ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਨੂੰ ਕੰਡੋ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ, ਨਿਯਮ ਕੀ ਹਨ?

ਮੈਂ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਗਿਆ ਹਾਂ. ਇਹ ਮੰਨਦੇ ਹੋਏ ਕਿ ਕੰਡੋ ਕੰਪਲੈਕਸ ਕੋਲ ਹੋਟਲ ਦਾ ਲਾਇਸੈਂਸ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ (ਕਿਰਾਏਦਾਰਾਂ) ਨੂੰ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 30 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਸਖਤ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ, ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵੀਜ਼ਾ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇਣੀ ਪਵੇਗੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਵੀਜ਼ਾ ਛੋਟ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਸਿਰਫ 30 ਦਿਨ ਹਨ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਪਹੁੰਚਣ ਦਾ ਦਿਨ ਅਤੇ ਜਾਣ ਦਾ ਦਿਨ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ। ਇਸ ਸਮੇਂ ਅਕਸਰ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਇੱਕ ਮਹੀਨੇ (30 ਦਿਨਾਂ) ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਥੋੜਾ ਪਹਿਲਾਂ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਵਜੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਨ੍ਹਾਂ 30 ਦਿਨਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਅਗਲੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨੂੰ ਦਾਖਲ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਕੰਡੋ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਵਿਵਸਥਿਤ ਕੀਤਾ ਹੈ। ਇਹ ਇੰਨਾ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨੀ ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਮੈਨੇਜਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਤਾਲਾ ਲਗਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਜੇਕਰ ਸੈਲਾਨੀ 30 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਰੁਕਣ ਦਾ ਦਾਅਵਾ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਕਈ ਵਾਰ 3 ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ; ਫਿਰ ਤਾਲਾ 27 ਦਿਨਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਥਾਂ 'ਤੇ ਰਹੇਗਾ ਅਤੇ ਮਾਲਕ ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕੇਗਾ। ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ ਇਹ ਇੱਕੋ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਸੀ ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਏਜੰਟ ਰਸਮੀ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੀ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਕੰਡੋ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ 24 ਘੰਟਿਆਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ (ਪੂਰੇ ਸਮੂਹ) ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰੋ (ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਹੋਟਲਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ, ਜੋ ਆਪਣੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਰੱਖਦੇ ਹਨ)। ਜੋਮਟੀਅਨ ਇਮੀਗ੍ਰੇਸ਼ਨ ਦੁਆਰਾ ਦੇਰ ਨਾਲ ਜਾਂ ਗੈਰ-ਰਿਪੋਰਟਿੰਗ ਲਈ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੁਝ ਜੁਰਮਾਨੇ ਕੀਤੇ ਜਾ ਚੁੱਕੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਜਦੋਂ ਠਹਿਰਨ ਦੀ ਮਿਆਦ ਵਧਾਉਣ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਸਿਧਾਂਤਕ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਤੇ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 12,5% ​​ਦਾ ਸਥਾਨਕ ਟੈਕਸ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ (ਅਖੌਤੀ ਹਾਊਸ ਅਤੇ ਲੈਂਡ ਟੈਕਸ, HLT)। ਹੁਣ ਤੱਕ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਤਾਲਮੇਲ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਨਿਯੰਤਰਣ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਪਰ ਜਿਵੇਂ ਹੀ ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕ ਡੇਟਾਬੇਸ ਦੁਆਰਾ ਚਲਾਉਣਾ ਸ਼ੁਰੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ (ਇੱਕ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਦਰ ???) ਲਾਗੂ ਕਰਨਾ ਆਸਾਨ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ। ਇਹ ਵੀ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ ਕਿ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹੋਏ ਨਹੀਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ, ਦੋ ਕੰਡੋ ਦੇ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਰਕ ਪਰਮਿਟ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇਸ ਫੋਰਮ ਵਿੱਚ ਹੋਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਵੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਏਜੰਟ ਰਾਹੀਂ ਕਰੋ। Airbnb ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀਆਂ ਵੈੱਬਸਾਈਟਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੰਡੋ ਲਈ ਅਢੁਕਵੇਂ ਹਨ।