ਚੇਤਾਵਨੀ 132 ਅਤੇ ਧਿਆਨ ਦਿਓ!
ਧੋਖਾ ਅਤੇ ਧੋਖਾ
ਕੋਲਿਨ ਡੀ ਜੋਂਗ ਦੁਆਰਾ - ਪੱਟਾਯਾ
ਇਸ ਹਫਤੇ ਫਿਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਘਪਲਿਆਂ ਦਾ ਸਾਹਮਣਾ ਕਰਨਾ ਪਿਆ, ਇੱਕ ਪਾਸੇ ਜ਼ਬਰਦਸਤੀ ਅਤੇ ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਨਾ ਸੁਣਨ ਕਰਕੇ, ਜਿਸ ਬਾਰੇ ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ।
ਇੱਕ ਹਮਵਤਨ ਨੇ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਬਾਰੇ ਸਲਾਹ ਲਈ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਪਹੁੰਚ ਕੀਤੀ ਸੀ ਅਤੇ ਉਸਨੂੰ ਦੋ ਥਾਈ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ ਸੀ ਜੋ ਆਪਣੇ ਆਪ ਦੁਬਾਰਾ ਸਾਈਨ ਆਫ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ।
ਤਰਜੀਹੀ ਹਿੱਸੇ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ, ਇਕੱਲੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕ ਅਤੇ ਡਰਾਇੰਗ ਅਥਾਰਟੀ ਦੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੱਸਿਆ ਤੋਂ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੋ। ਪਰ ਅਚਾਨਕ ਮੈਨੂੰ ਉਸ ਭਲੇ ਪੁਰਸ਼ ਦਾ ਫੋਨ ਆਇਆ ਕਿ ਮੈਨੂੰ ਸਿੱਧਾ ਉਸ ਦੇ ਘਰ ਆਉਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ। ਕਿਉਂਕਿ ਮੁਰੰਮਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਚਾਨਕ ਉਸ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਆਗਿਆ ਨਹੀਂ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਉਸ ਤੋਂ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਕਾਗਜ਼ ਮੰਗੇ ਪਰ ਉਸ ਨੇ ਠੰਡੇ ਢੰਗ ਨਾਲ ਮੈਨੂੰ ਦੱਸਿਆ ਕਿ ਉਸ ਕੋਲ ਉਹ ਨਹੀਂ ਹਨ। ਉਸਦੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਸਾਰੇ ਦੋਸਤਾਂ ਅਤੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੇ ਉਸਨੂੰ ਯਕੀਨ ਦਿਵਾਇਆ ਸੀ ਕਿ ਉਹ ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ।
ਪਲਾਟ ਨੇ ਕੰਮ ਕੀਤਾ ਅਤੇ ਉਸ ਨੂੰ ਪੁੱਛਿਆ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਸੋਚਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਕਾਗਜ਼ ਵਿਚ ਸਿਰਫ ਕੂੜਾ ਲਿਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ. "ਮਾਫ਼ ਕਰਨਾ" ਪੰਜ ਵਾਰ, ਪਰ ਹੁਣ ਤੱਕ ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਰਨ ਅਤੇ ਨਾ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਕਾਫ਼ੀ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦੇ ਚੁੱਕਾ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਹੁਣ ਉਲੰਘਣ ਵਿੱਚ ਕਦਮ ਨਹੀਂ ਰੱਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਅਤੇ ਵਿੰਪ ਨੂੰ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦਾ ਟੈਲੀਫੋਨ ਨੰਬਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਉਹ ਅਜੇ ਵੀ ਸਫਲਤਾ ਅਤੇ ਸਥਾਨਕ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਨਿਰਪੱਖ ਫੈਸਲੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਅਜਿਹੀਆਂ ਕਈ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਜੱਜ ਬਚਾਓ ਪੱਖ ਤੋਂ ਪੁੱਛਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਸਨੇ ਘਰ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਜਵਾਬ ਹਮੇਸ਼ਾ ਮੂਲ ਰੂਪ ਵਿੱਚ "ਨਹੀਂ" ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਫਿਰ ਇੱਕ ਸਮਝੌਤਾ ਅਜੇ ਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਸ ਵਿੱਚ ਸਮਾਂ ਅਤੇ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਪ੍ਰਤੀਵਾਦੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੌਰਾਨ ਆਰਾਮ ਨਾਲ ਬੈਠ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਉਸ ਸਮੇਂ ਲਈ ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਫੈਸਲਾ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦਾ।
ਗੋਲਫ ਪਾਸ
ਦੂਸਰਾ ਮਾਮਲਾ ਫੋਰਸ ਮੇਜਰ ਦਾ ਹੈ। ਸਾਡੇ ਹਮਵਤਨ ਨੇ ਇੱਕ ਮਸ਼ਹੂਰ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਨੂੰ ਆਪਣੀ ਗੋਲਫ ਮੈਂਬਰਸ਼ਿਪ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਉਸ ਸਮੇਂ ਮੈਨੇਜਰ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਲੈ ਕੇ ਭੱਜ ਗਿਆ ਸੀ, ਪਰ ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ ਸਾਡੇ ਹਮਵਤਨ ਕੋਲ ਭੁਗਤਾਨ ਦਾ ਸਬੂਤ ਸੀ। ਉਸਦੇ ਗੋਲਫ ਪਾਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਜ਼ੋਰ ਪਾਉਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਉਸਨੂੰ ਆਖਰਕਾਰ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਕਿ ਉਹ ਹੁਣ ਗੋਲਫ ਨਹੀਂ ਖੇਡ ਸਕਦਾ ਜਾਂ ਦੁਬਾਰਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ। ਇਹ ਬੇਸ਼ੱਕ ਕੁਸ਼ਾਸਨ ਦੀ ਸਿਖਰ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਨਿਵੇਕਲੇ ਗੋਲਫ ਰਿਜੋਰਟ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਇਸਦੇ ਸਟਾਫ ਦੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਲਈ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰ ਹੈ।
ਏਅਰਲਾਈਨ ਟਿਕਟ
ਇੱਕ ਹੋਰ ਹਮਵਤਨ ਉੱਡ ਨਹੀਂ ਸਕਿਆ ਕਿਉਂਕਿ ਪੱਟਯਾ ਵਿੱਚ ਦਫਤਰ ਦਾ ਥਾਈ ਮਾਲਕ ਜਿੱਥੇ ਉਸਨੇ ਆਪਣੀ ਟਿਕਟ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ, XNUMX ਲੱਖ ਬਾਹਟ ਲੈ ਕੇ ਚਲਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਿਆਦਾ ਦੇਰ ਨਹੀਂ ਲੱਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਇਸ ਥਾਈ ਮਹਿਲਾ ਨੂੰ ਹੁਣ ਬੈਂਕਾਕ ਵਿੱਚ ਗ੍ਰਿਫਤਾਰ ਕਰ ਲਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੰਕੇਤ: ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਨਾਮਵਰ ਟਰੈਵਲ ਏਜੰਸੀ ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਟਿਕਟ ਖਰੀਦੋ ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਹਮਵਤਨਾਂ ਨੂੰ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਵੀ ਮੌਜੂਦਾ ਮੰਦੀ ਤੋਂ ਪੀੜਤ ਹਨ!
