Тайландта үй сатып алу қанша тұрады және жылжымайтын мүлік сатып алғанда не нәрсеге назар аудару керек?

Үй сатып алып, Тайландта тұру - көптің арманы. Мұндай арманның орындалуына көп нәрсе керек. Ең алдымен, сіз ұзақ тұру үшін қолданыстағы виза талаптарына сай болуыңыз керек және үй сатып алуға қатысты заңдармен және ережелермен танысуыңыз керек. Мысалы, Таиландта шетелдіктерге жер иеленуге болмайды деген заң бар. Содан кейін жалдау құрылысы арқылы сол жерді қайтадан жалға алуға болады. Пәтер (кондо) сатып алу кезінде әртүрлі ережелер қолданылады.

Көрдіңіз бе, егер сіз Тайландқа көшуді жоспарлап жатсаңыз және үй сатып алғыңыз келсе, жақсы дайындық өте маңызды. Бұл мақалада біз сізге бастауға көмектесеміз.

Таиландта жылжымайтын мүлікті сатып алуға қатысты не мүмкін және рұқсат етілген?

Не мүмкін емес:

• Таиландта шетелдіктерге жерді тікелей өз атына рәсімдеу мүмкін емес. Шетелдіктердің жерді сатып алуына заңмен тыйым салынған және шетелдік ретінде сіз жерге толық меншік құқығын ала алмайсыз.

Не мүмкін:

• Таиландтағы экспат ретінде сізде жылжымайтын мүлікке ие болудың бірнеше нұсқасы бар. Мысалы, сіз пәтерді сізге барлық қажетті құжаттарды реттейтін құрылыс салушыдан тікелей сатып ала аласыз. астында сатып алу кезіндеЖеке меншікСіз тіпті кондоминиумның толық иесі боласыз.
• Тағы бір нұсқа - ' арқылы үйге ие болужалдау шарты'. Сіз жерді 30 жыл мерзімге жалға бересіз. Бұл келісім арқылы сіз жерге де, үйге де құқық құжаттарын аласыз.
• Тағы бір нұсқа узуфрут*. Тайландта узуфрукт немесе «узуфрукт» адамға жерді иеленбестен пайдалануға және оның жемістерін пайдалануға мүмкіндік береді, бұл жерді иелене алмайтын шетелдіктер үшін пайдалы. Азаматтық және коммерциялық кодекспен реттелетін құқық тіркеуді талап етеді, берілмейді және пайдаланушы қайтыс болғаннан кейін тоқтатылады.

* Усуфрукт немесе голланд тілінде «усуфрукт» Таиландта да қолданылады, әсіресе жер сияқты жылжымайтын мүлік контекстінде қызықты құқықтық түсінік. Узуфрукт біреуге басқа біреудің меншігіндегі жерді пайдалану құқығын береді және сол жердің жемісін (мысалы, арендалық кіріс немесе ауылшаруашылық өнімдері) белгілі бір уақыт кезеңінде, көбінесе пайдаланушының өмір бойы пайдалану құқығын береді. Бұл құқық заңды келісім-шартпен ресімделеді және жергілікті жерді тіркеу органында тіркеледі.

Таиландта узуфрукт Азаматтық және коммерциялық кодекспен реттеледі. Узуфрукт әсіресе шетелдіктер үшін пайдалы болуы мүмкін, өйткені Тайланд заңы оларға жерді иеленуге тыйым салады. Алайда, шетелдіктер узуфрукт шартын жасау арқылы жерді иеліксіз пайдалану және пайдалану құқығын ала алады. Мысалы, Тайланд азаматына тиесілі жерге үй салғысы келетіндер үшін бұл тартымды болуы мүмкін. Узуфрукт келісімі жазбаша нысанда болуы және жарамды болуы үшін белгілі бір формальдылыққа сай болуы керек. Тайландтағы узуфрукттың негізгі ерекшеліктеріне мыналар жатады:

• Қымбат: Узуфрукт құқығы белгілі бір уақыт кезеңіне берілуі мүмкін, бірақ әдетте пайдаланушы қайтыс болғаннан кейін аяқталады.
• Құқықтар мен міндеттер: Пайдаланушы жерді және ондағы кез келген ғимараттарды пайдалана алады және одан түсетін кірісті пайдалана алады. Дегенмен, пайдаланушы меншікті сақтауы керек және рұқсатсыз құрылымдық өзгерістер енгізе алмайды.
• Тасымалдау мүмкіндігі: Узуфрукт әдетте берілмейді, дегенмен жерден пайда болатын жемістер, мысалы, ренталық кірістер ауысуы немесе мұраға қалдырылуы мүмкін.

