ਥਾਈ ਕੌਂਸਲ ਆਫ਼ ਸਟੇਟ ਨੇ ਉਸ ਕਾਨੂੰਨ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਤਾਇਆ ਹੈ ਜੋ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਵੇ। ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਲਗਪਗ 10 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਲਟਕਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ ਪਰ ਵਿੱਤ ਮੰਤਰੀ ਅਪੀਸਾਕ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਿੰਤਤ ਨਹੀਂ ਜਾਪਦੇ।
ਰਾਜ ਦੀ ਕੌਂਸਲ ਨੇ ਵਰਗੀਕਰਨ 'ਤੇ ਇਤਰਾਜ਼ ਜਤਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਵਿਚਾਰ ਹੈ ਕਿ ਖਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਟੈਕਸ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਨੁਸਾਰ, ਬਾਕੀ ਤਿੰਨ ਸ਼੍ਰੇਣੀਆਂ: ਖੇਤੀਬਾੜੀ, ਰਿਹਾਇਸ਼ ਅਤੇ ਕਾਰੋਬਾਰਾਂ ਦੀ ਦਰ ਦੇ ਅਧਾਰ 'ਤੇ ਸਰਚਾਰਜ ਲਗਾਉਣਾ ਕਾਫ਼ੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਫਿਰ ਵੀ ਮੰਤਰਾਲਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਅਵਿਕਸਿਤ ਅਤੇ ਅਵਿਕਸਿਤ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵੱਖਰੀ ਸ਼੍ਰੇਣੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ ਤਾਂ ਜੋ ਉੱਚ ਦਰ ਵਸੂਲੀ ਜਾ ਸਕੇ। ਇਸ ਨਾਲ ਉਸ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਉਤੇਜਿਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਾਰੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹਨ ਕਿ ਨਵਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਵਧੇਰੇ ਕੁਸ਼ਲਤਾ ਨਾਲ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇ।
ਹਾਊਸਿੰਗ ਬਿਜ਼ਨਸ ਐਸੋਸੀਏਸ਼ਨ ਦੇ ਬੁਲਾਰੇ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਦੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸੈਕਟਰ ਲਈ ਵੱਡੇ ਨਤੀਜੇ ਨਹੀਂ ਹੋਣਗੇ: “ਲੋਕ ਅਜੇ ਵੀ ਆਮ ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਟੈਕਸ (ਓਜੀਬੀ) ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਮੁਲਤਵੀ ਕਰਨ ਦਾ ਇਹ ਫਾਇਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਕੋਲ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਦੀ ਤਿਆਰੀ ਲਈ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਸਾਲ ਹੈ।
ਖਜ਼ਾਨਾ ਵਿਭਾਗ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਨਵੇਂ ਟੈਕਸ ਲਈ ਮੁਲਾਂਕਣਾਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨ ਦੀ ਉਮੀਦ ਕਰਦਾ ਹੈ। 18,6 ਮਿਲੀਅਨ ਪਲਾਟਾਂ ਦਾ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾ ਚੁੱਕਾ ਹੈ, ਪਰ 13,4 ਮਿਲੀਅਨ ਅਜੇ ਵੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੇ ਬਾਕੀ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਪ੍ਰਾਈਵੇਟ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਹਾਇਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ।
ਨਵੇਂ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਟੈਕਸਦਾਤਾਵਾਂ ਦੇ ਸਮੂਹ ਲਈ ਟੈਕਸਾਂ ਨੂੰ ਵਧੇਰੇ ਕੁਸ਼ਲ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਥਾਈਲੈਂਡ ਵੀ ਆਪਣੀਆਂ ਕਈ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਨੂੰ ਵਿੱਤ ਦੇਣ ਲਈ ਹੋਰ ਟੈਕਸ ਇਕੱਠਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਸਰੋਤ: ਬੈਂਕਾਕ ਪੋਸਟ