ਪਿਆਰੇ ਪਾਠਕੋ,
ਮੇਰੀ ਸਹੇਲੀ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਯੈਲੋ ਬੁੱਕਲੇਟ (ਤਬੀਏਨ ਬਾਨ) ਬਣਾਵਾਂ। ਉਹ ਸੋਚਦੀ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਉਸ ਨੂੰ ਕੁਝ ਵਾਪਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਮੇਰੀ ਬਿਹਤਰ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹੋਵੇਗੀ ਅਤੇ ਉਸ ਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਉਸ ਘਰ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਅਸੀਂ ਰਹਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਇਹ ਉਸਦੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹੈ (ਹਾਂ, ਮੈਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ)।
ਮੈਂ ਪੜ੍ਹਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਵੀ ਮਦਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ. ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਕਿਤਾਬਚਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਸੰਭਾਵੀ ਕਾਰ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਹੋਰ ਤਰੱਕੀਆਂ ਲਈ ਉਪਯੋਗੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਆਪਣਾ ਪਤਾ ਸਾਬਤ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
"ਲਾਲਚੀ ਪਰਿਵਾਰ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਆ" ਦੇ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਰੂਪ ਜੋ ਮੈਂ ਇਸ ਸਮੇਂ ਦੇਖਦਾ ਹਾਂ ਮੇਰੇ ਲਈ ਉਸ ਨਾਲ ਵਿਆਹ ਕਰਨਾ ਹੈ। ਤਲਾਕ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ ਘਰ ਦਾ ਹਿੱਸਾ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਡਿੱਗ ਜਾਵੇਗਾ। ਅਤੇ ਬੇਸ਼ੱਕ ਲੀਜ਼ ਕੰਟਰੈਕਟ ਫਾਰਮ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸ 'ਤੇ ਘਰ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਖੜ੍ਹਾ ਹੈ...
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ? ਤੁਸੀਂ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬਚੇ ਦੀ ਬੇਨਤੀ ਕਿਵੇਂ ਕਰਦੇ ਹੋ? ਉਸਨੇ ਪ੍ਰਣਬੁਰੀ ਵਿੱਚ ਜਾਂਚ ਕੀਤੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਹ ਮੇਰੇ ਮਾਤਾ-ਪਿਤਾ ਦਾ ਇੱਕ ਪੱਤਰ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਹੁਣ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਰਹਿੰਦੀ। ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਅਜੀਬ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਮੇਰੇ ਸਾਹਮਣੇ ਇੱਥੇ ਹੈ, ਡੱਚ ਅੰਬੈਸੀ ਤੋਂ ਰਿਹਾਇਸ਼ੀ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ। ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਥਾਈਲੈਂਡ (ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਮੇਰੇ ਪੁਰਾਣੇ ਪਤੇ 'ਤੇ) ਪਰਵਾਸ ਦਾ ਸਬੂਤ ਅਤੇ ਹੁਆ ਹਿਨ ਦੇ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫ਼ਤਰ ਤੋਂ ਪੁਸ਼ਟੀ ਵੀ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਇਸ ਪਤੇ 'ਤੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ।
ਤੁਸੀਂ ਇੰਟਰਨੈੱਟ 'ਤੇ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਲੱਭ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਲੋੜਾਂ ਦਾ ਅਸਲ ਵੇਰਵਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ ਹੈ।
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੀ ਕਰਨਾ ਪਿਆ?
ਬੜੇ ਸਤਿਕਾਰ ਨਾਲ,
ਜੈਕ ਐਸ.
