ਪਾਠਕ ਸਵਾਲ: ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਣਾ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਪੱਟਯਾ ਵਿੱਚ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਵਿਕਾਸ ਦਾ ਤਜਰਬਾ ਹੈ?

ਹੈਲੋ ਵਿਲਕੋ,

ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਰਲਡ ਵਾਈਡ ਤੋਂ ਮੌਰੀਸ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਮਿਸ਼ੇਲ ਨਾਲ ਸੰਪਰਕ ਕਰੋ, ਜੋ ਪੱਟਯਾ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਹੈ ਜੋ ਉੱਥੋਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਜਾਣੂ ਹੈ। ਉਹ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਬਾਰੇ ਸਭ ਕੁਝ ਦੱਸ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਉਹ ਹਾਈਟਸ ਹੋਲਡਿੰਗਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ ਵੀ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਜੋ ਉੱਥੇ ਸਖ਼ਤ ਮਿਹਨਤ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ!

ਗੂਗਲ 'ਤੇ housebuypattaya ਦਾਖਲ ਕਰੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਵੈਬਸਾਈਟ 'ਤੇ ਆ ਜਾਓਗੇ।

ਗ੍ਰੀਟਿੰਗ,
ਟੋਨ

Ahoi Wilco, er wordt zoveel onroerend goed aangeboden. Dat is het probleem niet. Maar meeste nieuwbouw is erg klein. En in verhouding tot prijs slecht gebouwd / afgewerkt. PLus meerendeel wordt door Russen en Chinezen gekocht. En in een flat met Russen / Chinezen wil je niet zitten. Maar weet je al wel wat je wil ? Beachfront / achterland ? Seasight / landside ? Dat soort zaken. Dan kan ik je wat gerichter adviseren. overigens zou ik nooit in een 2e jaar wat kopen. Ik zou eerst nog eens goed rondkijken. Dat heb ik destijds ook gedaan en uiteindelijk iets gekocht wat ik in eerste instantie nooit zou kopen ! Achteraf ben ik er dolgelukkig mee ! Je kan me ook mailen op [ਈਮੇਲ ਸੁਰੱਖਿਅਤ]; ਮੈਂ ਉਸ ਸੰਸਥਾ ਦੀ ਪ੍ਰਤੀਨਿਧਤਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ। ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉੱਥੇ ਹਾਂ। ਸਤਿਕਾਰ, ਐਡ.

ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਮਹੀਨਾਵਾਰ ਖਰਚਿਆਂ ਵਿੱਚ ਫਸ ਗਏ ਹੋ। ਉਹ ਪਰਿਵਰਤਨਸ਼ੀਲ ਹਨ (ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ) ਤੁਹਾਡੇ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰਭਾਵ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ. 'ਤੇ ਕੰਟਰੋਲ; ਮੈਂ ਕੀ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਾਂ ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਮੁਸ਼ਕਲ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਸਾਂਭ-ਸੰਭਾਲ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤਜਰਬਾ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸੁਧਾਰ ਲਈ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਬਿਹਤਰ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦੋ ਜੋ ਕੁਝ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਤਿਆਰ ਹੈ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਅਕਸਰ ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮਾਲਕ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ ਜਾਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਹੁਣ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ। ਪਰ ਪ੍ਰਬੰਧ ਠੀਕ ਨਾ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਵਿਕਰੀ ਵੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਉਸ ਨੂੰ ਨਾ ਪੁੱਛੋ ਜੋ ਕੰਡੋ ਵੇਚਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਪੁੱਛੋ ਜੋ ਅਜੇ ਵੀ ਉੱਥੇ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ

ਹੈਲੋ ਵਿਲਕੋ,

ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨੁਕਸਾਨ ਅਤੇ ਜਾਲ ਹਨ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੈਂ ਮੈਟ੍ਰਿਕਸ ਨਾਲ ਵਪਾਰ ਕੀਤਾ। ਪਾਰਕਲੇਨ ਕੰਪਲੈਕਸ ਵਿੱਚ ਤੀਜੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ ਇੱਕ ਕੋਨੇ 'ਤੇ ਇੱਕ 1/1 ਕੰਡੋ। ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਪਰ ਇਹ ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਲਈ ਹੈ। ਇੱਕ ਥਾਈ ਨਾਮ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਸਾਥੀ ਜਾਂ 'ਕੰਪਨੀ' ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ। (ਉਪਲਬਧ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ)। ਬਾਅਦ ਦੇ ਇੱਕ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਪੈਰਾਡਾਈਜ਼ ਪਾਰਕ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡਬਲ ਕੰਡੋ ਖਰੀਦਿਆ (ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ) 3/2 + ਵੱਡਾ ਲਿਵਿੰਗ ਰੂਮ ਅਤੇ ਰਸੋਈ। ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਵੀ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ। ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਚਾਹੋ ਤਾਂ ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਇਸ ਦੀ ਅਜੇ ਤੱਕ ਭੂਮੀ ਦਫ਼ਤਰ ਕੋਲ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ ਹੈ। ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ। ਲਗਭਗ 2 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਪੂਰਾ ਹੋਇਆ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਨਵਾਂ ਨਿਰਮਾਣ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਵੀ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਈਆਈਏ ਗੁਣਵੱਤਾ ਦੇ ਨਿਸ਼ਾਨ 'ਤੇ. ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਚੌਥੀ ਮੰਜ਼ਿਲ 'ਤੇ View Talay 2c ਵਿੱਚ ਸਮੁੰਦਰ (100 ਮੀਟਰ) ਦੇ ਨੇੜੇ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਕੰਡੋ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਅਤੇ ਸਵੀਮਿੰਗ ਪੂਲ ਅਤੇ ਇੱਕ ਦੁਕਾਨ ਅਤੇ ਲਾਂਡਰੀ ਹੈ। ਸਭ ਕੁਝ ਅਗਲੇ ਦਰਵਾਜ਼ੇ. ਬਸ ਇੱਕ ਸੁਨੇਹਾ ਭੇਜੋ [ਈਮੇਲ ਸੁਰੱਖਿਅਤ] ਹੋਰ ਜਾਣਕਾਰੀ, ਫੋਟੋਆਂ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਜਾਣਕਾਰੀ ਲਈ। ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਸਿਰਫ ਬਹੁਤ ਗੰਭੀਰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਾਲ.

ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ, ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਖਰਚਿਆਂ ਬਾਰੇ ਵੀ ਪੁੱਛੋ। ਕਿਸੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਨਵੀਂ ਉਸਾਰੀ) ਤੋਂ ਖਰੀਦਦੇ ਸਮੇਂ, ਬਾਅਦ ਵਾਲਾ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸਿਰਫ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ (2%) ਦਾ ਅੱਧਾ ਹਿੱਸਾ ਮੰਗ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਫੀਸ ਦੀ ਗਣਨਾ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਅਤੇ ਮਾਲ ਦਫਤਰ ਦੁਆਰਾ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਵਿਦਹੋਲਡਿੰਗ ਟੈਕਸ ਅਤੇ ਖਾਸ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਟੈਕਸ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਲਈ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਜੇਕਰ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਖਰੀਦ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਲਾਗਤਾਂ ਸਾਂਝੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਗਈਆਂ ਹਨ, ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹੋ।
ਇਸ ਲਈ ਕਿਸੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰ ਤੋਂ ਨਹੀਂ, ਕਿਸੇ ਮਾਲਕ ਤੋਂ ਮੁੜ ਵਿਕਰੀ ਨਾਲ, ਇਹ ਗੱਲਬਾਤ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਕੌਣ ਲਾਗਤ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇਸਦੇ ਲਈ ਕੋਈ ਨਿਯਮ ਨਹੀਂ ਹਨ।