ਸਿੰਗਾਪੋਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੁਆਰਾ ਗਲਤ ਉਸਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਦੇ ਯੋਗ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ ਸਿੰਗਾਪੋਰ. ਉਲੰਘਣ ਕਰਨ ਵਾਲਿਆਂ ਨੂੰ ਦੇਸ਼ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢ ਦੇਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਇਹ ਖਤਰਨਾਕ ਸ਼ਬਦ ਤੋਂ ਆਏ ਹਨ ਥਾਈ ਲੋਕਪਾਲ ਸਿਰਾਚਾ ਚਾਰੋਣਪਨੀਜ।
ਉਹ ਦੁਰਵਿਵਹਾਰ "ਜੜ੍ਹ ਅਤੇ ਸ਼ਾਖਾ" ਨੂੰ ਖ਼ਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਬਿੱਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਮਨਾਹੀ ਹੈ
ਮੌਜੂਦਾ ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਤਹਿਤ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਥਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ। ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ, ਕੁਝ ਸ਼ਰਤਾਂ ਅਧੀਨ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਕੰਡੋ।
ਇੱਕ ਡਿਟੈਚਡ ਵਿਲਾ ਖਰੀਦਣਾ ਸੰਭਵ ਹੈ, ਪਰ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਸਿਰਫ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ। ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਲੀਜ਼ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਹੀ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਕਰਨ ਲਈ ਉਸਾਰੀਆਂ
ਇਹਨਾਂ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਤੋਂ ਬਚਣ ਲਈ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪ੍ਰਵਾਸੀਆਂ ਨੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ ਉਸਾਰੀਆਂ ਕੀਤੀਆਂ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਸਥਾਪਤ ਕਰਕੇ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਅਜੇ ਵੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਯੋਗ ਹੋਣਾ। ਇੱਕ ਕਠੋਰ ਜਿਸ ਕੋਲ ਥਾਈ ਕੌਮੀਅਤ ਹੈ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਅਸਲ ਵਿੱਚ, ਹਾਲਾਂਕਿ, ਇਸ ਵਿਅਕਤੀ ਦੀ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਵਿੱਤੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਇਹ ਉਸਾਰੀਆਂ ਹਨ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨਾਲ ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ ਨਜਿੱਠਣਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ। Charoenpanij ਨੇ ਵੀ ਇਨਾਮ ਦੇਣ ਦਾ ਵਾਅਦਾ ਕੀਤਾ ਹੈ - ਵਿਕਰੀ ਦੇ ਸਮੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਕੀਮਤ ਦਾ 20 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ - ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਜੋ ਜਾਣਕਾਰੀ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕੀ ਬਾਰੇ ਜਾਣਕਾਰੀ। ਉਸ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਵਿੱਚ ਵਕੀਲਾਂ ਜਾਂ ਸਲਾਹਕਾਰਾਂ ਲਈ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹਨ ਜੋ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੇ ਪ੍ਰਬੰਧਾਂ ਵਿੱਚ ਦਾਖਲ ਹੋਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਰੋਕੋ
ਇੱਕ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ, ਐਕਸੈਂਟ ਓਵਰਸੀਜ਼ ਦੇ ਮਾਲਕ ਰਿਚਰਡ ਪੈਂਟਰੀਥ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਕਮੀਆਂ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਨਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਲਈ ਚੰਗਾ ਹੈ। “ਇਹ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਤੋਂ ਰੋਕਦਾ ਹੈ। ਕੁਝ 'ਵਿਚੋਲੇ ਅਤੇ ਵਕੀਲ' ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਉਸਾਰੀਆਂ ਵਿਚ ਜਾਣ ਦੀ ਸਲਾਹ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਮਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਕੋਲ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
“ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਕਾਨ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕੋਈ ਕੰਪਨੀ ਨਹੀਂ ਬਣਾਉਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਜਾਂ ਛਾਂਦਾਰ ਉਸਾਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ। ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਬਸ ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਪੱਤਰ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ.
ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲਾਅ ਫਰਮ ਡੀਐਫਡੀਐਲ ਦੇ ਮੈਨੇਜਰ ਮਾਰਕਸ ਕੋਲਿਨਜ਼ ਦਾ ਕਹਿਣਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰੀਆਂ ਉਸਾਰੀਆਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਕਿਉਂਕਿ ਕੁਝ ਥਾਈ ਨਿਵੇਸ਼ਕਾਂ ਲਈ ਦਿਲਚਸਪ ਹਨ। “ਇਹ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ ਕਿ ਕੁਝ ਉਸਾਰੀਆਂ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਹਨ। ਪਰ ਅਜਿਹੀਆਂ ਉਦਾਹਰਣਾਂ ਵੀ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਥਾਈ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਜਾਂ ਥਾਈ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਵਿੱਚ ਪੈਸਾ ਲਗਾਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ 'ਤੇ ਸਹਿਮਤੀ ਨਾਲ ਵਾਪਸੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ। ਇਹ ਉਸਾਰੀਆਂ ਥਾਈ ਅਰਥਚਾਰੇ ਦੇ ਹਿੱਤ ਵਿੱਚ ਹਨ।”
“ਅਸੀਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਵੀ ਸਪੱਸ਼ਟਤਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਹੁਣ ਜਲਦੀ ਹੀ ਹੋਵੇਗਾ ਜਦੋਂ ਇਹ ਮੁੱਦਾ ਸੰਸਦ ਦੇ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਲਿਆਂਦਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਲੋਕਪਾਲ ਦੀ ਯੋਜਨਾ ਇਸ ਸਾਲ ਦੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਸੰਸਦ ਵਿੱਚ ਇਸ ਮੁੱਦੇ 'ਤੇ ਇੱਕ ਖਰੜਾ ਬਿੱਲ ਪੇਸ਼ ਕਰਨ ਦੀ ਹੈ।
ਸਰੋਤ: ਟੈਲੀਗ੍ਰਾਫ
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ "ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ" ਘਰ ਦੇ ਮਾਲਕ ਆਪਣੇ ਆਪ ਨੂੰ ਹਿੰਮਤ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਨਗੇ, "ਇਹ ਇੰਨੀ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਨਹੀਂ ਚੱਲੇਗਾ, ਉਹ ਇਸ ਬਾਰੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ ਅਤੇ ਕਦੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ"। ਪਰ ਤੁਸੀਂ ਸੱਟਾ ਲਗਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਕਿ ਕਿਸੇ ਦਿਨ (ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਦੋਂ) ਕਾਨੂੰਨ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ ਬੰਦ ਹੋ ਜਾਣਗੀਆਂ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਪੱਕੇ ਹੋਏ ਨਾਸ਼ਪਾਤੀ ਦੇ ਨਾਲ ਰਹਿ ਜਾਣਗੇ. ਮੇਰੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਨੂੰ ਚਿੰਨ੍ਹਿਤ ਕਰੋ !!
ਦੂਜੇ ਪਾਸੇ ਲੋਕਾਂ ਵਿੱਚ ਲੰਮੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਇਹ ਗੱਲ ਚੱਲ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿ ਫਰੰਗੀਆਂ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ।
ਥਾਈ ਟੀਵੀ 'ਤੇ ਮੇਮ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਇੱਕ ਗੱਲਬਾਤ ਸੀ ਕਿ ਇੱਕ ਫਰੈਂਗ 70% ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ….
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਬਦਲਿਆ ਗਿਆ ਕਿ ਇੱਕ ਫਲੰਗ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1 ਰਾਏ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਵੇਚਣ ਵਿੱਚ ਵਿਸਫੋਟਕ ਵਾਧਾ ਹੋਵੇਗਾ।
ਇਹ ਇੱਕ ਦਿੱਤੇ ਪਲ 'ਤੇ ਸਪੇਨ ਵਿੱਚ ਵੀ ਸੰਭਵ ਸੀ, ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਵਾਧਾ ਹੋਇਆ।
ਇਹ ਠੀਕ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ ਉਸਾਰੀਆਂ (ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਟੂਗੇਜ਼) ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਫਿਰ ਇਹ ਇੰਨਾ ਸਾਫ਼-ਸੁਥਰਾ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਿੱਜੀ ਵਿਅਕਤੀ ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ (ਆਓ ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1 ਫੁੱਟਬਾਲ ਮੈਦਾਨ ਦਾ ਆਕਾਰ ਕਹੀਏ)। ਮੈਂ ਇਹ ਵੀ ਸਮਝ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਲੋਕ ਕੰਪਨੀਆਂ ਜਾਂ ਅਮੀਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜ਼ਮੀਨਾਂ ਦੇ ਵੱਡੇ ਟੁਕੜੇ ਖਰੀਦਣ ਤੋਂ ਡਰਦੇ ਹਨ, ਪਰ ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਥਾਪਿਤ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ?
ਪਰ ਉਹ 5-10 ਸਾਲ ਹੋਰ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਵੀ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਫਿਲਹਾਲ ਜ਼ਮੀਨ/ਘਰ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ। :p
ਮੈਂ ਹੈਰਾਨ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਥਾਈ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣ ਵਾਲੇ ਜਾਪਾਨੀਆਂ ਨਾਲ ਵੀ ਨਜਿੱਠਣਗੇ। ਮੈਂ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਸੋਚਦਾ ਕਿਉਂਕਿ ਜਾਪਾਨੀ ਨਿਵੇਸ਼ਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ 20 ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ।
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਮਝਦਾਰ ਹੈ ਜੇਕਰ ਹਾਲੈਂਡ ਥਾਈ 'ਤੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਪਾਬੰਦੀਆਂ ਵੀ ਲਵੇਗਾ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, Keukenhof ਲਈ 5-ਡਬਲ ਇਨਾਮ, ਸਿਰਫ਼ ਕੁਝ ਨਾਮ ਕਰਨ ਲਈ। ਜਾਂ ਥਾਈ ਕਾਰਡਧਾਰਕਾਂ ਲਈ 5 ਯੂਰੋ ਪ੍ਰਤੀ ਲੈਣ-ਦੇਣ ਲਈ ਪਿੰਨ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵੀ ਸੈੱਟ ਕਰੋ।
ਮੇਰਾ ਨਿਰਮਾਣ ਵਾਟਰਟਾਈਟ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਤਬਦੀਲੀਆਂ ਤੋਂ ਡਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਮੈਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਚਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੱਕ ਗਿਆ ਹਾਂ ਜੋ ਉਹ ਫਰੰਗ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਮਲੇਸ਼ੀਆ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਨਾਲੋਂ ਘਰ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਆਕਰਸ਼ਕ ਹੈ ਅਤੇ ਜਲਦੀ ਹੀ ਬਰਮਾ ਵੀ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਯੋਗੀ ਹੋਵੇਗਾ।
ਮੈਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਬਹੁ-ਰਾਸ਼ਟਰੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਦੇ ਕਈ ਸੀਈਓ ਨੂੰ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਉਸਾਰੀਆਂ ਰਾਹੀਂ ਵੱਡੇ ਘਰ ਵੀ ਖਰੀਦੇ ਹਨ। ਮੈਂ ਸੱਟਾ ਲਗਾਉਂਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਇਹ ਸੱਜਣ ਹਮੇਸ਼ਾ ਥਾਈ ਵਿਧਾਨ ਸਭਾ ਲਈ ਬਹੁਤ ਤੇਜ਼ ਹੋਣਗੇ। ਇਥੇ ਰਿਸ਼ਵਤ, ਉਥੇ ਲਿਫਾਫਾ ਅਤੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਸਭ ਕੁਝ ਫਿਰ ਨਿਪਟਾਇਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਪਿਆਰੇ ਪੀਟ,
ਕਿਉਕੇਨਹੌਫ ਨੂੰ ਥਾਈ ਲਈ 5 ਡਬਲ ਕੀਮਤਾਂ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿਉਂ ਚਾਰਜ ਕਰਨੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ
ਮੈਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਦਾ ਹੈ...
ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ "ਵਾਟਰਟਾਈਟ" ਉਸਾਰੀ ਬਾਰੇ ਵੀ ਬਹੁਤ ਉਤਸੁਕ ਹਾਂ.
ਅਤੇ ਫਰੰਗ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਦੀਆਂ ਚਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੱਕ ਜਾਣ ਬਾਰੇ? ਕੀ ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਫਾਰਾਂਗ, ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ "ਯੂਸ ਬੇਨ ਜ਼ੂਨੀ" ਫਰੰਗ, ਕੀ ਸਭ ਕੁਝ ਆਮ ਚੀਜ਼ਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ?
ਕੀ ਇਹ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਮ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗਾ ਜੇਕਰ ਫਰੰਗ ਜੋ ਇੱਥੇ ਘਰ ਖਰੀਦਣਾ/ਬਣਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਆਦਿ?
ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ! ਵਕੀਲ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ? , ਪਰ ਹਾਂ, ਇਸਦਾ ਪੈਸਾ ਖਰਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਠੀਕ ਹੈ?
ਡੋਨਾਲਡ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਥਾਈ ਵਾਟਰਫਾਲ ਜਾਂ ਕੁਦਰਤ ਰਿਜ਼ਰਵ (ਜਾਂ ਬਾਯੋਕੇ ਸਕਾਈ-ਹੋਟਲ ਬੁਫੇ) ਇੱਕ ਸਫੈਦ ਸੈਲਾਨੀ ਵਜੋਂ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਦੁੱਗਣੀ ਜਾਂ ਕਈ ਵਾਰ 5-ਡਬਲ ਕੀਮਤਾਂ ਵੀ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਉਹ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇਹ ਬਹੁਤ ਆਮ ਸਮਝਦੇ ਹਨ. ਉਹ ਖੁਦ ਕੇਉਕੇਨਹੋਫ ਜਾਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਆਓ ਥਾਈ ਲਈ ਵੀ ਵੱਖਰੀ ਕੀਮਤ ਮੰਗੀਏ। ਜਾਂ ਅਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਤੋਂ ਪ੍ਰਵੇਸ਼ ਫੀਸ ਮੰਗਦੇ ਹਾਂ ਜੇਕਰ ਉਹ ਸਾਡੇ ਝਰਨੇ (ਟਿਊਲਿਪ ਫੀਲਡ) ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ।
ਮੈਂ ਲਗਭਗ ਹਰ ਰੋਜ਼ ਚੰਗੇ ਵਕੀਲਾਂ ਨਾਲ ਗੱਲ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਇਸ ਲਈ ਮੈਂ ਵਕੀਲਾਂ ਦੇ ਪਰਿਵਾਰ ਦੇ ਕੋਲ ਰਹਿੰਦਾ ਹਾਂ। ਅਤੇ ਨਹੀਂ, ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ ਪੈਸਾ ਵੀ ਨਹੀਂ ਖਰਚਦਾ ਕਿਉਂਕਿ ਚੰਗੇ ਗੁਆਂਢੀ ਲੋੜ ਪੈਣ 'ਤੇ ਇਕ ਦੂਜੇ ਦੀ ਮਦਦ ਕਰਦੇ ਹਨ।
ਅਤੇ ਫਰੰਗ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਦੀਆਂ ਚਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੱਕ ਜਾਣ ਬਾਰੇ? ਕੀ ਇਹ ਇਸ ਲਈ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਫਾਰਾਂਗ, ਅਤੇ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ "ਯੂਸ ਬੇਨ ਜ਼ੂਨੀ" ਫਰੰਗ, ਕੀ ਸਭ ਕੁਝ ਆਮ ਚੀਜ਼ਾਂ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ?
- ਮੈਂ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਲਈ ਤਿਆਰ ਹਾਂ, ਪਰ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਚਿੱਟੀ ਚਮੜੀ ਹੋਣ ਕਾਰਨ ਨਿਰਾਸ਼ ਨਾ ਹੋਵੋ, ਮੈਂ ਇਸ ਨੂੰ ਸ਼ੁੱਧ ਵਿਤਕਰਾ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ। ਮੈਂ ਇੱਕ ਥਾਈ ਔਰਤ ਨਾਲ ਵਿਆਹਿਆ ਹੋਇਆ ਹਾਂ ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਉਸਦਾ ਦੇਸ਼ ਦੇਖਣ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕਿਉਂ ਕਰਨਾ ਪਏਗਾ ਜਦੋਂ ਕਿ ਉਹ ਮੁਫ਼ਤ ਵਿੱਚ ਝਰਨਾ ਦੇਖ ਸਕਦੀ ਹੈ।
http://www.bangkok.com/restaurant-offers/baiyok-sky.htm
ਇੱਥੇ ਦੇਖੋ Baiyoke buffet ਲਈ ਕੀਮਤ ਹੈ, ਘਰੇਲੂ (ਥਾਈ) ਲਈ ਉੱਪਰ ਦੀ ਦਰ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਪਿਆਰੇ ਪੀਟ,
ਅਜੀਬ ਹੈ? ਕਿ ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਆਈਡੀ, ਥਾਈ ਡਰਾਈਵਰ ਲਾਇਸੈਂਸ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਥਾਈ ਦੇ ਸਮਾਨ ਕੀਮਤ ਲਈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ ਵਾਟਰਫਾਲ 'ਤੇ ਦਾਖਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹਾਂ।
ਕੀ ਮੈਂ ਅਜਿਹਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹਾਂਗਾ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਹੋਰ ਮਾਮਲਾ ਹੈ: ਇੱਕ ਥਾਈ ਜਿਸਦੀ ਅਖੌਤੀ ਤਨਖਾਹ ਹੈ (ਅਸੀਂ ਸਾਰੇ ਜਾਣਦੇ ਹਾਂ ਕਿ ਇਸਦਾ ਕੀ ਮਤਲਬ ਹੈ) ਇੱਕ ਝਰਨੇ 'ਤੇ ਸਸਤਾ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਅਮੀਰ ਸੈਲਾਨੀ ਵਰਗਾ ਕੁਝ
ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਮੇਰੇ ਲਈ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਆਮ ਹੈ !! ਜੈਨ ਵਿਦ ਦ ਕੈਪ ਥਾਈਲੈਂਡ ਆਉਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਬਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਰੰਤ ਥਾਈ ਵਾਂਗ ਉਸੇ ਪੰਨੇ 'ਤੇ ਪਾ ਦੇਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਕੀ ਬਕਵਾਸ ਹੈ! NL'er ਨਾ ਸਿਰਫ ਇਹ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ NL ਵਿੱਚ ਮਲਟੀਕਲਟੀ ਕਲੱਬ NL ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ, ਨਹੀਂ! ਡੱਚਮੈਨ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਸਾਰਾ ਸੰਸਾਰ ਸਕੂਲ ਮਾਸਟਰ ਦੇ ਅਨੁਕੂਲ ਹੋਵੇ!
ਮੈਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਿਉਂ, ਪਰ ਮੈਨੂੰ ਅਜਿਹਾ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ।
ਕਿਉਕੇਨਹੌਫ ਅਤੇ ਅਜਾਇਬ ਘਰ ਆਦਿ ਵਿੱਚ ਮੇਰੇ "ਆਪਣੇ" ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡੱਚਮੈਨ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ
ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢਿਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਕੀ ਅਸੀਂ ਭੁੱਲ ਜਾਵਾਂਗੇ? ਜਾਂ ਕੇਂਦਰ ਵਿੱਚ ਪਾਰਕਿੰਗ ਲਈ
ਇਕ ਯੂਰੋ ਜਾਂ 4 ਪ੍ਰਤੀ ਘੰਟਾ, ਅਤੇ ਇਕੱਲੇ ਪਾਰਕ ਕਰਨ ਲਈ 30 ਯੂਰੋ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ! ਜ਼ਾਨਸੇ ਸਕੈਨ 'ਤੇ!
"ਆਪਣੇ" ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ NL'er ਨਾਲ ਵਿਤਕਰੇ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਨਾ ਕਰਨਾ!
ਅਸੀਂ ਇੱਥੇ ਇਸ ਲਈ ਆਏ ਹਾਂ ਕਿਉਂਕਿ ਸਾਨੂੰ ਇਹ ਪਸੰਦ ਹੈ, ਜਲਵਾਯੂ, ਸਸਤਾ, ਚੰਗਾ ਭੋਜਨ, ਚੰਗੀ ਡਾਕਟਰੀ ਦੇਖਭਾਲ, ਆਦਿ ਆਦਿ
ਅਤੇ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜਰਮਨ ਅਤੇ NL'ers ਦੇ ਨਾਲ ਮੈਂ ਹਰ ਕਿਸਮ ਦੇ ਫੋਰਮਾਂ 'ਤੇ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਅਤੇ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਬਾਰੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਅਤੇ ਰੋਣਾ ਅਤੇ ਰੋਣਾ ਵੇਖਦਾ ਹਾਂ, ਹਰ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਹੋਰ ਵੀ ਸਸਤਾ ਬਣਾਉਣ ਦੀ ਨਿਰੰਤਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹਾਂ !!
ਜਾਂ ਤਰਜੀਹੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸਨੂੰ ਮੁਫਤ ਵਿੱਚ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ! ਸਾਡੇ ਮੇਜ਼ਬਾਨ, ਥਾਈ ਨੂੰ ਪਿਸਾਉਣ ਅਤੇ ਧੋਖਾ ਦੇਣ ਦੀ ਲਗਾਤਾਰ ਕੋਸ਼ਿਸ਼! ਇੱਕ ਜਨਰਲ ਅਤੇ ਇੱਕ ਮਾਲੀ ਮੇਰੇ ਘਰ ਛੱਤ 'ਤੇ ਨਾਸ਼ਤਾ ਕਰਨ ਲਈ ਆਉਂਦੇ ਹਨ, ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰਾਂ ਤੋਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਚੀਜ਼ ਅਤੇ ਹਰ ਚੀਜ਼ ਲਈ ਸੱਦਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ!
(ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਹੋਣ ਦਾ "ਫਾਇਦਾ" ਨਹੀਂ ਹੈ)
ਮਾਫ ਕਰਨਾ ਮਾਫ ਕਰਨਾ !! ਪਰ ਇਹ ਇੱਕ ਅਖੌਤੀ ਥਾਈਲੈਂਡ "ਉਤਸ਼ਾਹਿਤ" ਬਲੌਗ 'ਤੇ ਇੱਕ ਵਾਰ ਕਿਹਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ! ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਹੈ? EVA, KLM ਅਤੇ ChinaAir ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਮਹਿੰਗੇ, ਠੰਡੇ, ਆਰਾਮਦਾਇਕ ਦੇਸ਼, ਵੇਵ ਵੇਵ ਲਈ ਉਡਾਣ ਭਰਦੇ ਹਨ….
ਸੰਚਾਲਕ: ਅਸੀਂ ਡਬਲ ਇਨਾਮ ਪ੍ਰਣਾਲੀ ਬਾਰੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕੁਝ ਲਿਖਿਆ ਹੈ। ਇਹ ਵਿਸ਼ੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਹੈ। ਪੋਸਟਿੰਗ ਦੇ ਵਿਸ਼ੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਨਾ ਹੋਣ ਵਾਲੀਆਂ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਨੂੰ ਹਟਾ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜਨਰਲ ਅਤੇ ਕਰਨਲ ਵੀ ਨਿਯਮਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਆਉਂਦੇ ਰਹੇ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਪਤਾ ਨਹੀਂ ਲੱਗਾ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਮੇਰੇ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਸੀ।
ਮੈਂ ਅਕਸਰ ਗਾਰਡਨਰ ਅਤੇ ਹੋਰ ਗਰੀਬ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਉਲਟ.
ਅਜਿਹਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ।
ਮੇਰੇ ਡਰਾਈਵਿੰਗ ਲਾਇਸੰਸ ਵਿੱਚ ਜ਼ਰੂਰ ਕੁਝ ਗਲਤ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਦਿਖਾਵਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ 3 ਵਾਰ ਫਰੰਗ ਦੀ ਕੀਮਤ ਅਦਾ ਕਰਨੀ ਪਈ ਹੈ।
ਸੜਕ ਦੀ ਜਾਂਚ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਨਾ ਕਰਨ ਲਈ, ਜਿੱਥੇ ਇੱਕ ਫਾਰਾਂਗ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਕੋਰਾਤ ਦੇ ਨੇੜੇ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਧਿਆਨ ਵਿੱਚ ਰੱਖਣਾ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਕੁਝ ਕਿਲੋਮੀਟਰ ਬਾਅਦ ਦੁਬਾਰਾ ਰੋਕ ਦਿੱਤਾ ਜਾਵੇਗਾ।
ਮੁੰਡਿਆਂ ਨੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਦੱਸ ਦਿੱਤਾ ਕਿ ਲੁੱਟ ਹੋਣ ਵਾਲੀ ਹੈ।
ਤੁਸੀਂ ਉੱਥੇ ਬਹੁਤ ਲੰਮਾ ਸਮਾਂ ਸੱਜੇ ਪਾਸੇ ਚਲਾਇਆ ਹੈ।
ਇਸਦੇ ਲਈ ਪੋਸਟ ਮੈਨੂੰ ਅਪ੍ਰੈਲ ਵਿੱਚ 800 THB ਦੇ ਜੁਰਮਾਨੇ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਲਈ ਵਾਪਰੀ ਤਾਂ ਜੋ ਦੁਬਾਰਾ ਗੱਡੀ ਚਲਾਉਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕੇ।
ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ ਮੇਰੇ ਬੀਮੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 1 ਦਿਨ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ।
ਇਹ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਜੀਬ ਸੀ ਕਿ ਬੀਮਾ ਰਹਿਤ ਜਾਰੀ ਰੱਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇ।
ਹੁਣ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਇੰਸ਼ੋਰੈਂਸ ਏਜੰਟ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਡੱਚਮੈਨ ਹੈ ਜੋ ਹੁਣ ਦਿਖਾਉਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੇਰਾ ਮਈ ਦੇ ਅੰਤ ਤੱਕ ਬੀਮਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ।
ਆਪਣੇ ਜਨਰਲ ਨਾਲ ਮਸਤੀ ਕਰੋ ਪਰ ਧਿਆਨ ਰੱਖੋ।
ਪਰਸਪਰਤਾ ਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਲਾਗੂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤਾਈਵਾਨ, ਤੁਰਕੀ ਅਤੇ ਦੱਖਣੀ ਕੋਰੀਆ ਵਿੱਚ। ਥਾਈ ਉੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ। ਅਤੇ ਇਹ ਬਹਾਨਾ ਕਿ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਬਹੁਤ ਬਕਵਾਸ ਹੈ। ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਚਿਆਂਗਮਾਈ ਵਿੱਚ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿਵੇਂ ਜ਼ਮੀਨ ਹੌਲੀ-ਹੌਲੀ ਸਥਾਨਕ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਅਯੋਗ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਮੀਰ ਬੈਂਕਾਕੀਅਨ ਇੱਥੋਂ ਭੱਜ ਜਾਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ।
ਆਮ ਵਾਂਗ, ਟੈਲੀਗ੍ਰਾਫ ਵਿਚ ਕਹਾਣੀ ਪੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ. ਇੱਕ ਕੰਪਨੀ ਦੁਆਰਾ ਉਸਾਰੀ ਜੋ ਸਿਰਫ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੇ ਉਦੇਸ਼ ਲਈ ਸਥਾਪਿਤ ਕੀਤੀ ਗਈ ਸੀ ਹੁਣ ਨਹੀਂ ਜਾਂ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਵਰਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਹਾਂ, ਜੇ ਇਹ ਇੱਕ ਸਰਗਰਮ ਕੰਪਨੀ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ ਜੋ ਹੋਰ ਗਤੀਵਿਧੀਆਂ ਨੂੰ ਵੀ ਵਿਕਸਤ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਫਿਰ ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਕਾਨੂੰਨੀ ਹੈ. ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਕੰਪਨੀ ਨੂੰ ਥਾਈ ਹੱਥਾਂ ਵਿਚ 51 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਸ਼ੇਅਰਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਘੱਟੋ ਘੱਟ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਉਤਸੁਕ ਹੈ ਕਿ ਕੋਈ ਵੀ ਉਪਯੋਗੀ ਉਸਾਰੀ ਦਾ ਜ਼ਿਕਰ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਵਾਲੇ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਜੀਵਨ 'ਤੇ ਸਿੱਟਾ ਕੱਢਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਆਪਣੇ ਬਾਲਗ ਬੱਚਿਆਂ (ਜਾਂ ਪੋਤੇ-ਪੋਤੀਆਂ) ਨੂੰ ਵੀ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦਿਓ ਅਤੇ ਜ਼ਮੀਨ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਜ਼ਿਆਦਾ ਸਮੇਂ ਤੱਕ ਤੁਹਾਡੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਰਹੇਗੀ। ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਕਾਨੂੰਨੀ, ਪਰ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਲਾਗੂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇਨਸ ਅਤੇ ਆਊਟ ਨਹੀਂ ਜਾਣਦੇ ਹਨ।
ਕੁਝ ਸਥਿਤੀਆਂ ਵਿੱਚ, BOI, ਨਿਵੇਸ਼ ਬੋਰਡ, ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਟੁਕੜੇ ਦੀ 100 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਾਲਕੀ ਨੂੰ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤਰੀਕੇ ਨਾਲ: ਮਾਰਕਸ ਕੋਲਿਨਜ਼ ਇੱਕ ਡੱਚਮੈਨ ਹੈ ...
ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਸੰਖਿਆ ਇਸ ਵੇਲੇ 4 ਵਿਅਕਤੀ ਹੈ
ਥਾਈ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ 51 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੇ ਨਾਲ.
ਇਹਨਾਂ ਨੂੰ ਸਾਲ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵਾਰ "ਮੀਟਿੰਗ" ਲਈ ਮਿਲਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਏ
ਇੱਕ "ਰਿਪੋਰਟ" ਬਣਾਓ, ਉਹਨਾਂ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਨੂੰ ਇਸਦੇ ਲਈ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ
ਸਲਾਹ ਕੀਤੀ।
ਜ਼ਮੀਨ 3 x 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਬਾਅਦ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ।
ਪਹਿਲੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਇਹ ਅਗਲੇ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ "ਖਰੀਦ" ਉਸਾਰੀ ਹੈ
ਪੀਰੀਅਡ
ਇਹ ਮੈਂ ਹੁਣ ਤੱਕ ਸਮਝਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵਜੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਜਾਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਨਹੀਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਸੁਣਨਾ ਚਾਹਾਂਗਾ।
ਇਕ ਹੋਰ ਸੰਭਾਵਨਾ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਥਾਈ ਪਾਰਟਨਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
(ਸੰਭਵ ਤੌਰ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏ ਲਈ)
ਨਮਸਕਾਰ,
ਲੁਈਸ
ਮੈਂ ਕਦੇ ਇਹ ਨਹੀਂ ਸੁਣਿਆ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ 3 ਵਾਰ 30 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਮਾਲਕੀ ਵਿੱਚ ਆਉਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਛਾਪੂਰਣ ਸੋਚ ਦਾ ਇੱਕ ਸ਼ੱਕੀ ਮਾਮਲਾ।
ਕਿਸੇ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਰੱਖ-ਰਖਾਅ 'ਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਲਗਭਗ 10.000 ਬਾਠ ਖਰਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਨੁਮਾਇੰਦਿਆਂ 'ਤੇ ਪਾਬੰਦੀ ਕਾਰਨ ਉਸਾਰੀ ਸ਼ਾਇਦ ਹੀ ਜਾਂ ਹੁਣ ਵਰਤੀ ਗਈ ਹੈ.
ਪਹਿਲੇ ਤੀਹ ਸਾਲ ਘੱਟ ਜਾਂ ਵੱਧ ਗਾਰੰਟੀਸ਼ੁਦਾ ਹਨ, ਉਸ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਇੰਤਜ਼ਾਰ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਅਤੇ ਦੇਖਣਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕੀ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮਿਸਟਰ ਪੀਟ, ਇੱਥੇ ਕੋਈ ਵਾਟਰਟਾਈਟ ਉਸਾਰੀਆਂ ਨਹੀਂ ਹਨ !! ਜਾਂ ਤੁਸੀਂ ਤੀਹ ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤਾ ਹੋਵੇਗਾ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਚਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੱਕ ਗਏ ਹੋ ਜੋ ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਫਰੰਗ ਨਾਲ ਨਜਿੱਠਣ ਲਈ ਖੋਜੀਆਂ ਹਨ? ਖੈਰ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਉਨ੍ਹਾਂ ਚਾਲਾਂ ਤੋਂ ਥੱਕ ਗਿਆ ਹੈ ਜੋ ਫਾਰਾਂਗ ਨੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੀਆਂ ਕਮੀਆਂ ਤੋਂ ਖਿਸਕਣ ਦੀ ਕਾਢ ਕੱਢੀ ਹੈ. ਫਰੰਗ ਨੂੰ ਸਿਰਫ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਪੈਂਦੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਉਹ ਲਾਗੂ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹ "ਫੜਿਆ" ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਸ ਨੂੰ ਬਲਿਪ ਨਹੀਂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ!!!
ਪਿਆਰੇ ਪੀਟਰ,
ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਬਹੁਤ ਅਜੀਬ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਅਚਾਨਕ ਥਾਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਨੁਮਾਇੰਦਗੀ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਇਹ ਇੱਕ ਅਜਿਹੇ ਦੇਸ਼ ਲਈ ਜਿੱਥੇ ਕਾਨੂੰਨ ਪਰਿਭਾਸ਼ਾ ਦੁਆਰਾ ਭ੍ਰਿਸ਼ਟਾਚਾਰ ਅਤੇ ਮਨਮਾਨੀ ਨਾਲ ਬੱਝੇ ਹੋਏ ਹਨ
ਸ਼ਾਇਦ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਨੌਕਰੀ ਵਿੱਚ ਵੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਤੁਹਾਡੇ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਲਾਭਦਾਇਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ ਮੈਂ ਤੁਹਾਡੀ ਨੈਤਿਕ ਨਾਈਟ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਤੋਂ ਥੋੜਾ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਜਿਸ ਕੋਲ ਇੱਕ ਅਖੌਤੀ ਉਸਾਰੀ ਵਿੱਚ ਘਰ ਨਹੀਂ ਹੈ!
ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ ਕਿ ਲੋਕ ਹਮੇਸ਼ਾ ਪੂਰੀ ਦੁਨੀਆ ਵਿਚ ਕਮੀਆਂ ਦਾ ਫਾਇਦਾ ਉਠਾਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਸੁਰੱਖਿਆ ਦੇ ਆਪਣਾ ਪੈਸਾ ਲਗਾਉਣ ਲਈ ਤਿਆਰ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੇ ਹਨ |
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਹ ਆਮ ਗੱਲ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ
mvgr ਟਨ
ਕਾਨੂੰਨ ਦਾ ਆਦਰ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁਣ ਨਾਲ ਕੀ ਗਲਤ ਹੈ। ਇੱਥੇ 10 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਮੈਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਅਧਿਕਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਜ਼ਿਕਰ ਕਰਨ ਦੀ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਆਈ, ਮੈਂ ਸਿਰਫ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਕੁੱਕੜ ਹੈ?
ਕਾਨੂੰਨ ਬਾਰੇ ਜੋ ਗੱਲ ਮੈਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ ਉਹ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਮੰਨਦਾ ਹੈ ਕਿ ਹਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇੱਕ ਜ਼ਮੀਨੀ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ ਹੈ। ਪੀਟਜੇ ਜਿਸਦਾ ਮੂ ਨਾਲ ਵਿਆਹ ਹੋਇਆ ਹੈ, ਨਾਲ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਨਾਲ ਘਰ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ। ਥਾਈ ਕਿਸ ਤੋਂ ਡਰਦੇ ਹਨ? ਉਹ ਪੀਤਜੇ, ਜੇ ਵਿਆਹ ਫੇਲ੍ਹ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਹੱਥ ਵਿਚ ਬੇਲਚਾ ਲੈ ਕੇ, ਆਪਣੇ ਸੂਟਕੇਸ ਵਿਚ ਮਿੱਟੀ ਪਾ ਕੇ ਰੁਜ਼ੈਂਡਾਲ ਵਿਚ ਲੈ ਜਾਂਦਾ ਹੈ? ਬੇਸ਼ੱਕ ਬੇਤੁਕਾ, ਖ਼ਾਸਕਰ ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਸੋਚਦੇ ਹੋ ਕਿ ਥਾਈ ਯੂਰਪ, ਅਮਰੀਕਾ ਅਤੇ ਆਸਟਰੇਲੀਆ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਅਤੇ ਘਰ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਅਜਿਹਾ ਕਰ ਚੁੱਕੇ ਹਨ.
