ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੀ ਖਰਚਾ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਸ ਵੱਲ ਧਿਆਨ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇਹ ਦੇਖਣਗੇ ਕਿ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਅਤੇ ਸ਼ਰਤਾਂ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ। ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਅਸਲ ਨਿਯਮ ਕੀ ਹਨ? ਇਹ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਸਵਾਲ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜਵਾਬ ਕਾਫ਼ੀ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਹੈ. ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਦੇ ਉਲਟ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰਕੇ, ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਹੇਠਾਂ ਰੱਖ ਕੇ ਅਤੇ ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਹਸਤਾਖਰ ਕਰਕੇ ਜ਼ਮੀਨ ਵਾਲਾ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ। ਇਸ ਲੇਖ ਵਿਚ, ਆਓ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਡੂੰਘਾਈ ਨਾਲ ਵਿਚਾਰ ਕਰੀਏ ਕਿ ਅਸਲ ਵਿਚ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਮੈਨੂੰ ਕੌਣ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਰਾਹੀਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਮੌਜੂਦਾ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਹੜੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ?
ਮੇਰਾ ਵਿਆਹ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਪਿਆਰ ਕਰਨ ਵਾਲੀ ਥਾਈ ਔਰਤ ਨਾਲ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮੈਂ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਦੇ ਨੇੜੇ ਹਾਂ, ਪਰ ਸਾਡੇ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਡੱਚ ਆਮਦਨ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ (ਕੰਡੋ) ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਬੇਸ਼ੱਕ ਮੈਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸਥਿਤੀਆਂ ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਪੇਚੀਦਗੀਆਂ ਦਾ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਧਿਐਨ ਕਰਾਂਗਾ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇੱਕ ਸਵਾਲ ਹੈ ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਚਿੰਤਾ ਕਰਦਾ ਹੈ.
ਹੁਣ ਬੈਲਜੀਅਮ ਵਿੱਚ 3% ਘਰ ਦੀ ਸਸਤੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ (ਪਾਠਕਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ)
ਮੈਂ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਸਵਾਲ ਦੇ ਜਵਾਬ ਪੜ੍ਹਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ 'ਤੇ ਨੁਕਸਾਨ ਹਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਟੈਕਸ (ਬੈਲਜੀਅਮ/ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਵਿੱਚ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਲਾਜ਼ਮੀ ਹੈ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਦਾ ਸਵਾਲ: ਕੋਹ ਸਮੂਈ 'ਤੇ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ?
ਮੈਂ ਕੋਹ ਸਮੂਈ 'ਤੇ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਵੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ। ਪਹਿਲਾਂ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਵੀਜ਼ਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕੰਪਨੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਤਰੀਕਾ ਕੀ ਹੈ ਜਾਂ ਇਸਦੇ ਉਲਟ?
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਦੀ ਖਰੀਦ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਕਦੇ ਵੀ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਿਆ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇਕੱਲੇ ਰਹਿਣ ਦਿਓ।
ਮੈਂ ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਰੇਯੋਂਗ ਸੂਬੇ (ਕਲੇਂਗ) ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਦੇ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਹਾਂ। ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਇਸ ਸੂਬੇ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਣ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ?
