ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਮੈਨੂੰ ਸ਼ਾਇਦ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਘਰ ਮਿਲੇਗਾ, ਮੈਨੂੰ ਇਸਦੇ ਲਈ ਕੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ?
ਪਿਆਰੇ ਸੰਪਾਦਕ,
ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਮੈਨੂੰ ਅਗਿਆਤ ਕਰੋ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਭਾਵਨਾਤਮਕ ਅਤੇ ਉਦਾਸ ਪੱਖ ਹੈ।
ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਐਕਸ ਹੈ। ਮੈਂ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਚਨਬਖਰੀਖਾਨ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਇੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਜਿਸ ਨਾਲ ਮੇਰਾ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਰਿਸ਼ਤਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਿਸ ਨਾਲ ਮੇਰਾ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਦਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੋੜੇ ਦੀ ਪਤਨੀ ਨਾਲ, ਮੈਂ ਫੋਨ ਕਰਦਾ ਹਾਂ। ਉਸਦਾ ਵਾਈ.
ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਮੈਨੂੰ ਉਸ ਤੋਂ ਦੁਖੀ ਸੰਦੇਸ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਈਮੇਲ ਮਿਲੀ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਫੇਫੜਿਆਂ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਹਨ, ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੈਂਸਰ ਹੈ। ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ ਕਿ ਦੂਜੀ ਰਾਏ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ. ਪਰ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਹੁਣ ਅਣਗਿਣਤ ਈਮੇਲਾਂ ਵਿੱਚ ਪੜ੍ਹਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਹ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਬਹੁਤ ਬੁਰੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਹੁਣ ਪਰਿਵਾਰ, ਜੋ ਕਿ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਹੈ, ਦੀ ਇੱਕ ਧੀ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਵਾਈ ਨੇ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਜੇਕਰ ਉਹ ਮਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਕੈਨੇਡਾ ਵਿੱਚ ਸਭ ਕੁਝ ਇਸ ਧੀ ਨੂੰ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿੱਚ ਮਿਲੇਗਾ।
Y ਨੇ ਇਹ ਵੀ ਸੰਕੇਤ ਦਿੱਤਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਸਭ ਕੁਝ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਘਰ, ਜੋ ਲਗਭਗ 5 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸ ਸਮੇਂ 8.500.000 ਵਿੱਚ ਖਰੀਦਿਆ ਗਿਆ ਸੀ ਤਾਂ ਜੋ ਮੇਰੇ ਦੁਆਰਾ ਵਿਰਾਸਤ ਵਜੋਂ ਸਵੀਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇ।
ਬੇਸ਼ੱਕ ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ Y ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਉਸਦੇ ਬੱਚਿਆਂ, ਪੋਤੇ-ਪੋਤੀਆਂ ਅਤੇ ਥਾਈਲੈਂਡ ਦਾ ਆਨੰਦ ਮਾਣੇ, ਪਰ ਅਤੇ ਮਦਦ ਲਈ ਮੇਰੀ ਅਸਲ ਬੇਨਤੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ। ਕੀ ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ Y ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਵੇਗੀ, ਵਕੀਲਾਂ, ਅਨੁਵਾਦ ਏਜੰਸੀਆਂ, ਨੋਟਰੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਉਸਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕੀ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਮੈਂ ਆਖਰਕਾਰ ਇਸ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ?
ਇੱਥੇ ਅਣਗਿਣਤ ਲੋਕ ਹਨ ਜੋ ਵਧੀਆ ਇਰਾਦਿਆਂ ਨਾਲ ਕਹਾਣੀਆਂ ਲੈ ਕੇ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ ਕੋਈ ਲਾਭਦਾਇਕ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਸੀਂ ਜਾਂ ਪਾਠਕਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੋਈ ਮੈਨੂੰ ਸਲਾਹ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਕੀਤਾ ਹੈ? ਮੈਂ ਕਾਫ਼ੀ ਡੱਚ ਹਾਂ ਪਰ ਮੈਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਆ ਗਿਆ।
ਮੈਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਹ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ ਮਦਦ ਕਰੇਗੀ।
ਧੰਨਵਾਦ ਐਕਸ
ਪਿਆਰੇ,
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਸਾਰੇ ਸਰੋਤਾਂ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਥਾਈ ਜਾਣੂਆਂ ਤੋਂ ਪੁੱਛਗਿੱਛ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਮੈਂ ਅਕਸਰ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਨਾਲ ਜੁੜਿਆ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ ਵੀ ਹਨ; ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਪੱਛਮੀ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ, ਘਰ ਦਾ ਵਾਰਸ ਹੋਣਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ, ਘਰ ਅਜੇ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜਿਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਇਹ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ ਵਸੀਅਤ ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਵਿਛੋੜਾ ਦੇ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਵਜੋਂ ਨਾਮਜ਼ਦ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਪਰ ਫਿਰ ਕੀ ਕਰੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਇਹ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਪੱਛਮੀ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਹੀ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਜਾਂ ਨਹੀਂ।
ਵਾਰਸ, ਜੇ ਉਹ ਵਸੀਅਤ ਨੂੰ ਚੁਣੌਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਜਾਵੇਗਾ.
ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੱਚਮੁੱਚ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਨਿਯੁਕਤੀ ਕਰੋ, ਬੇਸ਼ੱਕ ਦੋਭਾਸ਼ੀ ਅਤੇ ਇਸ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਕੰਮ ਦੀ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਜਾਂਚ ਕਰੋ ਜੋ ਵਿਰਾਸਤ ਕਾਨੂੰਨ ਅਤੇ ਥਾਈ ਚੱਲ ਅਤੇ ਅਚੱਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਬਾਰੇ ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਤੋਂ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜਾਣੂ ਹੈ।
ਇੱਥੇ ਥਾਈਲੈਂਡ ਬਲੌਗ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਸਲਾਹਾਂ 'ਤੇ ਅੰਨ੍ਹੇਵਾਹ ਭਰੋਸਾ ਨਾ ਕਰੋ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਨੇਕ ਇਰਾਦੇ ਵਾਲੇ ਹਨ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਹ ਪੇਸ਼ੇਵਰਾਂ 'ਤੇ ਛੱਡ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੇ ਟੁਕੜੇ ਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਪੜ੍ਹ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਅਤੇ 1 ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਸਵਾਲ ਜੋ ਮੇਰੇ ਦਿਮਾਗ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਇਹ ਥਾਈ ਕੌਮੀਅਤ ਵਾਲੇ ਪਰਿਵਾਰ ਬਾਰੇ ਹੈ ਜਾਂ ਕੈਨੇਡੀਅਨ, ਜੇਕਰ ਇਹ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵੱਖਰੀ ਕਹਾਣੀ ਬਣ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ, ਤੁਹਾਡੀ ਕਹਾਣੀ ਤੋਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਪੱਸ਼ਟ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਲਈ ਚੰਗੀ ਕਿਸਮਤ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਬੁੱਧੀ
ਨਮਸਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ,
ਲੈਕਸ ਕੇ.
ਕੱਲ੍ਹ X,
ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੋਣ ਦੇ ਨਾਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ।
ਇਸ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੇ ਕਿਸ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਕੰਪਨੀ ਦੀ ਸਥਾਪਨਾ ਕੀਤੀ ਸੀ।
ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਮੈਂ ਮੰਨਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਹ ਵਿਅਕਤੀ ਜਾਂ ਵਿਅਕਤੀ ਜੋ ਇਸਦੇ 51% ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ।
ਲੁਈਸ
ਪਿਆਰੇ X, ਪਿਛਲਾ ਟਿੱਪਣੀਕਾਰ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਹੈ: ਫਾਰਾਂਗ ਤੋਂ ਫਰੰਗ ਤੱਕ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਾਲ ਦੀ ਪ੍ਰਾਪਤੀ ਵਿਰਾਸਤ ਦੁਆਰਾ ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਵਕੀਲ ਦੀ ਮਦਦ ਜ਼ਰੂਰੀ ਹੈ। ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਤਿਆਰੀ ਦਾ ਕੰਮ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਕੁਝ ਸੌਂਪਣ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੱਸਣ ਲਈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਰਾਹ ਕੀ ਆ ਰਿਹਾ ਹੈ: ਇਹ ਸਿਧਾਂਤ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਲੋਕ TH ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ। ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪੁੱਛਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ TH ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਘਰ ਕਿਵੇਂ ਬਣਾਇਆ। ਜੇਕਰ ਜੋੜੇ ਦੋਵਾਂ ਕੋਲ TH ਕੌਮੀਅਤ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਸਭ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹਨਾਂ ਕੋਲ ਇੱਕ ਥਾਈ ਵਿਅਕਤੀ ਨਾਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ: ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ, ਜਾਂ ਹੋਰ TH ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਸਤੀ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ: ਉਸ ਸਮੇਂ ਉਹ ਕ੍ਰਮਵਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਦਾਰ ਸਨ। -ਕਿਰਾਏਦਾਰ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਰੇਤਾ ਜਾਂ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵੀ ਹੈ।
ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਤੋਂ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈਆਂ ਦੀਆਂ ਕਾਪੀਆਂ ਮੰਗ ਕੇ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ ਜੋ ਉਸ ਸਮੇਂ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਉਸਾਰੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਸਨ: ਖਰੀਦ ਠੇਕੇ resp. ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜਾਂ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ਾਤ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜੇਕਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ TH ਮਿਊਂਸੀਪਲ ਚੈਨੋਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹਨ।