ਅਤੇ ਏਅਰ ਬਰਲਿਨ ਦੁਆਰਾ ਮੂਰਖ ਨਾ ਬਣੋ ਜੋ ਇੱਕ ਏਅਰਲਾਈਨ ਟਿਕਟ 'ਤੇ 50% ਛੋਟ ਦੀ ਪੇਸ਼ਕਸ਼ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੈਂ Thailandblog.nl 'ਤੇ ਪੜ੍ਹਿਆ ਕਿ ਇਹ ਇੱਕ ਸਿੰਗਲ ਸੀ ਚੌਲ €259 ਦੀ ਸੀ, ਪਰ ਵਾਪਸੀ ਦੀ ਉਡਾਣ €750 ਸੀ। ਆਪਣੀਆਂ ਜਿੱਤਾਂ ਨੂੰ ਗਿਣੋ ਅਤੇ ਸਾਵਧਾਨ ਰਹੋ ਕਿਉਂਕਿ ਅਜਿਹਾ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਕੋਈ ਚੁਟਕਲੇ ਦੇ ਸਰਕਸ ਵਿੱਚ ਸਰਗਰਮ ਹੈ.
ਪੱਟਾਯਾ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬੀਚ ਸੌਕਰ ਟੂਰਨਾਮੈਂਟ 8 ਤੋਂ 14 ਨਵੰਬਰ ਤੱਕ
ਪੱਟਾਯਾ ਵਿੱਚ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਬੀਚ ਫੁੱਟਬਾਲ ਟੂਰਨਾਮੈਂਟ ਇਸ ਸਾਲ ਬਹੁਤ ਜਲਦੀ ਸ਼ੁਰੂ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸ ਸਮੇਂ ਦੌਰਾਨ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਸੈਲਾਨੀ ਆਉਂਦੇ ਹਨ। ਮੇਰੇ ਲਈ ਸਮਝ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪਸੰਦੀਦਾ ਹੈ ਸਿੰਗਾਪੋਰ ਦੋ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਚੈਂਪੀਅਨ ਨਹੀਂ ਬਣਿਆ ਅਤੇ ਇਹ ਦੁਖਦਾਈ ਹੈ। ਚਾਰ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ, ਸਾਡੇ ਮੁੰਡਿਆਂ ਨੇ ਫਾਈਨਲ ਵਿੱਚ ਥਾਈਲੈਂਡ ਨੂੰ ਹਰਾਇਆ ਸੀ ਜਿੱਥੇ ਸਾਨੂੰ ਇੱਕ ਗੈਰ-ਵਾਜਬ ਲਾਲ ਕਾਰਡ ਕਾਰਨ ਆਪਣੇ ਚੋਟੀ ਦੇ ਸਕੋਰਰ ਤੋਂ ਖੁੰਝਣਾ ਪਿਆ ਸੀ। ਬੜ੍ਹਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਥਾਈ ਟੀਮ ਨੇ ਬਰਾਬਰੀ ਕਰ ਲਈ ਅਤੇ ਖੂਨ-ਖਰਾਬੇ ਵਾਲੇ ਪੈਨਲਟੀ ਸ਼ੂਟਆਊਟ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਅਸੀਂ ਸਿਖਰ 'ਤੇ ਆ ਗਏ, ਜਿਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਓਰੇਂਜ ਸਪਾਂਸਰ ਓਨਸ ਮੋਏਡਰ 'ਤੇ ਲੰਬੀ ਪਾਰਟੀ ਹੋਈ।
ਇਸ ਸਾਲ ਰੈਸਟੋਰੈਂਟ ਹੋਂਗਸਾ ਕਿਚਨ ਦੀ ਵਾਰੀ ਸੀ, ਪਰ ਗੈਰ-ਮੌਜੂਦਗੀ ਕਾਰਨ, ਇਸ ਨੇ ਜੋਮਟਿਏਨ ਵਿੱਚ ਤੁਲੀਫੁਇਸ ਦੇ ਮੈਥੀਯੂ ਨੂੰ ਡੰਡਾ ਸੌਂਪ ਦਿੱਤਾ। ਪ੍ਰਤਿਭਾਸ਼ਾਲੀ ਫੁੱਟਬਾਲ ਖਿਡਾਰੀ ਉੱਥੇ ਸਾਈਨ ਅੱਪ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜਾਂ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੈਨੂੰ ਰਿਪੋਰਟ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ 4 ਨਵੰਬਰ ਤੋਂ ਟੂਲੀਫੁਇਸ ਤੋਂ ਸ਼ਾਮ 17.00 ਵਜੇ ਤੋਂ ਸਿਖਲਾਈ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਾਂਗਾ।
ਰਿਕਾਰਡ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਪਾਸਪੋਰਟ
ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਬੇਟੇ ਦੇ ਪਾਸਪੋਰਟ ਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰਨ ਲਈ ਪਿਛਲੇ ਵੀਰਵਾਰ ਨੂੰ ਦੂਤਾਵਾਸ ਆਇਆ ਸੀ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਹੀ ਦਿਆਲਤਾ ਨਾਲ ਮਦਦ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ। ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕੁਝ ਸਪੀਡ ਮੰਗੀ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਉਸ ਨਾਲ ਜਲਦੀ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਇਹ ਜਵਾਬ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਚਾਰ ਦਿਨਾਂ ਬਾਅਦ, ਸੋਮਵਾਰ ਨੂੰ ਹਫਤੇ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਮੈਨੂੰ ਕੌਂਸਲਰ ਅਸਿਸਟੈਂਟ ਮਾਰਜੋਲੀਨ ਦਾ ਕਾਲ ਆਇਆ ਕਿ ਮੇਰੇ ਬੇਟੇ ਦਾ ਪਾਸਪੋਰਟ ਬੈਂਕਾਕ ਆ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਡਾਕ ਦੁਆਰਾ ਭੇਜਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਕੌਂਸਲਰ ਦੂਤਾਵਾਸ ਸੇਵਾ ਦੀ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਉਦਾਹਰਣ ਜਿਸਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਵੀ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ,
ਵੱਡੇ ਵੱਡੇ ਬੈਂਡ
15 ਅਕਤੂਬਰ ਨੂੰ ਪੱਟਯਾ ਵਿੱਚ ਬਿਗਲੇਸ ਬਿਗ ਬੈਂਡ ਦੇ ਪ੍ਰਦਰਸ਼ਨ ਦੀ ਕਵਰੇਜ ਲਗਾਤਾਰ ਚਾਰ ਦਿਨ ਐਤਵਾਰ ਸ਼ਾਮ ਤੋਂ ਪੱਟਯਾ ਪੀਪਲ ਟੀਵੀ 'ਤੇ ਦੇਖੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਧਰਤੀ 'ਤੇ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵਿਅਕਤੀ ਉਸ ਸਾਰੇ ਨੇਕ ਇਰਾਦੇ ਵਾਲੀ ਸਲਾਹ ਨੂੰ ਨਜ਼ਰਅੰਦਾਜ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਵੀ ਉਸ ਜਾਲ ਵਿਚ ਦੁਬਾਰਾ ਫਸ ਜਾਂਦਾ ਹੈ? ਕੀ ਉਹ ਲੋਕ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਗੁਪਤ ਅੰਗਾਂ ਨਾਲ ਹੀ ਸੋਚਦੇ ਹਨ? ਉਨ੍ਹਾਂ ਦਾ ਮਨ ਕਿੱਥੇ ਹੈ? “ਨਹੀਂ, ਮੇਰੀ ਸਹੇਲੀ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੀ।” ਖੈਰ, ਬੱਸ ਮੂਰਖਾਂ ਦੀ ਕਤਾਰ ਵਿੱਚ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋਵੋ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਇਹ ਸਭ ਕਿਹਾ. ਜ਼ਾਹਰ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਸਿੱਖਦੇ. ਬਹੁਤ ਮਾੜਾ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਤਣਾਅ ਅਤੇ ਦੁੱਖ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਬਚਾ ਸਕਦਾ ਸੀ.
