ਪਿਆਰੇ ਪਾਠਕੋ,
ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਚਿਆਂਗਮਾਈ ਸੰਪਤੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਦੀ ਮੁੜ ਅਦਾਇਗੀ ਨਾ ਕਰਨ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਹੈ? ਪਿਛਲੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਮੈਂ ਚਿਆਂਗਮਾਈ ਸੰਪਤੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਹਰ ਵਾਰ ਚਿਆਂਗ ਮਾਈ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ। ਦਸੰਬਰ 2019 ਵਿੱਚ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਸਮਾਪਤੀ ਤੇ ਅਤੇ ਅਹਾਤੇ ਦੀ ਇੱਕ ਵਸਤੂ ਸੂਚੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਜਿੱਥੇ ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਪਾਇਆ ਗਿਆ, ਉਹ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਗਰੰਟੀ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਵਿੱਚ ਅਸਮਰੱਥ ਜਾਂ ਅਸਮਰੱਥ ਸਨ।
ਅਸੀਂ ਵਿਰੋਧ ਕੀਤਾ, ਪਰ ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਨੂੰ ਬ੍ਰਸੇਲਜ਼ ਲਈ ਆਪਣੀ ਫਲਾਈਟ ਲੈਣੀ ਪਈ, ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਹੋਰ ਕਦਮ ਚੁੱਕਣ ਦਾ ਸਮਾਂ ਨਹੀਂ ਸੀ। ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਸਾਨੂੰ 2 ਹਫ਼ਤਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ-ਅੰਦਰ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਲਿਖਤੀ ਵਾਅਦੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਤੇ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਸਾਡੇ ਤੋਂ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਸਵਾਲਾਂ ਦੇ ਬਾਅਦ, ਆਖਰਕਾਰ ਇਹ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਕਿ ਕੋਰੋਨਾ ਕਾਰਨ ਅਤੇ ਲੇਖਾ ਸੰਬੰਧੀ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ, ਭੁਗਤਾਨ ਅਗਸਤ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਹੁਣ ਅਸੀਂ ਸਤੰਬਰ ਵਿੱਚ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 4 ਈਮੇਲ ਭੇਜ ਚੁੱਕੇ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਸਾਨੂੰ ਹੁਣ ਡਰ ਹੈ ਕਿ ਫਰਮ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਨਿੱਜੀ ਗਾਰੰਟੀ ਨਾਲ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਮੀਰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ।
ਸਾਡਾ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਚਿਆਂਗਮਾਈ ਸੰਪਤੀਆਂ ਨਾਲ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਆਈਆਂ ਹਨ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਵਾਪਸ ਲੈਣ ਲਈ ਹੋਰ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ? ਇਹ ਲਗਭਗ 64.000 THB ਹੈ।
ਦੂਜਾ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਕੰਪਨੀ ਅਜੇ ਵੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਅਤੇ ਅਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਪਤਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ? ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੈੱਬਸਾਈਟ ਹੁਣ ਸਰਗਰਮ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਕਿਸੇ ਵੀ ਜਵਾਬ ਲਈ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਧੰਨਵਾਦ.
ਗ੍ਰੀਟਿੰਗ,
ਰੂਡੀ ਅਤੇ ਲੂਸੀ
ਦਫ਼ਤਰ ਨੂੰ ਕਈ ਮਹੀਨਿਆਂ ਤੋਂ ਤਾਲਾ ਲੱਗਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਇਹ ਤਾਲਾਬੰਦੀ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਦੁਬਾਰਾ ਨਹੀਂ ਖੁੱਲ੍ਹਿਆ। ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਬੁਰਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ
ਕੀ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਅਥਾਰਟੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਨਿਵਾਰਣ ਦੀ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਾਂ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਟੂਰਿਸਟ ਪੁਲਿਸ, ਭਾਵੇਂ ਕਿ ਡਿਜੀਟਲ ਤੌਰ 'ਤੇ?
ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਰਿਫੰਡ ਕਰਦੇ ਸਨ, ਹੁਣ ਦਸੰਬਰ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਕੋਰੋਨਾ…
ਚੰਗਾ ਲੇਖ/ਚੇਤਾਵਨੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਇੰਟਰਨੈੱਟ 'ਤੇ ਬੁੱਕ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ:
https://chiangmaiproperties.co.th/
ਹਾਂ, ਪਰ ਸਾਰੇ ਰੈਂਟਲ ਅਤੇ ਖਰੀਦ ਆਰਡਰ 6 ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਦੇ ਹਨ….
