कन्डो वा घर? किन्न वा भाडामा?
थाईहरू बीच अपरिहार्य गलतफहमी छ: भाडामा लिँदा पूँजीको हानि हुन्छ र किन्दा ठूलो सम्पत्ति हुन्छ। तिनीहरूको विचारमा, भाडा प्रत्येक महिना मालिकको खल्तीमा जान्छ, जबकि एक घरको मूल्य प्रत्येक वर्ष बढ्छ। प्रारम्भिक गणनाहरूले पनि वांछित बुझाइ प्रदान गर्दैन, किनभने मूल्य वृद्धि सबै ठाउँमा र सधैं हुँदैन।
शुरुवातका लागि, विदेशीहरूलाई थाई भूमिको स्वामित्वमा अनुमति छैन। मलाई थाहा छ कि त्यसको वरिपरि कम वा कम कानुनी तरिकाहरू छन्, जस्तै 30-वर्षको पट्टा (अर्को 30 वर्षको लागि विकल्पको साथ जुन अर्थ नहुन सक्छ) वा कम्पनी स्थापना गर्नुहोस्। हालका घटनाक्रमहरूले यो अन्तिम विकल्पलाई अत्यन्त जोखिमपूर्ण बनाएको छ यदि कम्पनीले घर र जग्गाको स्वामित्व बाहेक अरू केही गर्दैन भने। यसबाहेक, तपाईंसँग जहिले पनि अधिकतम 49 प्रतिशत सेयर हुन्छ र यसले वार्षिक खाताहरूको लागि प्रत्येक वर्ष एकाउन्टेन्टलाई आवश्यक पैसा खर्च गर्दछ। मेरो सल्लाह: यो नगर्नुहोस्।
त्यसपछि बच्चाहरू र वयस्क नातिनातिनीहरूले पनि जीवित जीवनसाथी (उपयोगकर्ता) मा पट्टाको लागि सह-हस्ताक्षर गर्ने विकल्प छ। उल्लेखनीय रूपमा, थोरै विदेशीहरूले यसको प्रयोग गर्छन्। घर र जग्गा प्राय: पत्नी वा प्रेमिका द्वारा भुक्तानी गरिन्छ, यदि सम्बन्ध बिग्रियो भने प्रायः विनाशकारी परिणामहरू हुन्छन्। यस समयमा तपाईंको फरक हुन सक्छ, तर प्रायः पारिवारिक दबाब माउन्ट हुनु अघि यो केवल समयको कुरा हो। खरिद गर्दा विदेशीहरूले धितो पाउन सक्दैनन् वा कमै पाउन सक्छन् भन्ने हानि पनि छ। खरिद मूल्य आकर्षक लाग्न सक्छ, तर नगदमा भुक्तानी गर्नुपर्छ। घर किन्नु भनेको केकको टुक्रा हो; यसलाई फेरि बेच्नु एक परीक्षा हो।
म भित्र भएका मानिसहरूलाई सल्लाह दिन्छु थाईल्याण्ड भाडामा बस्न चाहनुहुन्छ। यस देशमा यति धेरै खाली सम्पत्तिहरू छन् कि भाडा खरिद मूल्यसँग असंगत छ। घर आफैं बनाउनुको फाइदा यो हो कि तपाइँ यसलाई तपाइँको इच्छा अनुसार गर्न सक्नुहुन्छ। तर यो भनाइ सम्झनुहोस् कि तपाइँ तपाइँको शत्रुहरु को लागी पहिलो घर बनाउनुहुन्छ (सबै गल्तीहरु को लागी), आफ्नो साथीहरु को लागी दोस्रो र आफ्नो लागी मात्र तेस्रो घर। यो थाइल्याण्डमा अझ बढी लागू हुन्छ, किनभने प्रतिबद्धता र गुणस्तरको सन्दर्भमा मापदण्डहरू त्यहाँ केही फरक छन्।
भाडामा लिनुको अर्को फाइदा यो छ कि छिमेकीले अचानक आफ्नो अगाडिको आँगन वा कार्यशालामा कराओके बार सुरु गरेमा तपाईं तुरुन्तै प्याक अप गर्न र छोड्न सक्नुहुन्छ। थाईहरूले शोरको वास्ता गर्दैनन्। तपाई पनि एक मात्र हुनुहुन्छ जो तपाईलाई रातमा जाग्ने कुकुरहरूको बारेमा चिन्तित हुनुहुन्छ। उदाहरणहरूको संख्या यहाँ उल्लेख गर्न धेरै धेरै छ।