Таиландта узуфрукт келісімін жасау кезінде барлық заңды талаптар мен шектеулерді ескеру маңызды. Келісімнің барлық аспектілері дұрыс өңделуі және жазылуы үшін заң көмегіне жүгіну жиі ұсынылады. Бұл болашақта проблемалардың алдын алуға көмектеседі және жер иесінің де, пайдаланушының да құқықтары мен міндеттері туралы түсінікті болуын қамтамасыз етеді.

Пәтер сатып алу - ең оңай

Таиландта жылжымайтын мүлікті сатып алудың ең оңай әдісі - көбінесе кондоминиум деп аталатын пәтер сатып алу. Пәтерді тікелей жобаны әзірлеушіден сатып алғанда, процесс әдетте бірқалыпты өтеді. Бұл кондоминиумдарда әдетте бассейн, лифт және фитнес залы сияқты коммуналдық нысандар бар. Меншік иелері қауымдастығымен (VVE) келісімге сәйкес, сіз ай сайын қызмет көрсету шығындарының сомасын төлейсіз.

Тайландтағы үй қанша тұрады?

Таиландта үй сатып алу құны әртүрлі болуы мүмкін, бірақ тұтастай алғанда олар көптеген Батыс елдеріне қарағанда төмен және Нидерландыға қарағанда арзанырақ. Шетелдіктерге Тайландта жылжымайтын мүлік сатып алудың ең оңай жолы - пәтер сатып алу. Оларды көбінесе жобаны әзірлеушіден тікелей сатып алуға болады, мұнда жоба әзірлеушісі барлық жұмысты сіздің қолыңыздан алады. Мұндай пәтерлердің бағасы көбінесе 50.000 400.000 еуродан басталады. Хуа Хин сияқты танымал аймақтардағы жеке үй немесе вилла үшін баға €100.000 XNUMX немесе одан да көп болуы мүмкін. Бірақ туристік аймақтарда үйлер көбінесе XNUMX XNUMX еуродан басталады.

Сапа мен әрлеу кейде тітіркендіргіш болуы мүмкін. Құрылыс жұмысшылары мен мердігерлердің көпшілігі біз Бельгия мен Нидерландыда үйренгеннен басқа стандарттарды пайдаланады. Сіз мұны ескеруіңіз керек.

Таиландтағы үйді ұстауға және ағымдағы шығындарға кететін шығындар Еуропадағыдан төмен. Бұған төмен жалақы мен тропикалық климат сияқты факторлар әсер етеді. Осылайша, бағалар әртүрлі болуы мүмкін, бірақ Тайландтағы үйлер көптеген батыс елдеріне қарағанда әлдеқайда қолжетімді, бұл көптеген шетелдіктер үшін ол жерден жылжымайтын мүлікті сатып алуды тартымды етеді.

Тайландтағы үйдің бағасын не анықтайды?

Бельгия мен Нидерландыдағы сияқты, үй бағасына қатысты орын маңызды фактор болып табылады. Орталықтың ішінде немесе сыртында, туристік бағыт немесе жоқ, теңіз көрінісі немесе теңіз көрінісі жоқ және т.б. қарастырыңыз.

Әрине, қосымша шығындар да бар. Құжаттарды өңдеу үшін адвокат жалдасаңыз, заңды төлемдер болуы мүмкін. Таиландта жылжымайтын мүлікті сатып алғанда, сізге әдетте сатушы мен сатып алушы арасында бөлінетін 2% мөлшеріндегі бір реттік трансферт салығы салынады. Тайландта пәтерлерге де, үйлерге де қосымша салық салынбайтынын білу маңызды.

Жеке үй, кондо, таунхаус және Му Баанда тұрудың артықшылықтары мен кемшіліктері

Таиландта сіз жеке үй, кондо, таунхаус және тұрғын үй қауымдастығы сияқты әртүрлі үйлер мен тұрғын үй түрлерін таңдай аласыз, олардың барлығының артықшылықтары мен кемшіліктері бар. Біз мұны түсіндіреміз.