ਖੈਰ,
ਤੁਸੀਂ ਇਕੱਲੇ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜੋ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਲੈਂਦੀ, ਮੈਨੂੰ ਵੀ 16.000 ਭੱਟ ਮਿਲਦੇ ਹਨ, ਕਈ ਵਾਰ ਪੁੱਛਿਆ, ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ, ਬੱਸ ਮੇਰਾ ਘਾਟਾ ਲੈ ਲਿਆ, ਪਰ ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਥਾਈ ਦਾ ਕਾਰਨ ਹੈ; ਫਰੰਗ ਕੋਲ ਕਾਫੀ ਪੈਸੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਸਾਲ ਲਈ ਇੱਕ ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਇੱਕ ਏਜੰਟ ਦੁਆਰਾ ਜੋ ਇੱਕ ਗਾਹਕ ਲੱਭਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸੀਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਸਾਨੂੰ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਏਜੰਟ ਨੂੰ ਪਹਿਲੇ ਮਹੀਨੇ ਦਾ ਕਿਰਾਇਆ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਬੱਸ। ਘਰ ਦੀਆਂ ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ ਫਰਨੀਚਰ ਦੇ ਹਰੇਕ ਟੁਕੜੇ ਨੂੰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਇਹ ਵੀ ਸੰਕੇਤ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਸਨੂੰ ਇਹ ਸਾਰੀਆਂ ਵਸਤੂਆਂ ਚੰਗੀ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਹੋਈਆਂ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਅਜੇ ਵੀ ਬਿਜਲੀ, ਪਾਣੀ ਜਾਂ ਇੰਟਰਨੈੱਟ ਦੇ ਬਿੱਲ ਬਕਾਇਆ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ। ਅਤੇ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਜਿਸ ਤੋਂ ਫੋਟੋ ਲਈ ਗਈ ਸੀ ਘਰ ਵਿੱਚ ਅਜੇ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਸੰਭਾਵੀ ਖਰਚੇ ਜਮ੍ਹਾ ਤੋਂ ਰੱਖੇ ਜਾਣਗੇ ਅਤੇ ਬਾਕੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰ ਦਿੱਤੇ ਜਾਣਗੇ।
ਘਰ ਦੀ ਮੇਰੀ ਪਿਛਲੀ ਔਰਤ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਮੈਂ ਪੱਟਾਯਾ ਚੋਕਚਾਈ ਗਾਰਡਨ ਹੋਮ 2 ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਸੀ, ਉਸ ਦੁਆਰਾ ਤਸਦੀਕ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਆਇਆ ਕਿ ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਹੈ। ਉਹ ਇੱਕ ਕਹਾਣੀ ਦੇ ਨਾਲ ਅੱਗੇ ਆਈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਾਰ 6 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਮੈਂ ਸ਼ੁਰੂ ਵਿੱਚ ਆਪਣਾ ਕਿਰਾਇਆ ਅਦਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਿਆ ਕਿਉਂਕਿ ਉਦੋਂ ਇਹ ਨਕਦ ਵਿੱਚ ਸੈਟਲ ਹੋ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਸਬੂਤ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ... ਅਲਵਿਦਾ... ਵਾਰੰਟੀ, ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਵਾਰੰਟੀ ਵਾਪਸ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਲੱਭਦੇ ਹਨ। ਸਾਵਧਾਨ.
ਵੱਡਾ ਸਵਾਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਯੂਰਪ ਤੋਂ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤੁਸੀਂ ਫਿਲਹਾਲ ਉੱਥੇ ਨਹੀਂ ਜਾ ਸਕਦੇ ਅਤੇ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸ਼ੱਕ ਹੈ ਕਿ chiangmai.properties ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ?
ਅਸੀਂ ਹੁਣ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਰਹੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਾਲਕ ਨਾਲ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੰਨਿਆ ਕਿ ਦਲਾਲ ਦੁਆਰਾ, ਪਰ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮਾਲਕ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਜਮ੍ਹਾ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਮੈਂ ਸੋਚਿਆ ਕਿ ਇਹ ਕੰਮ ਕਰਨ ਦਾ ਆਮ ਤਰੀਕਾ ਸੀ