र त्यसपछि तपाईंसँग घर वा अपार्टमेन्ट बीचको छनौट छ, यसको सबैभन्दा सानो उपस्थितिमा यसलाई 'कन्डोमिनियम' भनिन्छ। म सामान्यतया टेरेस्ड घर भाडामा नलिने सल्लाह दिन्छु। यसलाई यहाँ 'टाउनहाउस' भनिन्छ। यो अगाडिको सीमित ठाउँ, सामान्यतया कोलाहल हुने छिमेकीहरू, गोपनीयताको अभाव र पछाडिको प्रवेशद्वारको अभावको कारणले हो। म एक वर्षको लागि टाउनहाउसमा बसें, तर जब कीट नियन्त्रक आइपुग्यो, मेरो वरिपरि तीसवटा बढेका साङ्लोहरू दौडिरहेका थिए। यो छिमेकीहरूको कारण हो, जसले यी जनावरहरूलाई बुद्धबाट सुरक्षा चाहिने प्राणीहरू पनि ठान्छन्।
उल्लेखनीय रूपमा, छुट्टिएको घरको लागि भाडा सामान्यतया अपार्टमेन्टको तुलनामा कम हुन्छ। पछिल्लोले सापेक्ष सुरक्षाको फाइदा प्रदान गर्दछ। दुबै प्रकारका सबै आकार र मूल्यहरूमा उपलब्ध छन्, स्थान र सुविधाहरूमा निर्भर गर्दछ। म अब 15.000 शयनकक्ष, 4 बाथरूम, कभर टेरेस, कारपोर्ट, राम्रो बगैचा, इत्यादि भएको छुट्टै भिलाको लागि 2 THB तिर्दै छु। घर बैंककको केन्द्र बाहिर, केही गार्ड पोस्टहरू सहित लगभग 100 वटा छुट्टिएका घरहरूको छेउमा अवस्थित छ। प्रवेश द्वार मा। मूल्यहरू शहर तिर छिटो बढ्छ।
www.bahtsold.com ले नियमित रूपमा सहरको केन्द्रमा रहेका विला र अपार्टमेन्टहरू सूचीबद्ध गर्दछ जसको लागत प्रति महिना 100.000 THB भन्दा बढी हुन्छ। थाइल्याण्डको बाँकी भागमा, आपूर्ति र सहरीकरणको आधारमा भाडा र खरिद मूल्यहरू सामान्यतया बैंककको तुलनामा धेरै कम हुन्छन्। विशेष गरी पटाया, फुकेत र हुआ हिनमा, मूल्यहरू सीमा भित्र राख्नको लागि आपूर्ति पर्याप्त छ। थाई हाउजिङ मार्केटमा पहिलो पटक खरीददारहरूले आफ्नो सम्पत्तिको केही अंश जोखिममा पार्नु अघि गहन अनुसन्धान गर्नु बुद्धिमानी हुनेछ।
राम्रो सल्लाह। विशेष गरी यदि तपाईं भर्खरै थाइल्याण्ड भ्रमण गर्न आउनुभएको छ। पहिले, रूखबाट बिरालो खोज्नुहोस्। तपाईंले गिद्धहरू (श्रीमती वा ससुरा) को समस्याहरू रोक्न सक्नुहुन्छ जसले तपाईंको सम्पत्ति चोर्न सक्दो प्रयास गर्छन्। दोस्रो धितो, प्यानिङ र अन्य जुनसुकै चालहरू तिनीहरूले गर्न सक्छन्।
भाडामा लिएर के गल्ती छ? थाइल्याण्ड (रातो र पहेँलो) मा प्ल्युरीसी साँच्चै बाहिर निस्कन्छ मानौं। त्यसोभए तपाईं केही समयमै टाढा हुनुहुनेछ। त्यसपछि मालिकले कब्जा गरेको घरको साथ प्रयास गर्नुहोस्।
ऐनामा हेर, म फरांगलाई भन्छु। नजिकबाट हेर्नुभयो भने त्यहाँ एउटा बेवकूफ उभिएको देख्नुहुनेछ। थाईहरूलाई यो थाहा छ र यो पनि थाहा छ कि फरांगलाई उसको पैसाबाट छुटकारा पाउन कत्तिको सजिलो छ। ती केटाहरूको लागि दु:ख नमान्नुहोस्; उनीहरूलाई यसबारे पर्याप्त चेतावनी दिइएको छ।
भाडामा खरिद गर्ने बारे कसरी?
