Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Джонни Б.Г: «Мен өтеу үшін әдетте соңында лайықты кеңес беремін». Мұның бәрі осы, иә? Көптеген тайлықтар сараң
- Никки: Ең оңай жолы - ағылшын тілі. Голландияны пайдалану арқылы сіз әдетте толық хаос аласыз,
- GeertP: Құрметті Франс Сіз заң үшін немесе Будда үшін үйленгіңіз келе ме? Егер сіз бір уақытта болмасаңыз, соңғысының сіздің пайдаңызға ешқандай салдары болмайды
- Фредди: Сәлеметсіз бе, мен салық органдары көрмесін деген ниетпен салық декларациямды ешқашан толтырған емеспін... Осы жылдар ішінде ешқашан сұрақ алған емеспін, А.И.
- Джонни Б.Г: Бұл 90 күннің өте ұзақ екеніне де қатысы болуы мүмкін бе? 2 апталық болу туралы өтініш бәрін оңайырақ етеді
- Сакри: Машиналық аудармалар ешқашан тай немесе қытай сияқты бірегей тональды тілдер үшін өте жақсы жұмыс істемейді. Тайлардың да кешені бар
- Walter: Мен әлі күнге дейін көптеген адамдар жай ғана араласып (қолданылған өрнек үшін кешірім сұраймын), содан кейін мақалға қарсы шығады деп алаңдаймын.
- Хенк: Мысалы, жетекші The Lancet медициналық журналындағы үлкен зерттеу бүкіл әлемде m
- Вернер: Біртүрлі. Барлық жерде дабыл қоңыраулары соғылады және сіз бұрынғыдан ешқандай айырмашылықты байқамайсыз. Тайландтық әйелім менде бар
- Эрик Кайперс: Уолтер, сіздің ұлыңыз алдымен жұмысқа рұқсат алуы керек, ал жұмыс беруші бұл үшін өтініш береді. Бұл 'сөзімен үйлеседі ме?
- Эрик Кайперс: Франс, сізде қазір жалғыз мемлекеттік зейнетақы мен зейнетақы бар деп есептесек, үйленгеннен кейін бәрі өзгеретіні сөзсіз. Сіздің AOW зейнетақыңыз
- Eli: Әр нәрсенің салдары бар. SVB веб-сайтына қараңыз немесе осы сайтта іздеу жасаңыз. Үйленгенде және сіз
- Йоханнес: Менің ойымша, (кішкентай) балалары бар адамдарға шығу орындықтарына отыруға болмайды. Ниет осы адамдар
- Aad: Таиландта сәуір әрқашан өте жылы, солай емес пе? Өткен жылдардан еш айырмашылығы жоқ және адамдар өлімнен өлетінін байқаңыз
- Крис: Басқарудың дұрыс еместігі де бар. Мен Бангкокта 2 бөлмелі пәтерді айына 4.000 батқа жалдадым (су мен электр қуатын қоспағанда).
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Оқырман сұрағы: Тайландта сенімді бағалауды кім жасай алатынын біреу біледі ме?
Құрметті оқырмандар,
Бұрынғы тай күйеуіммен бірге менде 2006 жылы салынған үй болды, оны бөлімге келу үшін бағалау керек. Бұл үй Удон Тхани провинциясындағы Бан Дунг қаласында орналасқан. Сату енді опция емес болғандықтан, менің бұрынғы жігітім біраз кооперация жасайды және жердің дұрыс құжаттарын ұсынбайды, үйдің құнын бағалау керек.
Тайландта сенімді бағалауды кім жүргізе алатынын біреу біледі ме?
Пікірлеріңізді өтінемін.
Сәлемдесу,
Виллем
Егер сіздің бұрынғы күйеуіңіз сатуда ынтымақтаспаса, неліктен сіздің бұрынғы адамыңыз бөлімде ынтымақтасады деп ойлайсыз?
Менің ойымша, сіздің бұрынғы жеріңіз бен үйіңіздің меншігінде болып көрінеді, өйткені кез келген жағдайда жер сіздің атыңызда бола алмайды.
Үй теориялық тұрғыдан иә, бірақ бұл маған екіталай болып көрінеді.
Оның үстіне, жекеменшік жерде тұрмайтын үйдің құны аз болса, жердің иесі онда тұруға рұқсат бермесе.