ਜੋੜੇ ਤੋਂ ਇੱਕ ਕਨੂੰਨੀ, ਯਾਨੀ ਕਨੂੰਨੀ ਬਿਆਨ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰੋ ਕਿ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਿੱਚ ਦੇ ਰਹੇ ਹਨ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ: ਪਤੀ ਨੂੰ ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਹਿਮਤ ਹੈ। ਬੱਚਿਆਂ ਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਐਲਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤਿਆਗ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਕਾਫ਼ੀ ਸਖ਼ਤ ਹੈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਨੋਟ ਕਰੋ: ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਪਰਿਵਾਰਕ ਮੁੱਦਿਆਂ ਨੂੰ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗਾ। ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ: ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ (ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿਚ ਹੋਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀਆਂ ਧਿਰਾਂ ਨੂੰ) ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕਰੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ TH ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਇਕਲੌਤੇ ਅਤੇ ਸੱਚੇ ਵਾਰਸ ਹੋ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਾਅਵੇ ਤੋਂ, ਕਿਸੇ ਜਾਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਤੋਂ ਮੁਕਤ। ਕਿਸੇ ਵੀ ਥਾਈ ਪਾਸੇ ਲਈ ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ.
ਇੱਕ ਵਾਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਸਭ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰ ਲੈਂਦੇ ਹੋ, ਇੱਕ ਠੋਸ ਅਤੇ ਭਰੋਸੇਮੰਦ TH ਵਕੀਲ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਹੋ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਮੱਸਿਆ ਹੈ। ਫਰੈਂਗ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜ਼ਰੂਰੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ! TH ਵਿੱਚ ਬੰਨ੍ਹੇ ਹੋਏ, ਪਰ ਅਕਸਰ ਨਿੱਜੀ! ਬੰਨ੍ਹੇ ਹੋਏ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਿਸਦਾ ਅਰਥ ਇਹ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਲੀਜ਼ ਜੋ ਕਿਸੇ ਇੱਕ ਧਿਰ ਦੁਆਰਾ ਖਤਮ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਤ ਵਰਗੀ ਇੱਕ ਪੂਰਨ ਚੀਜ਼ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਸਿਰਫ਼ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਜੋ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਵਾਰਸ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਕੋਲ TH ਰਾਸ਼ਟਰੀਅਤਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਇਮਾਰਤ ਦੋਵਾਂ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਤਾਂ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਬੇਨਤੀ ਦੇ ਨਾਲ TH ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਵੇਗਾ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, 30 ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ। ਸਾਲ ਅਤੇ ਘਰ। ਨਾਲ ਹੀ ਹੁਣ ਅਦਾਲਤ ਚਾਹੇਗੀ ਕਿ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਪਰਿਵਾਰ ਸਹਿਮਤ ਹੋਵੇ। ਦੁਬਾਰਾ: TH ਖੇਤਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਕੈਨੇਡੀਅਨ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਉਹ ਇਸ ਦਾ ਛੋਟਾ ਜਿਹਾ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਅਦਾਲਤ ਤੁਹਾਡੇ ਦਾਅਵੇ ਨੂੰ ਰੱਦ ਕਰਦੀ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰ ਵੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਪਾਰਟੀ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਪਰ ਮੈਂ ਮੰਨਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੂਚਿਤ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਰਾਸਤ ਰਾਹੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਬਾਰੇ ਪਤਾ ਲਗਾਉਣ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਮਿਹਨਤ ਲਗਾਉਣੀ ਪਵੇਗੀ। ਪਰ ਹਾਂ, ਸਾਢੇ 8 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਇੱਕ ਰਕਮ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਕੁਝ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹਾਲਾਂਕਿ ਮੈਂ ਹੈਰਾਨ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਡੇ ਪ੍ਰਸ਼ਨ ਵਿੱਚ ਉਸ ਰਕਮ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸੀ. ਇਹ ਸਿਧਾਂਤ ਬਾਰੇ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੁੱਲ ਦਾ ਨਾਮ ਦਿੱਤੇ ਬਿਨਾਂ, ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ. ਸਾਨੂੰ TH ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੱਕੀ 'ਤੇ ਪੋਸਟ ਕਰਦੇ ਰਹੋ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਫਾਇਦੇ ਲਈ! ਭਲੇ ਭਾਗ, ਸੋਈ ॥
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਇਲਾਕੇ ਦੀ ਅਜਿਹੀ ਕਹਾਣੀ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ।
ਲਗਭਗ 4 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਵੀ ਇੱਕ ਵਿਰਾਸਤ ਨਾਲ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ.