त्यो थाई महिला क्रोधित छ, तर यदि चीजहरू गलत भयो भने, त्यो समयमा भाडामा लिनुहोस्।
15 वर्ष पछि तपाईं मालिक हुनुहुन्छ।
मलाई 1 थाई बैंकसँग केहि चाहिँदैन, मासिक रकम परियोजना विकासकर्तालाई जान्छ जो यो ब्याजरहित नभएकोमा खुसी छन्।
के कसैले मलाई बुझाउन सक्छ कि किन फाराङले थाई कुकुरसँग विवाह गर्नुपर्छ, जसको बारेमा उसलाई पहिले नै थाहा थियो, वा कम्तिमा थाहा हुनुपर्छ, उसले कुनै समयमा आफ्नो पैसा गुमाउनेछ।
त्यहाँ धेरै फरांगहरू छन् जो खुसीसाथ विवाहित छन् र राम्रो गरिरहेका छन्। थाई महिलाहरु संग फाराङ को अनुभवहरु अक्सर एउटै क्षेत्र को समान पृष्ठभूमि संग एक समूह संग सम्बन्धित छ र तब पनि तपाईले सामान्यीकरण गर्न सक्नुहुन्न।
सबै थाई महिलाहरू अविश्वसनीय र पैसा कमाउनेहरू हुन् भन्ने विचार सबै डच मानिसहरूले क्लोग लगाउँछन् र मिलहरूमा बस्छन् भन्ने सोचाइ जत्तिकै सरल छ।
जे होस्, तपाईले सावधान रहनु पर्छ किनकि सबै कुरा पहिले नै पूर्वानुमान गर्न सकिदैन। थप रूपमा, तपाईंको केटी धेरै राम्रो हुन सक्छ, तर त्यसपछि तपाईंले आफ्नो ससुरालसँग पनि व्यवहार गर्नुपर्छ।
छोटकरीमा, यदि तपाईं आफ्नो मामलामा धेरै पक्का हुनुहुन्छ भने मात्र विवाह गर्नुहोस्, र त्यसपछि सावधान रहनुहोस्।
रमाइलो कुरा यो हो कि हामी सधैं यहाँ थाई तर्फ औंल्याउँछौं, मानौं सबै फाराङहरू परी र उदाहरणीय पति हुन्।
तपाई जे चाहानुहुन्छ खेल्न सक्नुहुन्छ, थाई पैसा हडप्ने हो, ऊ तपाईको पैसा लिन मात्र बाहिर छ। तपाई के भन्न चाहानुहुन्छ, यदि तपाई आफ्नो मामलामा धेरै पक्का हुनुहुन्छ भने मात्र विवाह गर्नुहोस्। अनि त्यो पल कहिले आउनुपर्छ?
