ਥਾਈ ਨਵੇਂ ਬਣੇ ਘਰ ਅਗਲੇ ਸਾਲ 10 ਫੀਸਦੀ ਹੋਰ ਮਹਿੰਗੇ ਹੋਣਗੇ
ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਘਰਾਂ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਮਜ਼ਦੂਰੀ 300 ਬਾਹਟ ਤੱਕ ਵਧਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਘਰ ਦੀ ਖਰੀਦ ਸ਼ਕਤੀ ਵਿੱਚ ਗਿਰਾਵਟ ਆਵੇਗੀ। ਪਰ ਇਸ ਸਾਲ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਗਲਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ 10 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਧ ਕੇ 300 ਬਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਜਾਂ 10.000 ਯੂਨਿਟ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਸੂਚੀਬੱਧ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰ Pruksa ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ Plc (PS) ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਥੋਂਗਮਾ ਵਿਜਿਤਪੋਂਗਪੁਨ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ, ਸਾਲ ਦੇ ਦੂਜੇ ਅੱਧ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹਾਊਸਿੰਗ ਵਪਾਰ ਲਈ ਖਤਰਾ ਪੈਦਾ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਅਗਲੇ ਸਾਲ ਲੇਬਰ ਅਤੇ ਸਮੱਗਰੀ ਦੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਵਧਣ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹੋਣਗੀਆਂ।
PS ਦੇ ਚੀਫ ਬਿਜ਼ਨਸ ਅਫਸਰ, ਪ੍ਰੈਸਰਟ ਤੈਦੁਲਯਾਸਿਤ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮਾਂ ਨੂੰ ਮਜ਼ਦੂਰੀ ਦੇ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਇਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੰਡੋਜ਼ ਦੀ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਦੇ ਸਮੇਂ ਕੀਮਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਭਾਵੇਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਉਸਾਰੀ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਧਦੀ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇਹ ਟਾਊਨਹਾਊਸ ਅਤੇ ਡਿਟੈਚਡ ਹਾਊਸਾਂ ਦੇ ਉਲਟ ਹੈ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੀਮਤ ਲਾਗਤਾਂ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਐਡਜਸਟ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
'ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਨਿਰਮਾਣ ਲਾਗਤਾਂ ਵਿੱਚ ਸੰਭਾਵਿਤ ਅਤੇ ਅਣਕਿਆਸੇ ਵਾਧੇ ਨੂੰ ਜਜ਼ਬ ਕਰਨ ਲਈ 2 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਐਮਰਜੈਂਸੀ ਵਿਵਸਥਾ ਹੈ। ਇਹ ਉਪ-ਠੇਕੇਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਉਸਾਰੀ ਵਾਲੀ ਥਾਂ ਛੱਡਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ,' ਉਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ।
ਫਿਊ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਦਾ ਅਸਰ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ 'ਤੇ ਵੀ ਪਵੇਗਾ ਦਾ ਥਾਈ ਮੌਰਗੇਜ ਨੂੰ ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਜੋ ਪਹਿਲੇ ਪੰਜ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵਿਆਜ-ਮੁਕਤ ਹਨ। ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੀ ਖਰੀਦ ਨੂੰ ਉਦੋਂ ਤੱਕ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਯੋਜਨਾ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਕੋਈ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦਾ ਕਿ ਇਹ ਕਦੋਂ ਹੋਵੇਗਾ।
'ਇਹ ਨੀਤੀ ਜਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਹੋ ਸਕੇ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਸੰਭਾਵੀ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾਰ ਆਪਣੇ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਕਾਇਮ ਰਹਿਣਗੇ। ਅਸੀਂ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਨਿਗਰਾਨੀ ਕਰਾਂਗੇ ਜਦੋਂ ਨੀਤੀਗਤ ਫੈਸਲੇ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਪਰ ਅਜੇ ਤੱਕ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਸੀਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਤੇਜ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਮੁਹਿੰਮ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂਗੇ।'
ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਉਸ ਉਜਰਤ ਵਾਧੇ ਕਾਰਨ ਕੀਮਤਾਂ ਵਧਣੀਆਂ ਪਈਆਂ ਹਨ, ਉਹ ਬਕਵਾਸ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਤੱਥ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਬਹੁਤੀਆਂ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਹੁਣ ਵੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਜਰਤ ਨਹੀਂ ਦੇ ਰਹੀਆਂ ਹਨ, ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਕਾਮਿਆਂ ਲਈ 300 ਬਾਹਟ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਛੱਡੋ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਵੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਉਜਰਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਮਿਆਂ ਲਈ ਨਹੀਂ ਗਿਣੀ ਜਾਂਦੀ, ਜੋ ਕਿ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਦੂਰਾਂ ਦੇ ਸਮੂਹ ਦਾ ਇੱਕ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹਿੱਸਾ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਰਮਚਾਰੀ? ਕੀ ਉਹ ਉੱਥੇ ਕੰਮ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ?
ਉਥੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਰਮੀ ਅਤੇ ਲਾਓਟੀਆਂ ਦੀ ਪੂਰੀ ਫੌਜ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੀ ਹੈ
ਕੰਬੋਡੀਅਨਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਭੁੱਲੋ. ਮੈਂ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਉਹ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਮਿਆਂ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਡਾ ਸਮੂਹ ਹੈ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ। ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਮਿਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ 1 ਮਿਲੀਅਨ ਹੈ; ਅਖਬਾਰ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਹੁੰਦੀ ਹੈ: ਕਦੇ-ਕਦੇ 1 ਮਿਲੀਅਨ, ਕਈ ਵਾਰ (ਬਹੁਤ) ਜ਼ਿਆਦਾ।
ਤੁਸੀਂ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟਾਂ, ਗਾਰਡਨ ਸੈਂਟਰਾਂ ਅਤੇ ਰਿਜ਼ੋਰਟਾਂ ਵਿੱਚ ਕੰਮ 'ਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਬਰਮੀ ਵੀ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤਨਖਾਹ ਵਧਣ ਨਾਲ ਇਹ ਹੋਰ ਵੀ ਵੱਧ ਜਾਵੇਗਾ।
ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਥਾਈ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆ ਜਾਵੇਗਾ, ਉਹ ਬਹੁਤ ਸਾਧਨ ਹਨ.