ਮੈਂ ਸਮਝਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜਦੋਂ ਸੈਰ-ਸਪਾਟਾ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਉਤਰਨ ਦੀ ਗੱਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਤਾਂ ਥਾਈ ਝਿਜਕਦੇ ਹਨ, ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਜੋ ਥੋੜ੍ਹੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਤੇਜ਼ੀ ਨਾਲ ਮੁੱਲ ਵਿੱਚ ਵਾਧਾ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਇਹ ਵਿਕਰੀ 'ਤੇ ਚਲਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਮੌਕਾ ਹੈ ਕਿ ਅਮੀਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਪੂਰੇ ਥਾਈ ਸਮੁੰਦਰੀ ਤੱਟ ਨੂੰ ਖਰੀਦਣਗੇ. ਪਰ ਹੁਣ ਪੀਟਜੇ ਤੋਂ ਡਰਨਾ, ਜੋ ਇਸਾਨ ਵਿੱਚ ਮੂ ਨਾਲ ਸੈਟਲ ਹੋਣ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਹੋਰ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਪਰ ਰਸੋਈ ਦੇ ਝਗੜੇ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਮੂ ਪੀਟਜੇ ਨੂੰ ਸੜਕ 'ਤੇ ਸੁੱਟਣ ਦਾ ਜੋਖਮ ਵੀ ਨਹੀਂ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਮੂਰਖਤਾਪੂਰਨ ਹੈ।
ਇਹ ਸ਼ਾਇਦ ਮੂਰਖ ਰਾਸ਼ਟਰਵਾਦ ਅਤੇ ਗੁੰਮਨਾਮ ਹੰਕਾਰ ਤੋਂ ਪੈਦਾ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਥਾਈਲੈਂਡ ਕਦੇ ਉਪਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਰਿਹਾ।
ਇਹ ਨਾ ਭੁੱਲੋ ਕਿ ਮੌਜੂਦਾ ਕਾਨੂੰਨ ਅਮੀਰ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜਬਰਦਸਤੀ ਕੀਮਤਾਂ 'ਤੇ ਕਿਸਾਨਾਂ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਉਧਾਰ ਦੇਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਘੱਟ ਕੀਮਤ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਅਮਲ ਵਿੱਚ ਕੱਚਾ ਪੂੰਜੀਵਾਦ।
@ਹੰਸ,
ਇਹ ਵੀ ਕੁਝ ਹੈ. ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਥਾਈ ਕਿਸਾਨਾਂ ਅਤੇ ਮਛੇਰਿਆਂ (ਟਾਪੂਆਂ 'ਤੇ) ਨੇ ਚੀਨ-ਥਾਈ ਸੱਟੇਬਾਜ਼ਾਂ ਤੋਂ ਆਪਣੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਇੱਕ ਟਿਪ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕੀਤੀ ਹੈ ਅਤੇ ਹੁਣ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਬਣੇ ਰਿਜੋਰਟ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਵੇਟਰ ਵਜੋਂ ਕੁੱਤੇ ਦੀ ਟਿਪ ਲਈ ਕੰਮ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜੋ ਪਹਿਲਾਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਸੀ। ਆਪਣੇ ਲਾਭ ਦੀ ਗਿਣਤੀ ਕਰੋ. ਜਾਂ ਚੀਨੋ ਥਾਈ ਜੋ 50.000 ਬਾਹਟ ਪ੍ਰਤੀ ਰਾਈ ਦੇ ਹਿਸਾਬ ਨਾਲ ਖੇਤ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਸ ਨੂੰ ਪਤਨ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹਨ। ਨਹੀਂ, ਥਾਈ ਆਬਾਦੀ ਦੀ ਰੱਖਿਆ ਲਈ ਇੱਕ ਸ਼ਾਨਦਾਰ ਕਾਨੂੰਨ.
ਇਹ ਸਿਧਾਂਤ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਵੱਡੀਆਂ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਬਣਾਏ ਜਾਂਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਦਾ ਪੂੰਜੀਵਾਦ (ਮੁਫ਼ਤ ਬਾਜ਼ਾਰ) ਨਾਲ ਕੋਈ ਲੈਣਾ-ਦੇਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਕਾਰਪੋਰੇਟਵਾਦ ਅਤੇ ਫਾਸੀਮੇ (ਰਾਜ ਅਤੇ ਕਾਰਪੋਰੇਸ਼ਨਾਂ ਦਾ ਸਹਿਯੋਗ) ਨਾਲ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਤੁਸੀਂ ਪੂੰਜੀਵਾਦ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਜਾਣੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹੋ, ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਧੰਨਵਾਦ।
ਵੱਡੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਬਾਰੇ ਕੌਣ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ? ਇਹ ਅਮੀਰ ਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰ ਹਨ ਜੋ ਕਰਜ਼ੇ ਵਿੱਚ ਡੁੱਬੇ ਕਿਸਾਨਾਂ ਤੋਂ ਥੋੜ੍ਹੇ ਪੈਸਿਆਂ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਇਹ ਹੈ ਪੂੰਜੀਵਾਦ: ਸਭ ਤੋਂ ਅਮੀਰਾਂ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ, ਸ਼ਾਇਦ ਸਭ ਤੋਂ ਕਮਜ਼ੋਰ ਦਾ ਸ਼ੋਸ਼ਣ ਵੀ। ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਪਤਾ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਨਾਲ ਕਾਰਪੋਰੇਟਵਾਦ ਅਤੇ ਫਾਸ਼ੀਵਾਦ (ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਲਿਖਦੇ ਹੋ) ਦਾ ਕੀ ਸਬੰਧ ਹੈ। ਜਾਣੋ ਮੈਂ ਕਿਸ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ?
Mmm, ਬਹਿਸ ਨਾ ਕਰੋ ਮੁੰਡੇ! ਜੇਕਰ ਇੱਥੇ ਇੱਕ -ਇਜ਼ਮ ਹੈ, ਤਾਂ ਗੁੰਮਰਾਹਕੁੰਨ ਰਾਸ਼ਟਰਵਾਦ ਇੱਥੇ ਦੋਸ਼ੀ ਹੈ!
ਮੁੰਡਾ, ਜੇ ਹਰ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰੇ ਤਾਂ ਹੋ ਗਿਆ। ਅਸੀਂ ਡੱਚ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉਸਾਰੀਆਂ ਨਾਲ ਕਿਉਂ ਆਉਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ. ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸਰਾਏ ਵਾਲਾ ਹੈ, ਉਹ ਆਪਣੇ ਮਹਿਮਾਨਾਂ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਕੇਉਕੇਨਹੌਫ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਨਾਲ ਤੁਲਨਾ ਵੀ ਮੈਨੂੰ ਦੂਰ ਕਰਦੀ ਹੈ. ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ NL ਰਾਜ ਤੋਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ ਪ੍ਰਾਪਤੀਆਂ ਨੂੰ ਪੂਰਾ ਨਹੀਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਘਰ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਸ਼ਿਕਾਇਤ ਨਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਸਪਸ਼ਟ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਹੈ ਅਤੇ ਕੀ ਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ.
'ਅਸੀਂ ਡੱਚ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਮਾਲਕ ਬਣਨ ਲਈ ਹਮੇਸ਼ਾ ਉਸਾਰੀਆਂ ਕਿਉਂ ਕਰਨੀਆਂ ਪੈਂਦੀਆਂ ਹਨ'... ਖੈਰ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਕਾਰਨ ਦੱਸਾਂਗਾ। ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਮੇਜ਼ 'ਤੇ ਲੱਖਾਂ ਬਾਹਟ ਪਾਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਇਹ ਜਾਣ ਕੇ ਚੰਗਾ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਦਲੇ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਦੇਖਦੇ ਹੋ, ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਅਸਪਸ਼ਟ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਢਾਂਚੇ ਦੀ ਬਜਾਏ. ਇਸ ਲਈ. ਇਹ ਸਾਰੇ ਖਰੀਦਦਾਰਾਂ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਨਾ ਕਿ ਸਿਰਫ਼ ਡੱਚਾਂ 'ਤੇ।
ਹਰ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਹਾਂ ਮੇਰੇ ਕੋਲ 30 ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਹੈ।
ਇਹ ਘਰ 2 ਰਾਈ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਹੈ, ਜਿਸ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਮੇਰੇ ਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰ ਦੀ ਹੈ।
ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰਨ ਲਈ ਬਹੁਤ ਆਮ, ਲੀਜ਼ ਚੰਨੋਟ 'ਤੇ ਹੈ! ਅਤੇ ਇੱਕ ਵੱਖਰਾ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ, ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿਖੇ, ਟੈਕਸ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕੀਤਾ ਗਿਆ, ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਹੈ!
ਕਾਨੂੰਨ ਬਾਰੇ ਉਹ ਸਾਰੀਆਂ ਮੁਸ਼ਕਲ ਚੀਜ਼ਾਂ, ਇਹ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਫਿਰ ਇਸ ਨਾਲ ਜੁੜੇ ਰਹੋ।
@ਓਲਗਾ,
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਕਾਨੂੰਨ ਦੇ ਕਿਵੇਂ ਅਤੇ ਕਿਉਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸ਼ਾਇਦ ਇਸ ਬਾਰੇ ਇੰਨੇ ਆਮ ਨਾ ਹੋਵੋ। ਤੀਹ ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਤੀਹ ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਤੋਂ ਵੱਧ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜੇ ਯੂਰਪ ਵਿਚ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਦਾ ਅਜਿਹਾ 'ਵੱਖਰਾ ਰੁਤਬਾ' ਹੁੰਦਾ, ਤਾਂ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਮੀਰ ਥਾਈ 'ਮਨੋਰੰਜਨ ਨਹੀਂ' ਹੋਣਗੇ। ਜੀਜ਼, ਉਹ ਸਾਡੇ ਨਾਲ ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦਾ ਵਿਵਹਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ ਜਿਵੇਂ ਅਸੀਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਫਰੈਂਗ ਨਾਲ ਪੇਸ਼ ਆਉਂਦੇ ਹਾਂ। ਸਨੀ ਮੇਲਾ" (ਰੋਣਾ, ਰੋਣਾ)
ਓਲਗਾ ਵਾਂਗ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਹੈ, ਜਿਸ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ,
ਮੈਂ ਹੁਣ ਆਪਣੇ ਚੌਥੇ ਘਰ (ਇਮਾਰਤ) 'ਤੇ ਕੰਮ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹਾਂ
ਮੈਂ ਉਸ "ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ" ਨਾਲ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹਾਂ,
ਮੈਂ ਇਹ ਵਸੀਅਤ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਵਾਰਿਸ ਜੋ ਵੀ ਹੋਵੇ
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਵਧਾ ਸਕਦਾ ਹਾਂ
ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਰੀਨਿਊ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹਾਂ,
ਮੈਂ ਉਸ ਮਾਲਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ ਜਿਸ ਤੋਂ ਮੈਂ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਲਿਆ ਹੈ, ਦੋਸਤ ਜਿਵੇਂ ਕਿ
ਮਾਲਕ ਉਸ ਉੱਤੇ ਕਰਜ਼ਿਆਂ ਦਾ ਬੋਝ ਨਹੀਂ ਪਾ ਸਕਦਾ,
ਮਾਲਕ ਇਸਨੂੰ ਵੇਚ ਨਹੀਂ ਸਕਦਾ,
ਤਾਂ ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੀ ਗਲਤ ਹੈ? ਕੁਝ ਨਹੀਂ!
ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, NL ਵਿੱਚ ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਮੌਜੂਦ ਹੈ, ਕੀ ਮੈਂ ਵੇਚ ਸਕਦਾ/ਸਕਦੀ ਹਾਂ? ਨਹੀਂ!
ਕੀ ਮੈਂ ਅਸਫਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹਾਂ? ਨਹੀਂ!
ਇਹ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਹੈ!
ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਵਧਾਉਣ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਫਾਰਾਂਗ ਨੂੰ ਸਮਰੱਥ ਕਰਨ ਦੀਆਂ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਹਨ
ਵੱਧ ਤੋਂ ਵੱਧ 1 ਰਾਏ ਖਰੀਦਣ ਲਈ, ਅਤੇ ਨਹੀਂ! ਇਹ ਨਾ ਕਹੋ ਕਿ ਅਸੀਂ ਦਸ ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਸੁਣ ਰਹੇ ਹਾਂ!, ਉਹ ਯੋਜਨਾਵਾਂ ਹੁਣ ਉੱਥੇ ਹਨ!
ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਵਕੀਲ ਹੈ ਜਿਸ ਨੇ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਇਕੱਠਾ ਕੀਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਉਚਿਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਚੰਗੀ ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ।
ਉਹ ਤੱਥ ਹਨ ਅਤੇ ਦੁਨੀਆਂ ਵਿੱਚ ਹਰ ਥਾਂ ਦੀ ਤਰ੍ਹਾਂ, ਜੋ ਸੋਚਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ "ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ" ਆਪਣੇ ਆਪ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਇੱਕ ਵਕੀਲ ਅਤੇ ਹੋਰ ਜ਼ਰੂਰੀ ਚੀਜ਼ਾਂ ਸਸਤੇ ਵਿੱਚ ਬਚਾ ਸਕਦੇ ਹਨ, ਹਾਂ, ਉਹ ਡਾਕਟਰ ਕੋਲ ਆਪਣਾ ਪਾਣੀ ਲੈ ਕੇ ਆਉਂਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਫਿਰ ਰੋਂਦੇ ਹਨ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ!
ਬਿਲਕੁਲ ਸੰਪੂਰਨ ਨਹੀਂ। ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਘਰ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਬਾਕੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਨਾਲ। ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ 'ਤੇ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕੀ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚਣ 'ਤੇ 30 ਸਾਲ ਤੱਕ ਵਧਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ।
ਇਹੀ ਭੁੱਲ 'ਤੇ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ.
ਨਵਿਆਉਣ ਲਈ ਤੁਹਾਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਜੇ ਤੁਹਾਡਾ ਆਪਣੇ ਥਾਈ ਪਾਰਟਨਰ ਨਾਲ ਚੰਗਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਪਰ ਜੇ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਠੀਕ ਹੈ।
ਅਤੇ ਬੇਸ਼ੱਕ ਤੁਸੀਂ ਉਸ ਮਾਲਕ ਦੀ ਚੋਣ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜਿਸ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਰੱਖੀ ਹੈ ਅਤੇ ਬੇਸ਼ੱਕ ਮਾਲਕ ਇਸ ਨੂੰ ਵੇਚ ਜਾਂ ਟੈਕਸ ਨਹੀਂ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਬਾਕੀ ਇੱਛਾਪੂਰਣ ਸੋਚ ਹੈ। ਮੈਂ ਹੁਣ ਥਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਦੇਖਾਂਗਾ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ BOI ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਦੁਆਰਾ। ਨਿਵੇਸ਼ ਬੋਰਡ. ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ.
ਮੇਰੇ ਦੋਸਤ ਦਾ ਇੱਕ ਵਧੀਆ ਵਕੀਲ ਸੀ ਅਤੇ ਫਿਰ ਵੀ ਉਹ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਲੀਜ਼ ਉੱਤੇ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਸਦੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਨੇ ਉਸਨੂੰ ਬਾਹਰ ਕੱਢ ਦਿੱਤਾ ਸੀ। ਮੈਨੂੰ ਉਮੀਦ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਰੋਵੋਗੇ.
ਹੰਸ ਬੋਸ,
ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਨਹੀਂ!
ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ, ਜੋ ਕਿ ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਨੂੰ ਸੌਂਪਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਵਿਚ ਧਾਰਾਵਾਂ ਸ਼ਾਮਲ ਹੁੰਦੀਆਂ ਹਨ
ਜੋ ਕਿ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰ ਨੂੰ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਹੀ ਛੱਡ ਦਿੰਦਾ ਹੈ!
ਅਭਿਆਸ ਵਿੱਚ ਖੁਦ ਤਜਰਬੇਕਾਰ, ਮੇਰੇ ਪਹਿਲੇ 3 ਘਰ ਵੇਚਣ ਵੇਲੇ, ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਸੀ!
ਦੂਜਾ, ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਆਪਣੇ ਪਹਿਲੇ 2 ਘਰ ਵੇਚੇ ਤਾਂ ਉੱਥੇ 3 ਖਰੀਦਦਾਰ ਸੀ ਜੋ 1 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਨਵੀਂ ਲੀਜ਼ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਸੀ, ਉਪਰੋਕਤ ਵਾਂਗ ਹੀ ਕਹਾਣੀ!
ਕੋਈ ਵੀ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਸੀ, ਜੋ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੈ ਉਹ ਕਾਰਪੋਰੇਟ ਟੈਕਸ ਹੈ ਜੋ ਘਰ ਦੇ ਘੋਸ਼ਿਤ ਮੁੱਲ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਿਰਫ ਤਾਂ ਹੀ ਭੁਗਤਾਨ ਯੋਗ ਹੈ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ 5 ਸਾਲਾਂ ਦੇ ਅੰਦਰ ਵੇਚਦੇ ਹੋ!
ਤੀਜਾ, ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ 3 ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਨੇੜੇ ਆਉਂਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਲੈਂਡ ਡਿਪਾਰਟਮੈਂਟ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਸਿਰਫ਼ ਰੀਨਿਊ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ! ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਵੀ ਉੱਥੇ ਸ਼ਾਮਲ ਨਹੀਂ ਹੈ!
ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਬੰਦ ਸਧਾਰਨ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਹਨ, ਜ਼ਮੀਨ ਮਾਲਕ ਆਪਣੀ ਸਹਿਮਤੀ ਪਹਿਲਾਂ ਤੋਂ ਅਤੇ ਬਿਨਾਂ ਦਖਲ ਦੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ!
ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਕਈ ਵਾਰ ਕਿਹਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਚੰਗਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰੋ !!! ਵਕੀਲ!!, ਅਤੇ ਅੰਤਰਰਾਸ਼ਟਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਵਿੱਚ 30 ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ, ਮੈਂ ਅਜੇ ਵੀ ਖਰੀਦਦਾਰ ਜਾਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਟ ਦੀ ਸ਼ੌਕੀਨਤਾ ਨੂੰ ਨਹੀਂ ਸਮਝ ਸਕਿਆ! ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਸੁਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਖਰੀਦਦਾਰ ਕੀ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਜਾਂ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਅਤੇ ਉਹ ਖਰੀਦ ਲਈ ਪੈਸੇ ਕਿੱਥੇ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਮੇਰੇ ਵਾਲ ਸਿਰੇ 'ਤੇ ਖੜ੍ਹੇ ਹਨ!
