smilepoker / Shutterstock.com

ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮਾਲਕਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਸਮੂਹ ਸਰਕਾਰ ਨੂੰ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਬਦਲਣ ਲਈ ਪਟੀਸ਼ਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਹ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਮੁਸ਼ਕਲ ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਹੁਣ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸਰੋਤ ਬਚੇ ਹਨ।

ਸਮੂਹ ਨੇ ਇਸ ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨਿਕ ਅਦਾਲਤ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਅਵੈਧ ਘੋਸ਼ਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਕਿਉਂਕਿ 120 ਤੋਂ ਵੱਧ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਿਰਫ 10.000 ਨੂੰ ਸੁਣਵਾਈ ਲਈ ਬੁਲਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ।

ਨਵਾਂ ਕਾਨੂੰਨ ਕੰਡੋਜ਼ ਅਤੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਮਾਲਕਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪੰਜ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਮਰੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਂਦੇ ਹਨ। ਉਹ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਜੋਂ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਮੰਗ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ। ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਲਈ ਅਸਲ ਲਾਗਤਾਂ ਨਾਲੋਂ ਵੱਧ ਖਰਚੇ ਵਸੂਲਣ ਦੀ ਵੀ ਹੁਣ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।

ਸਰੋਤ: ਬੈਂਕਾਕ ਪੋਸਟ

"ਕੰਡੋ ਮਾਲਕ ਨਵੇਂ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਸੋਧ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ" ਦੇ 6 ਜਵਾਬ

  1. ਡੈਨੀ ਵੈਨ ਜ਼ੈਂਟਵੂਰਟ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਬਿਜਲੀ ਅਤੇ ਪਾਣੀ ਲਈ ਖਰਚੇ, ਮੈਂ ਸਮਝਦਾ ਹਾਂ, ਪਰ 1 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨੁਕਸਾਨ ਪਹੁੰਚਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਤੁਸੀਂ 1 ਮਹੀਨੇ ਦੇ ਕਿਰਾਏ ਨਾਲ ਕਦੇ ਵੀ ਠੀਕ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ।

    • ਜੌਨ ਹੈਂਡਰਿਕਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

      ਇਹ ਅਕਸਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਪਿੱਛੇ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਅਜਿਹਾ ਵੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪਿਛਲੇ ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ, ਪਰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਇਸ ਲਈ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।

  2. ਮਾਰਟ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਅਜੇ ਵੀ ਥੋੜਾ ਅਜੀਬ ਹੈ. ਮੇਰੀ ਰਾਏ ਵਿੱਚ, ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਪੂਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ (ਕਦੇ ਨਹੀਂ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਜਾਣ ਬੁੱਝ ਕੇ, ਦੂਜੇ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਨੁਕਸਾਨ ਨਾ ਪਹੁੰਚਾਓ) ਇੱਕ ਬਿਹਤਰ ਵਿਕਲਪ ਹੈ।
    ਜੇਕਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਨੇ ਚੰਗਾ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਪਛਾਣ ਜਾਣੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਨੂੰ ਮੁੜ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
    ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਸ ਅਤੇ ਉਸ ਕਾਰਨ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਵਾਪਸ ਨਾ ਲੈਣ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ… ਪਰ ਹਾਂ, ਟੀਟ
    fr. ਨਮਸਕਾਰ ਮਾਰਟ

  3. ਥੀਓਸ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਇਹ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ, ਜੇ ਅਕਸਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਿਕ ਜਮ੍ਹਾ (2 ਮਹੀਨਿਆਂ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ) ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੁਣਦੇ. ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ ਤੋਂ ਅਗਲੇ ਮਹੀਨੇ ਤੱਕ ਕਿਰਾਇਆ ਵਧਾਓ।

  4. ਜਾਕ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

    ਮੈਨੂੰ ਯਕੀਨਨ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਉਪਾਅ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਕੰਡੋ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ ਲਈ ਬੁਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕੰਮ ਕਰੇਗਾ।
    ਮੈਂ ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਨੇ ਖੁਦ ਦੋ ਕੰਡੋ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਹਨ ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸਾਡੇ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਮੈਂ ਤਜਰਬੇ ਤੋਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇਸ ਧਰਤੀ 'ਤੇ ਕਿੰਨੇ ਬੀਟਲ ਬਾਰਗੇਸ ਹਨ। ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਨਹੀਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਮੇਂ-ਸਮੇਂ 'ਤੇ ਕੰਡੋ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਲੱਭਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਉੱਤਰੀ ਸੂਰਜ ਨਾਲ ਰਵਾਨਾ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ। ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਪਾਸਪੋਰਟਾਂ ਜਾਂ ਆਈਡੀ ਕਾਰਡਾਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਹੋਣ, ਫਿਰ ਵੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਕਿਵੇਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਆਸਾਨ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਜੋ ਅਦਾਲਤ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਕਾਰਵਾਈ ਦੀ ਉਡੀਕ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਤੁਹਾਡੇ ਮਨ ਵਿੱਚ ਹੋਰ ਗੱਲਾਂ ਹਨ।
    ਅਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਸੀ ਅਤੇ ਸਿਰਫ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਦੋਵਾਂ ਧਿਰਾਂ ਲਈ ਚੰਗੀ ਗਾਰੰਟੀ ਦੇ ਨਾਲ, ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਛੇ ਮਹੀਨੇ ਅਤੇ ਦੋ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨਾ ਅਤੇ ਮਜ਼ਬੂਤ ​​ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨਾ। ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਹੋਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਨਹੀਂ ਆਈਆਂ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਾਜ਼ੁਕ ਰਹਿਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ।

    • ਰੂਡ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ

      ਜੇਕਰ ਉਹ ਗੈਰ-ਥਾਈ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਸਮੇਤ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੀ ਕਾਪੀ ਫੇਸਬੁੱਕ 'ਤੇ ਪੋਸਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
      ਉਹ ਸ਼ਾਇਦ ਇਹ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।


ਲੈਟ ਈਨ ਰੀਐਕਟੀ ਐਟਰ

Thailandblog.nl ਕੂਕੀਜ਼ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ

ਸਾਡੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਕੂਕੀਜ਼ ਲਈ ਵਧੀਆ ਕੰਮ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਸੀਂ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸੈਟਿੰਗਾਂ ਨੂੰ ਯਾਦ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿੱਜੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਦੀ ਗੁਣਵੱਤਾ ਨੂੰ ਬਿਹਤਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ

ਹਾਂ, ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