ਤੁਸੀਂ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਲੈਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ।
ਇਹ ਘਰ ਤੁਹਾਡਾ ਨਹੀਂ ਬਣ ਸਕਦਾ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਰਨ ਤੱਕ ਕੋਈ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਕੱਢ ਸਕਦਾ।
ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਨਹੀਂ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਘਰ (ਜੀਵਨ ਲਈ) ਵਰਤਣ ਦੇ ਤੁਹਾਡੇ ਅਧਿਕਾਰ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਂਕਰ ਕਰਨ ਦੇ ਕਈ ਤਰੀਕੇ ਹਨ। ਉਹਨਾਂ ਸਾਰਿਆਂ ਵਿੱਚ ਵਿਸ਼ੇਸ਼ ਗੁਣ ਅਤੇ ਕਮੀਆਂ ਹਨ।
ਤੁਸੀਂ ਮੇਰੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਲਿਖਦੇ ਹੋ, ਜੋ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ (ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ) ਵਿਆਹੇ ਨਹੀਂ ਹੋ।
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਵਿਆਹ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਬਚੇ ਹੋਏ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ "ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਰੱਖਿਆ" ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਂਕਰ ਕਰਨ ਦੀ ਪਹਿਲੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਹੈ।
ਇਕ ਹੋਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਉਸ ਦੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ (ਚਨੋਟੇ ਜਾਂ ਹੋਰ (ਕਮਜ਼ੋਰ ਪੜ੍ਹੋ) "ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ") 'ਤੇ "ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ" (ਟੀ ਦਿਨ) ਵਿਚ ਇਕ ਉਪਯੋਗੀ ਸਮਝੌਤਾ (ਸੈਟ ਟੀ ਕੇਪ ਕਿਨ) ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਵੇ। ਉਸ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਫਿਰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਉਸ ਟੁਕੜੇ 'ਤੇ "ਸੰਰਚਨਾ" (ਇਮਾਰਤਾਂ, ਘਰ, ਪਰਿਵਾਰਕ ਘਰ) ਨੂੰ ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸਮੇਂ ਲਈ ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਜਿੰਨਾ ਚਿਰ ਤੁਸੀਂ ਜਿਉਂਦੇ ਹੋ, ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ। ਇਹ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੀ "ਹਾਊਸਿੰਗ ਸੁਰੱਖਿਆ" ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਐਂਕਰ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਦੂਸਰਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਾ ਹੈ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਆਹੇ ਹੋਏ ਨਹੀਂ ਹੋ।
ਹੋਰ ਵੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਹਨ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਕੁਝ ਜੋਖਮ ਭਰੇ ਹਨ।
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਨਾਲ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਉਸ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਰਹਿਣ ਬਾਰੇ ਸੀਮਤ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਿਸ਼ਚਤਤਾ ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਵੱਖ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਜੇ ਉਹ ਪਹਿਲਾਂ ਮਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ, ਇੱਕ ਲਿਮਟਿਡ ਵਿੱਚ ਵੀ ਘਰ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਅਜਿਹੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਨਿਰਮਾਣ ਨਾਲ ਤੁਸੀਂ "ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਗਲਤ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਵਿਧਾਇਕ ਦੁਆਰਾ ਹੋਰ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ।
ਜਲਦੀ ਜਾਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਥਾਈ ਪ੍ਰਸ਼ਾਸਨ ਨੂੰ ਉਸ ਕਨੂੰਨ ਦੀਆਂ "ਦੁਰਵਿਹਾਰਾਂ" ਨੂੰ "ਸਾਫ਼" ਕਰਨ ਲਈ ਨਿਰਦੇਸ਼ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਫਿਰ ਫਰੈਂਗ ਬਲੌਗ ਅਤੇ ਫੋਰਮਾਂ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਦਿਲਚਸਪ ਪੜ੍ਹਨਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਾਰਾਂਗ ਲਈ ਸਿਰਦਰਦ ਦਿੰਦਾ ਹੈ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਅਚਾਨਕ ਭਰਮ ਬਣ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਹੋਰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀਆਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ, ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਜਾਪਦੇ ਹਨ।
ਹਮੇਸ਼ਾ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਫਰੈਂਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ "ਏਲੀਅਨ" ਹੋ ਅਤੇ ਰਹੋਗੇ। ਮੁਆਫ ਕਰਨਾ, ਪਰ ਇਹ "ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ" ਦਾ ਅਧਿਕਾਰਤ ਸ਼ਬਦ ਹੈ। ਅਤੇ ਧਰਤੀ ਉੱਤੇ ਇੱਕ ਏਲੀਅਨ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਕੀ ਹੈ?
ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਉਸ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਡੇ ਸਾਥੀ/ਪਤਨੀ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਵੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਗਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਥਾਈ ਗੁਆਂਢੀ ਜਾਂ ਪਰਿਵਾਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਸੰਭਵ ਸਾਧਨ? (ਧੱਕੇਸ਼ਾਹੀ ਪੜ੍ਹੋ)?
