ਪਿਆਰੇ ਪਾਠਕੋ,

ਪਾਕ ਥੌਂਗ ਚਾਈ ਵਿੱਚ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਦੇ ਮੁੱਖ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਨੇ ਵਰਤੋਂ ਦਰਜ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਨਾਲ ਵਿਆਹ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਕੁਝ ਸਮਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਇਸ ਦੋਸਤ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਇਆ ਸੀ।

ਕੀ ਮੈਡਮ ਇੰਚਾਰਜ ਠੀਕ ਹੈ? ਜੇ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?

ਗ੍ਰੀਟਿੰਗ,

ਜੀਨ (BE)

11 ਟਿੱਪਣੀਆਂ "ਵਿਆਹ ਨਾ ਹੋਣ ਕਰਕੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰ ਪਾਕ ਥੋਂਗ ਚਾਇਓਮ ਦੁਆਰਾ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ"

  1. ਰੂਡ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਖੋਨ ਕੇਨ ਵਿੱਚ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਦੋਸਤ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਟੁਕੜੇ ਦੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ 'ਤੇ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦਾ ਉਪਯੋਗ ਰਜਿਸਟਰ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।

    ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਭੂਮੀ ਦਫ਼ਤਰ ਦੇ ਇੰਚਾਰਜ ਇੱਕ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਿਵੇਂ ਮਨਾਉਣਾ ਹੈ।
    ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰੇਗਾ ਕਿ ਇੰਚਾਰਜ ਵਿਅਕਤੀ ਉਸ ਵਰਤੋਂ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਿਉਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।

  2. ਉਹਨਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਸਹੇਲੀ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜੇ ਨਾਲ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਅਜਿਹਾ ਹੀ ਕੀਤਾ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਇਸ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਜਾ ਰਿਹਾ ਸੀ। ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀ.
    ਕਰੀਬ ਤਿੰਨ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਸਹੇਲੀ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਭੂਮੀ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਤਬਾਦਲੇ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਗਏ ਤਾਂ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਮੁਖੀ, ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਪਿਛਲੀ ਵਾਰ ਤੋਂ ਯਾਦ ਸਨ, ਨੇ ਪੁੱਛਿਆ ਕਿ ਕੀ ਇਹ ਵੀ ਮੇਰੇ ਨਾਮ ਤੇ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਬਹੁਤ ਸਾਦਾ ਸੀ, ਅਸੀਂ ਇਹ ਤੁਰੰਤ ਕੀਤਾ। ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ, ਕੁਝ ਫਾਰਮ ਭਰੇ ਗਏ ਅਤੇ ਕੀਤੇ ਗਏ। ਇਸ ਵਾਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਮੇਰੀ ਆਗਿਆ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਵੇਚਿਆ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।

  3. ਪਤਰਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਹਾਲਾਂਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦਾ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਭੂਮੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਦੇ ਵਿਵੇਕ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੈ।

    https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php

    ਅਜਿਹਾ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ. ਵਕੀਲ? ਲੀਜ਼? ਜਾਂ ਵਿਆਹ ਕਰਵਾ ਲਓ।

  4. ਟੋਨੀ ਰੇਂਡਰਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਉਹ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਗੂਗਲ ਯੂਜ਼ ਫਲ ਥਾਈਲੈਂਡ।
    ਸਭ ਕੁਝ ਹੈ ਉਸਨੂੰ ਉਹ ਵੀ ਪੜ੍ਹਨ ਦਿਓ।
    ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਖੋਨਕੇਨ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।

  5. ਏਰਿਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਜਦੋਂ ਅਸੀਂ ਖਰੀਦਿਆ, ਤਾਂ ਵਕੀਲ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਕਿ ਅਸੀਂ ਕਿਸੇ ਉਤਪਾਦ ਦੀ ਮੰਗ ਨਾ ਕਰੀਏ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇਨਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਅਸੀਂ ਵਿਆਹੇ ਨਹੀਂ ਹਾਂ। ਇਹ ਚੰਨੋਟ 'ਤੇ ਨੋਟ ਦੇ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਬਣ ਗਿਆ ਹੈ।

  6. ਗੇਰ ਕੋਰਾਤ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    Usufruct ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਚਿਤ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਵਿਆਹੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਵਪਾਰਕ ਸਮਝੌਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਵੱਖ ਹੈ, ਮੇਰਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਨਾਲ ਵੀ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢ ਸਕਦੇ ਹੋ।
    ਮੇਰੀ ਸਲਾਹ, ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਦੇ ਵੱਡੇ ਦਫਤਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੋਰਾਤ ਸ਼ਹਿਰ ਵਿੱਚ ਜਾਓ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉੱਥੇ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪਾਕ ਥੌਂਗ ਚਾਈ ਵਿੱਚ ਅਣਜਾਣਤਾ ਇੱਕ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ/ਘਰ ਦੇ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਸਥਾਨਕ ਜਾਂ ਨਗਰਪਾਲਿਕਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਕੇਂਦਰੀ ਡੇਟਾਬੇਸ ਹੈ ਜੋ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਰਿਕਾਰਡ ਕਰਨ ਲਈ ਵਰਤਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।

