पाठक प्रश्न: धितो र ब्याज अवधिको साथ घर किन्दै हुनुहुन्छ?

नमस्ते एड, मलाई थाहा छ कुन बैंकहरूले तपाईंको तलब वा पेन्सन खातामा लिन्छ?

यसले हामीलाई अवसरहरू पनि दिन सक्छ

प्रिय एड, मेरी श्रीमती र मैले यहाँ नयाँ घर किनेका थिए र त्यसपछि तपाईले X को रकम भन्दा कति वर्षको लागि तिर्नुहुन्छ भनेर सोधियो र त्यसपछि भने कि म ती घरहरू बनाउने मानिसहरूलाई पाँच वर्षमा मात्र गर्नेछु। महिनाको नगद तर म यो वर्षको सुरुमा यसलाई भुक्तान गर्न जाँदैछु किनभने सबै कुरा त्यहाँबाट माथि जान्छ र यदि सम्भव भएमा बैंकमा होइन Gr Dirk

प्रतिक्रियाहरू र केही थपहरूको लागि धन्यवाद।

क्रुङ थाई बैंकका अनुसार, विवाहित साझेदारको रूपमा तपाईं UOB, Kasikorn र Thanachart मा सह-ऋणकर्ता बन्न सक्नुहुन्छ। तपाईं मालिक बन्नुहुन्न, तर हामी कानुनी रूपमा विवाहित भएकाले, हामी जसरी पनि एकअर्काको कार्यको लागि उत्तरदायी छौं।
लगभग सबै बैंकहरूमा, सबैभन्दा कान्छो व्यक्ति 65 वर्ष नपुग्दासम्म धितोको अवधि हुन्छ। यसले अवधि छोटो बनाउँछ, तर अर्कोतर्फ अतिरिक्त भुक्तानीको लागि कुनै जरिवाना छैन।
यसबाहेक, त्यहाँ साँच्चै बैंक द्वारा नियन्त्रण छ, जसले आवेदकको कस्तो प्रकारको रोजगारी छ र तलब वास्तवमा भुक्तान गरिएको छ कि छैन (6-12 महिना) र ऋण र/वा अन्य ऋणहरू छन् कि छैन भनेर जाँच गर्दछ। थप रूपमा, बैंकले सम्पत्ति (दोस्रो हात) को पनि निरीक्षण गर्नेछ कि ऋण वास्तवमा सम्पत्तिको मूल्य कम वा कम छ।
आफैमा, हामी दुबैको आम्दानी धितो तिर्न पर्याप्त भन्दा बढी छ। मेरो साझेदारको आफ्नै थ्रिभिङ कम्पनी लिमिटेड रहेको 4 वर्ष भयो। तर कम्पनीमा थप लगानी गर्न सँधै तलब सामान्य भन्दा कम राख्न रोजे। हामी एउटै नाममा धितो राख्न रुचाउँछौं, तर तलब कम भएकाले तलब पर्ची बाधा पुगेको छ।

एक सह-उधारकर्ताको रूपमा मसँग लगभग 9 वर्षको लागि कार्य भिसा र पर्याप्त आम्दानी भएको छ र यो अब बैंकमा निर्भर छ कि तिनीहरू रचनात्मक समाधानको साथ आउन इच्छुक छन् वा सक्षम छन्।
सबैभन्दा खराब अवस्थामा, यो अब एक पाठ भएको छ र हामी 6 महिनामा वांछित वेतन स्लिपहरू पेश गर्न सकिन्छ भनेर सुनिश्चित गर्नेछौं।

अहिलेसम्म, धितो आवेदनहरू नि: शुल्क थिए, तर त्यसपछि खरिद सम्झौता पहिले पेश गर्नुपर्छ। त्यो पक्कै पनि गाह्रो छ। सौभाग्यवश, विक्रेताहरू धेरै गाह्रो छैनन् र हामीले खरिद सम्झौतामा "परिवर्तनको विषय" क्लज राख्न सक्षम भयौं।