Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- डेव: के तपाइँ लिखित पाठ वा अडियो को बारे मा कुरा गर्दै हुनुहुन्छ? म भिडियो, टेक्स्ट इत्यादिका लागि फेलो एआई आधारित अनुवादहरू धेरै राम्रोसँग काम गर्छु। ht
- jos: कृपया लिङ्क प्रदान गर्नुहोस् ...
- jos: नमस्ते अर्नोल्ड्स, माइक्रोसफ्ट टोलीहरूले डच र थाई बीच प्रत्यक्ष टोली बैठक कुराकानीहरू रूपान्तरण गर्न सक्छन्। जोस बाट शुभकामना
- कर्नेलिस: यो पनि हेर्नुहोस्: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- कर्नेलिस: यो साँच्चै सत्य हो कि ABP ले उल्लेख गरिएको अवस्थामा तपाईंको पेन्सन घटाउने मात्र हो। एबीपी वेबसाइटको हेडलाइन: तपाईंले पाउनुभयो
- पिटर अल्ब्रोन्डा: प्रिय एडी, तपाईको द्रुत प्रतिक्रियाको लागि धन्यवाद। म ग्रोनिन्जेन नजिकै हरेनमा बस्छु, र त्यसैले डच हुँ। त्यो NL सँग 'पारस्परिक ए' छैन
- रुडोल्फ: उद्धरण खोएन: तपाईंले अब उप्रान्त पेरोल कर क्रेडिटहरू प्रयोग गर्न सक्नुहुन्न, तर तपाईंले अब उप्रान्त सामाजिक सुरक्षा योगदानहरू तिर्नुहुने छैन, कुनै योगदान छैन।
- Henk: वाल्टर, तपाईंको छोराले डाइभिङ जिम मालिकहरूसँग कुरा गर्नुपर्छ र त्यहाँ काम उपलब्ध छ कि भनेर सोध्नु पर्छ
- Henk: तपाईं दुई पटक गलत हुनुहुन्छ: पहेंलो घरको किताब सम्पत्ति कागजात होइन तर तपाईं निश्चित ठेगानामा दर्ता भएको प्रमाण मात्र हो।
- एरिक कुयपर्स: जर्ज, प्रति महिना लगभग 100 यूरो को कमी, बदलामा यसको मतलब के हो? म कल्पना गर्न सक्दिन कि बदलामा केहि छैन
- गीर्ट: म सधैं गुगल अनुवाद प्रयोग गर्छु। यो अझै पनि सबैभन्दा सही छ। ध्यान राख्नुहोस् कि Google अनुवादक सबै कुरा पहिले
- फोक्सो addie: प्रिय पिटर, म रेडियो एमेच्योर हुँ र थाइल्याण्डमा लाइसेन्स छ। मेरो तोकिएको कलसाइन HS0ZJF हो। म धेरै सक्रिय छु
- एरिक कुयपर्स: खोएन, तिम्रो अन्तिम वाक्य त्यही हो ? अझै, यहाँ पढ्नुहोस्: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php म usufr देख्छु
- जेर कोरात: तपाईले आफ्नो पूरै घर आफ्नो पार्टनरको सामानले भर्न सक्नुहुन्छ, जबसम्म तपाई विवाहित हुनुहुन्न र दुबैको आफ्नै घर छ।
- जेर कोरात: कोएनले लेखेको अन्तिम कुरा सही छैन: यदि तपाईं विवाहित हुनुहुन्छ र सँगै बस्नुहुन्न भने, तपाईंले अझै पनि न्यूनतम पारिश्रमिकको 50% A को रूपमा प्राप्त गर्नुहुनेछ।
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
बैंकक एयरपोर्ट आगमन
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठक सबमिशन » चियाङ्माईमा रहेको शपिङ मल प्रोमेनाडा (पाठकहरूको सबमिशन)
प्रोमेनडा (tdee फोटो सेमी / Shutterstock.com)
चियाङ्माईको प्रोमेनाडा शपिङ मल यस महिनाको सुरुमा अचानक बन्द भयो। सबै भाडामा लिनेहरूलाई उनीहरूको सामान हटाउन 3 दिन दिइएको थियो किनभने त्यसपछि बिजुली काटिनेछ। कम्पनी (एक डच टच संग) लगभग TBH 20 मिलियन को एक विद्युत कम्पनी को ऋण छ।
त्यतिबेला, यो प्रोजेक्टलाई बिजनेस क्लासका प्रस्तुतकर्ता ह्यारी मेन्सले राम्रो लगानीको रूपमा सिफारिस गरेका थिए। भिक्षु हो। स्थान गलत छ (Changmai को कुनामा) र मैले सधैं बुझेको छु कि घर जग्गा खरिद गर्दा / निर्माण गर्दा 3 चीजहरू महत्त्वपूर्ण छन्, जस्तै:
- स्थान
- स्थान र
- स्थान।
स्पष्ट रूपमा यो बुद्धि प्रारम्भकर्ताहरू र एस्टेट एजेन्ट (!) ह्यारी मेन्सलाई प्राप्त भएको थिएन।
Teun द्वारा प्रस्तुत
थाइल्याण्डको उत्तरी सहर चियाङ माईमा केही परिमाणको डच नाटक छ। 400 भन्दा बढी, मुख्यतया डच लगानीकर्ताहरू शहरमा पूर्ण रूपमा असफल घर जग्गा परियोजनाको कारण 40 मिलियन यूरो गरीब छन्: प्रोमेनाडा किनमेल केन्द्र।
डच कम्पनी ECC Invest प्रोमेनाडा चियांग माईको विकासको लागि जिम्मेवार छ। ECC Invest का निर्देशक Tjeert Kwant ले ह्यारी मेन्स द्वारा RTL 7 मा बिजनेश क्लास कार्यक्रममा लगानी परियोजनाको लागि डच मानिसहरूको ठूलो समूहलाई उत्साहित गर्न व्यवस्थित गर्नुभयो। शपिंग सेन्टर 2013 मा पूरा भएको थियो, तर प्रतिज्ञा गरिएको सुनको अण्डाको साथ हंस बाहेक अरू केहि हुन सकियो।
अन्तमा, यो लाखौं डलरको नाटकमा परिणत हुन्छ र अलमल्लमा परेका लगानीकर्ताहरूले आफ्नो मेहनतले कमाएको पैसा जलेको देखेर।
उद्धरणमा पुरा कथा पढ्नुहोस्: http://www.quotenet.nl/
संयोगवश, धेरै प्रायोजित 'बिजनेस क्लास' कार्यक्रमलाई गम्भीरतापूर्वक लिनुपर्ने कुरा होइन। यो एक व्यावसायिक ब्रेक जस्तै छ। ह्यारीका पाहुनाहरूले उनीहरूको कथा सुनाउन अनुमति दिन लगभग 10k तिर्छन्। ह्यारीले 'तथाकथित' पाहुनाले वरिपरि फेरबदल गरे भने पानी जल्न सक्छ भन्ने दाबी पनि गर्नेछ।
मलाई आश्चर्य छ कि ह्यारी मेन्सले आफैं प्रोमेनडामा लगानी गरेका छन्। मलाई शंका छैन…
होइन पक्कै पनि होइन। यस प्रकारको लगानीलाई बढावा दिने स्मार्ट केटाहरू होसियार छन्। आखिर, अन्य व्यक्तिको पैसा संग लगानी धेरै आकर्षक छ .....
लेखको सही लिङ्क हो:
https://www.quotenet.nl/zakelijk/a34450416/hoe-harry-mens-kijkers-euro40-miljoen-verloren-in-een-thais-winkelcentrum/
लगानी भनेको खानु र खानुभन्दा केही होइन । पैसाले पैसा बनाउँछ र कहिलेकाहीं यो गर्दैन, तर तपाईंले मूर्ख निर्णयको कारण अरू कसैलाई दोष दिनु हुँदैन।
सपिङ सेन्टर त्यसबेला डच राजदूतद्वारा/द्वारा खोलिएको थियो (लिङ्कबाट उद्धृत: “शुक्रबार एक उद्घाटन समारोह हुनेछ जसमा नेदरल्याण्ड्सको राज्यका राजदूत श्री जोआन डे बोएरले शैम्पेन टोस्टको साथ मनाउनेछन्। ")।
यद्यपि प्रतीकात्मक, यसले परियोजनामा (शौकिया) लगानीकर्ताहरूको विश्वासमा योगदान पुर्याएको हुन सक्छ।
https://www.traveldailynews.asia/the-first-resort-style-shopping-mall-in-thailand
मैले पढें: स्थान, स्थान, स्थान!