    • ਪਿੰਡ ਤੋਂ ਕ੍ਰਿਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

      ਮੈਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਟੈਕਸ ਭਰਨ ਲਈ ਹਰ ਸਾਲ ਭੂਮੀ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।
      ਕਿਉਂਕਿ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਦੀ ਪਾਕਥੋਂਗਚਾਈ ਵਿਚ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਥਾਵਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ,
      ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਦੋ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਦਫ਼ਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ।
      ਮੈਂ ਕੀ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਪਾਕਥੋਂਗਚਾਈ ਵਿਖੇ 2 ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਹਨ,
      ਜੇਕਰ ਇਹ ਇੱਕ 'ਤੇ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਦੂਜੇ ਦਫ਼ਤਰ ਵਿੱਚ ਜਾਓ
      ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ.
      ਅਤੇ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਖੋਰਾਟ ਦੂਰ ਨਹੀਂ ਹੈ।

  7. ਜੋਓਪ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਮੇਰੇ ਲਈ ਅਫਸਰ ਦੀ ਇੱਕ ਗੁੰਮਰਾਹਕੁੰਨ ਸਥਿਤੀ ਜਾਪਦੀ ਹੈ. ਕੀ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਪੈਸਾ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ? ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੂਰਨ ਅਜਨਬੀ ਨਾਲ ਅਜਿਹਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ. ਨਹੀਂ ਤਾਂ, ਕੇਵਲ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰੋ; ਇਹ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ ਉਸ ਅਧਿਕਾਰੀ ਨੂੰ ਯਕੀਨ ਦਿਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕਰੇਗਾ।

  8. ਹੈਨੀ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਲਿੰਕ (ਓਮਬਡਸਮੈਨ ਥਾਈਲੈਂਡ) ਤੋਂ ਲਾਭ ਲੈ ਸਕਦੇ ਹੋ:

    https://complaint.ocpb.go.th/home/condition?lang=EN

  9. ਰੇਨੇਵਨ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਦੀਸ਼ੁਦਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਤਾਂ ਉਪਯੋਗੀ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ। ਵਿਆਹ ਦੌਰਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਕੋਈ ਵੀ ਸਮਝੌਤਾ ਰੱਦ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਉਪਯੋਗੀ ਵੀ. ਪਰ ਜੇਕਰ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਅਧਿਕਾਰੀ ਸਹਿਯੋਗ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤਾ ਲਾਭਦਾਇਕ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ।

  10. ਵਿਨਲੂਇਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਪਿਆਰੇ ਬਲੌਗ ਮੈਂਬਰ, ਮੈਂ Usufruct ਦੇ ਫਾਰਮੈਟਿੰਗ ਸੰਬੰਧੀ ਕੁਝ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵੀ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ। ਮੈਂ 2014 ਵਿੱਚ ਪੱਟਯਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਿਆ ਸੀ, ਪਿਛਲੇ ਸਾਲ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਕੰਡੋ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਸੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਘੱਟ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹੋਣਗੀਆਂ। ਮੈਂ ਪੱਟਿਆ ਦੇ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ Usufruct ਬਣਵਾਉਣਾ ਵੀ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ, ਇਸ ਨੂੰ ਵੀ ਇਨਕਾਰ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ। ਅਸੀਂ ਸਾਰਾਬੂਰੀ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਦੇ ਨੋਂਗਖੇ ਵਿੱਚ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਕੀ ਮੈਂ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਜਾ ਕੇ ਯੂਜ਼ਰਫੁੱਲ ਤਿਆਰ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਜਾਂ ਇਹ ਸਿਰਫ ਉੱਥੇ ਹੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਹੈ? ਜੇਕਰ ਇਹ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਅਜੇ ਵੀ Usufruct ਤਿਆਰ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹੜੇ ਮੁੱਖ ਦਫ਼ਤਰ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਕ੍ਰਿਪਾ? ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਧੰਨਵਾਦ.


ਲੈਟ ਈਨ ਰੀਐਕਟੀ ਐਟਰ

Thailandblog.nl ਕੂਕੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਸਾਡੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਕੂਕੀਜ਼ ਲਈ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੈਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ

ਹਾਂ, ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