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਿਵੇਂ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤੱਕ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਕਿਵੇਂ ਪਹੁੰਚ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਯਕੀਨਨ ਇੰਨਾ ਅਮੀਰ ਨਹੀਂ ਹਾਂ, ਪਰ ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ (ਹੁਣ) ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ। ਇਹ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੋਵੇਗਾ, ਜਦੋਂ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਵੀ ਇਹ ਪਸੰਦ ਹੈ, ਉਸ ਦੀ ਘਰੇਲੂ ਬਿਮਾਰੀ ਨੂੰ ਘੱਟ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਥਾਈ ਘਰ ਲੱਭਣਾ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ (ਭਾਗ 3)
ਹਾਂ ਹੁਣ ਕੀ? ਬੈੱਡਰੂਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਲਮਾਰੀ ਦੀ ਕੰਧ ਕਿਉਂਕਿ ਘਰ ਵਿੱਚ ਸਟੋਰੇਜ ਦੀਆਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਥਾਵਾਂ ਨਹੀਂ ਹਨ ਅਤੇ ਵਿਸ਼ਾਲ ਕੇਂਦਰੀ ਹਾਲਵੇਅ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵਾਧੂ ਅਲਮਾਰੀਆਂ ਵੀ ਹੋਣਗੀਆਂ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ (ਭਾਗ 2)
3,5 ਗੁਣਾ 3,5 ਮੀਟਰ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮੀਟਰ ਤੋਂ ਵੱਧ ਉਚਾਈ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਵਿਸ਼ਾਲ ਪਲਿੰਥ 'ਤੇ ਆਤਮਾ ਘਰ ਇੱਕ ਵੱਖਰੀ ਕਹਾਣੀ ਹੈ। ਇਸ ਪੂਰੇ ਦਾ ਟਿਕਾਣਾ ਘਰ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ "ਬਜਰੀ" ਵਰਗ ਦੇ ਵਿਚਕਾਰ ਸੀ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ (ਭਾਗ 1)
ਸਮੇਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਬਲੌਗ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਲੰਘ ਗਏ ਹਨ ਅਤੇ ਹੋਰ ਅਤੇ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਮੇਰੇ ਅੰਦਰ ਆਪਣਾ ਘਰ ਦਿਖਾਉਣ ਦੀ ਭਾਵਨਾ ਆਈ, ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਘਰ ਕੁਝ ਖਾਸ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ?
ਮੇਰਾ ਇੱਕ 17 ਸਾਲ ਦਾ ਪੁੱਤਰ ਹੈ ਜੋ NL ਵਿੱਚ ਪੈਦਾ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ 4 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਇੱਕ ਥਾਈ ਪਾਸਪੋਰਟ ਵੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਕੀ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਦੇ ਹੱਕ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ, ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਤ ਜਾਂ ਤਲਾਕ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਮੇਰੇ ਪੁੱਤਰ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ?
ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਉਦੋਨ ਥਾਨੀ ਸ਼ਹਿਰ, (ਇੱਕ ਕੁਦਰਤੀ ਝੀਲ ਦੀ ਸਥਿਤੀ) ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਆਰਕੀਟੈਕਚਰਲ ਮੈਗਾ ਜਾਪਾਨੀ (富士山) ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਕੰਪਲੈਕਸ।
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰਵਾਈਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਰਹੇ ਹੋ?
ਮੈਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਿਹਾ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਿਆ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਹ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕਰਨ ਲਈ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਇੱਕ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਲੈਣਾ ਪਿਆ ਕਿ ਪੈਸਾ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਇਆ ਸੀ।
ਐਮਿਲ ਰੈਟਲਬੈਂਡ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ
ਉਸ ਨੂੰ ਕੌਣ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦਾ, ਏਮੀਲ (ਤਜਾਕਾ) ਰੈਟਲਬੈਂਡ? ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਉਸਨੂੰ ਨਫ਼ਰਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਪ੍ਰਸ਼ੰਸਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮਸ਼ਹੂਰ ਡੱਚਮੈਨ ਹੈ। ਅਤੇ ਉਹ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੇਗਾ। ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਫੂਕੇਟ ਜਾਂ ਹੂਆ ਹਿਨ ਵਿੱਚ, ਅਤੇ ਆਖਰੀ ਸਥਾਨ ਵਿੱਚ ਖੋਜ ਦੀ ਅਗਵਾਈ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਅਰਨੋਲਡ ਰੂਈਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਸਵਾਲ: ਹੁਆ ਹਿਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਓ ਜਾਂ ਖਰੀਦੋ?
ਅਸੀਂ ਹੁਆ ਹਿਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ (ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ) ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਬਣਾ ਰਹੇ ਹਾਂ। ਕੀ ਕੋਈ ਮੈਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹੂਆ ਹਿਨ ਦੇ ਕਿਹੜੇ ਆਂਢ-ਗੁਆਂਢ ਵਿੱਚ ਸਭ ਤੋਂ ਸੁਹਾਵਣਾ ਮਾਹੌਲ ਹੈ?