ਜੇ ਤੁਸੀਂ NL ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਾਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਠੇਕਾ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਕਿਸ ਲਈ? 20 ਜਾਂ 30K ਯੂਰੋ ਦਾ ਗੋਗੋ? ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ, ਜਦੋਂ ਕੋਈ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ ਜਾਂ ਜੋ ਵੀ 1,5 ਜਾਂ 2 ਜਾਂ 3 ਟਨ ਜਾਂ ਇਸ ਤੋਂ ਵੱਧ ਯੂਰੋ ਦਾ ਹੋਵੇ, ਫਾਰਾਂਗ "ਇਸ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧ ਆਪਣੇ ਆਪ ਕਰਨਗੇ"
120000 ਬਾਹਟ ਨੂੰ ਬਚਾਉਣ ਲਈ (ਮੇਰੇ ਆਖਰੀ ਕੇਸ ਵਿੱਚ ਲੇਵਰ ਨੂੰ) ??
ਅੰਗਰੇਜ ਇਸ ਨੂੰ ਫੇਰ ਕੀ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ? ਪੈਨੀ ਬੁੱਧੀਮਾਨ ਪੌਂਡ ਮੂਰਖ, ਜਾਂ ਅਜਿਹਾ ਕੁਝ.
BOI, ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਕਿਸੇ ਅਜਿਹੇ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਜੋ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਰਾਇ, ਫਰੰਗਾਂ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੈ, ਇਹ ਸੰਭਵ ਹੈ! ਪਰ 40 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਅਤੇ ਕੁਝ ਹੋਰ ਸਖਤ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੇ ਨਾਲ,
ਕੀ ਇਹ ਇੱਕ ਪ੍ਰਤੀਕਰਮ ਹੈ, ਜਾਂ ਇੱਕ ਨਵਾਂ "ਖਰੀਦਦਾਰ" ਲੱਭਣ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਰੀ ਗੱਲਬਾਤ ਹੈ।
ਪਿਆਰੇ ਪੀਟਰ,
a/ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇੱਕ ਉਸਾਰੀ ਕੰਪਨੀ ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਏਜੰਸੀ ਹੈ!
ਲਗਭਗ 40 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ,
b/ ਕਿਉਂਕਿ ਮੈਂ ਹੁਣ ਸੇਵਾਮੁਕਤ ਹਾਂ ਅਤੇ ਖਜੂਰ ਦੇ ਦਰੱਖਤਾਂ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਬੈਠਣਾ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ
ਮੈਂ ਬਹੁਤ ਯਾਤਰਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਕਦੇ-ਕਦਾਈਂ ਨਵਾਂ ਘਰ ਬਣਾਉਂਦਾ ਹਾਂ ਤਾਂ ਜੋ ਮੈਂ
ਮੈਂ ਦੁਬਾਰਾ "ਪੁਰਾਣੇ ਪੇਸ਼ੇ" ਵਿੱਚ ਆਪਣੇ ਵਰਗਾ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦਾ ਹਾਂ! ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਆਲੇ-ਦੁਆਲੇ ਘੁੰਮਣਾ
ਟਾਇਲ, ਫਰਨੀਚਰ ਅਤੇ ਰਸੋਈ ਆਦਿ ਆਦਿ ਆਦਿ ਨੂੰ ਚੁੱਕੋ
c/ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਡੱਚਮੈਨ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੋਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ, ਉਹ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਚੀਜ਼ ਦੇ ਸਭ ਕੁਝ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ
ਤਾਂ ਨਹੀਂ! ਕੋਈ ਵਿਕਰੀ ਪਿੱਚ ਨਹੀਂ!
@ ਕੋਰ,
ਨਹੀਂ, ਮੈਂ ਅਸ਼ਲੀਲ ਨਹੀਂ ਹਾਂ, ਉਹ ਥਾਂ ਜਿੱਥੇ ਮੇਰਾ ਘਰ ਹੈ ਮੇਰੇ ਲਈ ਸੰਪੂਰਨ ਹੈ! ਅਤੇ ਮੇਰਾ ਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰ ਮੇਰੇ ਵਾਰਸ ਹਨ, ਅਤੇ ਹਾਂ "ਕਿਰਾਏ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ" ਮੇਰੇ ਲਈ ਥੋੜੀ ਜਿਹੀ ਸੁਰੱਖਿਆ ਹੈ!
ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਇਹ ਜ਼ਰੂਰ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਮੈਂ ਰੋਦਾ ਨਹੀਂ ਹਾਂ, ਪਰ ਇੱਥੇ ਰੋਜ਼ਾਨਾ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਮੁਸਕਰਾਹਟ ਦੇ ਨਾਲ ਜੀਉਂਦਾ ਹਾਂ, ਮੇਰੇ ਆਲੇ ਦੁਆਲੇ ਫਲੰਗਾਂ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ! ਜੇ ਮੈਂ ਡੱਚ ਬੋਲਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਮੈਂ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਨੂੰ ਸਕਾਈਪ ਕਰਾਂਗਾ!
ਖੁਸ਼ਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ, ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ "ਸਟੇਟਸ ਅਲੱਗ" ਵਰਗਾ ਮਹਿਸੂਸ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ।
Ps Lakoniek ਤੁਸੀਂ C ਨਾਲ ਲਿਖਦੇ ਹੋ (ਸਪੈੱਲ ਜਾਂਚ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰੋ)।
@ਓਲਗਾ,
ਇਹ ਇਸ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਵੇਂ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਦੇ ਹੋ। ਇਸ ਲੇਖ ਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ ਦੋਹਰੀ ਖੇਡ ਖੇਡ ਰਹੀ ਹੈ। ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਸਿਆਸਤਦਾਨ ਨਿਊਜ਼ੀਲੈਂਡ, ਇੰਗਲੈਂਡ, ਆਸਟ੍ਰੇਲੀਆ ਅਤੇ ਯੂਰਪ ਦੇ ਕਈ ਦੇਸ਼ਾਂ (ਮੌਂਟੇਨੇਗਰੋ ਅਚਾਨਕ ਬੁਲਬੁਲੇ) ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ।
ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਹੋਣ ਦਿੱਤੀ ਜਾਂਦੀ, ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਲਈ ਅੱਧਾ ਰਾਈ ਵੀ ਨਹੀਂ, ਇਸ ਵਿਚਾਰ ਨਾਲ ਕੋਈ ਲੈਣਾ-ਦੇਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸਾਰੇ ਡਰਾਉਣੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਸਾਰਾ ਦੇਸ਼ ਖਰੀਦ ਲੈਣਗੇ, ਪਰ ਇੱਕ ਮੂਰਖ ਰਾਸ਼ਟਰਵਾਦ ਨਾਲ ਜੋ ਉੱਗਿਆ ਹੈ। ਇਸ ਵਿਚਾਰ ਤੋਂ ਕਿ ਥਾਈਲੈਂਡ ਕਦੇ ਵੀ ਉਪਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਹੋਇਆ ਹੈ ਅਤੇ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੋ ਨਖੋਂ ਸਾਵਨ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਨਾਲ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਵਸਨੀਕ ਵਜੋਂ ਦੇਖਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ।
ਇਹ ਕਿ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਅਸਲ ਵਿੱਚ (ਜਾਪਾਨ ਦੁਆਰਾ) ਅਤੇ ਹਾਲ ਹੀ ਵਿੱਚ ਚੀਨੀਆਂ ਦੁਆਰਾ ਬਸਤੀ ਬਣਾਇਆ ਗਿਆ ਹੈ, ਜੋ ਇੱਥੇ ਦੋ, ਤਿੰਨ ਪੀੜ੍ਹੀਆਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਸੇ ਸਨ ਅਤੇ ਹੁਣ ਉਨ੍ਹਾਂ ਕੋਲ ਸਾਰੀ ਸ਼ਕਤੀ ਹੈ - ਇਸ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੋ, ਹਰ ਥਾਈ ਸਿਆਸਤਦਾਨ ਜਾਂ ਹਰ ਥਾਈ ਪ੍ਰਭਾਵਸ਼ਾਲੀ ਕਾਰੋਬਾਰੀ ਪਰਿਵਾਰ 100% ਚੀਨੀ ਹੈ। .
ਬੇਸ਼ੱਕ, ਬੱਚਿਆਂ ਦੀ ਭੂਰੀ ਛਿੱਲ ਸਕੂਲ ਵਿੱਚ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀਆਂ ਕਿਤਾਬਾਂ ਵਿੱਚ ਨਹੀਂ ਪੜ੍ਹਦੀ, ਕਿਉਂਕਿ ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਇੱਕ ਬਿਲਕੁਲ ਵੱਖਰਾ ਥਾਈਲੈਂਡ ਪੈਦਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਓਲਗਾ ਲਈ ਸੁਝਾਅ. ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੂਸਰਿਆਂ ਨੂੰ ਬੇਵਕੂਫ਼ ਸਪੈਲਿੰਗ ਗਲਤੀਆਂ ਵੱਲ ਇਸ਼ਾਰਾ ਕਰਨਾ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰੋ, ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਉਸ ਲੀਜ਼ ਕੰਟਰੈਕਟ 'ਤੇ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰਾਂਗਾ। ਕੌਣ ਜਾਣਦਾ ਹੈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਹੈਰਾਨੀ ਹੋ ਸਕਦੀ ਹੈ.
ਪਿਆਰੇ ਕੋਰ, ਮੈਂ ਉਹਨਾਂ ਸਾਰੀਆਂ ਟਿੱਪਣੀਆਂ 'ਤੇ ਅਕਸਰ ਹੱਸਦਾ ਨਹੀਂ ਹਾਂ, ਪਰ ਹੁਣ ਮੈਂ ਜਵਾਬ ਦੇਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਸਮਝਿਆ। ਉਸ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਕੌਣ ਜਾਂ ਕੀ ਸਸਕਾਰ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ?
ਕੋਰ,
ਮੈਨੂੰ ਅਫਸੋਸ ਹੈ, ਪਰ ਤੁਹਾਡੀ ਉਸ ਕਹਾਣੀ ਦਾ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਅਰਥ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਬਸਤੀਵਾਦ ਦੀ ਕਹਾਣੀ ਬਿਲਕੁਲ ਨਹੀਂ,
Japs ਦੁਆਰਾ ਕਬਜ਼ਾ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਬਿਹਤਰ ਹੋਵੇਗਾ, ਥਾਈ ਚੀਨੀ ਦੀ ਇੱਕ ਵੱਡੀ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤਤਾ ਹਨ, ਜੋ ਕਿ, ਸ਼ਬਦ ਇਹ ਸਭ ਨੂੰ ਕਹਿੰਦਾ ਹੈ, ਇੱਕ ਚੀਜ਼ ਬਸਤੀਵਾਦੀ ਹੈ?
ਬਰਮਾ ਵਿੱਚ ਕਿੰਨੀਆਂ ਨਸਲਾਂ/ਸਮੂਹ/ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਲੋਕ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ? ਲਾਓਸ? ਅਤੇ ਸਾਡੇ ਇੱਥੇ ਚੀਨੀ ਹਨ ਜੋ ਸੈਂਕੜੇ ਸਾਲ ਪਹਿਲਾਂ ਇੱਥੇ ਵੱਸ ਗਏ ਸਨ, ਘੁੰਮਣ-ਫਿਰਨ ਵਾਲੇ, ਖਾਨਾਬਦੋਸ਼ ਜਾਂ ਜੋ ਵੀ ਤੁਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ, ਅਖੌਤੀ ਥਾਈ-ਚੀਨੀ, ਅਤੇ ਮੈਂ 100% ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਵੀ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਜੋ ਗੰਦੇ ਅਮੀਰ ਹਨ।
ਜਿਸ ਲਈ ਤੁਸੀਂ ਥਾਈ ਨੂੰ ਦੋਸ਼ੀ ਠਹਿਰਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਉਹ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਉਪਨਿਵੇਸ਼ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਗਏ ਹਨ, ਉਹਨਾਂ ਦਾ ਇੱਕ ਵਾਜਬ ਨੁਕਸਾਨ ਹੈ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਭਾਸ਼ਾਵਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਸਭ ਤੋਂ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਹੈ, ਖਾਸ ਕਰਕੇ ਲੱਖਾਂ ਸੈਲਾਨੀਆਂ ਵਾਲੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ।
ਅਤੇ ਇਹ ਵੀ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ ਇੱਕ ਬਸਤੀ ਹੋਣ ਤੋਂ ਖੁੰਝ ਗਏ ਹਨ, ਉਹ ਕੁਝ "ਦੁਨਿਆਵੀ" ਹਨ
ਪਰ ਮੈਂ ਇਸਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਵਧੀਆ ਢੰਗ ਨਾਲ ਰਹਿ ਸਕਦਾ ਹਾਂ, ਮੈਂ 40 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ NL ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਰਹਿ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਇਸ ਲਈ ਮੇਰੀ ਸਪੈਲਿੰਗ ਨੂੰ ਵੀ ਨੁਕਸਾਨ ਹੋਵੇਗਾ 🙂
@ ਕੋਰ,
ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਮੈਂ ਹੁਣ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਕਿੰਨੇ ਬਲੌਗ ਲੇਖਕ ਅਤੇ ਕੁਝ ਪਾਠਕ, ਪਰ ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਸੰਚਾਲਕ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰਾਜਨੀਤੀ ਬਾਰੇ ਸੋਚਦੇ ਹਨ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਹਿਮਤ ਹਾਂ।
ਪਰ ਇਸ ਤੱਥ ਨੂੰ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਕਿ "ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨ ਹੈ" ਜੋ ਕਿਸੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਤੋਂ ਮਨ੍ਹਾ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਮੇਰੇ ਲਈ ਦਿਨ ਵਾਂਗ ਸਪੱਸ਼ਟ ਹੈ! ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਇੱਕ ਥਾਈ ਪਾਰਟਨਰ ਨਾਲ ਵਿਆਹੇ ਹੋਏ ਹਨ, ਫਿਰ ਇਹਨਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਅਤੇ ਉਹਨਾਂ ਦੇ ਥਾਈ ਪਾਰਟਨਰ ਲਈ ਅੱਧੀ ਰਾਈ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਆਪਣਾ ਘਰ ਬਣਾਉਣ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਅਤੇ ਜ਼ਿਆਦਾਤਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੋੜੇ ਜੋ ਇੱਥੇ ਇੱਕ ਘਰ ਖਰੀਦਦੇ ਹਨ, ਇੱਕ ਰਿਜੋਰਟ ਵਰਗੇ ਸਮਾਗਮ ਵਿੱਚ ਇਕੱਠੇ ਰਹਿਣਾ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਰਸੋਈ ਦੀ ਖਿੜਕੀ ਦੇ ਸਾਹਮਣੇ ਇੱਕੋ ਹੰਸ ਦੇ ਨਾਲ. ਨਹੀਂ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਸਲਈ ਮੇਰੀ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ "ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਕਿਵੇਂ ਪ੍ਰਬੰਧਿਤ ਕੀਤਾ", ਅਤੇ ਫਿਰ ਮੈਨੂੰ ਦੁਬਾਰਾ ਮੇਰੇ ਉੱਤੇ ਸਾਰੀ ਗੜਬੜ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ, ਕਿਉਂਕਿ ਹਾਂ ਇਤਿਹਾਸ ਦੀ ਕਿਤਾਬ ਮੈਨੂੰ ਹੁਣ ਪਤਾ ਹੈ। ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਵੀ ਯਾਦ ਹੋਵੇਗਾ, ਮੈਂ ਥਾਈ ਸਿੱਖਿਆ ਤੋਂ ਇੱਕ ਡੱਚਮੈਨ ਨੂੰ ਵੀ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਮੈਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕਾਫ਼ੀ ਸੁਣਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਬੇਸ਼ਕ ਮੈਂ ਇਸ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਨਹੀਂ ਹਾਂ।
ਪਰ ਇਹ ਸਵੀਕਾਰ ਕਰਨਾ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਵਿੱਚ ਕਮੀਆਂ ਹਨ, ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਗਾਲ੍ਹਾਂ ਕੱਢਣੀਆਂ, ਨਹੀਂ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਗੱਲ ਨਹੀਂ ਹੈ!
ਅਤੇ ਹਾਂ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਸੰਚਾਲਕ ਅਤੇ ਅਧਿਆਪਕ ਵਜੋਂ ਜ਼ਰੂਰ ਡੱਚ ਭਾਸ਼ਾ ਦੇ ਮਾਮਲੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਚੰਗੀ ਮਿਸਾਲ ਕਾਇਮ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਇਸ ਬਲੌਗ ਨੂੰ ਸੰਚਾਲਿਤ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਹਫ਼ਤੇ ਦੇ ਬਿਆਨ ਦੀ ਚਰਚਾ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜੋ ਕਿ ਵੱਡੀ ਗਿਣਤੀ ਵਿੱਚ ਜਵਾਬਾਂ ਦੇ ਕਾਰਨ ਬਹੁਤ ਜਲਦੀ ਰੋਕ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਸੀ!
ਪਰ ਵਿਚਾਰਾਂ ਦੇ ਇਹਨਾਂ ਮਤਭੇਦਾਂ ਦੇ ਬਾਵਜੂਦ, ਮੈਂ ਇਸ ਬਲੌਗ ਨੂੰ ਵਿਦਿਅਕ ਸਮਝਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਇਸਨੂੰ ਖੁਸ਼ੀ ਨਾਲ ਪੜ੍ਹਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਖੁਸ਼ੀ ਹੁੰਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਦੁਪਹਿਰ 15.00 ਵਜੇ ਦੇ ਕਰੀਬ ਮੇਰਾ ਮੇਲ ਬਾਕਸ ਇਸ ਦੇ ਸੰਪਾਦਕੀ ਮੈਂਬਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕੀਤੀਆਂ ਤਾਜ਼ਾ ਖਬਰਾਂ ਅਤੇ ਮਜ਼ੇਦਾਰ ਕਹਾਣੀਆਂ ਨਾਲ ਭਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਬਲੌਗ!
