पाठक प्रश्न: थाइल्याण्डमा अवस्थित घर खरीद गर्दा मैले केमा ध्यान दिनुपर्छ?

मैले २०१२ मा उडोन थानीमा एउटा घर किनेको थिएँ। B वा NL भन्दा फरक रहेको देशको नाम मात्र हो, माथि उल्लेख गरिए अनुसार, तपाईंले प्राविधिक र वातावरण/स्थान आफैं हेर्नुपर्छ।

तपाईंसँग एक चानोट हुनुपर्छ, यो जग्गाको कार्यकालको कागजात हो यदि तपाईंले घर किन्नु भयो भने यो भूमि कार्यालयमा दर्ता भएको जग्गा मात्र हो।
जग्गाको सतहको आधारमा जग्गा कार्यालयमा कर तिर्नु पर्ने हुन्छ, कहिले मालिकले, कहिले खरिदकर्ताले, कहिले ५०/५० रुपैयाँ ।
यदि तपाईंले मनपर्ने घर फेला पार्नुभयो भने, तपाईंले चानोटको प्रतिलिपि माग्नुहुन्छ, यससँग तपाईं भूमि कार्यालयमा जाँच गर्न जानुहुन्छ, चानोटले सबै मालिकहरूको सूची दिन्छ, तर अझ महत्त्वपूर्ण कुरा यो पनि बताउँछ कि त्यहाँ अझै ऋण छ कि छैन। भुक्तान गर्नुहोस्, यो बकाया धितो हुन सक्छ, वा अक्सर के हुन्छ घर बैंकबाट ऋणको लागि संपार्श्विक हो। यदि ऋण छ भने, तपाईंले घर किन्नु अघि यसलाई पहिले सेट गर्नुपर्छ = वार्तालाप।

यो मेरो आफ्नै अनुभव हो र मैले यो कसरी गरें

नमस्ते बास, तपाईको जानकारी को लागी धेरै धेरै धन्यवाद।
म केहि थप प्रश्नहरू सोध्न चाहन्छु:
- तपाईलाई वकिलले कुन गतिविधिहरू गर्न सक्नुहुन्छ?
- प्राविधिक जाँचहरू निर्माण गर्दै: के तपाईं चाँडै परिवार वा साथीहरूसँग जानुहुन्छ जसले सोच्दछन् कि उनीहरूलाई यसको बारेमा केही थाहा छ, वा त्यहाँ यसका लागि विशेष व्यक्तिहरू फेला पार्न सकिन्छ?

हामीले यो मेरो श्रीमानको नाममा मात्र राखेका छौं, विवाहको १२ वर्षपछि मलाई त्यो विश्वास छ।

नमस्ते विमोल,

तपाइँको टिप्पणी को लागी धन्यवाद।
के मैले तपाईलाई सहि कुरा बुझेको छु कि उपयोगिता भनेको तपाईले म आफैं घर र जग्गाको संयुक्त उपभोगकर्ता हुँ र यसरी निश्चित अधिकारहरू प्राप्त गर्नुहुन्छ?
अर्को शब्दमा, मेरी श्रीमतीले मबाट छुटकारा पाउन चाहेको खण्डमा "मलाई फ्याँक्न" सक्दिन?

फ्रेड, तपाईको टिप्पणीको बारेमा अर्को प्रश्न जुन तपाईको घर हो भने केहि समय पछि सार्न असम्भव छ।
मालिकले ओगटेको घर बेच्न धेरै गाह्रो छ भन्न खोजेको हो?
के थाई मा आवास बजार पनि यसको गधा मा छ?
मैले अहिले सम्म त्यो छाप पाएको छैन, मैले सोचें कि अर्थव्यवस्था अझै बढिरहेको छ र यो सामान्यतया आवास बजार को लागी सकारात्मक छ।

नमस्ते जोश,

तपाईंको सुझावको लागि धन्यवाद, मैले सम्पादकहरूलाई लेखेको छु।
तपाईले मलाई सिधै इमेल पनि गर्न सक्नुहुन्छ [ईमेल सुरक्षित]

नमस्ते डर्क,

तपाईको टिपको लागि धन्यवाद, म यसलाई दिमागमा राख्नेछु।
खैर, हामी गम्भीर रूपमा घरमा काम गर्दैछौं, 3 हप्तामा मेरी श्रीमती त्यहाँ सर्दैछिन्।
संयोगवश, मैले आफ्नै लागि उपयोगिता निर्माण प्रयोग नगर्ने निर्णय गरेको छु। मेरी श्रीमती (र बच्चाहरु) संग मेरो सम्बन्ध यस्तो (राम्रो) छ कि मलाई लाग्दैन कि यो आवश्यक छ। तर पक्कै पनि यो व्यक्तिगत निर्णय हो।
हुनसक्छ हामी एक अर्कालाई उडोनमा देख्नेछौं।