ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਜਦੋਂ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਪਵੇਗਾ?

ਬੈਨੀ,

1. ਘਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ। ਕੀ ਤੁਹਾਡੀ ਪਤਨੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕ ਹੈ?

2. ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਾਰਸ ਹੋ? ਕੇਵਲ ਤਦ ਹੀ ਇਸ 'ਤੇ ਮਕਾਨ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ (ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1 ਰਾਈ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀ ਗਈ) ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਫਿਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਪਵੇਗਾ.

3. ਕੀ ਤੁਹਾਡੀ ਪਤਨੀ ਦੇ ਬੱਚੇ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਉਸ ਦੀ ਵਸੀਅਤ ਤਹਿਤ ਤਬਦੀਲ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ? ਜੇਕਰ 'ਹਾਂ' ਤਾਂ ਘਰ 'ਤੇ ਕਬਜ਼ਾ ਕਰਨ ਵੇਲੇ ਵਰਤੋਂਕਾਰ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰੋ। ਜ਼ਮੀਨ ਉਸਦੇ ਬੱਚੇ (ਬੱਚਿਆਂ) ਨੂੰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਮੌਤ ਤੱਕ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰੱਖਦੇ ਹੋ। ਦੋਵੇਂ ਵਸੀਅਤ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਦੇ ਲਈ ਥਾਈਲੈਂਡ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਦੀ ਸਲਾਹ ਲਓ।

4. ਤੁਹਾਡੀ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਥਿਤੀ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਹੁਣ ਵਿਆਹ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਉਮਰ 50 ਜਾਂ + ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਰਿਟਾਇਰਮੈਂਟ ਐਕਸਟੈਂਸ਼ਨ ਲਈ ਜਾਣਾ ਪਵੇਗਾ।

ਇਹ ਗਲਤ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ। ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਲੇ ਆਪਣੇ ਨਾਂ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ। ਕੋਈ ਵੀ ਚੰਗਾ ਵਕੀਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਮਝਾਉਣ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਵੇਗਾ।
ਵਸੀਅਤ ਬਣਾਉਣਾ ਵੀ ਕੋਈ ਹੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਉੱਪਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਬਾਅਦ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਘਰ ਵੇਚਣੇ ਪੈਣਗੇ। ਗੂਗਲ 'ਤੇ ਸ਼ਬਦ "ਉਪਯੋਗ ਫਰੂਟ ਥਾਈਲੈਂਡ" ਟਾਈਪ ਕਰੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ "ਉਪਯੋਗਤਾ" ਬਾਰੇ ਸਪੱਸ਼ਟੀਕਰਨ ਮਿਲ ਜਾਵੇਗਾ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਜਦੋਂ ਤੁਹਾਡੀ ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਸਦੇ ਬੱਚੇ ਵਾਰਸ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਫਰੈਂਗ ਪਾਰਟਨਰ ਨੂੰ ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਉਹ ਜਿਉਂਦਾ ਹੈ, ਲਾਭ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਉਹ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਪਰਿਵਾਰਕ ਆਦਮੀ ਵਜੋਂ ਇਸਦੀ ਦੇਖਭਾਲ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ (ਲੋੜੀਂਦੀ ਮੁਰੰਮਤ, ਆਦਿ)

ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਬੱਚੇ ਨਾ ਹੋਣ ਤਾਂ ਕੀ ਹੋਵੇਗਾ ??