@ ਓਲਗਾ, ਇੱਥੇ ਸਿਰਫ ਦੋ ਸੰਚਾਲਕ ਹਨ: ਜੌਨ ਅਤੇ ਪੀਟਰ. ਉਹ ਦੋ ਸੰਪਾਦਕ ਹਨ। ਕੋਰ ਇੱਕ ਸੰਚਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਇੱਕ ਮਹਿਮਾਨ ਬਲੌਗਰ ਹੈ ਅਤੇ ਬਿਆਨ ਨਾਲ ਕੋਈ ਲੈਣਾ-ਦੇਣਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਮੇਰੀ ਟੋਪੀ (ਪੀਟਰ) ਤੋਂ ਆਉਂਦਾ ਹੈ
ਪੋਸਟਿੰਗ ਡੱਚ ਭਾਸ਼ਾ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਸੀ ਪਰ ਕਈ ਫੋਰਮਾਂ 'ਤੇ ਪੱਧਰ ਬਾਰੇ ਸੀ। ਬਦਕਿਸਮਤੀ ਨਾਲ ਇਹ ਕੈਪੀਟਲ ਅਤੇ ਪੀਰੀਅਡਜ਼ ਬਾਰੇ ਹਾਂ/ਨਹੀਂ ਵਿੱਚ ਵਿਗੜ ਗਿਆ। ਇੱਥੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਚਰਚਾਵਾਂ ਵਾਂਗ, ਅਸੀਂ ਵਿਸ਼ੇ ਨੂੰ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ। ਜੋ ਕਿ ਪਾਠਕਾਂ ਲਈ ਪਰੇਸ਼ਾਨ ਹੈ। ਮੇਰੇ ਲਈ ਚਰਚਾ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕਰਨ ਦਾ ਇੱਕ ਕਾਰਨ. ਕੋਈ ਵੀ ਨਿਰਦੋਸ਼ ਨਹੀਂ ਲਿਖਦਾ, ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਵਿੱਚ ਗਲਤੀਆਂ ਦੀ ਆਗਿਆ ਹੈ. ਪਰ ਅਸੀਂ ਸਲੋਬਾਂ ਅਤੇ ਸੌਖੇ ਲੋਕਾਂ ਤੋਂ ਬਚਦੇ ਹਾਂ। ਫਿਰ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਇਸ ਬਾਰੇ ਚਰਚਾ ਕਰਨੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ।
ਇਹ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਪਾਲਣਾ ਕਰਨ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਇਹ ਕਾਨੂੰਨੀ ਢਾਂਚੇ ਦੇ ਅੰਦਰ ਸਮਾਨਤਾ ਦੇ ਸਿਧਾਂਤ ਬਾਰੇ ਹੈ। ਜਿਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੁਨੀਆ ਦਾ ਹਰ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀ ਬੈਂਡਵਿਡਥ ਦੇ ਅੰਦਰ ਮੌਜੂਦਾ ਖਾਮੀਆਂ ਵਿੱਚੋਂ ਲੰਘਣ ਦੀ ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਉਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਵੀ ਕਰਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੀ ਗਲਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਇਤਫਾਕਨ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਵਾਟਰਟਾਈਟ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਾਲੇ ਇੱਕ ਡੱਚ ਦੋਸਤ ਦੇ ਤਜ਼ਰਬਿਆਂ ਦੁਆਰਾ ਗਵਾਹੀ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੈ, ਜੋ ਆਪਣੀ ਗੱਲ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਲਈ ਇੱਕ ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਮੁਕੱਦਮਾ ਕਰ ਰਿਹਾ ਹੈ।
ਅਤੇ ਫਿਰ ਇੱਕ ਹੋਰ ਗੱਲ: ਜਦੋਂ ਲੀਜ਼ ਖਤਮ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਆਪਣਾ ਘਰ ਅਤੇ ਚੁੱਲ੍ਹਾ ਗੁਆ ਚੁੱਕੇ ਹੋ। ਤੁਹਾਡੀ ਉਮਰ ਦੇ ਮੱਦੇਨਜ਼ਰ, ਇਹ ਤੁਹਾਨੂੰ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦਾ, ਪਰ ਕੀ ਕੋਈ ਵਾਰਸ ਇਸ ਬਾਰੇ ਇੰਨੇ ਹਲਕੇ ਦਿਲ ਨਾਲ ਸੋਚਦਾ ਹੈ?
ਲੀਜ਼ ਕੰਟਰੈਕਟ ਬਾਰੇ ਕੀ ਵਾਟਰਟਾਈਟ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਹਾਂ ਇਹ ਲੀਕ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਸਨੂੰ ਸਹੀ ਢੰਗ ਨਾਲ ਇਕੱਠਾ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਇੱਕ ਚੰਗੇ ਵਕੀਲ ਦੁਆਰਾ!
ਮੈਨੂੰ ਇਹਨਾਂ ਸਾਰੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਕਦੇ ਵੀ 1 ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਆਈ, ਉੱਪਰ ਮੇਰਾ ਜਵਾਬ ਦੇਖੋ।
ਉਹੀ ਕਹਾਣੀ ਜਦੋਂ ਲੀਜ਼ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ !! ਮਿਆਦ ਵਧਾਓ!
ਅਤੇ id 1 ਚੀਜ਼, ਮੈਂ ਹੁਣ ਆਪਣੀ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਅੰਤ ਦਾ ਅਨੁਭਵ ਨਹੀਂ ਕਰਦਾ, ਪਰ ਇਹ ਬਸ ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਹ ਸਭ ਰਿਕਾਰਡ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਵਿੱਚ ਵੀ!
ਜਵਾਬ ਵਿੱਚ ਮੇਰਾ ਜਵਾਬ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਪੜ੍ਹੋ। ਤੁਸੀਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਪੁੱਗਣ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵਧਾ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਪਰ ਤੁਹਾਨੂੰ ਹਮੇਸ਼ਾ (!) ਅਧਿਕਾਰਤ ਮਾਲਕ ਦੇ ਸਹਿਯੋਗ ਦੀ ਲੋੜ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਅਤੇ ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਮੈਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਬਹੁਤ ਸਿਆਣਪ ਅਤੇ ਸਥਿਰ ਰਿਸ਼ਤੇ ਦੀ ਕਾਮਨਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ।
ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਬਾਰੇ ਇੰਨਾ ਵਧੀਆ ਕੀ ਹੈ? ਜੇਕਰ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਸਹੇਲੀ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਅਗਲੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਉਸ ਤੋਂ ਜ਼ਮੀਨ "ਕਿਰਾਏ" 'ਤੇ ਲੈ ਲਵਾਂ (ਮੈਂ ਕਦੇ ਇੰਨਾ ਲੰਮਾ ਸਮਾਂ ਕਿਤੇ ਵੀ ਨਹੀਂ ਰਿਹਾ), ਲੀਜ਼ ਖਤਮ ਹੋਣ 'ਤੇ ਮੈਂ 85 ਸਾਲ ਦਾ ਹੋ ਜਾਵਾਂਗਾ। ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਉਸ ਉਮਰ ਤੱਕ ਪਹੁੰਚ ਜਾਂਦਾ ਹਾਂ।
ਇਸ ਦੌਰਾਨ ਅਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦਾ ਘਰ ਬਣਾ ਸਕਦੇ ਹਾਂ (ਜਾਂ ਇਸਨੂੰ ਬਣਾਇਆ ਹੈ)।
ਇਹ ਮੇਰੇ ਲਈ ਇੱਕ ਕਾਨੂੰਨੀ ਅਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਸੁਰੱਖਿਅਤ ਤਰੀਕਾ ਜਾਪਦਾ ਹੈ, ਹੈ ਨਾ?
ਇੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵੱਡਾ ਜੋਖਮ ਵੀ ਚਲਾਉਂਦੇ ਹੋ: ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਦਾ ਦੁਰਘਟਨਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਬ੍ਰੇਕਅੱਪ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਤੋਂ ਬਾਹਰ ਅਤੇ ਉਸਦਾ ਬਾਕੀ ਪਰਿਵਾਰ (ਆਪਣੇ) ਘਰ ਵਿੱਚ ਢਹਿ ਜਾਂਦਾ ਹੈ। ਫਰੰਗ ਦਿਨ!
(ਮੌਜੂਦਾ) ਘਰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਣਾ ਬਿਹਤਰ ਹੈ ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਹਮੇਸ਼ਾ ਇਸ ਤੋਂ ਛੁਟਕਾਰਾ ਪਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੇਕਰ ਗੁਆਂਢੀ ਡਿਸਕੋ ਜਾਂ ਰਿਪੇਅਰ ਵਰਕਸ਼ਾਪ ਜਾਂ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੀ ਕੋਈ ਚੀਜ਼ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਦਾ ਹੈ।
ਮੈਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਉਹ ਕਬਜ਼ਾ ਨਹੀਂ ਮਿਲਿਆ; ਤੁਸੀਂ ਜੂਆ ਖੇਡਦੇ ਹੋ ਕਿ ਸਭ ਕੁਝ ਠੀਕ ਹੋ ਜਾਵੇਗਾ ਅਤੇ ਉਸੇ ਸਮੇਂ ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਭਵਿੱਖ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਵੱਖਰਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਆਪਣੀ ਪੂਰੀ ਪੂੰਜੀ ਜਾਂ ਹਿੱਸਾ ਗੁਆ ਦਿੰਦੇ ਹੋ।
ਕੀ ਇਹ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਬਜਾਏ ਜੀਉਣ ਬਾਰੇ ਨਹੀਂ ਹੈ?
ਫ੍ਰੈਂਕ ਐੱਫ
ਇਸ ਲਈ ਸਿਰਫ਼ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੀ ਨਹੀਂ, ਸਗੋਂ ਵਸੀਅਤ ਵੀ ਤਿਆਰ ਕੀਤੀ ਗਈ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ/ਪਤਨੀ/ਜਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਉਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮੌਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਅਜੇ ਵੀ ਜਿਉਂਦੇ ਰਹਿ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਡੱਚ ਨਿਯਮਾਂ ਨੂੰ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਇੱਕ ਵਾਰ ਫਿਰ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦਾ ਹਵਾਲਾ ਦਿੰਦੇ ਹਾਂ, ਜਿਨ੍ਹਾਂ ਵਿੱਚੋਂ ਸਾਡੇ ਕੋਲ ਸਪੱਸ਼ਟ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਹਨ ਅਤੇ ਥਾਈ ਬਹੁਤ ਘੱਟ ਹਨ।
ਹਰ ਕਿਸੇ ਦੀ ਆਪਣੀ ਰਾਏ ਹੈ, ਪਰ ਗੱਲ ਕੀ ਹੈ? ਕੀ ਇਹ ਡਰ ਹੈ? ਕੀ ਥਾਈ ਡਰਦੇ ਹਨ ਕਿ ਅਸੀਂ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਲੈ ਲਵਾਂਗੇ? ਕਿਸੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲਈ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਅਤੇ ਘਰ ਬਣਾਉਣਾ ਅਤੇ ਵਾਰਸਾਂ ਨੂੰ ਛੱਡਣਾ ਅਸੰਭਵ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਕੀ ਨੀਦਰਲੈਂਡ ਨਤੀਜੇ ਵਜੋਂ ਬਦਤਰ ਹੋ ਗਿਆ ਹੈ?
ਇਸ ਦੌਰਾਨ, ਇਹ ਕੋਈ ਸਮੱਸਿਆ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਜੇ, ਉਦਾਹਰਨ ਲਈ, ਰਿਜ਼ੋਰਟ ਅਤੇ ਹੋਟਲਾਂ ਦੇ ਨਿਰਮਾਣ ਲਈ ਇੱਕ ਪੂਰੇ ਟਾਪੂ ਨੂੰ ਜੰਗਲਾਂ ਦੀ ਕਟਾਈ ਕੀਤੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਪੈਸਾ ਅੰਦਰ ਆਉਂਦਾ ਹੈ.
ਬਿਲਕੁਲ ਸਹੀ ਜੇਕਰ ਕੋਈ ਕਾਨੂੰਨ ਦੀਆਂ ਖਾਮੀਆਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਉਹ ਇਸ ਨੂੰ ਬੰਦ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਤਾਂ ਉਹ ਇੱਕ ਹੋਰ ਲੱਭ ਲੈਣਗੇ। ਦੁਬਾਰਾ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਸਿੱਖਿਆ.
ਅੱਜ ਥਾਈ ਵੀਜ਼ਾ ਫੋਰਮ 'ਤੇ ਇੱਕ ਲੇਖ ਸੀ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਦਾ 30% ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ। ਮੇਰੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਕਰੋ ਇਹ ਹਮੇਸ਼ਾ ਲਈ ਨਹੀਂ ਚੱਲ ਸਕਦਾ. ਉਹ ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਮਹਿਸੂਸ ਕਰਨਗੇ ਜੇਕਰ ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਦਾ 30% ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਹੈ?
ਮੈਂ ਦਿਨ ਵਿੱਚ ਕਈ ਵਾਰ ਥਾਈਵਿਸਾ ਪੜ੍ਹਦਾ ਹਾਂ, ਪਰ ਕਹਾਣੀ ਨਹੀਂ ਲੱਭ ਸਕਦੀ। ਕੀ ਤੁਸੀਂ url ਪ੍ਰਦਾਨ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਵੈਸੇ, ਇਹ ਕਹਾਣੀ ਕਈ ਮਹੀਨੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਘੁੰਮ ਰਹੀ ਸੀ। ਇੱਕ ਪਾਗਲ ਕਹਾਣੀ ਹੋਣ ਲਈ ਬਾਹਰ ਕਾਮੁਕ. ਥਾਈਲੈਂਡ ਦਾ ਇੱਕ ਤਿਹਾਈ... ਕੀ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਦੇਸ਼ ਕਿੰਨਾ ਵੱਡਾ ਹੈ?
