielnie, tak jak to jest w ramach emigracji. Wszystko starannie przykryte. MA…….AR masz tajskich sąsiadów i jak sobie z tym radzą?
Kilka lat temu znajomy Niemiec założył restaurację na Karonie. On sam pracował na widoku, pomimo ostrzeżeń ode mnie i innych. Nie wytrzymał 2 miesięcy!!!
Masz rację, oficjalnie nie wolno, ale znam wielu obcokrajowców, którzy wynajmują dom. Tylko bądź trochę ostrożny i nie rozpowszechniaj informacji, że jesteś właścicielem mieszkania.
Phuket to też dobra opcja, wszystko jest tu nieco droższe niż w pozostałej części Tajlandii, łącznie z hotelami i apartamentami. Druga strona medalu jest taka, że zakup będzie cię kosztował więcej.
Przy zakupie mieszkania, jak wspomniano wcześniej, bardzo ważna jest lokalizacja, a jakość budowy i użyte materiały są również bardzo ważne, ze względu na koszty utrzymania, które mogą znacznie zmniejszyć zwrot.
Ponadto bardzo ważne jest, kto zarządza resztą domu lub kim są twoi sąsiedzi, a ci drudzy mogą się szybko zmienić, gdy sprzedajesz.
Na przykład, jeśli masz 2 mieszkania w domu, w którym kierownictwo i sąsiedzi nie są tak surowi w utrzymaniu, a utrzymanie projektu w czystości, wynajem staje się coraz trudniejszy, co oczywiście wpływa również na zwrot.
Osobiście wolałbym zainwestować w 2 domy jednorodzinne, gdzie nie jestem zależny od osób trzecich w zakresie zarządzania i utrzymania.
Phuket to kurort turystyczny z najlepszymi możliwościami wynajmu, ale dlaczego dwa mieszkania zamiast jednej lub dwóch pięknych willi? https://www.facebook.com/profile.php?id=776314019088521 Biorąc pod uwagę fakt, że turyści często przyjeżdżają do Phuket przez cały rok, myślę, że najlepiej się tam wraca.
Zawsze zapewniaj bezpieczny transfer przez zaufanego prawnika.
od lat zimujemy w Jomtien, które leży obok Pataya.
Jest przyjemnie zajęty, ale nie tak zajęty jak Pataya.
przyjeżdżamy tam od 20 lat i zawsze wynajmujemy mieszkanie na 2 miesiące. (czynsz od 15 do 20 tys. łazienek miesięcznie, można żądać więcej, ale można znaleźć tańsze, więc jeśli chcesz mieć pewność co do czynszu, nie wymagaj zbyt wiele.
i jakie są wspaniałe mieszkania: zobacz talay 5C i 5D i zobacz talay 2 A.
te mieszkania są bardzo popularne i są idealnie zlokalizowane nad morzem i środkami transportu publicznego.
inne widoki są mniej popularne, miej to na uwadze.
a jeśli planujesz kupić, nie brałbym strony słonecznej.
więc zabierz swój balkon na stronę Pataya.
weź kolejny napiwek jak najwyżej, bo komary tam nie przychodzą, ale to miłe.
Osobiście wybrałbym widok Talay 5 D, świetna lokalizacja zarówno na plażę, jak i transport publiczny.
a jeśli Ci się spodoba to będziemy pierwszymi najemcami, hihi, mój adres e-mail nie jest pokazany, ale musiałem go wypełnić, więc redakcja go będzie miała.
Jedziemy ponownie w tym roku do Jomtien, aby obejrzeć talay 2 A przez 2 miesiące za 16 tys. Bath miesięcznie.
no to może coś z tym zrobisz
Pozdrawiam, Hetty
Kiedy Hetty znów pojedzie do Pattaya-Jomtien (zwróć uwagę na te 2 T) Wynajmuję w 5C Jomtien side 4th floor:
robert-ec dodaj Hotmail.com do zdjęcia
Zanim zacznę coś takiego, dobrze przekalkuluję sprawę i dam się poinformować prawdziwym ekspertom. Uderza mnie również, że po tym artykule niektóre mieszkania są już oferowane. Czy kiedykolwiek myślałeś, że „zwrot” nie zawsze może być pozytywny, ale także negatywny. Moim skromnym zdaniem wynajmowanie na małą skalę jest niewykonalne lub wręcz niemożliwe. W centrach turystycznych już panuje nadpodaż, co powoduje, że ceny nie są korzystne dla wynajmującego. Nie zapominaj też, że tutaj w Tajlandii domy nie rosną w cenie, ale szybko wpadają w negatywną spiralę. Nie można się tu pozbyć domu, który ma 20 lat, za cenę budowy, nawet za kostkę brukową. Wynajem prawie nic nie daje w skali roku, ponieważ właściciel jest również odpowiedzialny za zawartość, tutaj jest zwykle wynajmowany umeblowany i zapewniam: zawsze coś jest zepsute.