1. Жеке үй

Таиландтағы жеке үйлер бірегей өмір сүру тәжірибесін ұсынады, оның артықшылықтары мен кемшіліктері бар, егер сіз осындай жылжымайтын мүлікке инвестиция салуды немесе оған тұруды ойласаңыз, ескеру керек.

Тайландтағы жеке үйдің артықшылықтары

• Құпиялылық: Жеке үйлер пәтерлерге немесе қақпалы қауымдастықтағы үйлерге қарағанда көбірек құпиялылықты ұсынады. Тікелей көршілес көршілер жоқ, бұл сізді шу аз алаңдатып, өзіңізге көбірек орын бар дегенді білдіреді.
• Реттеу икемділігі: Жеке үйлердің иелері көбінесе мүлікті өзгертуге немесе кеңейтуге көбірек еркіндік береді. Бұл жоспарланған қауымдастықтарда жиі қолданылатын қатаң шектеулерсіз үйді жеке талғамыңызға және қажеттіліктеріңізге қарай реттей алатыныңызды білдіреді.
• Бөлме: Жеке үйлер көбінесе көбірек жермен келеді, бұл бақшаларға, ашық ойын-сауыққа және тіпті бассейндерге қосымша орын береді. Бұл әсіресе отбасыларға немесе бағбандықпен айналысатындарға тартымды болуы мүмкін.
• Жалпы шығындар жоқ: Кондоминиумда немесе Му Баанда тұрудан айырмашылығы, жеке үймен жалпы нысандарға ай сайынғы техникалық қызмет көрсету немесе басқару шығындары жоқ.

Тайландтағы жеке үйдің кемшіліктері

• Техникалық қызмет көрсету шығындары: Жеке үйлердің иелері барлық қызмет көрсету және жөндеу шығындарына жауап береді. Бұл қымбат болуы мүмкін, әсіресе үй үлкен болса немесе шешуді қажет ететін нақты мәселелер болса.
• Қауіпсіздік: Жеке үйлер көбінесе жақсы қауіпсіздікті ұсынатын қақпасы бар қауымдастықтардағы үйлермен салыстырғанда тонауларға осал болуы мүмкін. Қауіпсіздік жүйелеріне инвестиция салу немесе қауіпсіздік қызметкерлерін жалдау қажет болуы мүмкін.
• Орналасқан жері: Көптеген жеке үйлер орталық қалалық аудандардан тыс жерде орналасқан, бұл жұмысқа, мектептерге немесе тұрмыстық заттарға бару уақытының ұзаруына әкелуі мүмкін. Бұл көлік шығындарын да, күн сайын жол жүруге кететін уақытты да арттыруы мүмкін.
• Қайта сату құны: Жеке үйлердің қайта сату құны ағымдағы нарықтық конъюнктураға, үйдің орналасқан жеріне және жағдайына байланысты болуы мүмкін, бұл кейде үйді тез немесе тиімді сату қиын болуы мүмкін.

2. Пәтер (пәтер)

Тайландтағы пәтердің артықшылықтары:

• Техникалық қызмет көрсетуге ыңғайлы: Пәтерде тұрудың ең үлкен артықшылықтарының бірі ғимарат пен жалпы аумақтарды ұстауды кондо қауымдастығы басқарады. Бұл жеке меншік иелеріне бақшаны күтіп ұстау, коммуналдық аумақтарды тазалау немесе бассейн мен спорт залын күтіп ұстау сияқты нәрселер туралы алаңдамауы керек дегенді білдіреді.
• Қызметтер: Кондо кешендері көбінесе жеке үйлерде тұратын адамдар үшін әрқашан қол жетімді бола бермейтін кең мүмкіндіктерді ұсынады. Бұған бассейндер, фитнес орталықтары, қауіпсіздік, қабылдау қызметтері, кейде тіпті кешендегі дүкендер мен мейрамханалар кіруі мүмкін.
• Қауіпсіздік: Көптеген кондоминиумдар тәулік бойы күзет пен бейнебақылау камерасын ұсынады, бұл тұрғындар үшін қосымша қауіпсіздік деңгейін қамтамасыз етеді.
• Орналасқан жері: Кондолар көбінесе қала орталықтарында немесе жақын жерде, жұмыс орындарына, сауда орындарына, ойын-сауық орындарына және қоғамдық көліктерге жақын жерде ыңғайлы орналасады, бұл күнделікті өмірді жеңілдетеді және жайлы етеді.

