ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਜਾਰੀ ਹੈ
2017 ਵਿੱਚ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਵਾਲੇ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਟੈਕਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਵਧਦੀਆਂ ਰਹਿਣਗੀਆਂ। ਨਵਾਂ ਟੈਕਸ ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕਾਂ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦਾ। ਇਹ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹੈ, ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਟੈਕਸ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣਾ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਗਰਮ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਫ਼ੀ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ। ਚਿਡ ਲੋਮ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫਲੈਟ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੇ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟਸ ਦੀ ਕੀਮਤ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਮੀਟਰ 300.000 ਬਾਹਟ ਹੋਵੇਗੀ। ਆਨੰਦ ਡਿਵੈਲਪਮੈਂਟ ਪੀਐਲਸੀ ਇੱਕ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਣ ਹੈ, ਇਸਨੇ ਰਾਮਾ IV ਰੋਡ 'ਤੇ 1 ਰਾਏ ਪਲਾਟ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ: 2,1 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ। ਹੇਠਾਂ ਦਿੱਤੇ ਬਕਸੇ ਵਿੱਚ ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਉੱਚੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਦੀਆਂ ਹੋਰ ਉਦਾਹਰਣਾਂ।
ਨਾਈਟ ਫਰੈਂਕ ਚਾਰਟਰਡ ਦੇ ਸੰਪਤੀ ਸਲਾਹਕਾਰ, ਡਾਇਰੈਕਟਰ ਫੈਨਮ, ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚਣ ਲਈ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਅਕਲਮੰਦੀ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਕੀਮਤਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਵਧਣਗੀਆਂ। ਰੰਗਸਿਨ ਕ੍ਰਿਤਾਲੁਗ, ਮੁੱਖ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਅਧਿਕਾਰੀ ਬੀਟੀਐਸ ਗਰੁੱਪ ਹੋਲਡਿੰਗ ਪੀਐਲਸੀ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਅਸਮਰਥ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ। ਉਹ ਇਹ ਵੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਮੌਰਗੇਜ ਸਮੱਸਿਆ ਬਣ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਾਪਰਟੀ ਡਿਵੈਲਪਰ ਏਪੀ (ਥਾਈਲੈਂਡ) ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕੇਂਦਰੀ ਵਪਾਰਕ ਜ਼ਿਲ੍ਹੇ ਅਤੇ ਨੇੜੇ ਸਬਵੇਅ ਸਟੇਸ਼ਨਾਂ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨ ਬਹੁਤ ਉੱਚੇ ਹਨ ਅਤੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਦੇ ਕਾਰਨ ਵੀ ਵਧਦੇ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ।
ਸਰੋਤ: ਬੈਂਕਾਕ ਪੋਸਟ
ਕੀਮਤ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਟੁਕੜੇ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਟਿਕਟ ਦੇ ਨਾਲ ਟੈਕਸਟ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ: ਮੇਰੇ ਖਿਆਲ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪ੍ਰਤੀ ਵਾਹ (16 ਵਰਗ ਮੀਟਰ) ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਟੈਕਸਟ ਵਿੱਚ ਦੱਸੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੋਈ ਰਾਏ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਰਾਮਾ IV ਰੋਡ 'ਤੇ 1 ਰਾਏ: 2,1 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ 1 ਵਾਹ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ: ਬੈਂਕਾਕ ਪੋਸਟ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀ
ਆਈ ਵਾਹ 4 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਹੈ। ਗਲਤੀ Ger
ਸੱਚ ਹੈ ਰੋਬ,
ਤਾਂ ਆਓ ਇਹ ਦੱਸੀਏ ਕਿ ਰਾਏ ਕਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਹੈ:
1600 ਵਰਗ ਮੀਟਰ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ 400 ਵਾਹ
ਖੈਰ,
ਪਰ ਇਹ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ “ਦੇਸ਼ ਦਾ ਆਕਾਰ (ਰਾਏ…)
ਅਤੇ ਇਸਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਸਤਹ.
ਇਸ ਲਈ eeeuu, ਜ਼ਮੀਨ ਸਾਈਟ 2 ਰਾਏ = 3200m2 x ਲੈਣ-ਦੇਣ ਦੀ ਕੀਮਤ = …….. ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਭੱਟ।
ਸ਼ੁਭਕਾਮਨਾਵਾਂ ਨਿਕੋ
ਓ ਹਾਂ, ਬਹੁਤ ਸਖ਼ਤ ਮੀਂਹ ਪੈ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਤਸਵੀਰ ਦੇ ਸੁਮੇਲ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ: 1 ਰਾਈ ਦੇ ਇੱਕ ਪਲਾਟ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਵਰਗ ਵਾਹ 2 ਮਿਲੀਅਨ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਤਫਾਕਨ, ਵਾਹ ਲੰਬਾਈ ਦਾ ਇੱਕ ਮਾਪ ਹੈ, 2m, ਰਾਏ ਦੇ ਉਲਟ, ਜੋ ਕਿ ਸਤਹ ਖੇਤਰ ਦਾ ਇੱਕ ਮਾਪ ਹੈ, 1600m²।