ਹਾਂ ਕੋਲੀਨ, ਤੁਸੀਂ ਇਮਾਨਦਾਰੀ ਨਾਲ ਸਲਾਹ ਦੇਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਇਸ ਨਾਲ ਮੋਹਿਤ ਫਰੰਗ ਨੂੰ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ। ਉਹ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਵੱਲ ਗੁੱਸੇ ਨਾਲ ਦੇਖਦੇ ਹਨ ਜਿਸ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਚੇਤਾਵਨੀ ਦਿੱਤੀ ਸੀ। ਉਹ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਫਾਲਤੂ ਹਨ, ਅਤੇ ਉਹ ਪਹਿਲੀ ਬਾਰਗਰਲ ਨੂੰ ਤੋਹਫ਼ੇ ਵਜੋਂ ਘਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਜੇ ਮੈਂ ਸਹੀ ਸਮਝਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਆਦਮੀ ਨੇ ਆਪਣੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦਿਆ. ਬੇਸ਼ੱਕ ਇੰਨਾ ਚੁਸਤ ਨਹੀਂ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਕਿਉਂਕਿ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਫੋਰਮਾਂ 'ਤੇ ਵਾਰ-ਵਾਰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚੇਤਾਵਨੀਆਂ ਮਿਲਦੀਆਂ ਹਨ। ਜੇਕਰ ਉਹ ਔਰਤ "ਹੁਸ਼ਿਆਰ" ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਨਿਯੁਕਤ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਉਸਨੂੰ ਪੈਸੇ ਉਧਾਰ ਦਿੱਤੇ ਹੋਣਗੇ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਗੰਭੀਰ ਸਬੂਤ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਵਿੱਚ ਪੈ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਮੈਂ ਇਹ ਵਿਚਾਰ ਵੀ ਸਾਂਝਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਨੂੰ ਮੈਨੇਜਰ ਦੀ ਚੋਰੀ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਆਖਰਕਾਰ, ਉਸਨੂੰ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਦੀ ਤਰਫੋਂ ਪੈਸੇ ਇਕੱਠੇ ਕਰਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ। ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਪ੍ਰਬੰਧਕ ਨੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ, ਇੱਕ ਅਜਿਹੀ ਸਥਿਤੀ ਹੈ ਜਿਸਦਾ ਮੈਂਬਰ ਨਾਲ ਕੋਈ ਲੈਣਾ-ਦੇਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸਿੱਟਾ ਸਹੀ ਹੈ ਕਿ ਗੋਲਫ ਕਲੱਬ ਨੂੰ ਇਸ ਦਾ ਨਤੀਜਾ ਭੁਗਤਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਕੋਲਿਨ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਬਾਰੇ ਕੀ ਸੋਚਦਾ ਹੈ?
ਉੱਥੇ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੱਤੀ।
30 ਸਾਲਾਂ (+30+30) ਲਈ ਲੀਜ਼ (ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ) ਮੇਰੇ ਨਾਮ ਦੇ ਨਾਲ ਚੈਨਟ (ਪਿੱਛੇ) 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਅੰਤਿਕਾ ਵਜੋਂ ਇਸਦਾ ਹਿੱਸਾ ਹੈ।
ਵਕੀਲ ਨੇ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਕੀਤਾ ਕਿ ਜਿਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ + ਮਕਾਨ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ, ਉਹ ਇਹ ਸਾਬਤ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਕਿ ਇਹ ਉਸਦੇ ਪੈਸੇ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਮੇਰੇ ਪੈਸਿਆਂ ਨਾਲ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਇਸ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ?