फाराङले थाईसँग बिहे गर्नुको कारण के हो भनेर कसैले मलाई बुझाउन सक्छु भनेर सोधेँ। किन उनी सँगै बस्न रोज्दैनन्। म व्यक्तिगत रूपमा सोच्दछु कि थाई व्यक्तिसँगको गैर-वैवाहिक सम्बन्धमा वैवाहिक सम्बन्ध भन्दा सफलताको धेरै राम्रो मौका छ। र यदि उनी त्यससँग सन्तुष्ट छैनन् भने, ठीक छ, होइन। मोक्केल त्यहीँ बसिरहेका थिए ।
ठिक छ, तपाईं मलाई विविधता मन पराउने प्रकार जस्तो देखिन्छ, त्यसैले थाई मानिस, पुतली जस्तै,
म एक थाई र केही डच साथीहरूसँग खुसीसाथ विवाह गरेको छु, र सरायको रूपमा, उसले आफ्ना पाहुनाहरूलाई विश्वास गर्छ
मलाई एक अनुभूति छ कि तपाईलाई नराम्रो अनुभव भएको छ र अब सबै कुरा एकसाथ लम्पसार गर्दै हुनुहुन्छ, मैले साँचो प्रेमको बारेमा सुनेको छु, अब हल्याण्डमा मैले मेरो सम्बन्ध विच्छेदको साथ सबै कुरा गुमाएको छु, र दुई वर्षको लागि गुजाराको लागि मुद्दा हाल्नु परेको छ, अब खुसीसाथ विवाह गरेको छ। दुई वर्ष, एक थाईमा, र मेरो वरिपरि धेरै अनौठो चीजहरू भइरहेका देखेँ, तर मैले देखेँ कि आउँदैछ, हरेक महिलाको लागि पैसा, तिनीहरूलाई औंला दिनुहोस्, र सधैं सतर्क रहनुहोस्, र तिनीहरूमध्ये धेरैजसो खराब कम्युनिकेसन डुङ्गामा जान्छन्।
थाई महिलासँग विवाह गर्ने कारणहरू (किन केटी?) लगभग एक डच, जर्मन, चिनियाँ वा स्पेनी महिलासँग विवाह गर्ने कारणहरू हुन्। र सम्बन्धविच्छेदको घटनामा, संयुक्त सम्पत्ति प्रत्येकको 50% हो। यद्यपि, थाइल्याण्डमा तपाईंले भत्ता तिर्नु पर्दैन।
र हो, थाई मानिसहरू पैसा मन पराउँछन्, हामी डचहरू जस्तै, हामीसँग मात्र छ र तिनीहरू चाहन्छन्। यसमा केही गडबड छ कि? यदि तपाईं गर्मी सहन सक्नुहुन्न भने, भान्साबाट बाहिर रहनुहोस्।
थाइल्यान्ड र नेदरल्यान्ड्स दुवैमा प्रमुख मुद्दाहरूको बारेमा पहिले नै सावधानीपूर्वक सोच्नु सधैं राम्रो हुन्छ। तर जब तपाईसँग थाई जनताको यस्तो निन्दनीय दृष्टिकोण छ, मलाई लाग्छ कि पहिलो प्रश्न तपाई थाईल्याण्डमा के गर्दै हुनुहुन्छ।
राम्रो र सूक्ष्म प्रतिक्रिया, ब्रावो! धेरै पुरुषहरू निराश छन्, वा तिनीहरू थाई (केटी) लाई डेट गर्न चाहन्छन् तर वर्षमा एक वा दुई पटक थाइल्याण्ड जानु पर्छ। वा तिनीहरूले आफूलाई पूर्ण रूपमा आफ्नो सपनाको महिलाद्वारा कब्जा गर्न दिएका छन्। र अहिले पैसा हराएको छ। त्यस क्षण देखि, कुनै पनि थाई महिला अब राम्रो छैन। जसरी एउटा सानो बच्चालाई कुकुरले टोकेको थियो, त्यस क्षणदेखि सबै कुकुरहरू खराब हुन्छन्।
मैले सोचे कि यो भाडामा वा किन्नको लागि घर हो।
हामी तर्क गर्छौं, सज्जनहरू।
धेरै थाई महिलाहरू पहिले नै थकित छन्।
थाईल्याण्ड जस्तै: केहि पनि जस्तो देखिन्छ जस्तो छैन। हामी विचलित छैनौं मैले सुझाव दिएको छु कि विवाह वास्तवमा तपाईंको थाई घर जग्गा समस्याको समाधान हुन सक्छ। सम्बन्धविच्छेदको घटनामा, तपाइँ कम्तिमा कानुनी रूपमा तपाइँको सम्पत्तिको मूल्यको 50% को हकदार हुनुहुन्छ। र ठीक छ, निन्दनीयता विरुद्ध लड्ने चिन्ताको विषय हो। वैसे, थकित थाई महिलाहरु को बारे मा तपाइँको थप मेरो स्वाद सूट!