ਵਿਆਹ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਵਰਤੋਂ, ਮੇਰੀ ਰਾਏ ਵਿੱਚ, ਸਭ ਤੋਂ ਘੱਟ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਹਨ ... ਪਰ ਕੋਈ ਪੂਰਨ ਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਜਿੰਦਗੀ ਹੈ.
"ਫਰੰਗ" ਅਤੇ "ਪਰਦੇਸੀ" ਵਿਚਕਾਰ ਸਬੰਧ 'ਤੇ ਸਿਰਫ ਟਿੱਪਣੀ ਕਰਨਾ.
ਫਰੰਗ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਗਲਤਫਹਿਮੀ ਜਾਪਦੀ ਹੈ ਕਿ "ਫਰਾਂਗ" ਦਾ ਅਨੁਵਾਦ ਸਾਰੀਆਂ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਸਾਂਝਾਂ ਨਾਲ "ਪਰਦੇਸੀ" ਵਜੋਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਥਾਈ ਭਾਸ਼ਾ ਵਿੱਚ, "ਫਰਾਂਗ" ਦਾ ਅਰਥ ਹੈ ਪੱਛਮੀ। ਕੁਝ ਵੀ ਘੱਟ ਅਤੇ ਕੁਝ ਵੀ ਨਹੀਂ।
ਜਿਸ ਦੀ ਕਰਤੂਤ!
ਮੇਰਾ ਵਿਆਹ ਇੱਕ ਥਾਈ ਨਾਲ ਹੋਇਆ ਹੈ। ਮੈਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਸਮਝਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਘਰ ਵੇਚਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਹੁਣ ਮੈਂ ਮਾਰਕ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਵਿਚ ਪੜ੍ਹਿਆ ਕਿ ਵਿਆਹੁਤਾ ਹੋਣ ਦਾ ਇਹ ਫਾਇਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਵਿਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਹੁਣ ਸੱਚ ਕੀ ਹੈ! ਮੈਂ Usufruct ਬਾਰੇ ਵੀ ਪੜ੍ਹਿਆ। ਮੈਂ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਮਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮੱਸਿਆ ਦੇ ਜੀਉਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਆਖ਼ਰਕਾਰ ਮੈਂ ਸਭ ਕੁਝ ਅਦਾ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ.
ਇੱਕ usufract (ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਜੀਵਨ ਭਰ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਕਿਉਂਕਿ ਅਵਧੀ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵਿਕਲਪ ਹਨ) ਸਭ ਤੋਂ ਸਰਲ ਹੈ।
ਭਾਵ, ਜੇ ਕੋਈ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿਸ ਨੂੰ ਤੁਸੀਂ ਘਰ ਛੱਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ.
ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਸਭ ਕੁਝ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਲਈ ਹੈ।
Usufract ਦੀ ਕੀਮਤ ਕੁਝ ਯੂਰੋ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵੀ ਆਪਣਾ ਹੱਥ ਚੁੱਕਣ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹੈ।
(ਮੇਰੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਕਿਸੇ ਨੇ ਆਪਣਾ ਹੱਥ ਨਹੀਂ ਫੜਿਆ ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਸੇਵਾ ਬਹੁਤ ਨਿਮਰਤਾ ਅਤੇ ਪਿਆਰ ਨਾਲ ਕੀਤੀ ਗਈ।)
ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਨਾਲ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਵਿਚ ਇਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਪਤਨੀ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਵੇਚਣੀ ਪਵੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਤ ਤੱਕ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਰਹੇਗਾ।
ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਵੀ ਅਕਸਰ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਬੁਲਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਖੁਦ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਜਾਵਾਂਗਾ।
ਮੈਂ ਅਜਿਹਾ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਪਰ ਇਹ ਪ੍ਰਤੀ ਦੇਸ਼ ਦਫ਼ਤਰ ਵੱਖਰਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਿਸੇ ਵਕੀਲ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਉਪਯੋਗੀ ਉਸਾਰੀ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਸਮਝੌਤਾ ਅਤੇ 30-ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਉਸ ਦੀ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਦੁਆਰਾ ਇੱਕ ਵਸੀਅਤ ਵੀ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਸੁੰਦਰ ਪਰਿਵਾਰ ਜੋ - ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਕਾਨੂੰਨੀ ਸਾਧਨਾਂ ਦੁਆਰਾ - ਮੇਰੇ ਘਰ ਆਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਮੇਰੇ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਰ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਤੇ ਕਿਉਂਕਿ ਇਮਾਰਤਾਂ ਮੇਰੀਆਂ ਹਨ, ਜੇਕਰ ਪਰਿਵਾਰ ਸੋਚਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਘਰ (ਇਮਾਰਤਾਂ) ਨੂੰ ਵਰਤੋਂਯੋਗ ਬਣਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਕੋਈ ਫਾਇਦਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ ਇਸ ਪੱਖੋਂ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਮਦਦਗਾਰ ਹੈ। ਪਰ "ਸ਼ਰਮ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਮੈਂ" ਦੇ ਆਦਰਸ਼ ਦੇ ਅਧੀਨ ਹੋਣਾ ਸੌਖਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਿਤੇ ਪੜ੍ਹਿਆ ਸੀ ਕਿ ਇੱਕ ਜਰਮਨ ਆਪਣੀ ਸਾਬਕਾ ਪਤਨੀ/ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨਾਲ ਇੰਨਾ ਗੁੱਸੇ ਸੀ ਕਿ ਉਸਨੇ ਪੈਕਅੱਪ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਚਲੇ ਗਏ। ਫਿਰ ਉਸਨੇ ਮਕਾਨ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਲੈਵਲ ਕਰਨ ਲਈ ਢਾਹੁਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਕੰਮ ਸੌਂਪਿਆ। ਹਾ ਹਾ .ਹਾ (ਉਸਦੀ ਪਤਨੀ / ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਕੀ ਰੋ ਰਿਹਾ ਹੋਵੇਗਾ (ਥਾਈ ਸ਼ੈਲੀ ਵਿੱਚ)
ਇਹੀ ਮੇਰਾ ਮਤਲਬ ਹੈ! ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਟੁਕੜਾ ਪਰ ਘਰ ਨਹੀਂ। ਵਾਹਹਾਹਾਹਾਹਾਹਾ! ਕੀ ਉਹ (= ਪਰਿਵਾਰ) ਸਿੱਖਣਗੇ!
ਜਾਂ ਸਿਰਫ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਰੱਖੋ। ਵੀ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ ਕੁਝ ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ ਹੈ। ਇਹ ਮੇਰਾ ਕੰਡੋ ਮੇਰੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। MijnThai parten ਮੇਰਾ ਵਾਰਸ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੇਰੀ ਰਜ਼ਾ ਵਿੱਚ ਹੈ..
ਲੋੜ ਸੀ:
ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਨਿਵਾਸ ਪਰਮਿਟ
ਥਾਈ ਵਿੱਚ ਪਾਸਪੋਰਟ ਅਨੁਵਾਦ. (ਇਹ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਡੱਚ ਨਾਮ ਦਾ ਪੀਲੇ ਕਿਤਾਬਚੇ ਵਿੱਚ ਥਾਈ ਵਿੱਚ ਅਨੁਵਾਦ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਪਾਸਪੋਰਟ ਵਿੱਚ ਬਿਲਕੁਲ ਉਹੀ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ
3 ਪਾਸ ਫੋਟੋਆਂ
2 ਗਵਾਹ।
ਸਿਟੀ ਹਾਲ ਵਿਖੇ ਬੇਨਤੀ
ਜੈਕ,
ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਵਿਆਹ ਕਰਵਾਉਣ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਦੇਰ ਹੋ ਚੁੱਕੀ ਹੈ। ਤਲਾਕ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਵਿਆਹ ਦੌਰਾਨ ਇਕੱਠੀ ਹੋਈ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ 50% ਦੇ ਹੱਕਦਾਰ ਹੋ। ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਹਾਡਾ ਘਰ ਇਸ ਸਮੇਂ ਉਸਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੈ, ਇਹ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਉਸਦਾ ਹੈ। ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ ਤੁਸੀਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਰਸੀਦਾਂ ਨਾਲ ਜੱਜ ਨੂੰ ਯਕੀਨ ਦਿਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵਿਆਹ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸਦੀ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਹ ਤਲਾਕ ਵਿੱਚ ਉਸਦਾ ਹੈ।
ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਨਾ ਇਕ ਹੋਰ ਕਹਾਣੀ ਹੈ. ਮੈਨੂੰ ਯਕੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜਿਸ ਘਰ ਦਾ ਉਹ ਦੇਹਾਂਤ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਉਸ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚਣਾ ਪਵੇਗਾ।
ਪਿਆਰੇ ਜੈਕ,
ਘਰ ਨੂੰ ਰੱਖਣ ਦੀ ਨਿਸ਼ਚਤਤਾ ਲਈ, "ਇਹ ਥਾਈਲੈਂਡ ਹੈ, ਹੇ"
ਪਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ ਵੀ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੇ ਲਈ ਬਹੁਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰਨੀ ਪਵੇਗੀ।
1/ ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ ਡੱਚ ਦੂਤਾਵਾਸ ਨੂੰ, ਤੁਹਾਡੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਪੰਨੇ ਦੀ ਇੱਕ ਕਾਪੀ ਦੇ ਨਾਲ।
ਕੌਂਸਲ ਫਿਰ 1200 ਭੱਟ ਦੀ ਰਕਮ ਲਈ ਕਾਪੀ 'ਤੇ ਮੋਹਰ + ਦਸਤਖਤ ਲਵੇਗਾ।
2/ ਫਿਰ ਬੈਂਕਾਕ (ਲਕ-ਸੀ) ਦੇ ਚਿਆਂਗ ਵਥਾਨਾ ਰੋਡ 'ਤੇ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫਤਰ ਨੂੰ ਕਾਪੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਦੇ ਨਾਲ, ਬੇਸਮੈਂਟ ਵਿਚ ਇਕ ਅਨੁਵਾਦ ਏਜੰਸੀ ਵਿਚ ਅਨੁਵਾਦ ਕੀਤੀ ਕਾਪੀ ਹੈ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ 300 ਬੈਟ ਹੈ, (ਆਪਣੇ ਅਨੁਵਾਦ ਦਾ ਨਾਮ ਵੀ ਪੁੱਛੋ। ਪਿਤਾ ਥਾਈ ਵਿੱਚ)
3/ ਫਿਰ ਪਹਿਲੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦਫਤਰ ਵਿਖੇ ਕਾਪੀ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ, ਜਿਸਦੀ ਕੀਮਤ 1 ਭਾਟ ਹੈ।
pff. ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਹੋ? ਤੁਸੀਂ ਨੇੜੇ ਦੇ ਕਿਸੇ ਹੋਟਲ ਵਿੱਚ ਰਾਤ ਭਰ ਠਹਿਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ ਅਤੇ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਸਦੀ ਮਾਂ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਲਾਲ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਨਾਲ ਜ਼ਿਲ੍ਹਾ ਦਫਤਰ ਜਾਓ।
ਕਾਊਂਟਰ 'ਤੇ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਿਭਾਗ ਦੇ ਮੁਖੀ ਕੋਲ ਭੇਜ ਦੇਣਗੇ, ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਪਤਨੀ ਦੇ ਸਰੀਰ ਦੇ ਭੰਗ ਬਾਰੇ ਪੁੱਛੇਗਾ, ਉਹ ਸਭ ਕੁਝ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਬਿਲਕੁਲ ਸਭ ਕੁਝ (ਇਹ ਸਭ ਕੰਪਿਊਟਰ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦਾ ਹੈ)
ਨੂੰ; ਤੁਹਾਡਾ ਪਿਤਾ ਕੌਣ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਪਿਤਾ ਕੰਮ ਆਦਿ ਲਈ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਆਦਿ, ਇੱਕ ਉੱਚ ਮਾਸਿਕ ਆਮਦਨ, 100.000 ਭੱਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੀ ਇੱਜ਼ਤ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਜਦੋਂ ਉਹ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲੈਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਉੱਚ ਮੁਖੀ ਕੋਲ ਆਉਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਜੋ ਕਹਾਣੀ ਪੜ੍ਹੇਗਾ (ਥਾਈ ਵਿੱਚ) ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੋਸਤਾਨਾ ਮਾਹੌਲ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਹੋਰ ਸਵਾਲ ਪੁੱਛੇਗਾ, ਪਰ ਸੁਚੇਤ ਰਹੋ ਅਤੇ ਬਿਲਕੁਲ ਉਹੀ ਦੱਸੋ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਉਸਦੇ ਮਾਤਹਿਤ ਨੂੰ ਕਿਹਾ ਸੀ। .