ਪਿਆਰੇ ਪੀਟਰ,
ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪਲ ਲਈ ਤਰਕ ਨਾਲ ਸੋਚਦੇ ਹੋ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਪਤਾ ਲੱਗ ਜਾਵੇਗਾ ਕਿ ਇਹ ਸੱਚ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਮੈਂ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ, ਉਥੇ ਲਗਭਗ 65 ਮਿਲੀਅਨ ਥਾਈ ਰਹਿੰਦੇ ਹਨ। ਚਲੋ ਮੰਨ ਲਓ ਕਿ 10% ਹੋਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹਨ। ਇਸ ਲਈ ਅਸੀਂ ਸਾਰੀਆਂ ਕੌਮੀਅਤਾਂ ਦੇ 6,5 ਮਿਲੀਅਨ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਬਾਰੇ ਗੱਲ ਕਰ ਰਹੇ ਹਾਂ।
ਇਸ ਲਈ ਸਭ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਬਰਮੀ, ਲਾਓਟੀਅਨ, ਕੰਬੋਡੀਅਨ ਅਤੇ ਚੀਨੀਆਂ ਬਾਰੇ ਸੋਚਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਅਤੇ - ਸ਼ਾਇਦ ਆਖਰੀ ਸਮੂਹ ਨੂੰ ਛੱਡ ਕੇ - ਮੈਨੂੰ ਨਹੀਂ ਲੱਗਦਾ ਕਿ ਜ਼ਿਕਰ ਕੀਤੇ ਗਏ ਦੂਜੇ ਸਮੂਹਾਂ ਕੋਲ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਹੋਵੇਗੀ।
ਮੈਂ ਫਿਰ 30% ਦੇ ਇਸ ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਦੀ ਪ੍ਰਮਾਣਿਕਤਾ ਨੂੰ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹਾਂਗਾ। ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਲਗਭਗ 1,5 ਮਿਲੀਅਨ (= ਆਬਾਦੀ ਦਾ 10%) ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦੇ ਨਾਲ ਬਹੁਤ ਜ਼ਿਆਦਾ ਉਦਾਰ (?) ਨੀਦਰਲੈਂਡਜ਼ ਵਿੱਚ, ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਹੈ ਕਿ 10% ਡੱਚ ਖੇਤਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਅਤੇ ਮੈਨੂੰ ਇਸ ਕਿਸਮ ਦੇ ਡੇਟਾ ਦੀ ਭਰੋਸੇਯੋਗਤਾ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਮੁਸ਼ਕਲ ਆਉਂਦੀ ਹੈ ਜਦੋਂ 30% ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਦੇ ਹੱਥ ਵਿੱਚ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਥਾਈਲੈਂਡ ਦਾ ਕੁੱਲ ਖੇਤਰਫਲ ਲਗਭਗ 515.000 km2 ਹੈ। ਇਸਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਹੋਵੇਗਾ ਕਿ ਇਸਦਾ ਲਗਭਗ 155.000 km2 ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਹੱਥਾਂ ਵਿੱਚ ਹੈ।
ਫਿਰ ਹਰੇਕ (!) ਵਿਦੇਸ਼ੀ 100.000 m2 ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਵੇਗਾ। (ਇਸੇ ਤਰ੍ਹਾਂ ਹਰ ਕੰਬੋਡੀਅਨ, ਬਰਮੀ ਆਦਿ)। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਸੱਚ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ। ਅਤੇ ਜੇਕਰ ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਪਾ ਕਰਕੇ ਇਸ ਬੇਤੁਕੀ ਧਾਰਨਾ ਨੂੰ ਸਾਬਤ ਕਰੋ।
ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਸੀ.ਐਮ. ਵਿੱਚ ਵੀ ਅਜਿਹਾ ਹੁੰਦਾ ਦੇਖ ਰਿਹਾ ਹਾਂ, ਜ਼ਮੀਨ ਜਿਆਦਾਤਰ ਬਜ਼ੁਰਗਾਂ ਦੁਆਰਾ ਸਸਤੇ ਭਾਅ ਵੇਚੀ ਜਾਂਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਉਹਨਾਂ ਦੀ ਨਜ਼ਰ ਵਿੱਚ 1000 bth ਬਹੁਤ ਸਾਰਾ ਪੈਸਾ ਹੈ. ਅਤੇ ਬਾਅਦ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਦੇਖਦੇ ਹੋ ਕਿ ਇਸ 'ਤੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਘਰ ਬਣ ਰਹੇ ਹਨ. ਇੱਥੋਂ ਦੇ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਮਿਲੀਅਨ bth. ਬੈਂਕਾਕ।
ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਇਸ ਮੁੱਦੇ ਬਾਰੇ 1 ਸਵਾਲ ਹੈ। -ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਥਾਈ ਪਤਨੀ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਕੀ ਉਸ ਨੂੰ ਇਹ ਸਾਬਤ ਕਰਨਾ ਪਵੇਗਾ ਕਿ ਪੈਸੇ "ਫਰਾਂਗ" ਤੋਂ ਨਹੀਂ ਆਉਂਦੇ? ਅਤੇ ਕੀ ਇਹ ਸੱਚ ਹੈ ਕਿ ਜੇਕਰ ਮੇਰੀ ਪਤਨੀ ਥੋੜੀ ਮੌਜੂਦ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਨੂੰ ਮਿਲ ਸਕਦੀ ਹੈ
ਉਸ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਟੁਕੜੇ 'ਤੇ? ਤੁਹਾਡੇ ਜਵਾਬ ਲਈ ਧੰਨਵਾਦ।
ਮੈਨੂੰ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਵਾਰ ਹੋਰ ਸੂਚੀਬੱਧ ਕਰਨ ਦਿਓ (ਥਾਈਵੀਸਾ ਰਾਹੀਂ ਸਨਬੈਲਟ ਏਸ਼ੀਆ):
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਮਾਲਕੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਹਾਲਾਂਕਿ ਕੁਝ ਅਪਵਾਦਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਉਹ ਗੈਰ-ਵਿਰਸੇ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਇੱਕ ਰਾਏ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਉਸ ਨੇ ਕਿਹਾ ਕਿ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੇ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੇ ਇੱਕੋ-ਇੱਕ ਕਾਰਨ ਨਾਲ ਬਹੁਗਿਣਤੀ ਥਾਈ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀਆਂ ਲਿਮਟਿਡ ਕੰਪਨੀਆਂ ਸ਼ੁਰੂ ਕੀਤੀਆਂ ਅਤੇ ਇਹ ਕਮੀ ਹੁਣ ਬੰਦ ਕੀਤੀ ਜਾ ਰਹੀ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਹੋਰ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਵਾਲੀਆਂ ਗੈਰ-ਸਰਗਰਮ ਕੰਪਨੀਆਂ 'ਤੇ ਕਾਰਵਾਈ ਕਰ ਰਹੇ ਹਨ। ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ ਨੇ ਅੰਸ਼ਕ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਮਾਲਕੀ ਵਾਲੀਆਂ ਕੰਪਨੀਆਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਅਤੇ ਰੱਖਣ ਦੇ ਸਬੰਧ ਵਿੱਚ ਸਥਾਨਕ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰਾਂ ਲਈ ਦਿਸ਼ਾ-ਨਿਰਦੇਸ਼ ਜਾਰੀ ਕੀਤੇ ਹਨ। ਨਾਮਜ਼ਦ ਹਿੱਸੇਦਾਰਾਂ ਦੀ ਵਰਤੋਂ ਨੂੰ ਖਤਮ ਕੀਤਾ ਜਾ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਇਹ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨ ਦਾ ਕੋਈ ਅਕਲਮੰਦ ਤਰੀਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੌਜੂਦਾ ਨਿਯਮਾਂ ਦੀ ਲੋੜ ਹੈ ਕਿ ਕੰਪਨੀ ਇੱਕ ਸਰਗਰਮੀ ਨਾਲ ਵਪਾਰਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੋਵੇ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਤਾਬਾਂ ਰਾਹੀਂ ਪੈਸਾ ਵਹਿੰਦਾ ਹੋਵੇ, ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੀਆਂ ਮੀਟਿੰਗਾਂ ਹੋਣੀਆਂ ਚਾਹੀਦੀਆਂ ਹਨ, ਮਿੰਟ ਲਏ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ ਅਤੇ ਸਾਲਾਨਾ ਆਡਿਟ ਦਾਇਰ ਕੀਤੇ ਜਾਣੇ ਚਾਹੀਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ ਕੰਪਨੀ ਦਾ ਇੱਕ ਜਾਇਜ਼ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਜੋ ਵਪਾਰਕ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਵਿਭਾਗ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਵੇ।
ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇੱਛਾ ਰੱਖਣ ਵਾਲੀ ਕੰਪਨੀ ਦੇ ਸਾਰੇ ਥਾਈ ਸ਼ੇਅਰਧਾਰਕਾਂ ਦੀ ਜਾਂਚ ਕਰੇਗਾ ਅਤੇ ਇਹ ਯਕੀਨੀ ਬਣਾਏਗਾ ਕਿ ਉਹ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਲੋੜੀਂਦੀ ਪੂੰਜੀ ਨਿਵੇਸ਼ ਕਰਨ ਲਈ ਲੋੜੀਂਦੇ ਵਿੱਤੀ ਸਰੋਤਾਂ ਵਾਲੇ ਜਾਇਜ਼ ਨਿਵੇਸ਼ਕ ਹਨ।
ਕਿਸੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦਾ ਥਾਈ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਹੈ ਪਰ ਉਸ ਨੂੰ ਇਹ ਦਿਖਾਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਪੈਸੇ 'ਤੇ ਕੋਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਜਦੋਂ ਕਿ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਆਪਣੇ ਥਾਈ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹਨਾਂ ਨੂੰ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਕਾਗਜ਼ 'ਤੇ ਦਸਤਖਤ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਹੋਵੇਗੀ ਜਿਸ ਵਿੱਚ ਕਿਹਾ ਗਿਆ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਪੈਸੇ ਜਾਂ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕੋਈ ਦਾਅਵਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਹਨ, ਕਿ ਇਹ ਨਿੱਜੀ ਜਾਇਦਾਦ ਹੈ (ਸਿਨ ਸੁਆਨ ਟੂਆ) ਅਤੇ ਨਹੀਂ। ਸਾਂਝੀ ਜਾਇਦਾਦ (ਸਿਨ ਸੋਮ ਰੋਟ)।
ਇਹ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਥਾਈ ਅੰਬੈਸੀ ਵਿੱਚ ਵੀ ਦਰਜ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜੇਕਰ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਵਿਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਹੈ ਜਾਂ ਇੱਕ ਯੋਗ ਨੋਟਰੀ ਦੁਆਰਾ।
ਥਾਈ ਜੀਵਨਸਾਥੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇਕਲੌਤਾ ਮਾਲਕ ਹੈ ਅਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜੀਵਨ ਸਾਥੀ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੀ ਲੋੜ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਸ ਨੂੰ ਗਿਰਵੀ ਰੱਖ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਜਾਂ ਵੇਚ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਇਹ ਸਾਂਝੀ ਵਿਆਹੁਤਾ ਜਾਇਦਾਦ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਸਿਰਫ਼ ਦੇਸ਼ ਹੈ ਜਿਸ 'ਤੇ ਇਹ ਨਿਯਮ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਨਾ ਕਿ ਜਾਇਦਾਦ 'ਤੇ ਸਾਂਝੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਬਣਾਏ ਗਏ ਕਿਸੇ ਵੀ ਢਾਂਚੇ 'ਤੇ।
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਜਾਂ ਤਾਂ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਰਾਹੀਂ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ ਜੋ ਮਾਲਕ ਦੇ ਅਖ਼ਤਿਆਰ 'ਤੇ ਨਵਿਆਉਣਯੋਗ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਾਂ ਜੀਵਨ ਲਈ ਦਿੱਤੇ ਜਾ ਸਕਣ ਵਾਲੇ ਉਪਯੋਗ ਦੁਆਰਾ।
30 ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਨਾਲ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਵਿੱਚ ਕੋਈ ਦਿਲਚਸਪੀ ਨਹੀਂ ਹੈ। ਇਹ ਆਮ ਤੌਰ 'ਤੇ ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ ਦੇ ਨਾਲ ਪੂਰੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਸਵੀਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਦਾ ਵਿਸ਼ਾਲ ਸਪੈਕਟ੍ਰਮ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਵਿਦੇਸ਼ੀ, ਜੇਕਰ ਪਟੇ 'ਤੇ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਤ ਕਰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਉਹ ਆਪਣੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਇਮਾਰਤੀ ਢਾਂਚੇ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਜੇਕਰ ਪਟੇਦਾਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਇੱਕ ਅਣਵਿਕਸਿਤ ਟੁਕੜੇ ਨੂੰ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਰਿਹਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉਹ ਮਨੋਨੀਤ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਆਪਣੀ ਖੁਦ ਦੀ ਢਾਂਚਾਗਤ ਇਮਾਰਤ (ਘਰ) ਬਣਾਉਣ ਦਾ ਇਰਾਦਾ ਰੱਖਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਅਸਲ ਸਮਝੌਤੇ ਵਿੱਚ ਇਮਾਰਤ ਦੀ ਮਲਕੀਅਤ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਣਾ ਸਭ ਤੋਂ ਵਧੀਆ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਇਹ ਨਿਰਧਾਰਿਤ ਨਹੀਂ ਹੈ ਅਤੇ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਮਾਰਤ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੀ ਸੰਪਤੀ ਮੰਨਿਆ ਜਾਵੇਗਾ।
ਜੇਕਰ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਆਪਣੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਤਬਦੀਲ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ ਤਾਂ ਉਹ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਨੂੰ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ (ਜੇ ਪਟੇਦਾਰ ਜਾਂ ਲੀਜ਼ ਦੁਆਰਾ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੱਤੀ ਗਈ ਹੋਵੇ) ਨੂੰ ਸੌਂਪਣ ਤੱਕ ਸੀਮਿਤ ਹੋਵੇਗਾ। ਵੈਧ ਹੋਣ ਲਈ, ਤਿੰਨ ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੰਮੀ ਕੋਈ ਵੀ ਲੀਜ਼ ਸਥਾਨਕ ਭੂਮੀ ਦਫ਼ਤਰ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਜ਼ਮੀਨ ਸਥਿਤ ਹੈ। ਤਿੰਨ ਸਾਲਾਂ ਤੱਕ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਇੱਕ ਸਧਾਰਨ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨਾਲ ਦਾਖਲ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨ ਦੀ ਲੋੜ ਨਹੀਂ ਹੈ। 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੰਮੀ ਕੋਈ ਵੀ ਲੀਜ਼ ਸਥਾਨਕ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿੱਚ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਜਾਂ ਵਰਤੋਂ ਦੇ ਸਰਟੀਫਿਕੇਟ ਦੇ ਪਿੱਛੇ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਸਥਾਨਕ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿਖੇ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਨਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸੰਭਾਵੀ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਦੌਰਾਨ ਜ਼ਮੀਨ 'ਤੇ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਬਾਰੇ ਜਾਣਨ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਦੇ ਖਰੀਦਦਾਰ ਨੇ ਇਸਨੂੰ ਖਰੀਦਣਾ ਸੀ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਬਾਕੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਹਾਸਲ ਕੀਤੇ ਜਾਣਗੇ।
ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਵਿਕਰੇਤਾਵਾਂ ਜਾਂ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਦੁਆਰਾ ਕਿਹਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਹ ਸ਼ੁਰੂਆਤੀ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਅਤੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਦੂਜੀ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਵਾਧੂ ਤੀਜੀ ਮਿਆਦ 30 ਸਾਲ ਦੀ ਲੀਜ਼ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹਨ। ਹਾਲਾਂਕਿ, ਸਿਵਲ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕੋਡ ਦੇ ਤਹਿਤ ਸਿਰਫ ਪਹਿਲੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਗਾਰੰਟੀ ਹੈ ਕਿ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਦੇ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਅਧਿਕਾਰਾਂ ਲਈ ਵੈਧ ਹੈ (ਇੱਕ ਵਾਰ ਲੀਜ਼ ਸਥਾਨਕ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਵਿੱਚ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ)। ਅਦਾਲਤੀ ਫੈਸਲੇ ਹਨ ਜੋ ਦਰਸਾਉਂਦੇ ਹਨ ਕਿ ਨਵਿਆਉਣ ਦੀ ਧਾਰਾ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕ ਲਈ ਨਿੱਜੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਤਰ੍ਹਾਂ ਉਸਦੇ ਵਾਰਸਾਂ ਜਾਂ ਭਵਿੱਖ ਦੇ ਮਕਾਨ ਮਾਲਕਾਂ (ਪਟੇਦਾਰ) ਲਈ ਪਾਬੰਦ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਨਾਲ ਹੀ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਪਟੇਦਾਰ ਨੂੰ 30 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਦੂਜੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਸਹਿਮਤ ਹੋਣ ਲਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨਾਲ ਬੰਨ੍ਹ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਦੁਬਾਰਾ ਇਹ ਉਦੋਂ ਹੀ ਲਾਗੂ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਨਾਲ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ 2 ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਦੂਜੀ ਮਿਆਦ ਨੂੰ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਦਾ ਹੈ। ਜੇਕਰ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਤੀਹ ਸਾਲਾਂ ਦੀ ਦੂਜੀ ਮਿਆਦ ਦੀ ਰਜਿਸਟਰੀ ਨਹੀਂ ਕਰਵਾਉਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਕਿਰਾਏਦਾਰ ਮਾਲਕ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਸਿਵਲ ਅਦਾਲਤ ਵਿੱਚ ਮੁਕੱਦਮਾ ਦਾਇਰ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਕਾਰਨ ਦੋ ਵਿਅਕਤੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਹੋਏ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਉਲੰਘਣਾ ਹੈ।
ਉਦਯੋਗਿਕ ਜਾਂ ਵਪਾਰਕ ਉਦੇਸ਼ਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ 50 ਸਾਲ ਤੱਕ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਦਿੱਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਇਸ ਵਿੱਚ ਹੋਰ 50 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਨਵਿਆਉਣ ਦਾ ਵਿਕਲਪ ਵੀ ਸ਼ਾਮਲ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਇੱਕ ਉਪਯੋਗੀ ਇੱਕ ਲਾਭਦਾਇਕ ਦੇ ਹੱਕ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਦਿੱਤਾ ਗਿਆ ਇੱਕ ਅਧਿਕਾਰ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਉਪਯੋਗਕਰਤਾ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਲਾਭਾਂ ਨੂੰ ਰੱਖਣ, ਵਰਤਣ ਅਤੇ ਆਨੰਦ ਲੈਣ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਹੁੰਦਾ ਹੈ। ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਕੋਲ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਪ੍ਰਬੰਧਨ ਦਾ ਅਧਿਕਾਰ ਵੀ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਤੁਹਾਡੇ ਕੁਦਰਤੀ ਜੀਵਨ ਲਈ ਇੱਕ ਉਪਯੋਗੀ ਉਤਪਾਦ ਬਣਾਇਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਵੀ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਤੁਹਾਡੇ ਮਰਨ 'ਤੇ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੋਵੇਗੀ। ਉਦਾਹਰਨ: ਜੇਕਰ ਤੁਹਾਡੀ ਮੌਤ ਹੋ ਗਈ ਹੈ, ਤਾਂ ਤੁਸੀਂ ਸੁਪਰੀਮ ਕੋਰਟ ਦੇ ਹੁਕਮ 2297/1998 ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਆਪਣੀ ਮੌਤ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿਸੇ ਤੀਜੀ ਧਿਰ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦੇ ਹੋ; "ਪਟੇ ਦੇਣ ਵਾਲੇ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਦਾ ਮਾਲਕ ਨਹੀਂ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ। ਇਸ ਲਈ ਲਾਭਪਾਤਰੀ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਦੇ ਅੰਦਰ ਉਪਯੋਗੀ ਉਤਪਾਦਕ ਦੀ ਮੌਤ ਹੋਣ ਦੀ ਸਥਿਤੀ ਵਿੱਚ, ਕੇਵਲ ਉਪਯੋਗੀ ਉਤਪਾਦ ਨੂੰ ਹੀ ਖਤਮ ਕੀਤਾ ਜਾਵੇਗਾ ਪਰ ਲੀਜ਼ ਨੂੰ ਵੀ ਨਹੀਂ। ਹਾਲਾਂਕਿ, 3 ਸਾਲ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੇ ਕਿਸੇ ਵੀ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਨੂੰ ਲੈਂਡ ਆਫਿਸ ਅਤੇ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰ ਕੀਤਾ ਜਾਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ।
ਉਸ ਸਮੇਂ 1 ਤੋਂ ਵੱਧ ਵਿਅਕਤੀ ਨੂੰ ਇੱਕ ਉਪਯੋਗ ਵੀ ਦਿੱਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਉਪਯੋਗਤਾ ਦੇ ਨਾਲ, ਤੁਸੀਂ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ 'ਤੇ ਰਜਿਸਟਰ ਹੋ। ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਨੂੰ ਕਦੇ ਵੀ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂ ਟ੍ਰਾਂਸਫਰ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ ਜਦੋਂ ਤੱਕ ਗੁਲਾਮੀ ਖਤਮ ਨਹੀਂ ਹੋ ਜਾਂਦੀ। ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ ਵੀ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ ਜੋ ਕਿ ਹਾਊਸ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ ਹੈ
ਗੈਰ-ਵਿਰਸੇ ਵਾਲੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ 1 ਰਾਈ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋਣਾ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਘੱਟੋ-ਘੱਟ 40 ਮਿਲੀਅਨ ਬਾਹਟ ਦੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਨੂੰ ਦਰਸਾਉਂਦਾ ਹੈ। ਲਗਭਗ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ...
ਸਨਬੈਲਟ ਏਸ਼ੀਆ ਇੱਕ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ, ਬਿਹਤਰ ਹੈ, ਇੱਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਕਾਰੋਬਾਰ ਹੈ ਅਤੇ ਹਰ ਬ੍ਰੋਕਰ/ਏਜੰਟ/ਵੈੱਬ ਕਾਨੂੰਨ ਨੂੰ ਲਾਗੂ ਕਰਦਾ ਹੈ? ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਦੂਜੇ ਸ਼ਬਦਾਂ ਵਿੱਚ ਹਰ ਕਿਸੇ ਦੀ ਆਪਣੀ ਵਿਆਖਿਆ ਹੈ
ਜੋ ਮੇਰੇ ਲੀਜ਼ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿਚ ਹੈ, ਉਹ ਮੋਟੇ ਤੌਰ 'ਤੇ ਮੇਲ ਖਾਂਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਕੁਝ ਹੋਰ ਬੰਦਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਜੋ ਇਸ ਲਈ ਅਧਿਕਾਰਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹਨ!
ਉਹਨਾਂ ਨੇ ਹਾਲ ਹੀ ਦੇ ਸਾਲਾਂ ਵਿੱਚ ਆਪਣੀ ਉਪਯੋਗਤਾ ਸਾਬਤ ਕੀਤੀ ਹੈ, ਅਤੇ ਇਸਲਈ ਵਕੀਲ ਦੀ ਫੀਸ ਵੀ!