म Freng र Steve सँग सहमत छु। साथै नेदरल्यान्डमा तपाईले प्रेमिकालाई भेटेपछि तुरुन्तै सबै प्रकारका दायित्वहरूमा प्रवेश गर्नुहुन्न। आफ्नो समय लिनुहोस् र विकल्पहरूको बारेमा सावधानीपूर्वक सोधपुछ गर्नुहोस्। भाडामा किन्नुहोस्, विवाह गर्नुहोस् वा नगर्नुहोस्। र पछि कहिल्यै, कुनै पनि असफलताको लागि आफ्नो प्रेमिकालाई दोष नदिनुहोस्, किनकि सबै परिस्थितिहरूमा तपाईले सधैं हो वा होइन भन्न सक्नुहुन्छ, त्यसैले कारण सधैं तपाईसँग हुन्छ।
र म सैम लोईसँग सहमत छु। बिहे नगर्नुहोस्, तर सँगै बस्नुहोस्, यदि तपाईंसँग छ। तपाईले कसैसँग केहि पनि साझा गर्नु पर्दैन, नदा।
थाई केटीसँग विवाह थाइल्याण्डमा तपाईंको घर जग्गा समस्याहरूको समाधान हुन सक्छ भन्ने टिप्पणीलाई म पक्कै पछ्याउन सक्दिन। कस्तो बकवास।
यदि तपाईंले थाई महिलालाई घरबाट बाहिर पठाउनुभयो भने तपाईं अझै पनि शान्तसँग सुत्न सक्नुहुन्छ भन्ने अनुमान गर्नुहुन्छ।
धेरै अवस्थामा तपाईं वास्तवमै त्यो बिर्सन सक्नुहुन्छ।
केहि गर्नु अघि राम्ररी सोच्नुहोस्।
र त्यसैले पिम, ती हरामीहरूबाट टाढा रहनुहोस्। तिनीहरू जे भए पनि खतरनाक छन्, तर (विवाह) साथीको रूपमा तिनीहरू अत्यन्त खतरनाक छन्। तपाईले एकदम सहि भन्नुभयो, धेरै फरांगहरूले अब एउटा अग्लो अपार्टमेन्ट भवनबाट डाइभिङ गरेर यसको लागि तिर्नु परेको छ। त्यसपछि यो बाई बाई फरांग, बाई बाई कोन्डो, बाई बाई कार र बाई बाई पेनीज हो; बाई बाई र श्वै श्वाय।
तपाईको जीवनमा थोरै उत्साह हुनु राम्रो होइन अन्यथा यो सबै धेरै बोरिंग हुनेछ? यसलाई पूर्वी रहस्य र गतिशीलता भन्नुहोस्। 😉
प्रिय सम्पादकहरु
जीवनमा थोरै तनाव पक्कै पनि एक बोनस हो, तर यो एक स्थिर कारक हुनु हुँदैन। यसले धेरै पाहुनाहरूलाई उनीहरूको रक्तचापको समस्या निम्त्याउँछ। धनुषलाई निरन्तर तनावमा राख्नु बुद्धिमानी होइन।
थाइल्याण्ड एक शानदार छुट्टी गन्तव्य हो र रहन्छ। म त्यहाँ जाँदैछु। थाई व्यक्तिसँग (दिगो) सम्बन्धको बारेमा मेरो बलियो राय भए पनि, म यी मानिसहरूलाई सम्मान गर्न जारी राख्छु। उहाँहरु जस्तै हुनुहुन्छ र म जस्तै छु । र तिनीहरू बीचको अन्तर छ। त्यसोभए म कहिल्यै थाई व्यक्तिसँग सम्बन्धमा प्रवेश गर्दिन, हामी त्यसका लागि एक अर्काबाट धेरै फरक छौं।
प्रिय हान्स,
राम्रो लेख, मलाई अनुभवबाट थाहा छ कि एक थाईले भाडामा लिँदा पैसाको बर्बादी हो भन्ने सोच्दछ