ਫਿਰ ਉਹ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ 'ਤੇ ਮੋਹਰ ਲਗਾ ਕੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਖੜ੍ਹੇ ਹੋ ਕੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸੌਂਪ ਦੇਵੇਗਾ।
(ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਗੀਤ ਅਜੇ ਵਜਾਇਆ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹੈ)।
ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨਾਲ ਕੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ; ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਸਿਰਫ ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਮੋਪੇਡ, ਕਾਰ ਜਾਂ ਜਹਾਜ਼ ਖਰੀਦਣਾ ਅਤੇ ਇਹ ਬੈਂਕ ਖਾਤਾ ਖੋਲ੍ਹਣ ਵੇਲੇ ਇੱਕ ਦਰਵਾਜ਼ਾ ਵੀ ਖੋਲ੍ਹਦਾ ਹੈ।
ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨਾਲ ਕੁਝ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ
ਸ਼ੁਭਕਾਮਨਾਵਾਂ ਨਿਕੋ
ਬੁਲਡੋਜ਼ਰਾਂ ਤੋਂ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ, ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਰਤੋਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੇ ਮਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅੱਧਾ ਵਾਰਸਾਂ ਅਤੇ ਸਾਰੀ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਢਾਹੁਣ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ, ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਓ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੋ, ਕਿਉਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੁਬਾਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜੇਲ੍ਹ ਦੀ ਸਜ਼ਾ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਆਹ ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਅਤੇ ਸਭ ਤੋਂ ਲੰਬੇ ਜੀਵਨ ਲਈ ਇੱਕ ਇੱਛਾ.
ਸਫਲਤਾ
ਰੁਦ,
ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਉਣਾ ਕਿ ਇਮਾਰਤ ਤੁਹਾਡੀ ਸੰਪਤੀ ਹੈ (ਕਿਉਂਕਿ ਇਸਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ) ਬੇਸ਼ੱਕ। ਇਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਮੁਰੰਮਤ, ਢਾਹੁਣ, ਆਦਿ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਕਿਰਾਇਆ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਲਈ ਵਿਆਜ ਅਤੇ ਕਰਜ਼ੇ ਦੀ ਅਦਾਇਗੀ ਦੇ ਬਰਾਬਰ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸੂਰਤ ਵਿੱਚ, ਉਸਦਾ ਪਰਿਵਾਰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਦਾਅਵਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਉਸਨੂੰ ਇਸ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਵੀ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਰਜ਼ਾ ਅਜੇ ਤੱਕ ਵਾਪਸ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ। ਆਖ਼ਰਕਾਰ: ਨਾ ਸਿਰਫ਼ ਲਾਭ, ਸਗੋਂ ਬੋਝ ਵੀ ਵਾਰਸਾਂ ਲਈ ਹਨ.
ਇਹ ਪ੍ਰਤੀ ਅਮਫਰ ਬਹੁਤ ਬਦਲਦਾ ਹੈ, ਸਾਨੂੰ 2 ਗਵਾਹਾਂ, 2 ਪਾਸਪੋਰਟ ਫੋਟੋਆਂ, ਬਿਨੈਕਾਰ ਦੇ ਨਾਮ (ਟੈਲੀਫੋਨ ਬਿੱਲ, ਬਿਜਲੀ ਜਾਂ UBC) 100 ਬਾਹਟ ਅਤੇ ਇੱਕ ਘੰਟੇ ਦੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਇੱਕ ਅਸਲ ਸਬੂਤ ਦੀ ਲੋੜ ਸੀ। ਕੁਝ ਸਵਾਲ, ਪਰ ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੇ ਨਾਂ (ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਿਆਹ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਤੋਂ) ਦਾ ਅਨੁਵਾਦ ਕਰਨ ਦੇ ਯੋਗ ਸਨ, ਮਾਪਿਆਂ ਦੇ ਨਾਮ ਅਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਪੇਸ਼ੇ। ਅਤੇ ਸਮਾਪਤ! ਕਈ ਜਾਣੂਆਂ ਨੇ ਵੀ ਅਰਜ਼ੀਆਂ ਵਿੱਚ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਅਤੇ ਇਹ ਸਭ ਬਹੁਤ ਸਾਦਾ ਸੀ।