Vai kādam ir pieredze ar hipotēkas iegūšanu (Nīderlandē), lai finansētu māju Taizemē? Starp citu, vai šī ir pirmā hipotēka, vai ir iespējams tikai kredīts?
Vai Taizemes nerezidents var ņemt hipotēku Taizemes bankā?
Manai sievai ir pastāvīgs pavāra darbs 40 stundas nedēļā, un viņa ir uzkrājusi lielus ietaupījumus. Tā kā plānojam dzīvot Taizemē pēc gada vai diviem (vēlams Honkaenā, bet, iespējams, arī Nongkhai vai Udonā), viņa vēlas sākt ieguldīt savus ietaupījumus mājas iegādē jau tagad. Tomēr ietaupītā summa nav pietiekama, lai Taizemē iegādātos māju skaidrā naudā. Tāpēc viņai būs jāņem hipotēka par atlikušo daļu (teiksim, pusi no pirkuma cenas).
Vai jūs vēlētos ņemt mājokļa kredītu Beļģijā, ja dzīvojat Taizemē?
Vai ir iespējams paņemt mājokļa kredītu Beļģijā, ja dzīvojat Taizemē un esat dereģistrēts no Beļģijas? Ja tas nav iespējams, vai ir iespējams ņemt kredītu Taizemē, lai iegādātos nekustamo īpašumu Beļģijā?
Vai farangs var darboties kā hipotēkas aizdevējs Taizemē?
Interesanti, vai var iedot hipotēku kā 'farangu' un reģistrēt to 'zemes nodaļā'. Tā, piemēram, pērkot māju ar zemi uz Taizemes partnera vārda, bet reģistrējot tai hipotēku pie 'farang' kā aizdevēja, jūs faktiski paliekat vērtības īpašnieks.
Jau vairākus gadus esmu precējies ar mīlošu taizemieti. Man tuvojas pensija, bet mums abiem ir holandiešu ienākumi. Mēs tagad plānojam iegādāties māju vai dzīvokli (kondo) Taizemē. Protams, es rūpīgi izpētīšu visus nosacījumus un iespējamās komplikācijas. Tomēr mani uztrauc viens jautājums.
Mans vīrs taizemietis un es vēlamies iegādāties māju un finansēt to, izmantojot bankas aizdevumu. Vienā bankā mani ienākumi ir saskaitāmi, citās bankās nē. Turklāt viņi bieži piedāvā 3 gadus ar dažādiem nosacījumiem.
Es un mana taizemiešu draudzene pagājušajā gadā Taizemē apprecējāmies likumīgi (bez laulības līguma). Pirms diviem gadiem mana sieva nopirka dzīvokli Pataijā (Second Road) un atmaksāja savu aizdevumu Bangkokas bankai (vēl 18 gadus ar vairāk nekā 4% procentiem). Tā kā man arī Taizemes kontos ir neatmaksātā summa, vēlos pārņemt parādu no bankas un ietaupīt liekus procentus.
Otrā naudas izstāde Rajongā
Pirmā Money Expo Rayong pilsētā notika Pataijā pirms 8 gadiem. Pagājušajā gadā 2019. gadā šī izstāde pārcēlās uz Rajongu. Interese par šo otro Money Expo izrādījās liela, ņemot vērā aizdevumu un apdrošināšanas līgumu skaitu 3 miljardu batu vērtībā.
Mājas īpašums Taizemē un Nīderlandē
Vairāki farangi (ārzemnieki) ir iegādājušies savu māju Taizemē. Bieži paredzēts pastāvīgai personiskai lietošanai. Tomēr pēdējā laikā ir kļuvuši spēcīgāki signāli, ka Taizemes valdība mēģina noteikt mājokļu tirgu. Sākotnēji tas attiecas uz dārgākām mājām.
Kāda ir procentu likme aizdevumam vai hipotēkai Taizemē?
Vēlos uzzināt, kāda ir procentu likme, ko banka iekasē par aizdevumu vai hipotekāro kredītu Taizemē. Mans Taizemes dēls 1.400.000 gadu laikā ir aizņēmies 29 XNUMX XNUMX Taizemes batu savas mājas celtniecībai Ranongā.
Meklējiet aizdevumu mājokļa iegādei Taizemē
Meklējam kredītu mājas iegādei (3,5 miljoni batu). Es kā ārzemnieks nevaru aizņemties naudu bankā. Mana sieva strādā izglītībā (valdībā) un nevar aizņemties vairāk par 1,5 miljoniem batu no bankas (ar savu darbu), arī no vienas citas bankas, kur esam painteresējušies, viņa nevar aizņemties vairāk par 1,5 miljoniem. Šai bankai bija vienalga, ka viņa ir precējusies ar ārzemnieku (kas strādā Nīderlandē) un var maksāt ikmēneša hipotēku.
Taizeme Āzijas un Klusā okeāna reģiona valstu mājsaimniecību parādu pirmajā trijniekā
Taizeme ieņem trešo vietu pirmajā trijniekā (Āzijas un Klusā okeāna reģionā) ar lielāko mājsaimniecību parādu. Parāda attiecība pret IKP Taizemē bija 71,2 procenti. Austrālijā tas ir 123 procenti un Dienvidkorejā 91,6 procenti.
Mana vīramāte draud tikt apgrūtināta ar hipotēkas parādu, kad viņas vecāki negaidīti nomirs. Pirms vairākiem gadiem mana draudzene varēja ieķīlāt savu vecvecāku māju, bet diemžēl viņas pamāte spēja viņus piemānīt, pārķīlājot un "aizdodot" naudu viņai.
Taizemes valdība vēlas stimulēt īpašumtiesības uz māju un šim nolūkam ir izstrādājusi sava veida "valsts hipotēku". Programma darbojas, kā paredzēts, un par to ir liela interese.
Vēlos notariāli noformēt hipotēku, lai man nebūtu jābrauc uz Nīderlandi. Vai ir kāds, kas to ir darījis iepriekš? Jo no sava notāra Nīderlandē saprotu, ka Taizemē nav latīņu notāra un tad stājas spēkā Kalifornijas spriedums par pilnvaru.
Labirints uz hipotēku vai kredītu, vai ne
Nesen, baudot dzērienu, iekļuvu sarunā ar vairākiem nīderlandiešiem un beļģi, falangs par bankām Taizemē un to, kāda ir to darba metode un kā tika izskatīts pieteikums kredītam vai hipotēkai.
Lasītāja jautājums: Kurš zina veidu, kā iegūt 100% hipotēku?
Meklējam (jaunu) māju ap 2.500.000 XNUMX XNUMX batu. Padomājiet par kaut ko, taču Taizemes vadlīnijas hipotēkas iegūšanai mums līdz šim padara neiespējamu!