घर वा फ्ल्याट पनि बुझाउन सकिँदैन। संख्या र गणना संग।
त्यसोभए अर्को वर्ष जब म राम्रो गर्न जान्छु, म पहिले केही वर्षको लागि राम्रो घर भाडामा लिन्छु,
म अहिले 4.500 बाथमा टाउन हाउस भाडामा लिइरहेको छु, जुन मेरी श्रीमती र आमा र बुबाको लागि हो।
तपाईको लेखमा त्रुटि छ http://www.bathsold.com , हुनै पर्छ http://www.bathsold.th
दयालु अभिवादन, रिक
प्रिय सबै,
संयोगले यो ब्लग पढ्न पाउँदा खुसी लाग्यो। मेरो थाई पार्टनर (उनी एक ट्याक्सी चालक हो र एक पटक इसानबाट होइन। यदि त्यहाँ मानिसहरूको बारेमा पूर्वाग्रहहरू छन् भने, यो यस क्षेत्रका मानिसहरूको बारेमा हो। पूर्वाग्रहहरूमा निश्चित मात्रामा सत्यता छ तर सामान्य ज्ञानका साथ गर्न सकिने निर्णयहरूमा कमै योगदान गर्दछ। र म हाल बैंककको उपनगरमा एउटा राम्रो घर किन्न खोज्दै छु। हामीसँग घरमा आरक्षण छ। घरलाई कुनै पनि कारणले खारेज हुनबाट रोक्नको लागि, हामी मेरो नाममा थाई उपयोगिता सम्झौता गर्न चाहन्छौं। र हामी त्यो सम्झौता एक वकिललाई सुम्पन चाहन्छौं जसले मलाई भावनात्मक रूपमा सहानुभूतिपूर्ण, तर अत्यधिक, निर्णयबाट बचाउन सक्छ। थाई जनताको बारेमा सबै टिप्पणीहरू सम्बन्धमा निराशा, समाजशास्त्रको थोरै ज्ञान, र सामाजिक लोकतान्त्रिक कल्याणकारी राज्य वा राज्यमा हुर्केका मानिसहरूको मानदण्ड र मूल्यहरू बीच ठूलो भिन्नता छ भन्ने तथ्यलाई पहिचान गर्न असफलताबाट उत्पन्न हुन्छ। त्यहाँ एक भरपर्दो सरकार र थाई अधिनायकवादी समाज द्वारा सुरक्षा को एक निश्चित डिग्री छ, जुन नव-उदारवादी पुँजीवादमा सुम्पिएको छ, जहाँ स्वतन्त्र बजारले मुख्य रूपमा मूल्य र मापदण्डहरू निर्धारण गर्दछ। यो प्रणालीमा भिन्नता र मानव विशेषताहरू र भावनाहरूको बारेमा कम हो भन्ने अन्तरदृष्टिले समझ सुधार गर्न मद्दत गर्दछ। थेरवाद बौद्ध धर्म/एनिमिज्म भन्दा बढि, किनकि तपाईले यसलाई विश्वव्यापी रूपमा प्रभावशाली आर्थिक प्रणालीबाट अलग गर्न सक्नुहुन्न। टिप्पणीहरूले एशियाली र पश्चिमीहरू बीचको सोचमा ठूलो भिन्नताको बारेमा थोरै ज्ञान पनि देखाउँदछ। यस सन्दर्भमा, कसैले दुई पुस्तकहरू पढ्न सक्छ जसले दैनिक अनुभवहरूलाई परिप्रेक्ष्यमा राख्छ जसले पूर्वाग्रह, सामान्यीकरण, मूर्खता र सनकीको सट्टा समझ र प्रभावकारिताको नेतृत्व गर्न सक्छ।
थाई समाज भित्र