Тайландтағы пәтердің кемшіліктері:

• Азырақ құпиялылық: Пәтерлерде жиі бір қабатта бірнеше блок болғандықтан, бұл құпиялылықтың төмендеуіне әкелуі мүмкін. Көршілердің немесе жалпы аумақтардың шуы кейде естілуі мүмкін.
• Кеңістік шектеулері: Кондолар көбінесе жеке үйге қарағанда азырақ тұрғын үй кеңістігін ұсынады, ал бақ сияқты ашық кеңістік жиі жетіспейді.
• Қауымдастық шығындары: Коммуналдық аумақтарды күтіп ұстауға қамқорлық жасалса да, бұл ай сайынғы қауымдастық төлемдерімен бірге келеді, ол кейде орналасқан жері мен қамтамасыз етілген ыңғайлылыққа байланысты айтарлықтай жоғары болуы мүмкін.
• Басқару шектеулері: Пәтердегі тұрғындар кондоминиум кеңесі белгілеген ережелерді сақтауы керек. Бұл жөндеу жұмыстарына, үй жануарларына немесе құрылғыны жалға алуға қатысты шектеулерді қамтуы мүмкін.
• Потенциалды халық саны: Танымал аймақтарда кондоминиум кешендері толықтай толып кетуі мүмкін, бұл бассейн немесе спорт залы сияқты жалпы нысандарда кептелістерге әкелуі мүмкін.

Таиландта «Му Баан» немесе қақпасы бар қоғамдастықта тұру - шетелдіктер мен жергілікті тұрғындар үшін танымал таңдау. Тұрғын үйдің бұл түрі жылжымайтын мүлікті іздеу кезінде ескеру қажет бірнеше артықшылықтар мен кемшіліктерді ұсынады.

3. Таунхаустар

Таиландтағы таунхаустар - бұл кондоминиум мен жеке үй арасындағы ортаны ұсынатын танымал тұрғын үй нұсқасы. Олар әсіресе қалалық және қала маңындағы аудандарда танымал және бірнеше артықшылықтарды ұсынады, сонымен қатар кейбір кемшіліктер.

Тайландтағы таунхаустың артықшылықтары:

• Қолжетімділік: Жалпы, таунхаустар жеке үйлерге қарағанда қол жетімді, бұл оларды көптеген сатып алушылар, әсіресе жас отбасылар немесе бірінші рет сатып алушылар үшін тартымды нұсқаға айналдырады.
• Ондерхуд: Пәтерлер сияқты, жалпы аумақтарды күту әдетте үй иелерінің қауымдастығымен басқарылады, яғни сыртқы аумақтарды күтіп ұстауға көп уақыт жұмсаудың қажеті жоқ.
• Қауіпсіздік: Көптеген қалашық кешендері тұрғындар үшін қосымша қауіпсіздік қабатын қоса отырып, қауіпсіз кіру және коммуналдық қауіпсіздік жүйелерін ұсынады.
• Қоғамдастық сезімі: Көршілер мен ортақ кеңістіктерге жақын болу арқылы таунхаустар қауымдастық сезімін және тұрғындар арасындағы өзара әрекеттесуді ынталандырады.
• Қосымша орын: Пәтермен салыстырғанда, таунхаустар көбірек тұрғын үй кеңістігін ұсынады, көбінесе бірнеше қабаттарға таралған, сонымен қатар бөлек тұру және асхана аймақтары бар. Көбінің шағын жеке бақшалары немесе аулалары бар.

Тайландтағы таунхаустың кемшіліктері:

• Азырақ құпиялылық: Таунхаус кондоға қарағанда көбірек құпиялылықты ұсынса да, сіз әлі де көршілеріңізбен қабырғаларды бөлісесіз, бұл шу мен басқа да бұзылуларға әкелуі мүмкін.
• Шектеулі сыртқы кеңістік: Таунхаустарда жиі шағын жеке бақша немесе террассалар болса да, жеке үйлермен салыстырғанда сыртқы кеңістік әдетте шектеулі.
• Қауымдастық шығындары: Пәтерлердегі сияқты, жалпы аумақты күтіп ұстау және қауіпсіздік қызметтері үшін қауымдастық төлемдері ай сайынғы шығындарды қосуы мүмкін.
• Ережелер: Таунхаус кешендерінің тұрғындары көбінесе үй иелері қауымдастығы белгілеген қатаң ережелерді ұстануға мәжбүр, бұл жөндеу жұмыстары, үй жануарлары және жалға алу саясаты сияқты нәрселерге шектеулер қоюы мүмкін.
• Қайта сату қиындықтарының ықтималдығы: Нарық конъюнктурасы мен орналасуына байланысты, таунхаустарды кейде үйлердің басқа түрлеріне қарағанда қайта сату қиынырақ болуы мүмкін, әсіресе аймақта сұраныс төмен болса.

