कम्पनीमा घर, नाममा कन्डो र कहिल्यै पैसा नदिनुहोस्!

कोलिन डे जोंग द्वारा - पटाया

यो हप्ता मैले फेरि एक जना देशबासीसँग सामना गरें जो समस्यामा परे किनभने उसले आफ्नो घर छोड्यो थाइस साथीले उनको नाम राखे र विवाद पछि छोड्न सक्षम भयो। मैले यस बारे धेरै पटक चेतावनी दिएको छु तर अझै पनि अक्सर यी अनावश्यक समस्याहरूको सामना गर्नु पर्छ।

फराङले जग्गा किन्न पाउँदैनन्
फाराङले जग्गा किन्न सक्दैन थाईल्याण्ड तर एउटा घर, अर्को शब्दमा तपाईं कसैको जमिनमा उभिनुहुन्छ र यदि त्यहाँ विवाद छ भने: "रिएन नेभा प्लस र घर अब तपाईंको छैन"।
निश्चित गर्नुहोस् कि तपाइँ एक कम्पनीको मालिक हुनुहुन्छ र तपाइँ निर्देशक र प्रमुख शेयरधारक हुनुहुन्छ। सिफारिस गर्न एक संग रुचाइएको शेयर ताकि तपाईलाई कहिल्यै आश्चर्यको सामना गर्नुपर्दैन र तपाई निर्णय गर्न र आकर्षित गर्न सक्नुहुने व्यक्ति हुनुहुन्छ। ध्यान दिनुहोस् तपाई कहिल्यै नदिनुहोस् थाइस सेयरहोल्डर ५१%, तर यी सेयरहरू धेरै सेयरधनीहरू बीच बाँड्नुहोस् तब तपाइँ प्राथमिकता शेयरको साथ सुरक्षित हुनुहुन्छ। 

समात्नु हुँदैन
एक condo (अपार्टमेन्ट) नामबाट किन्न सकिन्छ यदि भवनको 49% भरिएको छैन भने। त्यस पछि तपाईले थाई नाम वा कम्पनीमा किन्नु पर्छ तर यी कन्डोहरू बेच्न गाह्रो छ।
सँधै एक मान्यता प्राप्त वकिलबाट सल्लाह र सहयोग लिनुहोस्, किनकि यस हप्ता फेरि धेरै स्वदेशीहरू एक थाई महिलासँग डुङ्गामा प्रवेश गरे जसले धेरै चासो र फिर्ताको वाचा गरेकी थिइन्, तर 100 मिलियन भन्दा बढी भाटको साथ छोडेको छ र हिमाल छ। दुःख। त्यागिएको। उच्च ब्याज दरहरू, प्रतिज्ञाहरू र कथाहरू जुन धेरै राम्रो छन्, कहिल्यै नफस्नुहोस्।

Barmaids मा मन्दी
फेरि एक पटक मैले मेरो लेखको जवाफमा धेरै प्रतिक्रिया र प्रश्नहरू प्राप्त गरे: barmaids बीच मन्दी दुखको पोखरी पढ्न। चीजहरू हतार नगर्नुहोस् र बारको लागि हेर्नुहोस् - तर विशेष गरी पटायाका सुन्दर गोगो केटीहरूका लागि। प्रेममा केहि अपवादहरू हारेको छ तर तिनीहरूलाई एक हातमा गणना गर्न सकिन्छ। 32 वर्षको अनुभव पछि संस्कृति थाहा पाएकोले, मैले स्वीकार गर्नुपर्छ कि मैले पहिले सबै झूट सुनेको छु।

थाई महिलाहरू प्रायः स्वेच्छाले पट्टाया बार वा गोगोमा काम गर्न आउँदैनन्, किनभने उनीहरूले परिवारलाई आर्थिक रूपमा मद्दत गर्नुपर्छ। तर अर्कोतर्फ, मैले भन्नै पर्छ कि तिनीहरू प्रायः छिटो र व्यावसायिक रूपमा अनुकूलन हुन्छन्,

सामान्यतया तिनीहरूका पूर्ववर्तीहरूसँग सानो पाठ्यक्रम पछि। मैले सबैभन्दा मीठा स्वर्गदूतहरू "कुनै समय" मा एक हत्यारा मानसिकताको साथ चट्टान-कडा कुत्तेमा परिवर्तन भएको देखेको छु। मैले विगत पाँच वर्षमा धेरै राम्रो र नरम भएकोले छ जना परिचितहरूलाई मारेको देखेको छु। जब मैले चेताउनी दिएँ, मैले प्रायः एउटै जवाफ पाएँ; "मेरो फरक छ।" स्कूलमा आफ्ना छोराछोरीहरू जस्तै, तिनीहरू कक्षामा सबै उत्कृष्ट छन्, किनभने तिनीहरू एकअर्काभन्दा कम हुन चाहँदैनन्।

ठगी
उदाहरणका लागि, मेरो एक मिल्ने साथीसँग बैंककको विश्वविद्यालयमा उनकी श्रीमतीका दुई छोरीहरू थिए र उसले वफादार भई हरेक महिना १,५०० गिल्डरहरू पठाउँथे। मैले जाँच गर्दा तिनीहरू कहिल्यै विश्वविद्यालयमा गएका थिएनन्, न त अमेरिकी विद्यालयमा जसको लागि उनले २५,००० गिल्डरहरू पनि स्थानान्तरण गरेका थिए। तिनीहरूले अंग्रेजीको एक शब्द पनि बोल्दैनन् र बैंककको बस्तीमा रहेको एनीबस बारमा काम गर्थे।

चेतावनी दिनुहोस् र न्यायको लागि लड्नुहोस्
म यस बारे चेतावनी दिन्छु। कहिलेकाहीँ बादलमा टाउको लिएर हिँड्ने शुरुवातकर्ताहरूले मेरो कठोर बयानको लागि मलाई आलोचना गरे, तर केही समय पछि धेरै मानिसहरू इमानदारीपूर्वक मसँग आए र म सहि थिएँ, उनीहरूले यो मेरो घाँटीबाट यति दुखी निस्केको ठाने।

तपाईले यसलाई कसरी हेर्नुहुन्छ त्यसमा भर पर्छ, म पर्यटक होइन तर विश्वको एक अनुभवी नागरिक हुँ र न्यायको कडा भावना छ र लगभग हरेक दिन सड्ने गन्ध छ र त्यसपछि म हस्तक्षेप गर्ने प्रयास गर्छु, जतिसुकै कष्टप्रद जस्तो लागे पनि। पछि मैले धेरै धन्यवाद पाएको छु, तर मेरो कोठरी ती भरिएको छ। नरम निको पार्नेहरूले दुर्गन्धित घाउहरू बनाउँछन् र मैले कडा र सीधा दृष्टिकोण रोज्छु किनभने मैले धेरै दुःख देखेको छु।

कोलिनको पूरा लेख पटाया पिपुलमा छ