Niels Mulder Silkworm पुस्तकहरू 974 7551 24 1
विचारको भूगोल रिचर्ड ई. निस्बेट फ्री प्रेस ०-७४३२-१६४६-६
भाडाको बारेमा हान्सका सुझावहरू उपयोगी छन् तर थाइल्याण्ड बाहिर पनि लागू हुन्छन्। म मध्य बैंककमा एउटा कन्डोमिनियम भाडामा लिन्छु जहाँ हामी सामान्यतया बस्छौं। म लगानीको रूपमा (बचत खातामा युरो यस पूँजीवादी प्रणालीमा ठूलो जोखिम हो) र हामी शहरबाट भाग्न चाहन्छौं र मेरो साथीको बुढेसकालको लागि लगानीको रूपमा "बाहिर" को रूपमा घर किन्दै छु। कुनै पनि परिस्थितिको लागि व्यञ्जनहरू प्रदान गर्नु थोरै उपयोगी छ। वस्तुगत जानकारी प्रदान गर्नु राम्रो हुन्छ ताकि मानिसहरूले आफ्नै परिस्थितिमा आधारित राम्रो निर्णय गर्न सकून्। तपाइँ प्राय: पढ्नुहुन्छ: भरपर्दो वकिल पाउनुहोस्, तर तपाइँ कहाँ फेला पार्न सक्नुहुन्छ भनेर उल्लेख गरिएको छैन। http://www.thailandlawonline.com/thai-contracts-usufruct-agreement.html। कसैले १५,००० नुहाउनको लागि राम्रो घर भाडामा लिएको वर्णन गर्दछ, तर कोबाट, कहाँ र कसरी अस्पष्ट रहन्छ। एउटा टिप्पणी मसँग अड्कियो: यदि तपाईं गर्मी सहन सक्नुहुन्न भने, भान्साकोठाबाट बाहिर रहनुहोस्। ती थाई टिप्पणीकारहरू जस्तै मानिसहरू, जसले सामान्यीकरणको सूची बनाउँछन्, हरेक देशमा फेला पार्न सकिन्छ र यो उल्लेखनीय छ कि तपाइँ सधैं विपरित प्रमाणको साथ सूची उत्पादन गर्न सक्नुहुन्छ। मस्तिष्क फिल्टरिंग एक मानव अवस्था हो, तर यो अक्सर कुनै कामको छैन। यसको कुनै देश वा जनसंख्यासँग कुनै सरोकार छैन।
आश्चर्यचकित गर्नुहोस् कि यी प्रकारका सूचीहरूको बिन्दु के हो, यो मूर्ख आत्म-संतुष्टिको रूप हो।
जीवन, व्यवसाय, समाज झन् जटिल छ। यसको लागि खुला भएकाहरूका लागि पनि थप रोचक। सबै मानदण्डहरू, मूल्य प्रणालीहरू र जीवन शैलीहरूको सापेक्षता देख्न सक्ने जो कोहीले पनि प्रत्येक समाजमा अज्ञात मूल्यवान थपहरू पत्ता लगाउन सक्छ जसले तपाईंलाई समृद्ध बनाउन सक्छ र जुन तपाईंले पुरानो जमानाको, संकीर्ण विचारधाराको उदय भइरहेको देख्दा तपाईंलाई सशक्त बनाउँदछ।
भवदीय,
जिमी।
एउटा समाजशास्त्रीय उन्मुख ग्रन्थ जुन मेरो लागि कम प्रयोग छ। म थाइल्याण्डमा 5 वर्ष पछि मेरो निर्णय कौशलको बारेमा तपाईंको पूर्वाग्रहहरू वास्तवमै राख्न सक्दिन। वास्तवमा, तपाइँ सधैं यसको विपरीत प्रमाण पाउन सक्नुहुन्छ ...
