Thailandblog.nl मा स्वागत छ
प्रति महिना 275.000 भ्रमणहरू संग, Thailandblog नेदरल्याण्ड र बेल्जियम मा सबै भन्दा ठूलो थाईल्याण्ड समुदाय हो।
हाम्रो नि: शुल्क इ-मेल न्यूजलेटरको लागि साइन अप गर्नुहोस् र सूचित रहनुहोस्!
न्यूजलेटर
भाषा सेटिङ
थाई बात रेट गर्नुहोस्
प्रायोजक
पछिल्लो टिप्पणीहरू
- डेव: के तपाइँ लिखित पाठ वा अडियो को बारे मा कुरा गर्दै हुनुहुन्छ? म भिडियो, टेक्स्ट इत्यादिका लागि फेलो एआई आधारित अनुवादहरू धेरै राम्रोसँग काम गर्छु। ht
- jos: कृपया लिङ्क प्रदान गर्नुहोस् ...
- jos: नमस्ते अर्नोल्ड्स, माइक्रोसफ्ट टोलीहरूले डच र थाई बीच प्रत्यक्ष टोली बैठक कुराकानीहरू रूपान्तरण गर्न सक्छन्। जोस बाट शुभकामना
- कर्नेलिस: यो पनि हेर्नुहोस्: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- कर्नेलिस: यो साँच्चै सत्य हो कि ABP ले उल्लेख गरिएको अवस्थामा तपाईंको पेन्सन घटाउने मात्र हो। एबीपी वेबसाइटको हेडलाइन: तपाईंले पाउनुभयो
- पिटर अल्ब्रोन्डा: प्रिय एडी, तपाईको द्रुत प्रतिक्रियाको लागि धन्यवाद। म ग्रोनिन्जेन नजिकै हरेनमा बस्छु, र त्यसैले डच हुँ। त्यो NL सँग 'पारस्परिक ए' छैन
- रुडोल्फ: उद्धरण खोएन: तपाईंले अब उप्रान्त पेरोल कर क्रेडिटहरू प्रयोग गर्न सक्नुहुन्न, तर तपाईंले अब उप्रान्त सामाजिक सुरक्षा योगदानहरू तिर्नुहुने छैन, कुनै योगदान छैन।
- Henk: वाल्टर, तपाईंको छोराले डाइभिङ जिम मालिकहरूसँग कुरा गर्नुपर्छ र त्यहाँ काम उपलब्ध छ कि भनेर सोध्नु पर्छ
- Henk: तपाईं दुई पटक गलत हुनुहुन्छ: पहेंलो घरको किताब सम्पत्ति कागजात होइन तर तपाईं निश्चित ठेगानामा दर्ता भएको प्रमाण मात्र हो।
- एरिक कुयपर्स: जर्ज, प्रति महिना लगभग 100 यूरो को कमी, बदलामा यसको मतलब के हो? म कल्पना गर्न सक्दिन कि बदलामा केहि छैन
- गीर्ट: म सधैं गुगल अनुवाद प्रयोग गर्छु। यो अझै पनि सबैभन्दा सही छ। ध्यान राख्नुहोस् कि Google अनुवादक सबै कुरा पहिले
- फोक्सो addie: प्रिय पिटर, म रेडियो एमेच्योर हुँ र थाइल्याण्डमा लाइसेन्स छ। मेरो तोकिएको कलसाइन HS0ZJF हो। म धेरै सक्रिय छु
- एरिक कुयपर्स: खोएन, तिम्रो अन्तिम वाक्य त्यही हो ? अझै, यहाँ पढ्नुहोस्: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php म usufr देख्छु
- जेर कोरात: तपाईले आफ्नो पूरै घर आफ्नो पार्टनरको सामानले भर्न सक्नुहुन्छ, जबसम्म तपाई विवाहित हुनुहुन्न र दुबैको आफ्नै घर छ।
- जेर कोरात: कोएनले लेखेको अन्तिम कुरा सही छैन: यदि तपाईं विवाहित हुनुहुन्छ र सँगै बस्नुहुन्न भने, तपाईंले अझै पनि न्यूनतम पारिश्रमिकको 50% A को रूपमा प्राप्त गर्नुहुनेछ।
प्रायोजक
फेरि बैंकक
मेनु
बैंकक एयरपोर्ट आगमन
फाईलहरू
बिषयहरु
- पृष्ठभूमि
- क्रियाकलापहरू
- advertorial
- एजेन्डा
- कर प्रश्न
- बेल्जियम प्रश्न
- स्थलहरू
- बिजार
- बौद्ध धर्म
- पुस्तक समीक्षा
- स्तम्भ
- कोरोना संकट
- संस्कृति
- डायरी
- डेटिङ
- को हप्ता
- डिसिएर
- डुब्न
- अर्थव्यवस्था
- जिन्दगीको एक दिन.....