3 ਵਿਕਰੀਆਂ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਮਾਲਕੀ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਕੋਈ ਥਾਈ ਸਾਥੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਮੈਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਪਟੇ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹੈ! ਘਰ ਮੇਰੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੈ ਅਤੇ ਚਨੋਟ (ਨੋਰ ਸੋਰ 4. ਜੋਰ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ) ਵੀ ਮੇਰੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਹੈ। ਇਹ ਬਿਲਕੁਲ ਇਕੋ ਦੇਸ਼ ਦਾ ਸਿਰਲੇਖ ਹੈ ਜਿਸਨੇ ਕੀਤਾ! ਬਾਕੀ ਸਾਰਿਆਂ ਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਖਤਰਾ ਹੈ ਕਿਉਂਕਿ ਉਹ "ਰਾਜ ਦੀ ਜ਼ਮੀਨ" ਨੂੰ ਪਾਰ ਕਰਦੇ ਹਨ!
ਪੀਲੀ ਬੁੱਕ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਘਰ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਵੀ ਰਜਿਸਟਰ ਕਰਵਾ ਸਕਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵੱਖਰੇ ਤੌਰ 'ਤੇ, ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਨਾਲ, ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਅਜਿਹਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਕਿਉਂਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਫਿਰ ਥੋੜਾ ਜਿਹਾ ਟੈਕਸ ਦੇਣਾ ਪੈਂਦਾ ਹੈ। ਇੱਕ ਪੀਲੀ ਕਿਤਾਬ ਲਈ ਅਰਜ਼ੀ ਦੇ ਨਾਲ ਉਹੀ ਕਹਾਣੀ.
ਅਤੇ ਅਜਿਹੇ ਸਾਰੇ ਮਾਮਲਿਆਂ ਵਿੱਚ ਮੈਂ ਆਪਣੀ ਬੁੱਧੀ ਆਪਣੇ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਛੱਡਦਾ ਹਾਂ,
ਜੋ ਮੇਰੇ ਤੋਂ ਵੱਡੀ ਰਕਮ ਵਸੂਲਦਾ ਹੈ, ਪਰ ਇਹ ਕਈ ਲੱਖ ਦੀ ਲਾਗਤ ਵਾਲੇ ਮਕਾਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਜਾਂ ਉਸਾਰੀ ਦੇ ਮੁਕਾਬਲੇ ਕੀ ਹੈ?
ਮੈਂ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਤੋਂ ਪੈਨੀ ਵਾਈਜ਼ ਪੌਂਡ ਮੂਰਖ ਬਾਰੇ ਭੁੱਲ ਗਿਆ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਅਤੇ ਬਿਲਡਿੰਗ ਦੇ 40 ਸਾਲਾਂ ਬਾਅਦ ਮੈਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਇਸ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਪਤਾ? ਇਹ ਉਦਾਸ ਹੈ 🙂
ਮੁੱਕਦੀ ਗੱਲ ਇਹ ਹੈ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਕਰਨ ਤੋਂ ਬਾਅਦ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਹੱਕ ਛੱਡ ਦਿੰਦੇ ਹੋ। ਪੈਸਾ ਤੁਹਾਡੇ ਤੋਂ ਆਉਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ। ਮੇਰਾ ਜਵਾਬ ਕਿਤੇ ਹੋਰ ਦੇਖੋ। ਮੈਂ ਬਾਅਦ ਵਾਲੀ ਸਮੱਸਿਆ ਬਾਰੇ ਕਦੇ ਨਹੀਂ ਸੁਣਿਆ ਹੈ।
ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਕਿਰਾਏ ਲਈ ਪ੍ਰਤੀ ਮਹੀਨਾ ਇੱਕ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਦੇ ਹੋ, ਠੀਕ ਹੈ?
ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਦੀ ਰਕਮ ਦਾ ਭੁਗਤਾਨ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਅਤੇ ਫਿਰ ਉਮੀਦ ਕਰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਦੀ ਵਰਤੋਂ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਫਿਰ ਕਨੂੰਨੀ ਮਾਲਕ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਨਰਕ ਨੂੰ ਉਥੋਂ ਬਾਹਰ ਕੱਢੋ।
ਕਿਉਂਕਿ ਫਿਰ ਉਹ ਗੇਮ ਦੁਬਾਰਾ ਕਰ ਸਕਦਾ ਹੈ.
ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕ ਇਹਨਾਂ (ਬਕਵਾਸ?) ਅਭਿਆਸਾਂ ਨੂੰ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਰੋਕਦੇ?
ਲੋਕ ਤੁਹਾਡੇ ਚੰਗੇ ਪੈਸੇ ਨੂੰ (ਗੈਰ-ਕਾਨੂੰਨੀ) ਉਸਾਰੀਆਂ ਵਿੱਚ ਸੁੱਟਣਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ।
ਅਤੇ ਜਦੋਂ ਚੀਜ਼ਾਂ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ, ਲੋਕ ਅਕਸਰ ਸ਼ਰਮ ਨਾਲ ਆਪਣਾ ਮੂੰਹ ਬੰਦ ਰੱਖਦੇ ਹਨ।
ਜੇਕਰ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਸਾਰੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਉਸ ਚੀਜ਼ ਨੂੰ ਪੈਸੇ ਦੇਣਾ ਬੰਦ ਕਰ ਦਿੰਦੇ ਹਨ ਜਿਸਨੂੰ ਉਹ ਕਹਿੰਦੇ ਹਨ "ਮੈਂ ਇੱਕ ਦੂਜੇ ਆਦਮੀ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਖਰੀਦਦਾ ਹਾਂ" ਜਾਂ ਮੈਂ ਇਸਨੂੰ ਇੱਕ ਥਾਈ ਕੰਪਨੀ ਵਿੱਚ ਰੱਖਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਦੇਖਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ ਕਿ ਕਾਨੂੰਨ ਕਿੰਨੀ ਜਲਦੀ ਬਦਲਦਾ ਹੈ। ਜਾਂ, ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕੰਪਨੀਆਂ ਲਈ, ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਕ ਖੇਤਰ ਮਿਲਦਾ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜਾਇਦਾਦ ਰੱਖਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਹੁੰਦੀ ਹੈ। ਕਿਉਂਕਿ ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ (ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਰਕਾਰ ਵਾਂਗ) ਕੁਦਰਤੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੇ ਦੇਸ਼ ਨੂੰ ਪੈਸਾ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਚਾਹੁੰਦੀ ਹੈ।
ਅਕਸਰ ਮੈਨੂੰ ਸਥਾਨਕ ਲੋਕ ਪੁੱਛਦੇ ਹਨ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਹੋਰ ਦੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਘਰ ਕਿਉਂ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦਦੇ?
ਮੇਰਾ ਜਵਾਬ ਹੈ ਤਾਂ ਮੈਂ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦਾ ਮੈਂ ਸਿਰਫ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਹੀ ਦੇ ਸਕਦਾ ਹਾਂ।
ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਉਸ ਨਵੇਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਕਾਰ ਨੂੰ ਮੇਰੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਖਰੀਦਣ ਲਈ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਤਾਂ ਉਹ ਬਹੁਤ ਹੈਰਾਨ ਹੁੰਦੇ ਹਨ। ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਕਹਿੰਦਾ ਹਾਂ ਕਿ ਜੇ ਉਹ ਕਾਰ ਜਾਂ ਅਪਾਰਟਮੈਂਟ ਮੇਰੇ ਨਾਮ 'ਤੇ ਨਹੀਂ ਰੱਖਦੇ ਹਨ ਕਿ ਉਹ ਯਕੀਨਨ ਮੈਨੂੰ ਪਸੰਦ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ ਜਾਂ ਮੇਰੇ 'ਤੇ ਭਰੋਸਾ ਨਹੀਂ ਕਰਦੇ, ਤਾਂ ਉਹ ਨਾਰਾਜ਼ ਹੋ ਜਾਂਦੇ ਹਨ। ਅਜੀਬ, ਉਹ ਮੈਨੂੰ ਕਿਸੇ ਵੀ ਤਰ੍ਹਾਂ ਬਹੁਤ ਪਸੰਦ ਕਰਦੇ ਸਨ (ਜਦੋਂ ਮੈਂ ਪੈਸੇ ਖਰਚ ਕੀਤੇ).
ਮੈਂ ਉਤਸੁਕ ਹਾਂ ਕਿ ਕੀ ਏਸ਼ੀਆ ਵਿੱਚ ਗੈਰ-ਮੁਸਲਿਮ ਦੇਸ਼ ਹਨ ਜਿੱਥੇ ਕੋਈ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਾਨੂੰਨੀ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ। ਕੀ ਕਿਸੇ ਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ?
ਇੱਕ ਬਹੁਤ ਹੀ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤੀਕਰਮ. ਬੇਸ਼ਕ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਪੈਸੇ ਨਹੀਂ ਦਿੰਦੇ. ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀ ਖਰੀਦ ਕੀਮਤ ਆਪਣੇ ਥਾਈ ਸਾਥੀ/ਪਤਨੀ ਨੂੰ ਉਧਾਰ ਦਿੰਦੇ ਹੋ। ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਜ਼ਮੀਨ ਕਿਰਾਏ 'ਤੇ ਦੇਵੋਗੇ (30 ਸਾਲ + ਵਿਕਲਪ 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਆਪਣੀ ਪਤਨੀ/ਸਾਥੀ ਦੀ ਸਹਿਮਤੀ ਤੋਂ ਬਿਨਾਂ ਇਸਦਾ ਅਭਿਆਸ ਕਰਕੇ)।
ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਵੀ ਸਹਿਮਤੀ ਦਿੰਦੇ ਹੋ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਲਈ ਅਦਾ ਕੀਤਾ ਜਾਣ ਵਾਲਾ ਕਿਰਾਇਆ ਕਰਜ਼ੇ 'ਤੇ ਅਦਾ ਕੀਤੇ ਵਿਆਜ ਨਾਲ ਭਰਿਆ ਜਾਵੇਗਾ। ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ: ਤੁਸੀਂ ਸਹਿਮਤ ਹੋ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਸਮੇਂ ਕਰਜ਼ਾ ਰੱਦ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਬੇਸ਼ੱਕ ਇਹ ਮੌਖਿਕ ਸਮਝੌਤੇ ਨਹੀਂ ਹਨ, ਪਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਸਮਝੌਤੇ ਹਨ।
ਅਤੇ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਤੁਸੀਂ ਇਸ ਗੱਲ ਨਾਲ ਸਹਿਮਤ ਹੁੰਦੇ ਹੋ ਕਿ - ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਆਪਣੇ ਸਾਥੀ/ਪਤਨੀ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਮਰ ਜਾਂਦੇ ਹੋ - ਤਾਂ ਉਹ ਆਪਣੀ ਮੌਤ ਤੱਕ ਘਰ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਜਾਰੀ ਰੱਖ ਸਕਦੀ ਹੈ।
ਆਪਣੀ ਵਸੀਅਤ ਵਿੱਚ ਉਹ ਤੁਹਾਡੇ ਵਾਰਸਾਂ (ਬੱਚਿਆਂ) ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਛੱਡਣ ਦਾ ਐਲਾਨ ਕਰਦੀ ਹੈ। ਉਹ ਫਿਰ ਘਰ + ਜ਼ਮੀਨ ਵੇਚ ਸਕਦੇ ਹਨ।
ਹਰ ਕੋਈ ਖੁਸ਼.
ਖੈਰ,
ਮੂਰਖ ਟਿੱਪਣੀਆਂ ਦੇਣਾ ਔਖਾ ਨਹੀਂ ਹੈ, ਖਾਸ ਤੌਰ 'ਤੇ ਜੇ ਤੁਸੀਂ ਕੋਈ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ!
ਲੀਜ਼ ਕਿਰਾਇਆ ਨਹੀਂ ਹੈ! ਹਾਲਾਂਕਿ ਤੁਸੀਂ ਇਸਨੂੰ ਸਪਿਨ ਕਰੋ!
ਮੈਂ ਜ਼ਮੀਨ ਦਾ ਇੱਕ ਟੁਕੜਾ, 30 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ, ਅਤੇ ਇਸਦੇ ਲਈ ਇੱਕ ਰਕਮ ਅਦਾ ਕਰਦਾ ਹਾਂ! 1 ਕੋਸ਼ਿਸ਼ ਵਿੱਚ!
ਫਿਰ ਮੈਂ ਵਕੀਲ ਨੂੰ ਲੀਜ਼ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਕਰਨ ਦਿੱਤਾ ਜਿੱਥੇ ਮੇਰੇ ਕੋਲ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਕਾਫ਼ੀ ਹੈ
ਇਸ ਬਾਰੇ ਉੱਪਰ ਲਿਖਿਆ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਸੀਂ ਪੂਰਾ ਕਰ ਲਿਆ ਹੈ!
ਮੈਂ ਕਿਸੇ ਵੀ ਉਸ ਵਿਅਕਤੀ ਤੋਂ "ਲੀਜ਼" ਲੈ ਸਕਦਾ ਹਾਂ ਜਿਸਦਾ ਮੇਰਾ ਕੋਈ ਥਾਈ ਸਾਥੀ, ਪਤਨੀ ਜਾਂ ਪ੍ਰੇਮਿਕਾ ਨਹੀਂ ਹੈ!
ਮੈਂ ਜ਼ਿਮੀਂਦਾਰ ਤੋਂ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੰਦਾ ਹਾਂ ਅਤੇ ਉੱਪਰ, ਦੁਬਾਰਾ, ਬਿਲਕੁਲ ਇਹ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ!
ਇਸ ਲਈ ਇਸ ਤੋਂ ਪਹਿਲਾਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੁਬਾਰਾ ਨਕਾਰਾਤਮਕ ਪ੍ਰਤੀਕ੍ਰਿਆ ਕਰੋ, ਮੈਂ ਪਹਿਲਾਂ ਵੱਖ-ਵੱਖ ਸਾਈਟਾਂ 'ਤੇ ਗੂਗਲ ਜਾਵਾਂਗਾ ਕਿ ਇਹ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕਿਵੇਂ ਕੰਮ ਕਰਦਾ ਹੈ!
ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਇੱਕ ਵਪਾਰੀ ਹੋ।
ਹਾਂ, ਸਿਰਫ਼ Google.nl 'ਤੇ ਦੇਖੋ ਅਤੇ ਖੋਜ ਕਰੋ: ਲੀਜ਼ ਦਾ ਮਤਲਬ ਹੈ ਵਿਕੀਪੀਡੀਆ ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਪੜ੍ਹਦੇ ਹੋ
ਲੀਜ਼ ਦੇ ਸੰਕਲਪ ਦੇ ਸਖਤ ਅਰਥਾਂ ਵਿੱਚ, ਇੱਕ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਇੱਕ ਖਰੀਦ ਵਿਕਲਪ ਹੁੰਦਾ ਹੈ ਜੋ ਪਟੇਦਾਰ ਨੂੰ ਬਿਨਾਂ ਕਿਸੇ ਜ਼ਿੰਮੇਵਾਰੀ ਦੇ, ਨਿਰਧਾਰਤ ਕੀਮਤ 'ਤੇ, ਜਦੋਂ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਸਮਾਪਤ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਸੀ (ਬਕਾਇਆ ਮੁੱਲ), ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ 'ਤੇ ਦਿੱਤੇ ਉਪਕਰਣਾਂ ਨੂੰ ਵਾਪਸ ਕਰਨ ਦਾ ਮੌਕਾ ਦਿੰਦਾ ਹੈ। ਮਿਆਦ ਦੇ. ਖਰੀਦਣ ਲਈ.
ਜੇਕਰ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ ਲੀਜ਼ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ (ਜਿੱਥੇ ਮਾਲਕੀ ਅੰਤ ਵਿੱਚ ਪਟੇਦਾਰ ਤੋਂ ਪਟੇਦਾਰ ਨੂੰ ਤਬਦੀਲ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦੀ ਹੈ)
ਹਾਂ, ਤੁਸੀਂ ਇਹ ਸਹੀ ਪੜ੍ਹਿਆ ਹੈ, ਜੇਕਰ ਉਹ ਵਿਕਲਪ ਪ੍ਰਦਾਨ ਨਹੀਂ ਕੀਤਾ ਗਿਆ ਹੈ ਤਾਂ ਇਹ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਨਾਲ ਸਬੰਧਤ ਹੈ !!