ਹੈਂਕ ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਸੀ ਅਤੇ ਉਹ ਮੇਰਾ ਚੰਗਾ ਜਾਣਕਾਰ ਸੀ।
ਉਸਦੇ ਆਪਣੇ ਦੋ ਡੱਚ ਬੱਚਿਆਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਵਿਰਾਸਤ ਵੀ ਸੀ।
ਪਰ ਦੋਵਾਂ ਨੂੰ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ।
ਮੈਂ ਪੂਰੀ ਕਹਾਣੀ ਲਿਖ ਸਕਦਾ ਸੀ, ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਡਰ ਹੈ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਇੱਥੇ ਦੁਬਾਰਾ ਗੰਭੀਰਤਾ ਨਾਲ ਨਾ ਲਿਆ ਜਾਵੇ।
ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਚਾਲਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਇਸ ਕਹਾਣੀ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੋਲ ਰੱਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ।
ਕੀ ਮੈਂ ਆਪਣਾ ਸਮਾਂ ਬਿਹਤਰ ਢੰਗ ਨਾਲ ਬਿਤਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ?
ਜਨ ਬੇਉਟ.
ਲੈਕਸ ਕੇ. ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਹੈ, ਥਾਈ ਵਿਰਾਸਤੀ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਬੱਚਿਆਂ ਸਮੇਤ, ਕੋਈ ਵੀ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਜੇਕਰ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਔਰਤ ਕੋਲ ਥਾਈ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ 365 ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚਿਆ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਦੁਆਰਾ ਨਹੀਂ ਵੇਚਿਆ ਜਾਵੇਗਾ
ਜੇ ਤੁਹਾਡੀ ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿਚ ਮਿਲਣ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਖੇਤਰਫਲ 1Rai ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵਿਰਾਸਤ ਵਿਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਇਸ ਦਾ ਪੂਰਾ 100% ਸਿਰਲੇਖ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਸਮਰੱਥ ਵਕੀਲ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਸਗੋਂ ਵਸੀਅਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਇੱਕ 100% ਭਰੋਸੇਮੰਦ "ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਨਿਕਾਸੀ ਕਰਨ ਵਾਲਾ" ਵੀ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਸੁਣਵਾਈ ਦੁਆਰਾ ਸਿਵਲ ਕੋਰਟ ਦੁਆਰਾ ਉਸਦੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਪੁਸ਼ਟੀ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਮ੍ਰਿਤਕ ਦੀ ਸੰਪੱਤੀ ਉੱਤੇ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨੂੰ ਉਸਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਟਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਉਸਦਾ ਨਾਮ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ 'ਤੇ ਦਿਖਾਈ ਦੇਵੇਗਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਉਹ ਹੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਰੀ ਸਿਰਫ਼ ਮ੍ਰਿਤਕ ਦੇ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਖਾਤਾ ਬੰਦ ਕਰੋ
ਮੈਨੂੰ ਖੁਦ "ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਰੀ" ਨਿਯੁਕਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਮੈਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਸੰਖੇਪ ਵਿੱਚ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਚੰਗੇ ਇਮਾਨਦਾਰ ਅਤੇ ਕਾਬਲ ਵਕੀਲ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ, ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ 200% ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਸਮਰਪਿਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਭਰੋਸੇਮੰਦ "ਸੰਪੱਤੀ ਦਾ ਕਾਰਜਕਾਰੀ" ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਇਹ ਮੁਫਤ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਹੈ। ਖਰਚਿਆਂ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ।
ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਦੀ ਲਾਗਤ ਲਗਭਗ 350 000 ਥਾਈ ਬਾਹਟ ਦੀ ਲਾਗਤ ਹੋਵੇਗੀ. ਅਤੇ ਪੂਰੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 6 ਮਹੀਨੇ ਲੱਗਦੇ ਹਨ।
ਕਿਉਂਕਿ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਦੀ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਲੜੀ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕੀਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਹਰ ਇੱਕ ਛੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਾਰਸਾਂ ਵਿੱਚ ਵਿਘਨ ਪਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।