आफैमा, प्रोमेनडाको स्थान उत्कृष्ट छ, किनकि यो चियाङ्माईको बिरूद्ध राजमार्ग-क्रसमा छ। पहुँच गर्न सजिलो र प्रशस्त पार्किंग ठाउँहरू, दुबै कभर गरिएको र विशाल पार्किङ स्थलमा। पाम वृक्षारोपण संग सुन्दर ढलान बगैंचा।
तर केवल 3 हप्ता अघि, सेन्ट्रल वर्ल्ड पनि चियाङ्माईमा खोलियो, र यसको पहिले नै शहरको बीचमा नाम थियो, र यो वास्तवमै "समाप्त" थियो।
धेरै नराम्रो छ, तर शपिंग मल्लहरू मध्ये दुई जना चियाङ्माईको लागि पनि उच्च छन्। यसमा थपिएको छ कोभिड अवधि।
यदि तपाईं लाम्फुन/लाम्पाङबाट आउनुभयो भने राम्रो स्थान। तर Chiangmai बाट यो धेरै को लागी एक टाढाको कुना हो। किन केन्द्र एक कुनामा छैन? दायाँ: चियाङ्माई भरि सजिलै पहुँचयोग्य हुन।
दुई शपिंग मल धेरै उच्च सेट? एयरपोर्ट प्लाजा कस्तो छ? त्यसोभए यो सम्भव छ (कोरोना बाहेक), तर तपाईलाई दक्ष व्यवस्थापन र राम्रो स्थान चाहिन्छ।
खैर,
तपाईंले 1, 2, 3 लगानी गर्नुहुन्न, यो जहिले पनि व्यापक अनुसन्धानबाट अघि हुन्छ, त्यसैले बजार अनुसन्धान गर्ने परामर्श एजेन्सी हुनुपर्छ। उनको अनुसन्धानको नतिजाले स्पष्ट रूपमा संकेत गर्दछ कि चियांग माईमा, सान काम्फाङ - सान ना मेङ छेउमा, त्यहाँ सपिङ मलको लागि ठाउँ छ, 3 कम्पनीहरूले यसको प्रतिक्रिया दिएका छन्, केन्द्रीय, एउटा बिग-सीको छेउमा अतिरिक्त र त्यसैले प्रोमेनेड।
खैर, एनी सेन्ट्रल विजेताको रूपमा बाहिरियो। Bic-C अतिरिक्तको छेउमा रहेको विशाल भवन पनि खुल्न सकेन र पहिलो हारेको थियो। सेन्ट्रल पक्कै पनि थाइल्याण्डमा घरको नाम हो र खुद्रा क्षेत्रमा धेरै सम्बन्धहरू भएको, भाडामा लिने व्यक्तिको रूपमा तपाईंले प्रोमेनेड भन्दा सेन्ट्रललाई प्राथमिकता दिनुहुन्छ। चियांग माईको सान ना मेङ छेउमा सेन्ट्रलले निर्माण सुरु गरेको क्षण, सबैले पहिले नै मृत्युको घण्टी आउँदै गरेको देख्न सक्छन्।
पियरले भनेझैं, दुई मल्लहरू केही हप्ताको दूरीमा खुल्यो। केन्द्रीय समूहले रबिन्सन चेन अफ स्टोरहरू पनि राख्छ। तपाईले ग्राहकको संख्यालाई मलहरू बीच मात्र विभाजन गर्न सक्नुहुन्छ र यहाँ धेरै छन्। Big C को छेउमा उही अवधिको भवन पनि छ। कहिल्यै खोलिएको छैन छत पार्किङ संग के गयो ??
मलहरूको अत्यधिक आपूर्ति कारण हो।
ECC ले मलाई दूतावासमा भेट्दा, मैले उनीहरूलाई यो लगानी जारी नगर्न सल्लाह दिएँ। ठूला थाई चेनहरूले पश्चिमी प्रतिस्पर्धालाई मात्र सहन गर्दैनन्, र यस देशमा उनीहरूसँग सबै मोर्चाहरूमा निराश पार्ने शक्ति छ। तर दुर्भाग्यवश, आंशिक रूपमा एक उत्साही राजदूत र NTCC को निर्देशक द्वारा समर्थित, जिद्दीपूर्वक दृढतापूर्वक, मैले भविष्यवाणी गरेको परिणामको साथ।
बिजुलीको बिल धेरै फरक पर्दैन, पढ्नुहोस् कि यो 2013 को सुरुमा गलत भयो।
फिलिपिन्सको मनिलामा पनि यस्तै परियोजना थियो । 2013 मा त्यहाँ गए।
ठूला मल, जसले यसलाई पर्यटकलाई लोभ्याएर बनाउँदछ, बेतुका स्थान।
तपाईं एक हातमा खुला स्टोरहरूको संख्या गणना गर्न सक्नुहुन्छ। सम्पूर्ण भुइँहरू खाली र बन्द छन्।
एक Heijmans परियोजना पनि?
पाप मलाई त्यहाँ आउन मन पर्यो, कहिल्यै व्यस्त छैन 🙂 शान्त, मेरो लागि राम्रो, लगानीकर्ताहरूको लागि होइन। डिजाइनको हिसाबले, यो सुन्दर थियो, सायद कोही चिनियाँ उद्यमीले यसलाई लिनेछन्।