ਤੁਹਾਨੂੰ ਇੱਥੇ ਚੰਗੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮਿਲੇਗੀ http://www.samuiforsale.com/
ਹੋਰ ਚੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ, ਲੀਜ਼-ਲਾਅ 'ਤੇ ਇੱਕ ਨਜ਼ਰ ਮਾਰੋ, ਫਿਰ ਤੁਸੀਂ ਪੜ੍ਹ ਸਕਦੇ ਹੋ।
ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਅਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਲੀਜ਼ਾਂ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ ਦੀ ਲਾਗੂਯੋਗਤਾ
ਥਾਈ ਲੀਜ਼ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ
3-ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਤੋਂ ਵੱਧ ਲੀਜ਼ ਲੀਜ਼ ਹੋਲਡ ਰੈਂਟਲ ਦੀ ਰਜਿਸਟ੍ਰੇਸ਼ਨ
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨਾਂ ਦੇ ਤਹਿਤ 3 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਦੀ ਕੋਈ ਵੀ ਜਾਇਦਾਦ ਲੀਜ਼ (ਇੱਕ ਨਿਸ਼ਚਿਤ ਮਿਆਦ ਦੇ ਨਾਲ ਕਿਰਾਏ) ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਅਤੇ ਮਾਲਕੀ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ (ਜ਼ਮੀਨ ਜਾਂ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਟਾਈਟਲ ਡੀਡ) ਉੱਤੇ ਦਰਜ ਹੋਣੀ ਚਾਹੀਦੀ ਹੈ ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਸੂਬਾਈ ਜਾਂ ਸਥਾਨਕ ਭੂਮੀ ਦਫਤਰ ਦੇ ਰਜਿਸਟਰਾਂ ਵਿੱਚ ਰੱਖਿਆ ਗਿਆ ਹੈ। ਸੈਕਸ਼ਨ 538 ਸਿਵਲ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕੋਡ। ਜੇਕਰ ਧਿਰਾਂ ਵਿਚਕਾਰ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤਾ ਭੂਮੀ ਵਿਭਾਗ ਨਾਲ ਰਜਿਸਟਰਡ ਨਹੀਂ ਹੈ ਤਾਂ ਲੀਜ਼ ਸਿਰਫ਼ 3 ਸਾਲ ਦੀ ਮਿਆਦ ਲਈ ਕਾਰਵਾਈ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਕੀਤੀ ਜਾ ਸਕਦੀ ਹੈ। ਰਜਿਸਟਰਡ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ ਦੀ ਮਿਆਦ 30 ਸਾਲਾਂ (ਸੈਕਸ਼ਨ 540) ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੀ ਅਤੇ ਰਜਿਸਟਰਡ ਮਿਆਦ (ਸੈਕਸ਼ਨ 564) ਦੇ ਅੰਤ 'ਤੇ ਆਪਣੇ ਆਪ ਹੀ ਖਤਮ ਹੋ ਜਾਂਦੀ ਹੈ। ਇੱਕ ਛੋਟੀ ਮਿਆਦ ਦਾ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਰਜਿਸਟਰਡ ਹੋਣਾ ਜ਼ਰੂਰੀ ਨਹੀਂ ਹੈ ਪਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਵਿੱਚ ਲੀਜ਼ ਦੀ ਮਿਆਦ ਹੋਣ ਲਈ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਹੋਣਾ ਚਾਹੀਦਾ ਹੈ
ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਲੀਜ਼ ਸਮਝੌਤੇ 30 ਸਾਲਾਂ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਹੀਂ ਹੋ ਸਕਦੇ। ਸੈਕਸ਼ਨ 30 ਸਿਵਲ ਅਤੇ ਕਮਰਸ਼ੀਅਲ ਕੋਡ ਦੇ ਅਨੁਸਾਰ ਕੋਈ ਵੀ ਲੰਮੀ ਮਿਆਦ 540 ਸਾਲ ਤੱਕ ਘਟਾ ਦਿੱਤੀ ਜਾਵੇਗੀ। ਪੂਰਵ-ਸਹਿਮਤ ਨਵਿਆਉਣ, ਪੂਰਵ-ਦਸਤਖਤ ਕੀਤੇ ਲਗਾਤਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜਾਂ ਇੱਥੋਂ ਤੱਕ ਕਿ ਰਜਿਸਟਰਡ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਜੋ ਲੰਬੇ ਸਮੇਂ ਲਈ ਸੁਝਾਅ ਦਿੰਦੇ ਹਨ, ਥਾਈ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੇ ਕਾਨੂੰਨ ਅਧੀਨ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਾਰਵਾਈ ਦੁਆਰਾ ਲਾਗੂ ਨਹੀਂ ਕੀਤੇ ਜਾ ਸਕਦੇ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਧਾਰਾ 540 ਸਿਵਲ ਅਤੇ ਵਪਾਰਕ ਕੋਡ ਨਾਲ ਟਕਰਾਅ ਹੈ। ਪਾਰਟੀਆਂ ਵਿਚਕਾਰ ਇਕਰਾਰਨਾਮੇ ਦੀ ਆਮ ਆਜ਼ਾਦੀ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਨੂੰ ਸ਼ਾਮਲ ਕਰਨਾ ਸੰਭਵ ਹੈ ਪਰ ਲਿਖਤੀ ਰੂਪ ਵਿਚ ਅਜਿਹਾ ਹੋਣਾ ਅਜਿਹੀਆਂ ਸ਼ਰਤਾਂ ਦੀ ਭਵਿੱਖੀ ਲਾਗੂ ਹੋਣ ਬਾਰੇ ਕੁਝ ਨਹੀਂ ਕਹਿੰਦਾ।
ਮੈਨੂੰ ਲਗਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਹੋਰ ਬਿਹਤਰ ਨਹੀਂ ਜਾਣਨਾ ਚਾਹੁੰਦੇ, ਕਿਉਂ? ਜਿਵੇਂ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਦੱਸਿਆ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹੋ ਅਤੇ ਵੇਚਦੇ ਹੋ
ਜਿਹੜੇ ਲੋਕ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਵੇਚਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਦੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਵੇਚਣ ਦੀ ਹੈ।
ਜਿੱਥੋਂ ਤੱਕ ਮੈਨੂੰ ਪਤਾ ਹੈ, ਇਸ ਖੇਤਰ ਵਿੱਚ 1 ਦੇਸ਼ ਹੈ, ਅਰਥਾਤ ਮਲੇਸ਼ੀਆ, ਜਿੱਥੇ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹੋ ਸਕਦੇ ਹੋ, ਇਸਲਈ ਇਹ ਉਹਨਾਂ ਲਈ ਇੱਕ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜੋ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਇੱਥੇ ਜਾਇਦਾਦ ਦੇ ਰੂਪ ਵਿੱਚ ਕੁਝ ਲੈਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹਨ! ਮੈਂ ਉਸ ਹਾਲਤ ਵਿੱਚ ਜਲਦੀ ਛੱਡ ਜਾਵਾਂਗਾ, ਉੱਥੇ ਪਹਿਲਾਂ ਹੀ ਬਹੁਤ ਸਾਰੇ ਲੋਕ ਹਨ ਜੋ ਉੱਥੇ ਜਾ ਰਹੇ ਹਨ, ਉਨ੍ਹਾਂ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਆਪਣੇ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਪੈਰਾਂ ਵਿੱਚ ਗੋਲੀ ਮਾਰਨ ਦਿਓ, ਆਉਣ ਵਾਲੇ ਸਮੇਂ ਵਿੱਚ ਅਜਿਹਾ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ ਕਿ ਉਨ੍ਹਾਂ ਨੂੰ ਬਹੁਤ ਮੁਸ਼ਕਿਲ ਨਾਲ ਰੌਲਾ ਪਾਉਣਾ ਪਏਗਾ। ਗੁਆਂਢੀ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ ਮੌਜੂਦਾ ਵਿਕਾਸ ਬਾਰੇ। ਗੁਆਂਢੀ ਦੇਸ਼ਾਂ ਵਿੱਚ, ਥਾਈਲੈਂਡ ਦੀਆਂ ਗਲਤੀਆਂ ਤੋਂ ਬਹੁਤ ਕੁਝ ਸਿੱਖਿਆ ਜਾ ਸਕਦਾ ਹੈ, ਜਿਸਦਾ ਲਾਭ ਅਜੇ ਵੀ ਸਾਡੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀਆਂ ਨੂੰ ਹੋ ਸਕਦਾ ਹੈ।
ਸਿਆਮੀਜ਼,
ਯਕੀਨਨ ਨਹੀਂ, ਹਰ ਤਰ੍ਹਾਂ ਦੇ ਵਿਰੋਧੀ ਸੁਨੇਹੇ।
ਜੇਕਰ ਤੁਸੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਹੋ ਤਾਂ ਇਹ ਇੱਕ/ਉਨਾ ਸਧਾਰਨ b/ ਕੁਝ ਖਾਸ ਕਿਸਮ ਦੀਆਂ ਰੀਅਲ ਅਸਟੇਟ ਨਹੀਂ ਹੈ,
ਲੰਬਾ ਅਤੇ ਗੁੰਝਲਦਾਰ, c/ ਮੇਰਾ ਮੰਨਣਾ ਹੈ ਕਿ "ਹੇਠਲੀ ਸੀਮਾ" ਵੀ ਘੱਟੋ ਘੱਟ 50.000 ਯੂਰੋ ਹੈ
ਲੀਜ਼ 99 ਸਾਲ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਲੋੜੀਂਦੀ ਆਮਦਨ ਅਤੇ/ਜਾਂ ਬੈਂਕ ਖਾਤੇ ਨਾਲ ਮਿਲਦਾ ਹੈ
10 ਸਾਲਾਂ ਲਈ ਵੀਜ਼ਾ
ਪਰ ਕੀ ਤੁਸੀਂ ਇੱਕ ਮੁਸਲਮਾਨ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦੇ ਹੋ?
ਮਲੇਸ਼ੀਆ ਈਰਾਨ ਨਹੀਂ ਹੈ ਜਾਂ ਤਾਂ ਮੈਨੂੰ ਲੱਗਦਾ ਹੈ, ਮੈਂ ਅਜੇ ਤੱਕ ਉੱਥੇ ਨਹੀਂ ਗਿਆ ਹਾਂ ਪਰ ਮੈਂ ਇਸ ਬਾਰੇ ਬਹੁਤ ਸਾਰੀਆਂ ਸਕਾਰਾਤਮਕ ਗੱਲਾਂ ਸੁਣੀਆਂ ਹਨ, ਮੈਨੂੰ ਕੀ ਪਤਾ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਸਭ ਕੁਝ ਵਧੇਰੇ ਮਹਿੰਗਾ ਹੈ ਅਤੇ ਉੱਥੇ ਵਧੇਰੇ ਵਿਕਸਤ ਹੈ। ਅਤੇ ਜੋ ਮੈਂ ਫਰੈਂਗ ਦੇ ਵਿਰੁੱਧ ਘੱਟ ਵਿਤਕਰੇ ਬਾਰੇ ਜਾਣਦਾ ਹਾਂ ਉਸ ਦੇ ਅਧਾਰ ਤੇ ਮੇਰੀ ਰਾਏ ਵਿੱਚ ਬਹੁਤ ਮਹੱਤਵਪੂਰਨ ਕੀ ਹੈ, ਇਸ ਲਈ ਦਿਲਚਸਪ ਹੈ.
ਡੋਨਾਲਡ, ਨਹੀਂ ਤਾਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਮਲੇਸ਼ੀਆ ਮਾਈ ਸੈਕਿੰਡ ਹੋਮ ਪ੍ਰੋਗਰਾਮ, ਜਾਂ ਅੰਗਰੇਜ਼ੀ ਵਿਕੀਪੀਡੀਆ 'ਤੇ MM2H, ਇਸ ਸਿਰਲੇਖ ਹੇਠ ਵੀ ਉਪਲਬਧ ਹੈ, ਮੇਰੇ ਖਿਆਲ ਵਿੱਚ ਇੱਥੇ ਤੁਹਾਨੂੰ ਸਭ ਤੋਂ ਸੱਚੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਮਿਲੇਗੀ, ਮੈਨੂੰ ਚੰਗੀ ਕਿਸਮਤ ਸਮਝਦੀ ਹੈ ਜੇਕਰ ਇਹ ਤੁਹਾਡੀ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਦਾ ਹੈ। ਸਲਾਮੀ.
ਸਿਆਮੀ,
ਤੁਹਾਡਾ ਧੰਨਵਾਦ!
ਪਰ ਮੈਂ ਉੱਥੇ ਕਈ ਵਾਰ ਗਿਆ ਹਾਂ, ਸੁੰਦਰ ਦੇਸ਼, ਮਹਿੰਗਾ ਨਹੀਂ ਅਤੇ ਵਧੀਆ ਬੁਨਿਆਦੀ ਢਾਂਚਾ ਅਤੇ ਕਾਫ਼ੀ ਚੰਗੇ ਲੋਕ।
ਪਰ ਮੈਂ ਉੱਥੇ ਨਹੀਂ ਰਹਿਣਾ ਚਾਹੁੰਦਾ, ਇੱਥੇ ਹੀ ਰਹੋ 😉
ਭਾਵੇਂ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਵਾਟਰਟਾਈਟ ਇਕਰਾਰਨਾਮਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡੇ ਰਿਸ਼ਤੇ ਵਿੱਚ ਚੀਜ਼ਾਂ ਗਲਤ ਹੋ ਜਾਂਦੀਆਂ ਹਨ ਕਿਉਂਕਿ ਥਾਈ ਪਰਿਵਾਰ ਬਹੁਤ ਲਾਲਚੀ ਹੋ ਜਾਂਦਾ ਹੈ ਅਤੇ ਤੁਹਾਡਾ ਰਿਸ਼ਤਾ ਟੁੱਟ ਜਾਂਦਾ ਹੈ, ਇਸ ਨਾਲ ਕੋਈ ਫਰਕ ਨਹੀਂ ਪੈਂਦਾ ਕਿ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ 10 ਵਕੀਲ ਹਨ ਜਾਂ ਕੋਈ ਨਹੀਂ, ਉਹ ਸਿਰਫ਼ ਤੁਹਾਡੇ ਕਾਨੂੰਨੀ ਕਬਜ਼ੇ ਵਿੱਚੋਂ ਤੁਹਾਨੂੰ ਧੱਕੇਸ਼ਾਹੀ ਕਰਨਗੇ। ਘਰ ਇੱਕ ਦਿਨ ਪਾਣੀ ਨਹੀਂ, ਅਗਲੇ ਦਿਨ ਬਿਜਲੀ ਨਹੀਂ, ਗੁਆਂਢੀ ਹੁਣ ਤੁਹਾਡੇ ਵੱਲ ਨਹੀਂ ਦੇਖਦੇ ਅਤੇ ਇਹ ਤਾਂ ਸ਼ੁਰੂਆਤ ਹੈ।
ਇਸ ਲਈ ਕਦੇ ਵੀ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਸੂਟਕੇਸ ਵਿੱਚ ਫਿੱਟ ਹੋਣ ਤੋਂ ਵੱਧ ਨਾ ਖਰੀਦੋ, ਤੁਸੀਂ ਬਾਕੀ ਗੁਆ ਬੈਠੋਗੇ।
ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਘਰ ਨੂੰ ਵੇਚਣ ਤੋਂ ਬਾਅਦ, ਜਿੱਥੇ ਮੈਨੂੰ ਅਜੇ ਵੀ ਮੇਰੇ ਨਿਵੇਸ਼ ਦਾ ਲਗਭਗ 80 ਪ੍ਰਤੀਸ਼ਤ ਵਾਪਸ ਮਿਲ ਗਿਆ ਹੈ, ਮੈਂ ਇੱਥੇ ਆਪਣੇ ਕਿਰਾਏ ਦੇ ਘਰ ਵਿੱਚ ਖੁਸ਼ ਹਾਂ ਅਤੇ ਮੇਰੇ ਲਈ ਇੱਥੇ ਕਦੇ ਵੀ ਮਾਲਕ ਦੇ ਕਬਜ਼ੇ ਵਾਲੇ ਘਰ ਦੇ ਸਾਹਸ ਨੂੰ ਸ਼ੁਰੂ ਕਰਨਾ ਅਸੰਭਵ ਹੈ।
ਇਹ ਇਸ ਗੱਲ 'ਤੇ ਥੋੜਾ ਨਿਰਭਰ ਕਰਦਾ ਹੈ ਕਿ ਤੁਸੀਂ ਕਿੱਥੇ ਖਰੀਦਦੇ ਹੋ, ਬੇਸ਼ਕ, ਪਰ ਇੱਕ ਫ੍ਰੀਹੋਲਡ ਕੰਡੋਮੀਨੀਅਮ ਨਾਲ ਤੁਹਾਨੂੰ ਇਹ ਸਭ ਦੁੱਖ ਨਹੀਂ ਹੁੰਦਾ। ਪਰ ਈਸਾਨ ਦੇ ਪੇਂਡੂ ਖੇਤਰਾਂ ਵਿੱਚ ਤੁਹਾਡੇ ਕੋਲ ਇਹ ਵਿਕਲਪ ਨਹੀਂ ਹੈ।
ਮੈਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਹੈਰਾਨ ਹਾਂ ਕਿ ਥਾਈਲੈਂਡ ਵਿੱਚ ਸਮੱਸਿਆ ਕਿੰਨੀ ਵੱਡੀ ਹੈ। ਕਿੰਨੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਕਿਸੇ ਉਸਾਰੀ ਦੁਆਰਾ ਜ਼ਮੀਨ ਦੇ ਮਾਲਕ ਹਨ? ਅਤੇ ਕੁੱਲ ਥਾਈ ਭੂਮੀ ਖੇਤਰ ਦਾ ਕਿੰਨਾ ਕੁ ਹੈ।
ਅਤੇ ਕਿੰਨੇ ਥਾਈ ਜ਼ਮੀਨ ਨਹੀਂ ਖਰੀਦ ਸਕਦੇ ਕਿਉਂਕਿ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਕੋਲ ਜ਼ਮੀਨ ਹੈ? ਮੈਂ ਸੁਣਿਆ ਹੈ ਕਿ ਇਹ ਕੁੱਲ ਥਾਈ ਭੂਮੀ ਖੇਤਰ ਦੇ 0,5% ਤੋਂ ਘੱਟ ਹੈ।
ਅਤੇ ਇਹ ਤੱਥ ਕਿ ਜ਼ਮੀਨ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ ਉੱਚੀਆਂ ਹੋ ਸਕਦੀਆਂ ਹਨ ਨਿਸ਼ਚਤ ਤੌਰ 'ਤੇ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਕਾਰਨ ਨਹੀਂ, ਪਰ ਥਾਈ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਡਿਵੈਲਪਰਾਂ ਲਈ ਹੈ, ਜੋ ਵੱਡੇ ਪੱਧਰ 'ਤੇ ਘਰਾਂ ਦੇ ਪ੍ਰੋਜੈਕਟ ਬਣਾਉਂਦੇ ਹਨ। ਇਸ ਤੋਂ ਇਲਾਵਾ, ਲਗਭਗ 98% ਥਾਈ ਨੂੰ ਵੇਚਿਆ ਜਾਂਦਾ ਹੈ. ਤਾਂ ਅਸਲ ਵਿੱਚ ਕੀਮਤ ਨੂੰ ਕੌਣ ਵਧਾ ਰਿਹਾ ਹੈ?
ਅੰਤ ਵਿੱਚ. ਥਾਈ ਸਰਕਾਰ ਸਿਰਫ ਉਨ੍ਹਾਂ ਵਿਦੇਸ਼ੀ ਲੋਕਾਂ ਨੂੰ ਜ਼ਮੀਨ ਖਰੀਦਣ ਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਦੇਣ ਬਾਰੇ ਵਿਚਾਰ ਕਰ ਸਕਦੀ ਹੈ ਜਿੱਥੇ ਥਾਈ ਲੋਕਾਂ ਲਈ ਆਪਣੇ ਮੂਲ ਦੇਸ਼ ਵਿੱਚ ਜ਼ਮੀਨ ਪ੍ਰਾਪਤ ਕਰਨਾ ਵੀ ਸੰਭਵ ਹੈ।
ਸੰਚਾਲਕ: ਇੱਕੋ ਬੁਰਸ਼ ਨਾਲ ਸਾਰੇ ਥਾਈ ਨੂੰ ਟਾਰ ਨਾ ਕਰੋ, ਸਾਡੇ ਘਰ ਦੇ ਨਿਯਮਾਂ ਅਨੁਸਾਰ ਇਸਦੀ ਇਜਾਜ਼ਤ ਨਹੀਂ ਹੈ।