Менің ойымша, бұл ажырасқаннан кейін мүлікті бөлуге қатысты. Бұл бағалау құндылықты анықтауға арналған.
Сондықтан бұл сату туралы емес.
Шынымен Гер. Мүлікті бөлу үшін үйдің құнын анықтау керек болады. Мен сондай-ақ бұрынғы жолдасымнан үйді сатуда бұдан былай ешқандай ынтымақтастық күтпеймін және ол сотта басқаша айтқанына қарамастан, бұған деген сенімімді жоғалттым. Мен қазірдің өзінде оның мекен-жайына осының бәрін судьяға тапсыру үшін шақыру қағазын бердім. Бақытымызға орай, біз Нидерландыда тұрамыз және мен осыған байланысты Голландияның сот тәжірибесіне сенемін.
Мен Никодан мекенжай алдым... сенімді мекенжайыңыз болса, мен риза болар едім.
Осы уақытқа дейін рахмет.
Қалай болғанда да, жер сіздің атыңызда емес, сондықтан сіз мұны әйеліңізбен келісім шартпен немесе жалға алғансыз ба?
Үй сіздің атыңызда ма?
Жердің құнын жер басқармасынан сұрауға болады деп ойлаймын. Соны осылар анықтайды.
Сіз Удондағы жылжымайтын мүлік агенті арқылы үйді, сондай-ақ бүкіл мүлікті бағалауды жасай аласыз.
Мен Удондағы ФБР туралы айтқым келді, бірақ оны тайлықтар жауып тастады, енді рұқсат емес.
Мүмкін бұрынғы лауазымына байланысты ол сізге әлі де көмектесе алады ма? Сайт оның электрондық поштасымен бірге әлі де белсенді. Пребен оның аты және Даниядан шыққан.
http://www.udonrealestate.com/
Расында да жер менің атымда емес... Таиландта фаранг жерді иелене алмайды.
Мен Пребенмен әлдеқашан байланыста болдым, бірақ бағалау жүргізгім келмеді, өйткені бұрынғы менің және оның отбасы ынтымақтасқысы келмеді. Мен әлі де Пребеннен кеңес сұрай аламын... Оның сайтынан оның компаниясы жабылғанын оқыдым. Өкінішті, өйткені мен онымен әлі де саудаласқым келеді.
Ал,
Мен сондай-ақ бағалаумен кез келген жерге жетесіз бе, білмеймін, бірақ Era жылжымайтын мүлік агенттерін қолданып көріңіз, олар да бағалау жүргізеді және Удонда.
Бірақ Руд айтқандай, бұл оның жері және жер кеңсесінде (егер сіз фаланг ретінде барсаңыз) оның ақшасымен жерді төлегені туралы қол қоюыңыз керек.
Үй сіздікі болса да, иесі кез келген адамға оның меншігіне кіруге тыйым сала алады.
Таиландта бұл үшін оларға «біраз уақытқа» көмектесетін «отбасы» бар.
Күшті, бірақ оны онымен жақсы уақыт өткізуге арналған gif(t) ретінде қараңыз.
Сәлем Нико
Нико жауабыңызға рахмет.
Мен мүліктің құнын анықтау үшін хабарласа алатын Era жылжымайтын мүлік агенттерінен Удондағы мекенжайыңыз бар ма?
Бұлар Удондағы франчайзиді біледі;
ERA Property Network Co., Ltd.
Таиланд
Мекенжайы: 480-482 ซอยลาดพร้าว 94 Thanon Si Vara, แขวงวังทองงทองงทอัขข งหลาง Бангкок 10310
Телефон: 02 514 4455
Сәлем Нико
Төмендегі мекен-жайды интернеттен таптым. Мен олардың Удондағы агентіне электрондық хат жібердім. Алдын ала рахмет Нико.
ERA Franchise компаниясы (Тайланд).
Мекен-жайы: 480 482 39 жол
Ван Тхонг Ланг ауданы. Ван Тхонг Ланг ауданы, Бангкок 10310
Тел: 0-2514-4455
Факс: 0-2514-4456
Электрондық пошта: [электрондық пошта қорғалған]
Веб-сайт: http://Www.era.co.th, http://Www.erathai.com.