@ जिमी, विस्तृत प्रतिक्रिया र सुझावहरूको लागि धन्यवाद। तपाईंले उल्लेख गर्नुभएको पुस्तक म पढ्छु (केवल समय खोज्नुपर्छ)।
पुस्तक Amazon मा उपलब्ध छ, तर 1995 (!) मा लेखिएको थियो। दुर्भाग्यवश म यससँग धेरै गर्न सक्दिन। मेरा आमाबुवाको नेदरल्याण्ड्स पनि म बसेको नेदरल्याण्ड्स भन्दा फरक देखिन्थ्यो।
मेरो चिनजानमा 40 वर्षदेखि थाइल्याण्डमा बसोबास गर्ने व्यक्तिहरू छन् र तिनीहरू अझै पनि थाईहरूको बारेमा पूर्वाग्रहले भरिएका छन् किनभने तिनीहरूले राम्ररी जानकारी दिन अस्वीकार गर्छन्। पुस्तकको प्रकाशनको मितिले यसको सामग्रीको मूल्यको बारेमा केही बोल्दैन। त्यहाँ शताब्दीयौं पहिलेका पुस्तकहरू छन् जुन तिनीहरूको कालातीत ज्ञानको कारण अझै पनि मूल्यवान छन्। पुस्तक थाइल्यान्ड कस्तो देखिन्छ भन्ने बारे होइन तर एशियालीहरूले कसरी पश्चिमाहरू भन्दा फरक सोच्छन् भन्ने बारेमा हो। मापदण्ड र मानहरू, ढाँचाहरू र धारणामा पनि भिन्नताहरू। यस प्रकारका चीजहरूमा परिवर्तनहरू धेरै बिस्तारै हुन्छन् र त्यसैले कम्तिमा यो शताब्दीको लागि अझै पनि सान्दर्भिक छन्। तपाईले "केही गर्न सक्नुहुन्न" भन्ने तथ्यले तपाईलाई प्रस्तुत गरिएको जानकारीको तुलनामा तपाईले सोच्न र आफ्नो दिमाग र बुद्धिको प्रयोग गर्न सिकेको तरिकासँग धेरै सम्बन्ध छ।
भवदीय,
जिमी।
जब यो भाडामा लिने वा किन्नको प्रश्नमा आउँछ, त्यहाँ खरीद गर्दा एउटा फाइदा हुन्छ जुन मैले हालै घर भाडामा लिएको क्षेत्रमा बारम्बार देख्छु, एक पटक पनि उल्लेख गरिएको छैन: तपाईंले आफ्नो घरलाई आफूले चाहेको तरीकाले नवीकरण गर्न सक्नुहुन्छ।
म यहाँ लगभग 1.6 मिलियन भाटमा एउटा घर किन्न सक्छु र त्यसपछि मलाई लाग्छ कि मसँग एउटा राम्रो घर छ जसमा तीन शयनकक्ष, बैठक कोठा, 2 स्नानगृह र एउटा उचित बगैचा छ जहाँ म दुईवटा कार पार्क गर्न सक्छु र हाम्रो तरकारीहरूको लागि तरकारी बगैंचा छ छ।
म मेरो प्रेमिकासँग मात्र त्यो घरमा बस्ने भएकोले, यो हाम्रो लागि पर्याप्त छ। र यदि आवश्यक पर्यो भने, तपाइँ सधैं थप्न सक्नुहुन्छ।
त्यो मलाई भाडामा लिनु भन्दा धेरै राम्रो लाग्छ... यदि तपाईं सार्न चाहनुहुन्छ भने, कम्तिमा तपाईंले आफ्नो पैसा फिर्ता पाउनुहुन्छ।
एउटै घर भाडामा लिनु भन्दा बढी खर्च हुने धितोले पनि तपाइँको आवश्यकता अनुसारको घर हुन सक्छ भन्ने कुरा सुनिश्चित गर्न सक्छ...
सायद यहाँ को लागी एक प्रश्न होइन, तर अझै पनि। अर्को वर्ष म मेरो प्रेमिका (थाई) संग बस्न तीन महिनाको लागि पटाया जाँदैछु। म होटेलमा बस्ने गर्थे, तर तीन महिना टाढा हुँदा यो धेरै बढ्छ।
के कसैलाई थाहा छ म कहाँ भाडामा लिन सक्छु र केहि मूल्य दिन सक्छु? म केही आरामदायी घर वा फराकिलो अपार्टमेन्ट भाडामा लिन चाहन्छु जहाँ टिभी र इन्टरनेट निश्चित रूपमा उपस्थित हुनुपर्छ। प्राथमिकतामा केन्द्रमा कतै। हुनसक्छ यो साइटमा कोही छ जससँग भाडाको लागि केहि छ। मलाई एजेन्सीबाट केहि भाडामा लिनु धेरै भरपर्दो छ जस्तो लाग्दैन।
ज्याकलाई जवाफ:
राम्रो कथा, सबै सही छ, पहिले अनुभव र त्यसपछि खरिद गर्न कदम चाल्नुहोस्।