- टापुहरू
- Eten en पिउन
- घटनाहरू र उत्सवहरू
- गुब्बारा महोत्सव
- बो संग छाता महोत्सव
- भैंसी दौड
- चियांग माई फूल महोत्सव
- चिनियाँ नयाँ वर्ष
- पूर्ण चन्द्र पार्टी
- क्रिसमस
- कमल पर्व - रब बुआ
- Loy Krathong
- नागा फायरबल महोत्सव
- नयाँ वर्षको पूर्वसन्ध्या उत्सव
- फि टा खोन
- फुकेत शाकाहारी महोत्सव
- रकेट उत्सव - बन बांग फाई
- Songkran - थाई नयाँ वर्ष
- आतिशबाजी महोत्सव पटाया
- प्रवासी र सेवानिवृत्तहरू
- राज्य पेन्सन
- कार बीमा
- बैंकिङ
- नेदरल्याण्डमा कर
- थाइल्याण्ड कर
- बेल्जियम दूतावास
- बेल्जियम कर अधिकारीहरू
- जीवनको प्रमाण
- DigiD
- बसाइ सर्नु
- घर भाडामा लिन
- घर किन्नुहोस्
- सम्झनामा
- आय विवरण
- कोनिंग्सड्याग
- जीवनयापनको लागत
- डच दूतावास
- डच सरकार
- डच संघ
- समाचार
- बिते
- राहदानी
- पेन्सन
- चालकको सवारी इजाजत पत्र
- वितरणहरू
- चुनाव
- सामान्य मा बीमा
- भिषा
- काम गर्दै
- अस्पताल
- स्वास्थ्य बिमा
- वनस्पतिहरू र जीव
- हप्ताको फोटो
- ग्याजेटहरू
- पैसा र वित्त
- इतिहास
- स्वास्थ्य
- परोपकारी संस्थाहरू
- होटल
- घरहरू हेर्दै
- ईशान
- खान पिटर
- कोह मुक
- राजा भूमिबोल
- थाइल्याण्डमा बस्दै
- पाठक सबमिशन
- पाठक कल
- पाठक सुझावहरू
- पाठकको प्रश्न
- समाज
- बजार
- चिकित्सा पर्यटन
- वातावरण
- रात्रि जीवन
- नेदरल्याण्ड र बेल्जियम देखि समाचार
- थाइल्याण्ड बाट समाचार
- उद्यमी र कम्पनीहरू
- शिक्षा
- अनुसन्धान
- थाइल्याण्ड पत्ता लगाउनुहोस्
- समीक्षा
- उल्लेखनीय
- ओप्रोपेन
- बाढी 2011
- बाढी 2012
- बाढी 2013
- बाढी 2014
- जाडो भन्दा बढी
- राजनीति
- पोल
- यात्रा कथाहरू
- रेइजेन
- सम्बन्ध
- किनमेल
- सामाजिक मिडिया
- स्पा र कल्याण
- खेल
- स्टडेन
- हप्ताको बयान
- समुद्र तटहरू
- भाषा
- बिक्रिमा
- TEV प्रक्रिया
- थाइल्याण्ड सामान्यतया
- बच्चाहरु संग थाईल्याण्ड
- थाई सुझावहरू
- थाई मालिश
- पर्यटन
- बाहिर जाँदै
- मुद्रा - थाई बात
- सम्पादकहरूबाट
- सम्पत्ति
- यातायात र यातायात
- भिसा छोटो बसाइ
- लामो समय बस्ने भिसा
- भिसा प्रश्न
- एयरलाइन टिकटहरू
- हप्ताको प्रश्न
- मौसम र हावापानी
प्रायोजक
अस्वीकरण अनुवादहरू
थाइल्याण्डब्लगले धेरै भाषाहरूमा मेसिन अनुवादहरू प्रयोग गर्दछ। अनुवादित जानकारीको प्रयोग तपाईंको आफ्नै जोखिममा छ। हामी अनुवादहरूमा त्रुटिहरूको लागि जिम्मेवार छैनौं।
हाम्रो पूरा पढ्नुहोस् यहाँ त्याग.