Жер бөлімінде қаралып отырған жер учаскесінің ағымдағы құны туралы ақпарат бар. Үйдің құнын анықтау қиынырақ, бірақ көбіне көп емес, ал ол көбінесе ертерек құнсызданады және оның құны сирек өседі. Үйдің амортизациясын алып тастағандағы сатып алу құны көбінесе ақылға қонымды көрсеткіш болып табылады.
қиын жағдай, бірақ мен сияқты ақылды болсаң, үйді жазып қойғансың! шығыныңызды алып, тыныштықта демалыңыз, алимент төлеудің қажеті жоқ, сондықтан әр кемшіліктің өз пайдасы бар!
Әйтпесе, оны мүмкіндігінше қалыпты түрде шешуге тырысыңыз және оның ақылға қонымды деп санайтынын сұраңыз және ол сізге ештеңе үшін өтемақы бермесе, беделін жоғалтатындай етіп жинаңыз; сабыр сақтаңыз және күліңіз
Таиландтардың 99,99% сияқты, оның ақшасы аз немесе жоқ болады, солай ма? онда ол одан құтылғысы келмейді, сондықтан сәттілік
Үйді 10 жыл пайдалана алдыңыз, жер телімсіз, есептеңіз, аренданы қымбат төледіңіз, ажырасқаннан кейін спонсорынан айырылғанымен тату өмір сүріңіз😉
Сіздің сұрағыңызға жауап берілмеді, себебі сенімді брокер? TIT nx осы жылдар ішінде Фаранг мырза үйренді ме?
Жауаптарыңыз үшін барлығыңызға рахмет.
Біз Нидерландыда тұрамыз және ресми түрде ажырасқанымызға бірнеше ай болды, көптеген тайлықтар сияқты, ол өз жолымен жүрді және оған басқа адам қатысты, сондықтан мен түйінді байлауды шештім. Мен Нидерландыдағы өз үйімді тастап, сатуға мәжбүр болдым және, әрине, ол қазір барлық ақшаны талап етіп отыр, бірақ Тайландта да құнын бөлу керек үй бар.
Сотта оның толық ынтымақтасу туралы соңғы уәдесіне қарамастан, ол үйді сатқысы келді, бірақ мен күткендей ғана қарсылық алдым... және ол үйді сата алмаймыз деп үй құжаттарын алып келді ештеңе таратпау үшін сатудан шығу үшін жасаңыз. Бірнеше әлеуетті сатып алушылар болды және барлығы бас тартты. Оның отбасы да әдеттегідей маңызды рөл атқарады... және олар бет-әлпетін жоғалтпауды қалайды. Өйткені, үйде оның отбасы тұрады.
Шынында да, мен көптен бері үймен қоштасқанмын және ол үйді маған қалдыра алады, бірақ содан кейін төлем жасалуы керек. Нидерландыдағы өз үйімнен әлі де бөлінетін қаражат бар және мен үшін Тайландтағы үйдің инвестициялық құнын немесе қайта құру құнын эталон ретінде қабылдау өте орынды болып көрінеді. Осы мақсатта үйді шынайы/сенімді және тәуелсіз бағалау мүмкіндігі болуы керек. Менің бұрынғы адамым да сотқа мен тағайындаған брокер/бағалаушымен толық ынтымақтасады және келісетінін айтты.
Егер сенімді/тәуелсіз жылжымайтын мүлік агенті табылмаса, үйдің құнын ақылға қонымды түрде анықтау керек. Соңғы жылдардағы бағаның өсуін ескере отырып, сатып алу құны мен үшін ақылға қонымды болып көрінеді.
Виллем, қазір әңгіме басқаша, менің әйелім кейде тұрғын үй саудасымен айналысады және тікелей Бан Дунг аймағынан, атап айтқанда Тунг Фоннан келеді және бағалау жасай алады, және әрине, бағаның өсуі болды, сондықтан сатып алу құны, әрине, ақылға қонымды, бірақ бұл сіздің бұрынғы сіздің бұл туралы басқаша ойлауы мүмкін
Құрметті Пит.
Сіздің жауапыңыз үшін рахмет.
Қосымша келісімдер жасауымыз үшін маған байланыс деректеріңізді бере аласыз ба? Сайтта менің агентім бар, ол кейін хабарласады.