ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ LTD ਰਾਹੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ ਖਰੀਦਣਾ, ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਲਾਹ ਦਿਓ

ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਪਹਿਲਾਂ ਕੁਝ ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰੋ। ਜੇਕਰ ਲਿਮਟਿਡ ਦਾ ਸਿਰਫ਼ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸਦੀ ਸਖ਼ਤ ਮਨਾਹੀ ਹੈ। ਸਰਗਰਮ ਜਾਂਚ ਵੀ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ।

ਹੋਰ ਉਦੇਸ਼ਾਂ (ਫੈਕਟਰੀ, ਸਰਗਰਮ ਕੰਪਨੀ) ਲਈ ਚੈਂਬਰ ਆਫ਼ ਕਾਮਰਸ ਮੈਨੂੰ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ ਢੁਕਵਾਂ ਰਾਹ ਜਾਪਦਾ ਹੈ।
ਇਕ ਹੋਰ ਸਾਈਡ ਨੋਟ: ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ "ਆਪਣੀ" ਕੰਪਨੀ ਆਦਿ ਬਾਰੇ ਫੈਸਲੇ ਲੈਣ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਤੋਂ ਇਨਕਾਰ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਬਣ ਰਹੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਸੁਪਰਵਾਈਜ਼ਰੀ ਬੋਰਡ ਵਿੱਚ ਹੁਣ ਸਿਰਫ਼ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿਚ, ਥਾਈ ਬਾਸੀ ਲਈ ਸਭ ਕੁਝ.
ਜੇਕਰ ਇਹ ਜਾਰੀ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਸ ਦੇ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਸਮੁੱਚੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਮਾਹੌਲ ਲਈ ਬਹੁਤ ਬੁਨਿਆਦੀ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਨਤੀਜੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਮੇਰਾ ਮਤਲਬ ਮੁੱਖ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸ਼ਾਮਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਹੈ।

ਹੈਲੋ ਰੌਬਰਟ,

ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਗੱਲ ਹੈ, ਘਰ ਦੀ ਨਹੀਂ। ਅਤੇ ਇਹ ਇੱਕ ਥਾਈ ਲਿਮਿਟੇਡ ਬਾਰੇ ਹੈ. ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਅਗਵਾਈ ਹੇਠ. ਹਾਂ, ਠੀਕ ਹੈ? ਇਹ ਹੁਣ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਕੀਲ ਅਜਿਹੀ ਉਸਾਰੀ ਦੀ 'ਸਹੁੰ' ਖਾਂਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ 'ਨੌਕਰੀ' ਤੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਠੀਕ ਹੈ? ਮੇਰੀ ਰਾਏ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੇਵਲ ਤਾਂ ਹੀ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਿਮਟਿਡ ਦੀ ਅਸਲ ਵਰਤੋਂ ਹੋਵੇ. ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ. ਬੇਅਰਥ, ਬਹੁਤ ਅਸੁਵਿਧਾਜਨਕ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ ਜੇਕਰ ਲਿ. ਸਿਰਫ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਿਯੰਤਰਣ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਇਹ ਕੁਝ ਕਾਗਜ਼ੀ ਕਾਰਵਾਈ ਨਾਲ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ੇਅਰ ਪੂੰਜੀ ਦਾ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ ਜਮ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 1 ਐਮ. ਜਿਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਨੂੰ 5.000 ਬਾਹਟ + ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਫੀਸ ਅਤੇ ਫੀਸਾਂ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ। ਅੱਗੇ. ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕੰਮ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਆਮਦਨੀ ਅਤੇ ਖਰਚੇ ਹੋਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਸਾਲਾਨਾ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਫੀਡ ਕਰਨ ਲਈ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇੱਕ ਲੇਖਾਕਾਰ ਲਗਭਗ 10k ਬਾਹਟ ਲਈ ਇਹਨਾਂ ਦਸਤਾਵੇਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਤਿਆਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ 'ਆਡੀਟਰ' ਦੁਆਰਾ ਸਾਲਾਨਾ ਖਾਤਿਆਂ ਨੂੰ ਮਨਜ਼ੂਰੀ ਦੇਣ ਲਈ ਮਜਬੂਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ ਵੀ 5k ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਟੈਕਸ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪਰੇਸ਼ਾਨੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ, ਜਿਸ ਲਈ ਕੁਝ ਅਦਾ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਸਾਰੇ ਸਾਲਾਨਾ ਵਾਪਸ ਆਉਂਦੇ ਹਨ।

ਦੁਬਾਰਾ ਮੇਰੀ ਰਾਏ: 2 x 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਲਓ. ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਤੁਰੰਤ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। 2 ਪੀਰੀਅਡ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਿ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਹੀ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਕੋਈ ਵੀ 'usfruct' ਜਾਂ 'ਜ਼ਮੀਨ ਉੱਤੇ ਅਧਿਕਾਰ' ਦਰਜ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸੁਰੱਖਿਆ. ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਹੁਣ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਥਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਯੰਤਰਿਤ ਕਰਨ ਦਾ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ, ਵਿਰਾਸਤ ਦੇ ਮੁੱਦਿਆਂ ਦੇ ਸੰਬੰਧ ਵਿੱਚ ਅਤੇ, ਮੇਰੇ ਵਿਚਾਰ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਹੈ. ਸਹੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਰਗ ਜੋ ਅਭਿਆਸ ਨੂੰ ਕਵਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।

ਸ਼ੁਭਕਾਮਨਾਵਾਂ ਅਤੇ ਸ਼ੁਭਕਾਮਨਾਵਾਂ,

ਵਿਮ

ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਈ ਸਵਾਲ ਹਨ, ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਈਮੇਲ ਕਰੋ: [ਈਮੇਲ ਸੁਰੱਖਿਅਤ]