रोयल्टी
© प्रतिलिपि अधिकार थाइल्याण्डब्लग २०२३। सबै अधिकार सुरक्षित। अन्यथा नभईकन, तपाईंले यस साइटमा फेला पार्नुहुने जानकारी (पाठ, छवि, ध्वनि, भिडियो, आदि) को सबै अधिकारहरू Thailandblog.nl र यसका लेखकहरू (ब्लगरहरू) मा रहन्छन्।
पूर्ण वा आंशिक अधिग्रहण, अन्य साइटहरूमा प्लेसमेन्ट, अन्य कुनै पनि तरिकामा पुनरुत्पादन र/वा यस जानकारीको व्यावसायिक प्रयोगलाई अनुमति छैन, जबसम्म थाइल्याण्डब्लगद्वारा स्पष्ट लिखित अनुमति प्रदान गरिएको छैन।
यस वेबसाइटमा पृष्ठहरू लिङ्क गर्न र सन्दर्भ गर्न अनुमति छ।
गृहपृष्ठ » पाठकको प्रश्न » यदि मेरो साझेदारले जग्गाको कागजपत्रमा ऋण लिएको छ भने के हुन्छ?
प्रिय पाठकहरू,
तपाईं, म र अन्य धेरै… जसको यहाँ थाइल्याण्डमा हाम्रो पार्टनरको नाममा जमिन छ। जसको भवनहरू जीवनको लागि सबैभन्दा राम्रो प्रयोग गरिन्छ ... जुन म पुग्न चाहन्छु र मेरो प्रश्न हो, जग्गाको काम वा यहाँ चानोट तिनीहरूले भन्छन्। तपाईं कसरी भन्न सक्नुहुन्छ कि उनले तेस्रो पक्ष वा परिवारको लागि तपाईंको पछाडि ऋण लिएकी छैनन्?
हामीले जग्गा किन्दा ऋणमुक्त थियो, (३ वर्षअघि) भूमि कार्यालयमा । तर म कसरी पक्का हुन सक्छु कि मेरो आधा वा उनको परिवारले यसको फाइदा उठाउने छैन र यस बीचमा बैंकबाट ऋण लिनेछ, जुन मैले ढिलो वा ढिलो तिर्नुपर्नेछ!
परिवारलाई लाज नमानीकन म फलांगको रूपमा कसलाई सम्पर्क गर्न सक्छु? म मात्र जान्न चाहन्छु कि मेरो पछाडि हाम्रो जग्गामा ऋण लिएको छैन? देशको कार्यालय वा बैंकमा जानुहोस्। म चानोट निकालेर आफ्नी श्रीमतीसँग बैंकमा जान चाहन्न र उसलाई राम्रोसँग प्रस्तुत गर्न चाहन्न वा म आफैं Piet snot जस्तै हुनेछु ...
चानोट हाम्रो घरमा छ तर यो मेरो लागि चिनियाँ हो। कसैले यो पत्ता लगाउन सक्छ?
नमस्कार,
Jeanbernardjaume
सम्पादकहरू: थाइल्याण्ड ब्लगका पाठकहरूका लागि तपाइँसँग प्रश्न छ? यसको प्रयोग गर सम्पर्क फारम.