ਹੈਂਸੀ, ਤੁਹਾਡਾ ਮਤਲਬ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਹੈ? ਇਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹਾ ਨਿਰਮਾਣ ਹੈ ਜੋ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਫਾਰਾਂਗ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ 'ਆਪਣੀ' ਬਣਾਉਣਾ ਸੰਭਵ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਕਈ ਫਰੰਗ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ ਖੁਦ ਤਬਾਹ ਨਹੀਂ ਹਾਂ, ਇਹ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਹੈ ਅਤੇ ਰਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਕੁਝ ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਮੈਂ ਮਾਲਕ ਬਣਨਾ ਚਾਹਾਂਗਾ। ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ ਤਰਕਪੂਰਨ ਵੀ ਜਾਪਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਵਾਲੀ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਮਿਆਦ ਦਾ ਸੰਪਤੀ ਦੇ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਮਾੜਾ ਪ੍ਰਭਾਵ ਪੈਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਯਕੀਨ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕੰਡੋ ਦੇ ਨਾਲ ਮੈਂ ਹਮੇਸ਼ਾਂ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਲਈ ਜਾਵਾਂਗਾ, ਅਤੇ ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇੱਕ ਇਮਾਰਤ ਵਿੱਚ 49% ਕੰਡੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਲਕੀਅਤ ਦੇ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਘਰਾਂ/ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਹੋਰ ਉਸਾਰੀਆਂ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੁਆਰਾ ਸਥਾਪਤ ਕਰਨਾ।
ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਚੁਣਦੇ ਹੋ ਉਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਨਿੱਜੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਟੀਚਿਆਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਹਮੇਸ਼ਾ ਦੂਜੇ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਤਲ ਲਾਈਨ: ਥਾਈਲੈਂਡ ਸਮੇਤ, ਆਪਣੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨੂੰ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ ਰੱਖਣ ਦੇ ਕਈ ਤਰੀਕੇ ਹਨ।
ਨਹੀਂ, ਮੇਰਾ ਮਤਲਬ ਲੀਜ਼ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ+ਘਰ ਥਾਈ ਦੇ ਨਾਂ ਤੇ ਇਸ ਲਈ ਚੰਨ ਤੇ ਆਉਂਦਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਵਿਸਥਾਰ ਦੀ ਸੰਭਾਵਨਾ ਦੇ ਨਾਲ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਜ਼ਮੀਨ + ਘਰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ। ਸਭ ਕੁਝ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ ਤਿਆਰ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ. ਠੇਕਾ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿਖੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੈ, ਚਨੌਟ (ਮਾਲਕੀਅਤ ਦੇ ਕਾਗਜ਼) ਦੇ ਪਿਛਲੇ ਪਾਸੇ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਕਿ ਸਭ ਕੁਝ ਠੇਕੇ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਚਨੌਟ 'ਤੇ ਮੇਰਾ ਨਾਮ ਪਟੇਦਾਰ ਵਜੋਂ ਲਿਖਿਆ ਹੋਇਆ ਹੈ।
ਇਹ ਇੱਕੋ ਗੱਲ ਦੀ ਮਾਤਰਾ ਹੈ, ਮੈਂ ਸੋਚਦਾ ਹਾਂ. ਤੁਸੀਂ ਹੁਣੇ ਹੀ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਓ, ਭਾਵੇਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਅਤੇ ਉਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਨਹੀਂ ਕੱਢ ਸਕਦੇ। ਕੀ ਇਹ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਇਹ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ। ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਲ ਕੁਝ 'ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ' ਤਾਂ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ? (ਉਦਾਹਰਣ ਵਜੋਂ, ਪੱਟਾਯਾ ਵਿੱਚ, ਫਰੈਂਗ ਕਦੇ-ਕਦੇ ਬਾਲਕੋਨੀ ਤੋਂ ਡਿੱਗਦੇ ਜਾਪਦੇ ਹਨ, ਬੇਸ਼ੱਕ ਸਾਰੇ ਖੁਦਕੁਸ਼ੀ 😉 ਫਿਰ ਇਹ ਥਾਈ ਲਈ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਆਟੋਮੈਟਿਕ ਹੈ? ਉਸ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਧਿਆਨ ਨਾਲ ਸੋਚੋਗੇ। ਲੀਜ਼ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ ਦਾ ਸਿੱਧਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਵਰਤਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੈ। , ਪਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਕਹਾਣੀ ਦਾ ਅੰਤ.
ਬੇਸ਼ੱਕ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮੈਨੂੰ ਭੌਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕੋਈ ਕੀਮਤ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੇਰੇ ਲਈ ਤਰਕਪੂਰਨ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਮੈਂ ਖਰੀਦ ਮੁੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਹੈ. ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਵਪਾਰ ਇਕ ਵਾਰ ਵਿਚ ਖਰੀਦਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ.
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਇਹ ਵੀ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਪਟੇਦਾਰ ਨੂੰ ਵਿਕਰੀ ਵਿਚ ਸਹਿਯੋਗ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਕਿ ਮੇਰੀ ਮੌਤ ਹੋਣ 'ਤੇ ਜਾਇਦਾਦ ਮੇਰੇ ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਅੰਤ ਵਿੱਚ, ਪਟੇਦਾਰ ਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਪਾਵਰ ਆਫ਼ ਅਟਾਰਨੀ ਦੇ ਦਿੱਤੀ ਹੈ। ਇਸ ਲਈ ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਵੇਚਦਾ ਹਾਂ ਜਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼, ਮੈਨੂੰ ਪਟੇਦਾਰ ਦੀ ਬਿਲਕੁਲ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ।
ਜਵਾਬ ਪੜ੍ਹ ਕੇ ਵਕੀਲ ਨੇ ਕੇਸ ਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੱਤਾ ਹੈ।
ਇਸ ਦੇ ਨਾਲ ਚੰਗੀ ਕਿਸਮਤ! ਇਹ ਸਭ ਸਹੀ ਹੋਵੇਗਾ, ਪਰ ਜੇ ਚੀਜ਼ਾਂ ਗਲਤ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਰੱਖਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦਾ ਹਾਂ.
@ ਰਾਬਰਟ
ਇਹ ਇਸ ਬਾਰੇ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਮੈਨੂੰ ਹੁਣ ਖਤਰਾ ਹੈ।
ਜਦੋਂ, ਜਿਵੇਂ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਕਹਿੰਦੇ ਹੋ, ਚੀਜ਼ਾਂ ਵਿਗੜ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ.
ਕਿਉਂਕਿ ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਹੁਣੇ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਫਿਰ ਵੀ ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ (ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੇ ਨੁਕਸਾਨ ਵੀ ਹਨ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਲਈ ਸਾਲਾਨਾ ਆਵਰਤੀ ਖਰਚੇ)
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਦੱਸਿਆ ਸੀ, ਜ਼ਮੀਨ + ਘਰ ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੇਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇਹ ਲੀਜ਼ਿੰਗ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੁਆਰਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਛੱਡ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਸ ਨਾਲ ਜੋ ਮੈਂ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ।
"ਖੁਦਕੁਸ਼ੀ" ਨਾਲ ਵੀ ਰਸਮੀ ਮਾਲਕ ਥੋੜਾ ਚੰਗਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੇਰੇ ਪੂਰੇ ਪਰਿਵਾਰ ਨੂੰ ਬਰਬਾਦ ਕਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਵਿਕਰੀ ਵੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਟੁਕੜੇ ਦਾ ਲੇਖਕ ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ (LTD) ਸਥਾਪਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਅਜੇ ਵੀ ਇੱਕ ਕੈਚ ਹੈ.
ਮੇਰਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ 1 1/2 ਜਾਂ 2 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਮੰਤਰਾਲੇ ਦੁਆਰਾ ਨਵੇਂ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਗਏ ਸਨ, ਭੂਮੀ ਦਫਤਰਾਂ ਨੂੰ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਹ ਜਾਂਚ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਸੀ ਕਿ ਕੀ LTD ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਮਕਾਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਲਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਅਜਿਹਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਜ਼ਮੀਨ LTD ਦੇ ਨਾਮ, ਕਹਾਣੀ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ।
ਇਕ ਹੋਰ ਪਹਿਲੂ ਜੋ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦਾ ਹੈ ਉਹ ਹੈ ਜੇ ਕੋਈ ਇੱਥੇ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ, ਇਸਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰੋ, ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਕਾਫ਼ੀ ਨੁਕਸਾਨ ਦੇ ਨਾਲ.
