थाईल्याण्डमा कन्डो किन्दै: तपाईंले कुन सर्तहरू पूरा गर्नुपर्छ?

मलाई आश्चर्य छ यदि तपाईंले कहिल्यै म्याजेस्टिक भ्रमण गर्नुभएको छ।
तपाईं त्यहाँ मृत फेला पार्न चाहनुहुन्न, एक मालिक जसले कुनै मर्मत गर्दैन तर हरेक महिना सेवा लागतहरू प्राप्त गर्दछ।
एउटा पौंडी पोखरी जसमा कोही पनि नबुझ्ने कारणले भित्र जान सक्दैनन्, छोटकरीमा, मर्ने घर निर्माण।

TP मबाट केही निःशुल्क सल्लाह लिनुहोस्, भाडामा जानुहोस्।
यदि तपाईंले अलिकति हेर्नुभयो भने, तपाईंले जोम्टियनमा वास्तवमै सफा र सुन्दर वातावरणमा प्रति महिना 15.000 THB भाडामा लिन सक्नुहुन्छ।
त्यहाँ केही समय बसेका व्यक्तिहरूसँग कुरा गर्नुहोस्, हतारमा खरिद नगर्नुहोस् जुन तपाईंले अब बेच्न सक्नुहुन्न।

@janbeute: म तपाईलाई युरोमा तिर्नुपर्छ भन्दै छैन। तपाईंले नेदरल्याण्ड्सबाट पैसाको साथ कन्डो खरिदको लागि भुक्तानी गर्नुहुन्छ, जुन FET: विदेशी विनिमय स्थानान्तरण मार्फत प्रदर्शन गर्न सकिन्छ। यसलाई आफ्नो TH बैंकबाट प्राप्त गर्नुहोस्। FET ले देखाउँछ कि तपाईंले यूरोलाई NL बाट ThB मा रूपान्तरण गर्नुभयो र यसरी कन्डोको लागि भुक्तान गर्नुभयो। यति धेरै?
@Loe: हेर्नुहोस् https://www.samuiforsale.com/real-estate/condo-inheritance.html अर्को पटक आफैलाई हेर्नुहोस्।

बेलुका ६:४९ मा Janbeute को मेरो प्रतिक्रियामा मेरो अघिल्लो लिङ्क हेर्नुहोस्:

"थाइल्याण्डमा कन्डोको विदेशी स्वामित्व कन्डोमिनियम कानून अन्तर्गत छ जो विदेशीको व्यक्तिगत अधिकार हो जसले स्वामित्वको लागि कन्डोमिनियम कानून अन्तर्गत योग्य छ। एक पटक विदेशी स्वामित्व प्राप्त भएपछि यो विदेशीहरू बीच स्वतन्त्र रूपमा हस्तान्तरण योग्य छैन (उत्पत्ति द्वारा पनि होइन) र थाइल्याण्ड भूमि रजिस्ट्रीले अर्को विदेशीलाई स्वामित्व दर्ता गर्न अनुमति दिन्छ यदि ऊ कन्डोमिनियम ऐनको धारा 19 बमोजिम स्वामित्वको लागि योग्य छ भने।

लेख निम्नानुसार जारी छ:
"मूलतया विदेशी फ्रीहोल्ड स्वामित्वको अधिकार कन्डोमिनियम ऐन अन्तर्गत स्वामित्वको लागि योग्य विदेशीको मृत्युमा समाप्त हुन्छ। कन्डोमिनियमको विदेशी फ्रीहोल्ड स्वामित्व अर्को विदेशीलाई उत्तराधिकारद्वारा स्वचालित रूपमा हस्तान्तरण योग्य छैन।

जसको मतलब यो हो कि तपाईलाई कन्डोको स्वामित्वमा पूर्ण रूपमा अनुमति छ, तपाईले इच्छा बनाउन सक्नुहुन्छ, त्यो इच्छामा, उदाहरणका लागि, तपाईले आफ्नो छोरा/छोरीलाई उत्तराधिकारीको रूपमा तोक्न सक्नुहुन्छ, तर नोट: यहाँ यो आउँछ !!- यसको मतलब यो होइन त्यो विरासत पनि हुन्छ। त्यो छोरा/छोरीले कन्डोमिनियम कानूनको धारा १९ को पालना गरेमा मात्र। र त्यो खण्ड पढ्छ:

धारा 19 एलियन्स (विदेशी) र कानून द्वारा एलियन (विदेशी) माने न्यायिक व्यक्तिहरु एक अपार्टमेन्ट को स्वामित्व मा हुन सक्छ यदि निम्न छन्:

१- विदेशीहरूलाई आप्रवासन कानून अन्तर्गत राज्यमा बसोबास गर्न अनुमति दिइएको छ;
२- विदेशीहरूलाई लगानी प्रवर्द्धन कानून अन्तर्गत राज्यमा प्रवेश गर्न अनुमति दिइएको छ;
3- भूमि संहिताको धारा 97 र 98 मा प्रदान गरिएको न्यायिक व्यक्तिहरू र थाई कानून अन्तर्गत न्यायिक व्यक्तिहरूको रूपमा दर्ता गरिएको;
4- राष्ट्रिय कार्यकारी परिषद् नं.281 नोभेम्बर 24 (हालको धारा 4 विदेशी व्यापार ऐन), BE 2515 को घोषणा अन्तर्गत विदेशी भएका र लगानी प्रवद्र्धन कानून अन्तर्गत बढुवा प्रमाणपत्र प्राप्त गरेका न्यायिक व्यक्तिहरू;
5- राज्यमा विदेशी मुद्रा ल्याएको वा राज्य बाहिर बसोबास गर्ने व्यक्तिको थाई बात खाताबाट पैसा झिक्ने वा विदेशी मुद्रा खाताबाट पैसा झिक्ने विदेशी वा कानूनद्वारा कानुनी मान्यता प्राप्त व्यक्तिहरू।

म फेरि किन्न हतार गर्दिन। मैले 15 वर्ष पहिले किनेको थिएँ र यसलाई कहिल्यै पछुताउनु भएन। तर समय बदलिन्छ। भात अहिले किन्न धेरै महँगो छ। खरिद चाँडै गरिन्छ, बिक्री एक धेरै लामो बाटो हो कि तपाईं धेरै भाग्यशाली हुनु पर्छ।
त्यसोभए यदि तपाइँ लामो समयको लागि थाइल्याण्ड जान चाहानुहुन्छ र ध्यान राख्नुहोस् कि तपाइँ पैसा फिर्ता पाउनुहुन्न (पूर्णमा), किन्नु अझै एक विकल्प हो। तपाइँ सधैँ एक मिठो थाईलाई कन्डो दिन सक्नुहुन्छ, जो पनि खुसी हुनेछन्।