म केहि सल्लाह माग्न चाहन्छु https://www.udon-lawyers.com/
त्यसपछि तपाईं तुरुन्तै एक विशेषज्ञ राय छ।
उदाहरणका लागि, कार किन्नको लागि घर वा जग्गामा निक्षेपको रूपमा ऋण लिनु सामान्य कुरा हो।
उत्तम,
यदि तपाईंको घरमा चानोट बत्ती बाल्यो भने, यसमा कुनै ऋण लिइएको छैन।
जहाँसम्म मलाई थाहा छ, बैंकले यसलाई संपार्श्विक रूपमा लिन्छ।
अभिवादन
इसानमा धेरै ऋणहरू, जो आर्थिक रूपमा बलियो छैनन्, अर्थात् जससँग केही गर्न छैन, बैंक मार्फत जाँदैनन्।
यदि तपाइँ बैंकबाट सकारात्मक नतिजा प्राप्त गर्नुहुन्न भने, तपाइँ एक निजी ऋणदातामा जानुहुन्छ।
यो नेदरल्याण्डमा परिवारको सदस्यबाट पैसा उधारो जस्तै हो।
त्यसपछि कागजमा केही लेखिएको छैन।
छोरी बिहे गर्नु पनि सामान्य कुरा हो ।
तर Khun Moo सँग पनि तपाईंको घरमा मौलिक चानोट छ।
किनकि पैसा लाउन्डर र माफिया पागल होइनन् र चानोट पनि चाहन्छन्।
त्यसैले बैंकको जस्तै कथा।
जहाँसम्म प्रश्नकर्ताको सवाल छ, मैले भन्नै पर्छ कि उसको स्पष्ट रूपमा कुनै सम्बन्ध छ जसमा ऊ आफ्नो जीवनसाथीको बारेमा निश्चित छैन।
Jan Beute।
याद गर्नुहोस् कि धेरै ऋणहरू बैंक मार्फत होइन तर निजी ऋणदाता मार्फत हुन्छन्।
हस्ताक्षर वा कुनै लिखित पुष्टिकरण सहितको ऋण नोट।
भिल सफल।
तिनीहरूले मौलिक चानोटलाई संपार्श्विक रूपमा प्रयोग गर्छन्।
यदि तपाईंसँग घरमा मूल चानोट छ भने, त्यहाँ सायद कुनै ऋण हुनेछैन।
रंगीन मुद्रण (अगाडि र पछाडि) र केही टिकटहरू र/वा हस्ताक्षरहरू भएको बाक्लो पहेंलो कागज।
आगो, चोरी वा पानीको क्षतिको अवस्थामा तपाईं यो कागज सुरक्षित रूपमा भण्डारण गर्न चाहनुहुन्छ भनी आफ्नो पार्टनरलाई भन्नुहोस्।
त्यो कागजात सुरक्षित, सुरक्षित, बैंक भल्ट वा भरपर्दो व्यक्तिसँग राख्नुहोस्।
निस्सन्देह तपाईले जान्न आवश्यक छ कि यो मूल हो र प्रतिलिपि होइन।
हाम्रो चानोट पेपर सुरक्षित रूपमा नेदरल्याण्डमा सुरक्षित रूपमा भण्डार गरिएको छ।
तर, छोराले जग्गा धितोमा लिएर पैसा लिए ।
उनले जग्गा बेच्न नसके पनि निजी ऋणदाताबाट ऋण लिन सक्छन्,
तिनीहरू सबै प्रयास गर्छन्, तर यो केवल कानुनी रूपमा मान्य छ यदि यसमा नोट गरिएको छ। तिनीहरूले तपाइँको कार संग संपार्श्विक रूपमा ऋण पनि लिन सक्छन्, जसको कुनै अर्थ छैन।
हान,
तिमी सही छौ ।
चीजहरू प्राय: कुनै कानूनी वैधता बिना इसानमा व्यवस्थित गरिन्छ।
मलाई थाहा छैन यो केहि सर्कलहरूमा प्रयोग गर्न बुद्धिमानी हो कि छैन।
माथिका केही टिप्पणीहरूमा तपाईं इसानको बारेमा कुरा गर्नुहुन्छ; कुनै पनि रूपमा ऋण थाइल्याण्ड भर हुन्छ। इसान र अन्य ठाउँमा ऋण लिइँदैन भनेर देखाउन नसकेसम्म, मलाई लाग्छ कि यो मूर्खतापूर्ण कलंक त्याग्नु राम्रो हुनेछ। वास्तवमा, यदि मैले भर्खरका वर्षहरूमा मिडियामा यस बारे समाचार रिपोर्टहरू हेर्छु भने, धेरै ग्राहकहरूसँग ठूला loansण शार्कहरू जुन टुटेको / गिरफ्तार गरिएको थियो मुख्यतया मध्य थाइल्याण्डमा भएको थियो।
मसँग इसानमा मात्र अनुभव छ, थाइल्याण्डका अन्य भागहरूमा होइन।
निरर्थक कलंकको लागि, म बरु थाई जनसंख्यालाई सन्दर्भ गर्छु, जसले वास्तवमा इसानलाई पिछडिएको क्षेत्रको रूपमा वर्गीकृत गर्दछ।
तर म मान्छु कि यी प्रकारका अभ्यासहरू साँच्चै थाइल्याण्डमा हुन्छन्, निश्चित रूपमा गहिरो दक्षिण बाहेक।
खुन मु, छोराले जग्गा धितो राखेर कागजपत्र पनि पेश गर्न नसक्ने भए कसरी सम्भव हुन्छ ।
धेरै ऋणदाताहरू वास्तवमा यो कागजातको अस्तित्वको प्रमाण चाहन्छन् यदि छोराले पैसा उधारो लिन चाहन्छ भने।
माफिया loansharks को संपार्श्विक आवश्यकता छैन।
तिनीहरूले तपाईंलाई दुईवटा विकल्पहरू मात्र दिन्छन्, तिर्ने वा नतिर्ने।
डर्क,
वास्तवमा।
गेमिङ ऋण हुनु पनि एक समस्या हो जुन धेरै दयाको साथ भेट्नु हुँदैन।
आमाको मृत्युमा छोरा उत्तराधिकारी हो।
आमाको मृत्यु पछि भविष्यको सम्पत्ति धितोको रूपमा प्रयोग गरिन्छ।
आमा जमिनको मालिक हुन् भनेर प्रमाणित गर्न सजिलो छ।
त्यो दर्ता भइसकेको छ ।
सेफमा चानूट, हो राम्रो। क्षतिको रिपोर्ट गरेपछि भूमि कार्यालयमा जानुहोस् र तपाईंले नयाँ चानूट पाउनुहुनेछ। केकको टुक्रा यदि तपाइँ जान्नुहुन्छ कि यसले कसरी काम गर्दछ र यदि तपाइँ मानिसहरूलाई थाहा छ भने, र यदि तपाइँ प्रत्यक्ष परिवार हुनुहुन्छ भनेर प्रमाणित गर्न सक्नुहुन्छ भने यसले मद्दत गर्दछ।
मेरो अनुभव अनुसार (दश वर्ष अघि देखि):
कानुनी रूपमा जग्गा धितोमा ऋण लिन चाहनुहुन्छ भने, तपाईं ऋणदातासँग भूमि कार्यालयमा जानुपर्छ र अधिकारीले चानोटको पछाडि ऋणको नोट बनाउँदछ। त्यसपछि तपाईंले फेरि चानोट प्राप्त गर्नुहुनेछ।
त्यसैले ऋणको लागि जाँच गर्न सक्षम हुनको लागि तपाईंसँग मौलिक चानोट हुन आवश्यक छ।
ऋणीलाई चानोट हस्तान्तरण गर्नु वाटरटाइट संपार्श्विक होइन किनभने मालिकको रूपमा तपाई जहिले पनि नयाँको लागि भूमि कार्यालयमा जान सक्नुहुन्छ (प्रहरीलाई क्षतिको रिपोर्ट गरेपछि)।
र पछिल्लो धोखाधडी हो।
कुनै धोखाधडी छैन किनकि पहिलो मूल जहिले पनि भूमि कार्यालयको कब्जामा हुन्छ। त्यसोभए त्यहाँ 1 समान मूलहरू छन् र प्रत्येक नोट दुवैमा रेकर्ड गरिएको छ। यसैले यदि हराएको छ भने तपाईले आफ्नै मूल अनुरोध गर्न सक्नुहुन्छ।
र तेस्रो मूल राजधानी नजिकैको केन्द्रीय 'भूमि रजिस्ट्री' मा अवस्थित छ। मलाई भनेको थियो।
हुनसक्छ म सामग्री Ger-Korat मा अलि कम थिएँ।
बेपत्ता व्यक्तिको झूटो जानकारी प्रहरीलाई दिनु वास्तवमा ठगी हो।