ਪੂਰੇ ਸਨਮਾਨ ਨਾਲ ਥਾਈਲੈਂਡ ਇੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਆਪਣੇ ਵਾਤਾਵਰਣ ਵਿੱਚ ਵੇਖਦਾ ਹਾਂ, ਲੋਕ ਇੱਥੇ ਕਈ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੈਂ "ਬੁਰੇ ਮੋਬਾਣ" ਦੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇੱਥੇ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਕੋਈ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਉਹ ਕਾਊਂਟਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ Th ਦੇ ਦੁਆਲੇ ਇੱਕ ਕੰਧ ਬਣਾਉਣ ਨੂੰ ਤਰਜੀਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਅਸੀਂ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਸੌਂਪ ਸਕਦੇ ਹਾਂ ਅਤੇ ਫਿਰ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹਾਂ।
ਮੈਂ ਯਕੀਨਨ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਾਂਗਾ. ਇਸ ਲਈ ਇਹ ਸਿਆਸੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਅਸਥਿਰ ਹੈ। ਜੇ ਛੱਡਣਾ ਪਵੇ ਤਾਂ ਹੁਣ ਇੱਕ ਪੈਸਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਮਿਲੇਗਾ, ਕਿਉਂਕਿ ਫਿਰ ਸਾਰਿਆਂ ਨੇ ਜਾਣਾ ਹੈ।
ਮੈਂ ਹੁਣੇ ਹੰਸ ਬੌਸ ਦਾ ਟੁਕੜਾ ਪੜ੍ਹਿਆ ਹੈ, ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ. ਕੋਈ ਗੜਬੜ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸਮੇਂ ਛੱਡ ਸਕਦੇ ਹੋ। ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਉੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਬਣਾਉਣਾ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੁਸ਼ਕਲ ਬਣਾਉਂਦੀ ਹੈ। ਜਲਦੀ ਹੀ ਇੱਕ ਜੋਕਰ ਸੱਤਾ ਵਿੱਚ ਆਵੇਗਾ ਅਤੇ ਸਭ ਕੁਝ ਖੋਹ ਲਵੇਗਾ। TIT.
ਸਿਰਫ਼ ਛੋਟਾ ਪਰ ਸਪਸ਼ਟ ਜਵਾਬ। ਸਹਿਮਤ ਹੋ। !!!
ਜੇ ਮੈਂ "ਜਾਣਕਾਰਾਂ" 'ਤੇ ਵਿਸ਼ਵਾਸ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਰਾਜਾ ਬੁਮੀਬੋਲ ਦੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਉਹ ਨਾਜ਼ੁਕ ਪਲ ਆਵੇਗਾ। ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਦੱਸਿਆ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਜਦੋਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਥੋੜ੍ਹੀਆਂ ਘੱਟ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਤਾਂ ਥਾਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾਉਂਦਾ ਹੈ।
ਹੁਣ ਮੈਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਾ ਹੋਣ ਅਤੇ ਨਾ ਹੋਣ ਦੀ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਬਾਅਦ ਵਾਲੇ 'ਤੇ ਦੁਬਾਰਾ ਜ਼ੋਰ ਦੇਣਾ ਚਾਹਾਂਗਾ।
ਸਾਰੇ ਇੱਕ ਬਿੱਟ ਛੋਟਾ ਨਜ਼ਰ. ਇਹ ਸਭ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ, ਲੋੜੀਂਦੀ ਲਚਕਤਾ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਾਂ ਦੋਵਾਂ ਦੇ ਸੁਮੇਲ। ਇਹ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਦਹਾਕਿਆਂ ਵਿੱਚ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਾਜਨੀਤਿਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਦੋਂ ਸਥਿਰ ਰਿਹਾ ਹੈ? ਭੂਤ ਕਹਾਣੀਆਂ (ਯਾਦ ਹੈ ਹਾਂਗ ਕਾਂਗ 1997?) ਜ਼ਬਤ ਬਾਰੇ ਪਤਲੀ ਹਵਾ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਆਈਆਂ ਹਨ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਦੇ ਲੋਕ ਸੱਚਮੁੱਚ ਜਾਣਦੇ ਹਨ ਕਿ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਕੁਝ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਲਈ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਨਤੀਜੇ ਹਨ। ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਇਸ ਦੇ ਇੱਕ ਵੱਡੇ ਹਿੱਸੇ ਲਈ ਇਸ ਨੂੰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਿਓ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ - ਮੇਰੀ ਰਾਏ ਵਿੱਚ ਇਹ ਸਭ ਕੁਝ ਤੁਹਾਡੇ ਆਪਣੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਰੱਖਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਦਲੀਲ ਹੈ (ਲੀਜ਼ਹੋਲਡ/ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਸਮਾਨ 'ਖਰੀਦ' ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ)। ਇੱਕ ਥਾਈ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲੀਜ਼/ਕੰਪਨੀ ਖਾਮੀਆਂ ਦੇ ਨਾਲ ਪਰ ਫਾਰਾਂਗ ਨਿਯੰਤਰਣ ਦੇ ਨਾਲ, ਫਾਰਾਂਗ ਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢਣਾ ਬਹੁਤ ਸੌਖਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਹੈ। ਬੇਸ਼ੱਕ, ਖਰੀਦਣ ਵਿੱਚ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਖਾਸ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਿਲਕੁਲ ਨਹੀਂ ਚੱਲ ਸਕਦੇ ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਚੱਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
@ ਰਾਬਰਟ: ਤੁਸੀਂ ਸਹੀ ਹੋਵੋਗੇ ਜੇਕਰ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਚੀਜ਼ਾਂ 'ਤਰਕ ਨਾਲ' ਚੱਲ ਰਹੀਆਂ ਸਨ। ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਥਾਈ ਆਪਣੇ ਕੰਮਾਂ ਦੇ ਨਤੀਜਿਆਂ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੋਚਦੇ. (ਬਹੁਤ) ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿਚ। ਜੇਕਰ ਇੱਥੇ ਕੁਝ ਹਾਸਲ ਕਰਨਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਅਜੇ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਇੱਥੇ ਇੰਨਾ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਇੱਕ ਵਾਧੂ ਸਮੱਸਿਆ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਗੱਦੀ ਦੇ ਵਾਰਸ ਦੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ। ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਊਬਾ ਵਿੱਚ ਦੇਖਿਆ ਹੈ, ਜਿੱਥੇ ਫਿਦੇਲ ਕਾਸਤਰੋ ਨੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਿਹਾ ਸੀ: "ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਦਾ ਸਵਾਗਤ ਹੈ, ਪਰ ਉਹ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।"
ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ: ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਜ਼ਮੀਨ ਕੰਮ ਨਹੀਂ ਕਰੇਗੀ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 40 ਮਿਲੀਅਨ THB ਦੀ ਪੂੰਜੀ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਸਥਾਪਤ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਨਾਮ ਵਿੱਚ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1 ਰਾਏ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋਣ ਦੇ ਯੋਗ ਜਾਪਦੇ ਹੋ।
ਹਾਂ, ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇੱਥੇ ਤਰਕ ਲੱਭਣਾ ਔਖਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਗੱਦੀ ਦੇ ਉਤਰਾਧਿਕਾਰ ਲਈ ਕੁਝ ਅਨਿਸ਼ਚਿਤਤਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ। ਪਰ ਥਾਈਲੈਂਡ ਬੇਸ਼ੱਕ ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਲੱਗ-ਥਲੱਗ ਦੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਥੇ ਜਾਪਾਨੀ ਅਤੇ ਪੱਛਮੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਨਿਵੇਸ਼ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਕੱਠੇ ਰੱਖੇ ਜਾਣ ਨਾਲੋਂ ਸੰਭਾਵਿਤ ਜੋਖਮਾਂ ਦੀ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਤਸਵੀਰ ਰੱਖਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਕਦੇ ਵੀ ਜ਼ਬਤ ਕਰਨ ਦੇ ਜੋਖਮ ਦੇ ਕਾਰਨ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਪਰਹੇਜ਼ ਨਹੀਂ ਕਰਾਂਗਾ, ਲਗਭਗ ਅਣਗੌਲਿਆ ਅਤੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਭੂਤ ਕਹਾਣੀ.
ਤੁਹਾਡੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਦੇਸ਼ ਲਗਾਉਣਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਅਸੰਭਵ ਹੈ। ਪਰ ਕੰਡੋ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਇਹ ਵੇਖਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਉਹ ਚੰਗੇ ਕਿਸਾਨ!
ਜ਼ਬਤ ਕਰਨ ਦਾ ਖਤਰਾ ਥਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਕਬਜ਼ਾ ਲੈਣ ਲਈ ਜਾਅਲੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਵਿਚ ਹੈ। ਹਰ ਵਾਰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਕਹਾਣੀਆਂ ਦੁਬਾਰਾ ਸਾਹਮਣੇ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਕਿਸੇ ਦੇਸ਼ ਦੇ ਦਫਤਰ ਦੇ ਨਿਰਦੇਸ਼ਕਾਂ ਤੋਂ ਆਉਂਦੀਆਂ ਹਨ. ਰਸਮੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਹ ਸਹੀ ਵੀ ਹਨ: ਇਹ ਸਖਤ ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਰੋਕਣ ਦਾ ਇੱਕ ਤਰੀਕਾ ਹੈ। ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੱਚਣ ਤੋਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਬਚ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ।
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮਾਂ ਲਈ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਇਹ ਅਤੇ ਉਹ ਚੰਗੇ ਕਿਸਾਨ ਦੇਖਦੇ ਹੋ? ਮੇਰੇ ਸੰਪਰਕਾਂ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਵਪਾਰ ਲਗਭਗ ਖਤਮ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ, ਹੁਣ ਜਦੋਂ ਯੂਰੋ, ਪੌਂਡ ਅਤੇ ਡਾਲਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਡਿੱਗ ਗਈ ਹੈ. ਇੱਕ ਕੰਡੋ ਦੀ ਕੀਮਤ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਨਾਲੋਂ ਲਗਭਗ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵੱਧ ਹੈ। ਇਹ ਇੱਕ ਡ੍ਰਿੰਕ 'ਤੇ ਇੱਕ ਚੁਸਕੀ ਬਚਾਉਂਦਾ ਹੈ.
ਹੰਸ, ਇੱਕ ਸਾਲ ਵਿੱਚ 20% ਕਮਾਉਣਾ ਨਿਵੇਸ਼ 'ਤੇ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਵਾਪਸੀ ਹੈ! ਕੀ ਇੱਕ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਖਰੀਦਣਾ ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਵਿਚਾਰ ਸੀ, ਜਦੋਂ ਉਹੀ ਜੋਖਮ ਅਤੇ ਸਮੱਸਿਆਵਾਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੌਜੂਦ ਸਨ!
ਨਹੀਂ, ਇਹ ਜ਼ਰੂਰ ਥੋੜਾ ਲੰਗੜਾ ਹੈ। ਪਰ ਮੈਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਮੁਦਰਾ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਦੇ ਨਾਲ ਆ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਪਰ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ, ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਓਨਾ ਬੁਰਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਿੰਨਾ ਤੁਸੀਂ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਤੁਸੀਂ ਬੇਸ਼ੱਕ ਮੁਦਰਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਫਰਕ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਦੇਖ ਸਕਦੇ - ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਮਾਰਕੀਟ ਵਿੱਚ ਕੀ ਹੋਇਆ ਹੈ? ਇਹ ਅਜੇ ਵੀ ਸਪਲਾਈ ਅਤੇ ਮੰਗ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸ ਸਮੇਂ ਇਹ ਇੱਕ ਅਨੁਕੂਲ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੀ ਮਾਰਕੀਟ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਕੋਰਸ (1 ਸਾਲ?) ਵੱਲ ਨਹੀਂ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਖਰੀਦਦਾਰੀ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦਾ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਏਸ਼ੀਆ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਦੇ ਨਾਲ, ਇੱਥੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਕੋਈ ਬੁਰਾ ਵਿਚਾਰ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਇੱਥੇ ਹਮੇਸ਼ਾ ਕੁਝ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਦੇ ਜੋਖਮ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਖਤਰੇ ਹਾਂਗਕਾਂਗ, ਮਲੇਸ਼ੀਆ ਜਾਂ ਸਿੰਗਾਪੁਰ ਨਾਲੋਂ ਕੁਝ ਜ਼ਿਆਦਾ ਹਨ - ਪਰ ਘੱਟ ਨਿਵੇਸ਼, ਪੈਸੇ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਤੇ ਸੰਭਾਵੀ ਰਿਟਰਨ ਇਸ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਕੀ ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਨੋਟ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਨਾਸ਼ਕਾਰੀ ਸੁਨਾਮੀ, XNUMX ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਕੁੱਲ ਮਾਰਕੀਟ ਢਹਿ, ਕਈ ਰਾਜ ਪਲਟੇ, ਇੱਕ ਲਗਾਤਾਰ ਸਿਆਸੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਸਥਿਰ ਸਥਿਤੀ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਬਦਲਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਇੱਕ ਮੁਕਾਬਲਤਨ ਸਿਹਤਮੰਦ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦਿਖਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਮੇਰੀ ਕਿਤਾਬ ਵਿੱਚ ਇਸ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਹੈ। ਇੱਕ ਸ਼ੱਕ ਇੱਕ ਚੱਟਾਨ ਠੋਸ ਮਾਰਕੀਟ !!!
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਇੱਕ ਮਜ਼ਬੂਤ ਮਾਰਕੀਟ ਕਿਉਂ ਹੈ? ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਚੰਗੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੋੜ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਅਜਿਹਾ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਦੇ ਵਿਕਾਸ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ ਦੇਖਦੇ ਹੋ.
ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਮੌਜੂਦਾ ਬਾਹਟ ਦੇ "ਮੁੱਲ" ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਮਜ਼ਬੂਤ ਥਾਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ?