4. Му Баан

Му Баанда тұрудың артықшылықтары:

• Қауіпсіздік және қауіпсіздік: Ең үлкен артықшылықтардың бірі - қауіпсіздіктің жоғарылауы. Moo Baans жиі қауіпсіздік қызметтерімен, қауіпсіздік камераларымен және кейде тәулік бойы жұмыс істейтін кіру қақпаларымен жабдықталған. Бұл тұрғындар үшін қауіпсіз орта жасайды.
• Қоғамдастық сезімі: Бұл аудандар саябақтар, ойын алаңдары, кейде тіпті мектептер мен дүкендер сияқты жалпы аумақтары бар қоғамдастық сезімін арттыруға арналған. Бұл әсіресе балалы отбасылар үшін тартымды болуы мүмкін.
• Күтім және тазалық: Му Баанда жалпы аумақтарды және көбінесе үйлердің сыртын күтіп ұстау қауымдастықтың басшылығымен жүзеге асырылады. Бұл аумақтың ұқыпты және жақсы күтімді болуын қамтамасыз етеді.
• Қызметтер: Көптеген Moo Baans жүзу бассейндері, фитнес орталықтары, клуб үйлері және тұрғындарға ғана арналған спорт ғимараттары сияқты кең мүмкіндіктерді ұсынады.

Му Баанда өмір сүрудің кемшіліктері:

• құны: Му Баанда тұру техникалық қызмет көрсету және қауіпсіздік үшін салыстырмалы түрде жоғары айлық шығындармен байланысты болуы мүмкін. Бұл қосымша шығындар үйдің осы түрін таңдаған кезде маңызды мәселе болып табылады.
• Орналасқан жері және қол жетімділігі: Кейде бұл қауымдастықтар қалалардың шетінде орналасады, бұл жұмысқа немесе басқа да ыңғайлы жерлерге бару уақытының ұзағырақ болуына әкелуі мүмкін.
• Ережелер мен шектеулер: Му Баан тұрғындары жиі жөндеу жұмыстарына, үй жануарларына және тіпті үйіндегі бояудың түсіне қатысты қатаң ережелерді ұстануға мәжбүр. Бұл ережелерді шектеуші ретінде қарастыруға болады.
• Азырақ құпиялылық: Кеңістіктік орналасуға қарамастан, Му Баан сияқты тығыз қоныстанған қоғамдастықта тұру жеке өмірдің аз болуына әкелуі мүмкін, өйткені үйлер мен нысандар бір-біріне жақын орналасқан.

Мен Тайландта үй/кондоминиум сатып алып, оны туристерге немесе шетелдіктерге жалға бере аламын ба?

Иә, шетелдік ретінде сіз Тайландта үй сатып алып, белгілі бір ережелерді сақтаған жағдайда оны жалға бере аласыз. Жалға беру үшін кондоминиумды сатып алу - әсіресе танымал нұсқа, өйткені ол заңды түрде қарапайым және шетелдік ретінде пәтерге толық иелік ете аласыз.

Егер сіз жылжымайтын мүлікті жалға беру мақсатында сатып алуды жоспарласаңыз, шетелдіктер мен туристер үшін қай жерлер ең тартымды екенін мұқият зерттеу маңызды. Оңай қол жетімді, халықаралық мектептер, дүкендер, ойын-сауық орындары сияқты ыңғайлы жерлерге жақын және жақсы көлік байланысы бар аудандар жиі таңдаулы болып табылады. Орналасқан жерді дұрыс таңдау мүліктің жалға алу мүмкіндігін айтарлықтай арттырып, инвестициядан жақсы қайтарымды қамтамасыз етеді.

Таиландтағы үй мен бағаларды сатып алуға бағыттау үшін бастапқы нүкте

Интернет - Тайландтағы жылжымайтын мүлік ұсыныстарын зерттеудің тамаша құралы. Іздеу сүзгілерін пайдалану арқылы сіз орналасуға, баға диапазонына және жылжымайтын мүлік түріне қарай іздеген нәрсені оңай көрсете аласыз. Онлайн платформалар нарықта не бар екеніне толық шолу жасайды. Бұл, әсіресе, егер сіз әлі зерттеу сатысында болсаңыз немесе Тайландта болсаңыз және мақсатты көріністерді жоспарлағыңыз келсе пайдалы болуы мүмкін.