यदि निश्चित समयमा मौलिक जग्गाको हक अधिकार (โฉนดที่ดินต้นฉบับ) अझै पनि जग्गा रजिस्ट्रीमा पेश गरिएको छ (สำนักงานที่ดนดนमा सबै अधिकारको लागि สำนักงานที่ดนดน) ठगी नामले चिनिन्छ।
थाई हर्मान्डाडको लागि गुँडको अन्डा, जबसम्म ठगी थाइल्याण्डमा छैन।
जग्गा र भवन किन्दा त्यो भयो । श्रीमती थाई श्री फराङबाट अलग बस्दै आएकी थिइन् र श्री फराङले चानूट लिएर गएका थिए । आखिर, उहाँले सबैको लागि तिर्नु भएको थियो। सज्जन भेटिएन र श्रीमती थाई बेच्न चाहन्थे। यो पुलिसलाई रिपोर्ट मार्फत समाधान गरिएको थियो; उनले रातो गरुडसहितको नयाँ चानूट प्राप्त गरिन्। मेरो कानुनी सल्लाहकारले स्पष्ट रूपमा यसलाई सावधानीपूर्वक जाँच गरे र पुरानो च्यानूटको म्याद सकिएको पुष्टि गरे।
पछि मैले श्री फराङको इमेल पाएँ। उसले मलाई बिक्रीको लागि केहि प्रस्ताव गर्यो: वास्तवमा, जीर्ण चानूट ... मैले प्रस्ताव अस्वीकार गरें ...।
हामीले एक पटक मेरी प्रेमिकाको आफन्तबाट जग्गा किनेका थियौं। यो जग्गा BAAC (बैंक) लाई ऋण दिइएको थियो। संपार्श्विक रूपमा चानोट थियो। हामीले पहिले ऋण (नगद) तिर्यौं, त्यसपछि भूमि कार्यालयमा स्थानान्तरणको लागि च्यानोट प्राप्त गर्यौं।
त्यसैले बैंक ऋणको लागि र सम्भवतः कुनै पनि ऋणको लागि, चानोट धितोको रूपमा धितो राख्नुपर्छ।
आफ्ना कागजहरू सधैं राख्नुहोस्। यदि तपाइँ 30 वर्षको लागि विवाहित हुनुहुन्छ भने, भुक्तानीकर्ताले नियन्त्रण गर्दछ।
ठीक छ, Jeanbernardjaume, मलाई आशा छ कि तपाईको प्रश्न, जसले पार्टनरको अविश्वासलाई ट्रिगर गर्दछ, अनुभवबाट जन्मिएको छैन। किनभने त्यसो भए तपाई आर्थिक रूपमा विपन्न नहुन सक्छ, तर साझेदारहरू बीचको आवश्यक विश्वास साँच्चै गएको छ!
मैले थाइल्यान्डमा 30 वर्षमा यो अनुभव गरेको छैन र म छक्क परेको छु कि धेरै उत्तरदाताहरूले यो सामान्य जस्तो देखिन्छ। वैसे, केवल रिचर्ड जे सही जवाफ दिन्छ।
एरिक,
तपाईंले अनौपचारिक ऋण अनुभव गर्नुभएको छैन, वा तिनीहरूलाई महसुस गर्नुभएको छैन, वा तिनीहरूको बारेमा कसैसँग बोलेको छैन भन्ने तथ्यले तिनीहरू हुन्छन् वा हुँदैनन् भन्ने बारेमा थोरै बताउनुहुन्छ।
https://www.thaiexaminer.com/thai-news-foreigners/2019/02/10/thailand-illegal-money-lenders-thai-police-government-lenders-thai-women-loan-sharks/
नमस्कार।
मैले व्यक्तिगत रूपमा अनुभव गरेको छु। यसलाई फिर्ता लिन पैसा उधारो र पक्कै पनि बीचमा कार्ड राख्नुहोस्। यो सबै संपार्श्विक रूपमा chanot संग। कालो बजारमा (माफिया) उनीहरूलाई मूल चाहिँदैन। तिनीहरू मूल बिना बैंक वा कार डिलरमा जान सक्दैनन्। सेफको कुनै मतलब छैन। पुलिसलाई हानि रिपोर्ट गर्नुहोस् र नयाँ मूल सङ्कलन गर्न सकिन्छ। मैले यो अनुभव गरेको छु (जस्तै धेरै छन्।)