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਿਲਕੁਲ ਕੋਈ ਜੋਖਮ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸ਼ਿਫੋਲ ਦੀ ਯਾਤਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਅਤੇ ਫਿਰ ਜਹਾਜ਼ 'ਤੇ ਚੜ੍ਹਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਯਕੀਨਨ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੇ.
ਜ਼ਿੰਦਗੀ ਜੋਖਮਾਂ ਨਾਲ ਭਰੀ ਹੋਈ ਹੈ, ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਸੀਮਾਵਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਰੱਖਣਾ ਮੇਰਾ ਉਦੇਸ਼ ਹੈ, ਇਸ ਸਭ ਨੂੰ ਦ੍ਰਿਸ਼ਟੀਕੋਣ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਹੈ।
@ਹੈਂਸੀ: ਹੈਲੇਲੁਜਾਹ, ਮੈਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋਰ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ। ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਜੋਖਮਾਂ ਨੂੰ ਸੀਮਤ ਕਰਨ ਲਈ ਹੈ ਜੋ ਤੁਹਾਨੂੰ ਤੱਥਾਂ ਨੂੰ ਜਾਣਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹੋ ਕਿ ਬੈਂਕਾਕ ਜਾਣ ਵਾਲੇ ਜਹਾਜ਼ ਵਿੱਚ ਵੱਡੇ ਨੁਕਸ ਹਨ, ਤਾਂ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਉੱਡੋਗੇ? ਅਜਿਹਾ ਨਾ ਸੋਚੋ. ਉਹ ਗੀਤ ਯਾਦ ਹੈ? ਪਿਤਾ ਜੀ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ, ਮੇਰੇ ਬੱਚੇ ਨੂੰ ਕੁੱਤੇ ਨੂੰ ਕੱਟਦੇ ਹੋਏ ਦੇਖੋ; ਉਹ ਨਹੀਂ ਸੁਣਦੀ”।
ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਮੇਰਾ ਸਬੰਧ ਹੈ, ਅਸੀਂ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਜੋਖਮ ਵਿੱਚ ਪਾਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਬਿਨਾਂ ਸੋਚੇ ਸਮਝੇ।
ਘਰੇਲੂ ਹਾਦਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਹਰ ਸਾਲ ਕਿੰਨੀਆਂ ਮੌਤਾਂ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ? ਅਤੇ ਆਵਾਜਾਈ ਵਿੱਚ? ਆਦਿ, ਆਦਿ।
ਪਰ ਜਦੋਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਸਾਨੂੰ ਸ਼ਾਇਦ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਕਿ ਸ਼ਾਇਦ ਰਾਜਾ ਦੀ ਮੌਤ ਜਾਂ ਰਾਜ ਪਲਟਣ ਨਾਲ ਕੀ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਚੀਜ਼ ਦੀ ਚਿੰਤਾ ਕਰਨੀ, ਦੂਜੀ ਦੀ ਨਹੀਂ, ਕੀ ਇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਪਾਖੰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਤੱਥ ਜਾਣਦੇ ਹੋ? ਅਤੇ ਫਿਰ ਇੱਕ ਜੋਖਮ ਵਿਸ਼ਲੇਸ਼ਣ ਕਰੋ?
ਟ੍ਰੈਫਿਕ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ NL ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ Th ਵਿੱਚ 10 ਗੁਣਾ ਜ਼ਿਆਦਾ ਜੋਖਮ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹੋ।
ਸਵੀਕਾਰਯੋਗ ਹੈ?
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਹੋਰ ਵਿੱਤੀ ਸਵਾਲ ਹੈ।
ਕੀ ਕਦੇ ਕਿਸੇ ਨੇ ਥਾਈ ਬੈਂਕ ਤੋਂ ਡੱਚ ਬੈਂਕ ਵਿੱਚ ਪੈਸੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕੀਤੇ ਹਨ?
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਹਾਂ। ਕੀ ਇਹ ਆਸਾਨ ਹੈ?
ਗੈਰਿਟ
ਮੈਂ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕੀਤੀ, ਛੱਡ ਦਿੱਤੀ।
ਉਹ ਨਹਾਉਣ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇਸ਼ ਛੱਡ ਕੇ ਦੇਖਣਾ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ।
ਮੇਰੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਥਾਈ ਖਾਤੇ ਤੋਂ ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਬੈਂਕ ਨੰਬਰ ਨੂੰ ਇੱਕ ਬਿੱਲ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ।
@ ਸੈਮ ਲੋਈ - ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਅਸਥਿਰਤਾ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਮਾਰਕੀਟ ਕਾਫ਼ੀ ਸਥਿਰ ਹੈ, ਮੁਦਰਾ ਦੇ ਉਤਰਾਅ-ਚੜ੍ਹਾਅ ਨਾਲ ਕੋਈ ਸੰਬੰਧ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੈਂ ਬੇਸ਼ੱਕ ਬਾਹਟ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ. ਪਰ ਠੀਕ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਜਿੱਥੇ ਮੁਦਰਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਉਹ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹਾਂ। ਇਹ ਕਿ ਬਾਹਟ ਮਜ਼ਬੂਤ ਹੋ ਰਿਹਾ ਹੈ, ਬੇਸ਼ੱਕ ਸਾਬਕਾ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਹੈ. ਆਖ਼ਰਕਾਰ, ਤੁਹਾਡਾ ਨਿਵੇਸ਼ (ਬਾਹਟ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ) ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਬਦਲਦਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਉਦਾਹਰਨ? ਕਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ 5 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਕ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਲਈ 3 ਮਿਲੀਅਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਸੀ। ਇਹ ਉਸ ਸਮੇਂ ਲਗਭਗ 73,605 ਅਮਰੀਕੀ ਡਾਲਰ ਸੀ। ਚਲੋ ਸਰਲਤਾ ਦੀ ਖ਼ਾਤਰ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਦੀ ਕੀਮਤ ਉਨ੍ਹਾਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਵੀ ਨਹੀਂ ਵਧੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਹੁਣ ਤੁਸੀਂ ਉਸੇ 3 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਵਿੱਚ ਦੁਬਾਰਾ ਵੇਚ ਰਹੇ ਹੋ। ਹੁਣ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਸਦੇ ਲਈ $102,000 ਮਿਲਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਸ਼ੁੱਧ ਅਤੇ ਕੇਵਲ ਮੁਦਰਾ ਲਾਭ ਹੈ - ਡਾਲਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗਿਣਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। (ਯੂਰੋ ਵਿੱਚ ਇਸਨੂੰ ਕ੍ਰਮਵਾਰ 61,000 ਅਤੇ 73,000 ਯੂਰੋ ਵਿੱਚ ਬਦਲਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ - ਬਾਹਟ ਨੂੰ ਅਧਾਰ ਮੁਦਰਾ ਵਜੋਂ)
