ਪਾਠਕ ਦਾ ਸਵਾਲ: ਚਿਆਂਗ ਮਾਈ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦੀ ਭਾਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ

08 198 09 43 4

ਅਮਨਯ

ਹੈਲੋ ਪਾਲ,

ਅਤੀਤ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਾੜੇ ਤਜ਼ਰਬਿਆਂ ਕਾਰਨ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਸਿਫ਼ਾਰਸ਼ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ:

ਚਿਆਂਗ ਮਾਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਲਾਹਕਾਰ

XS&JK ਹੱਲ਼ ਕੰ., ਲਿਮਿਟੇਡ

ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ,
ਕੀਜ

ਪੌਲ,

ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ, ਵਕੀਲ, ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਅਤੇ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਵਧੀਆ। ਖੈਰ…..
ਕੁਝ ਸੁਝਾਅ:
- ਵਕੀਲ/ਦਲਾਲ ਦੁਆਰਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕੀਤੀਆਂ ਜਾਣ ਵਾਲੀਆਂ ਸੇਵਾਵਾਂ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਹਵਾਲਾ ਮੰਗੋ।
- ਘਰ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਵਕੀਲ ਰਾਹੀਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ, ਇਹ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਰਾਹੀਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। (2000-4000 Thb)। ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਫਰਮ ਕੋਲ ਇਹ ਮਿਆਰੀ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਹੁੰਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਾਇਜ਼ ਹਨ।
- ਥਾਈ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਲਈ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਘੱਟ ਹੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵੈਧ ਹੁੰਦੇ ਹਨ।
- ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਜਮ੍ਹਾਂ ਰਕਮ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਾਨੀ ਹੈ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦੇਗਾ, ਜੋ ਕਿ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿੱਚ ਹੋਵੇਗਾ। ਇਸਲਈ ਡਿਪਾਜ਼ਿਟ ਨੂੰ ਘੱਟ ਰੱਖੋ (50-100.000 Thb) ਅਤੇ ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ ਦੇ 10-20% ਦੀ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਨ ਦਾ ਲਾਲਚ ਨਾ ਕਰੋ।
- ਇੱਕ ਥਾਈ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਅਤੇ ਵੇਚਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਠੇਕੇ ਘੱਟ ਹੀ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਧਿਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਵਿਚੋਲਗੀ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਘਰ ਦੀ ਡਿਲਿਵਰੀ ਅਤੇ ਭੁਗਤਾਨ/ਰਸੀਦ ਸਹਿਮਤ ਹਨ। ਧੋਖਾਧੜੀ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਲਈ ਟੁਕੜਿਆਂ ਨੂੰ ਇੱਕ ਖਾਸ ਕ੍ਰਮ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸੰਭਾਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਅਧਿਕਾਰੀ ਹਮੇਸ਼ਾ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਨਹੀਂ ਬੋਲਦੇ!
- ਸਿਰਫ਼ ਥਾਈ ਨਾਗਰਿਕਤਾ ਵਾਲੇ ਵਕੀਲ ਹੀ ਤੁਹਾਡੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਫਰੈਂਗ ਵਕੀਲ ਸਾਰੇ ਉੱਤਮ ਸਲਾਹਕਾਰ ਹਨ ਅਤੇ ਮੁਕੱਦਮੇਬਾਜ਼ੀ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਵੀ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ/ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਨਾ ਹੀ ਹਨ।
ਨਾਲ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਬ੍ਰੋਕਰ ਦਫ਼ਤਰ http://www.mychiangmaihome.com . ਮਾਲਕ (ਐਲਿਸ) ਥਾਈ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦਫ਼ਤਰ ਹੈ। ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿੱਚ ਇੰਨੀ ਚੰਗੀ।
ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਖਰੀਦਣ/ਵੇਚਣ ਦੀ ਪ੍ਰਕਿਰਿਆ ਵਿੱਚ ਪੂਰਾ ਭਰੋਸਾ ਹੋਵੇ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਤਣਾਅ ਦੇਵੇਗਾ।
ਖਰੀਦਣ/ਵੇਚਣ ਦਾ ਮਜ਼ਾ ਲਓ।

ਦਿਲੋਂ, ਫ੍ਰੈਂਕ