Міне, Тайландтағы жылжымайтын мүлікті көруге болатын танымал веб-сайттар:

• Тайландтағы жылжымайтын мүлік: Бұл сайт бүкіл Таиландта орналасқан пәтерлерден жеке үйлерге дейін жылжымайтын мүліктің кең таңдауын ұсынады.
• DD қасиеті: Сатып алушылар мен жалға алушыларға арналған бұл веб-сайт егжей-тегжейлі іздеу мүмкіндіктерін пайдаланып әртүрлі жылжымайтын мүлік санаттарын шолуды жеңілдетеді.
• Тайландтағы жылжымайтын мүлік: Таиланд бойынша әртүрлі мүліктерді, соның ішінде сәнді виллалар мен коммерциялық жылжымайтын мүлікті ұсынатын тағы бір пайдалы платформа.
• Hipflat: Бұл веб-сайт Тайландтағы тамаша мүлікті табуға көмектесетін қуатты іздеу сүзгілері бар пәтерлерден виллаларға дейін жылжымайтын мүлік опцияларының кең тізімін ұсынады.
• ФазВаз: Пайдаланушыға ыңғайлы интерфейсі және фотосуреттерді, бағаларды және ыңғайлылықты қоса, тізімде көрсетілген әрбір мүлік туралы толық ақпараты үшін шетелдіктер арасында танымал сайт.
• Нүкте қасиеті: Бұл сайт Таиландтың әртүрлі бөліктеріндегі көптеген опцияларды ұсынатын жалға берілетін пәтерлерден бастап сатылатын үйлерге дейін кең ауқымды сипаттарды.
• BahtSold: Негізінен арзан пәтерлерден люкс виллаларға, сондай-ақ автомобильдер мен басқа да жеке тауарларға дейінгі листингтердің әртүрлілігімен танымал.
• Thailand-Property.com: Бұл веб-сайт кең таңдауымен және мүліктің егжей-тегжейлі сипаттамасымен танымал, бұл оны Тайландта жылжымайтын мүлік іздейтін экспаттардың сүйікті таңдауына айналдырады.

Осы сайттарды пайдалану арқылы сіз бағалар, орындар және қолжетімді үй түрлері туралы жақсы түсінік ала аласыз.

Тайландта үй сатып алу бойынша кеңестер

Енді Тайландта үй сатып алуға қатысты ережелермен танысқаннан кейін, өміріңіздің қызықты жаңа кезеңін бастай аласыз. Міне, Тайландта тамаша үй сатып алуға көмектесетін бірнеше маңызды кеңестер.

• Ережелерді түсіну: Шетелдіктердің жылжымайтын мүлікті сатып алуына қатысты Тайланд заңдарынан толық хабардар екеніңізді тексеріңіз. Бұл сатып алу процесінде күтпеген тосын жағдайлардың алдын алады.
• Орналасқан жерін талдаңыз: Сіз тұратын аймақты мұқият зерттеңіз. Жергілікті мектептер, қоғамдық көліктер және маңайдағы қауіпсіздік сияқты қолайлы жағдайлардың болуына назар аударыңыз. Егер сіз үйді жалға беруді жоспарласаңыз, шетелдіктер мен туристер арасында танымал орындарды таңдаңыз.
• Сарапшыларды шақырыңыз: Сенімді жылжымайтын мүлік агенті мен заң кеңесшісін жалдаған жөн. Тайландтың жылжымайтын мүлік нарығында тәжірибесі бар жақсы жылжымайтын мүлік агенті сіздің қажеттіліктеріңізге сәйкес келетін үйді табуға айтарлықтай көмектеседі. Құқықтық қолдау барлық құжаттаманың және меншік құқығын берудің дұрыс және заң шеңберінде жүзеге асырылуын қамтамасыз ету үшін маңызды.
• Қосымша шығындарды болжаңыз: Сатып алу бағасының үстіне қосымша шығындар туралы хабардар болыңыз. Бұл аударымдық комиссияларды, салықтарды, адвокаттық алымдарды және жылжымайтын мүлік агенттерінің комиссияларын қамтиды.