ਇੱਕ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਨਿਰਪੱਖ ਉਦਾਹਰਨ ਨਹੀਂ - ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਦੇਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਮੁਦਰਾਸਫੀਤੀ % ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੱਛਮੀ ਬਜ਼ਾਰ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਮਾਇਆ ਹੋਵੇਗਾ ਇਸਦਾ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਿਚਾਰ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇੱਥੇ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀ ਕਮਾਇਆ ਹੈ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੇਰਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਿਸੇ ਖਾਸ ਬਜ਼ਾਰ ਨੂੰ ਦੇਖਦੇ ਹੋਏ ਮੁਦਰਾ ਦੀ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ੀ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੱਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ. ਪਰ ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਵੀ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੀ ਯੂਰੋ/ਡਾਲਰ ਨਾਲ ਕਿੰਨੀ ਸਾਂਝ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਬਾਹਟ ਵਿੱਚ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੀਆਂ ਸਾਰੀਆਂ ਲਾਗਤਾਂ ਬਾਹਟ ਵਿੱਚ ਹਨ, ਤਾਂ ਇਹ ਬੇਸ਼ੱਕ ਅਪ੍ਰਸੰਗਿਕ ਹੈ।
ਦੁਬਾਰਾ ਫਿਰ - ਮੈਂ ਇੱਕ ਜਾਂ ਦੂਜੇ ਲਈ ਨਹੀਂ ਹਾਂ. ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਵੇਚਣ ਲਈ ਵੀ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਮੈਂ ਖੁਦ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਰੀਦਦਾਰ (ਨਿਵੇਸ਼ਕ) ਅਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ (ਜਿੱਥੇ ਮੈਂ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ) ਹਾਂ। ਮੈਂ ਸਧਾਰਨ ਕਥਨਾਂ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹਾਂ ਜਿਵੇਂ ਕਿ 'ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣਾ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲੋਂ ਬਿਹਤਰ ਹੈ' ਜਾਂ ਇਸ ਦੇ ਉਲਟ। ਇਹ ਸਭ ਸਵਾਲ ਵਿੱਚ ਵਿਅਕਤੀ ਅਤੇ ਉਸਦੇ ਹਾਲਾਤਾਂ ਅਤੇ ਉਦੇਸ਼ਾਂ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਪਿਆਰੇ ਰੌਬਰਟ, ਤੁਸੀਂ ਕਾਫ਼ੀ ਸਧਾਰਨ ਰਹਿੰਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਜੋ ਤੁਸੀਂ ਲਿਖਦੇ ਹੋ ਉਹ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਤੋਂ ਇਹ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਨਾਕਾਫ਼ੀ ਗਿਆਨ ਹੈ
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਮਾਰਕੀਟ ਦਾ. ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਅਨੁਸਾਰ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਜਾਇਦਾਦ ਦੀ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਮਾਹਰ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਂਦੀ।
ਬੇਸ਼ੱਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚਦੇ ਸਮੇਂ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਅਮੀਰ ਗਿਣ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਤੇ ਰਹਿਣਾ ਪਵੇਗਾ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਬਦਲੀ ਮੁੱਲ ਸਿਧਾਂਤ ਬਾਰੇ ਸੁਣਿਆ ਹੈ?
ਪਿਆਰੇ ਸੈਮ ਲੋਈ, ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਅਮੀਰ ਹੈ - ਤੁਸੀਂ ਖੁਦ ਬਾਹਟ ਦੇ ਮੌਜੂਦਾ ਮੁੱਲ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਥਾਈ ਹਾਊਸਿੰਗ ਮਾਰਕੀਟ ਦੀ ਇੱਕ ਉਦਾਹਰਣ ਲਈ ਕਿਹਾ ਹੈ। ਖੈਰ, ਤੁਸੀਂ ਪੁੱਛੋ, ਅਸੀਂ ਦੌੜਦੇ ਹਾਂ. ਪਰ ਮੈਂ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮੁਦਰਾ ਵਿੱਚ ਮੁੱਲ ਬਿਲਕੁਲ ਢੁਕਵਾਂ ਹੈ ਜਾਂ ਨਹੀਂ। ਮੈਂ ਉਪਰੋਕਤ ਗਣਨਾ ਦੀ ਉਦਾਹਰਨ ਨੂੰ ਵੀ ਪਰਿਪੇਖ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਹਿੰਗਾਈ% ਨੂੰ ਵੀ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ (ਜੋ ਕਿ ਸਿੱਧੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਤੁਹਾਡੇ 'ਯਾਦ ਰੱਖੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੁਬਾਰਾ ਕਿਤੇ ਰਹਿਣਾ ਹੈ' ਅਤੇ ਉਸ ਨਵੇਂ ਘਰ ਦੀ ਕੀਮਤ ਵਾਧੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ)। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਇਕਾਈ (ਇਕਾਈਆਂ) ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੰਦੇ ਹੋ, ਅਤੇ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਆਜ ਦਰ ਸਮੇਤ, ਖਰੀਦਣ ਵੇਲੇ ਸੈਂਕੜੇ ਹੋਰ ਕਾਰਕ ਭੂਮਿਕਾ ਨਿਭਾਉਂਦੇ ਹਨ।
ਤਲ ਲਾਈਨ: ਥਾਈ ਮਾਰਕੀਟ ਨੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਬਾਹਰੀ ਕਾਰਕਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸਿਹਤਮੰਦ ਵਾਧਾ ਦਿਖਾਇਆ ਹੈ। ਮੌਜੂਦਾ ਬੇਚੈਨੀ ਦਾ ਇੱਕ ਪ੍ਰਭਾਵ ਹੈ, ਬੇਸ਼ਕ, ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਦੇਖ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਏਸ਼ੀਆਈ ਖਰੀਦਦਾਰ ਅਮਰੀਕਨਾਂ ਅਤੇ ਯੂਰਪੀਅਨਾਂ ਦੁਆਰਾ ਛੱਡੇ ਗਏ ਪਾੜੇ ਨੂੰ ਭਰ ਰਹੇ ਹਨ. ਮਾਰਕੀਟ ਲਈ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਦੀਆਂ ਸੰਭਾਵਨਾਵਾਂ ਬਿਨਾਂ ਸ਼ੱਕ ਚੰਗੀਆਂ ਹਨ, ਹਾਲਾਂਕਿ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇੱਕ ਖਾਸ ਜੋਖਮ ਹੁੰਦਾ ਹੈ. ਮੈਂ ਇਸ ਤੋਂ ਕਦੇ ਇਨਕਾਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ।
ਕੀ ਖਰੀਦਣਾ/ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨਾ ਵੀ ਤੁਹਾਡੇ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੈ ਤੁਹਾਡੀ ਨਿੱਜੀ ਸਥਿਤੀ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਆਮ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲੈਣ ਜਾਂ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਸਵਾਲ ਦਾ ਜਵਾਬ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦੇ, ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਇਸ ਸੂਖਮਤਾ 'ਤੇ ਛੱਡਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ.