पाठक प्रश्न: पर्यटकहरूलाई कन्डो भाडामा, नियमहरू के हुन्?

म पछिल्लो समय यस विषयमा धेरै चिन्तित छु। कन्डो कम्प्लेक्ससँग होटलको इजाजतपत्र छैन भनी मान्दै, प्रश्नमा भाडामा लिनेहरू कम्तिमा 30 दिनसम्म अपार्टमेन्टमा बस्नुपर्छ। कडा शब्दमा भन्नुपर्दा, यसको मतलब यो हो कि तपाईंले भिसाको लागि पनि आवेदन दिनु पर्छ, किनभने भिसा छुटको साथ तपाईंसँग आगमनको दिन र प्रस्थानको दिन सहित 30 दिन मात्र हुन्छ। यस क्षणमा प्रायः के हुन्छ कि मानिसहरूले एक महिना (३० दिन) को लागि लिखित रूपमा भाडामा लिन्छन्, तर अलि पहिले छोड्छन्, तर घरमालिकको रूपमा तपाईंले ती 30 दिन भित्र अर्को भाडामा लिनु पर्दैन। हामीले यसलाई हाम्रो कन्डो कम्प्लेक्समा यसरी व्यवस्थित गरेका छौं। आगन्तुकहरूले ३० दिनसम्म बस्ने र कहिलेकाहीँ ३ दिनपछि छोड्ने दाबी गरेमा कानुनी व्यक्ति र भवन प्रबन्धकलाई थप ताल्चा लगाउने अधिकार छ। त्यसपछि ताला 30 दिनको लागि ठाउँमा रहनेछ र मालिकले सैद्धान्तिक रूपमा यसलाई प्रवेश गर्न सक्षम हुनेछैन। दुर्भाग्यवश यो मात्र विकल्प थियो किनभने केही एजेन्टहरूले औपचारिक नियमहरू पालना गर्दैनन्।
यसबाहेक, एक भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा तपाईंसँग दायित्व छ, यदि तपाईंले कन्डो प्रयोग गर्नुभयो भने, अध्यागमन (सम्पूर्ण समूह) मा 24 घण्टा भित्र दर्ता गर्न (आफ्नो दर्ता राख्ने होटलहरूमा लागू हुँदैन)। ढिलो वा गैर-रिपोर्टिङको लागि Jomtien अध्यागमनले पहिले नै धेरै जरिवानाहरू हस्तान्तरण गरिसकेको छ, उदाहरणका लागि बसाइ विस्तारको लागि आवेदन गर्दा। सिद्धान्तमा, निर्धारण गर्न भाडा मूल्यको 12,5% ​​को स्थानीय कर पनि सम्भव छ (तथाकथित घर र भूमि कर, HLT)। अहिले सम्म नियमहरुको सुसंगततामा थोरै नियन्त्रण भएको छ, तर सबै कुरा डाटाबेस मार्फत चल्न थालेपछि (एक वर्ष भित्र ???) कार्यान्वयन गर्न सजिलो हुनेछ। यो पनि सावधान रहनुहोस् कि घरमालिकको रूपमा तपाईलाई कामको रूपमा नदेखियोस्, दुई कन्डोको साथ तपाईलाई वर्क परमिट चाहिन्छ। यस फोरममा अरूले भनेझैं, यो एजेन्ट मार्फत गर्नुहोस्। Airbnb र त्यस्ता वेबसाइटहरू वास्तवमा condos को लागी अनुपयुक्त छन्।