Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Джонни Б.Г: «Мен өтеу үшін әдетте соңында лайықты кеңес беремін». Мұның бәрі осы, иә? Көптеген тайлықтар сараң
- Никки: Ең оңай жолы - ағылшын тілі. Голландияны пайдалану арқылы сіз әдетте толық хаос аласыз,
- GeertP: Құрметті Франс Сіз заң үшін немесе Будда үшін үйленгіңіз келе ме? Егер сіз бір уақытта болмасаңыз, соңғысының сіздің пайдаңызға ешқандай салдары болмайды
- Фредди: Сәлеметсіз бе, мен салық органдары көрмесін деген ниетпен салық декларациямды ешқашан толтырған емеспін... Осы жылдар ішінде ешқашан сұрақ алған емеспін, А.И.
- Джонни Б.Г: Бұл 90 күннің өте ұзақ екеніне де қатысы болуы мүмкін бе? 2 апталық болу туралы өтініш бәрін оңайырақ етеді
- Сакри: Машиналық аудармалар ешқашан тай немесе қытай сияқты бірегей тональды тілдер үшін өте жақсы жұмыс істемейді. Тайлардың да кешені бар
- Walter: Мен әлі күнге дейін көптеген адамдар жай ғана араласып (қолданылған өрнек үшін кешірім сұраймын), содан кейін мақалға қарсы шығады деп алаңдаймын.
- Хенк: Мысалы, жетекші The Lancet медициналық журналындағы үлкен зерттеу бүкіл әлемде m
- Вернер: Біртүрлі. Барлық жерде дабыл қоңыраулары соғылады және сіз бұрынғыдан ешқандай айырмашылықты байқамайсыз. Тайландтық әйелім менде бар
- Эрик Кайперс: Уолтер, сіздің ұлыңыз алдымен жұмысқа рұқсат алуы керек, ал жұмыс беруші бұл үшін өтініш береді. Бұл 'сөзімен үйлеседі ме?
- Эрик Кайперс: Франс, сізде қазір жалғыз мемлекеттік зейнетақы мен зейнетақы бар деп есептесек, үйленгеннен кейін бәрі өзгеретіні сөзсіз. Сіздің AOW зейнетақыңыз
- Eli: Әр нәрсенің салдары бар. SVB веб-сайтына қараңыз немесе осы сайтта іздеу жасаңыз. Үйленгенде және сіз
- Йоханнес: Менің ойымша, (кішкентай) балалары бар адамдарға шығу орындықтарына отыруға болмайды. Ниет осы адамдар
- Aad: Таиландта сәуір әрқашан өте жылы, солай емес пе? Өткен жылдардан еш айырмашылығы жоқ және адамдар өлімнен өлетінін байқаңыз
- Крис: Басқарудың дұрыс еместігі де бар. Мен Бангкокта 2 бөлмелі пәтерді айына 4.000 батқа жалдадым (су мен электр қуатын қоспағанда).
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Оқырман сұрағы: Тайландта үй немесе жер сатып алу кезінде қосымша шығындар бар ма?
Құрметті оқырмандар,
Таиландта үй немесе жер сатып алсаңыз, қосымша шығындар (мысалы, Бельгияда бізде тіркелу + нотариалдық төлемдер) болады ма?
Мен бұл туралы көп іздедім, бірақ ол туралы әлі ештеңе таппадым! Мен кейде 50/50 аударым және комиссиялық шығындарды көремін. Олар мұнымен нені білдіреді? Некеде болсаңыз да, болмасаңыз да, бұл мүмкін шығындар үшін немесе жай сатып алу үшін айырмашылығы бар ма?
Мен тай қызыммен бірнеше жыл болдым, бірақ әлі үйленбеген.
Алдын ала рахмет.
Патрик
Редакторлар: Thailandblog оқырмандарына қояр сұрағыңыз бар ма? Оны қолданыңыз байланыс нысаны.
Кітап дүкеніне барып, «уақытша сату актілері» жинағын сатып алыңыз. Келіссөздер аяқталып, қажетті келісімдер жасалғаннан кейін сіз сатып алушы/сатушы ретінде бұл актіні бірге көпше түрде толтырасыз, барлық құжаттарға бірге қол қоясыз, содан кейін қалалық әкімдіктегі «жер кеңсесіне» бірге барасыз. , аударым тіркеліп, аударым салығы төленіп, мемлекеттік қызметшінің (және куәгерлердің) бақылауымен сатушының атына келісілген соммасы бар банк чекін сатып алушы береді, бітті. Делдалдық / жылжымайтын мүлік агенті үшін делдалдық комиссия (сіз Таиландта мұндай адамсыз жылжымайтын мүлікті оңай сатып ала аласыз), аударым салығын бірлескен төлем, парақшалар / брошюралар / жарнамалар шығындары сияқты шығындардың барлық түрлері, сіз өзіңіз төлейсіз немесе, келісілген болса, пропорцияда бірге және т.б.. Егер сіз тай адамға үйленген болсаңыз, жерді (әйелінің атына) және үйді (өз атыңызға) оңай сатып ала аласыз. Егер сіз некеде болмасаңыз, кондо неғұрлым қолайлы.
аударым салығы (атын өзгерту)
Жер кеңсесіндегі қосымша шығындар келіссөздер үстінде.
Сатушы оларға немесе сізге өзіңіз немесе 50/50 қамқорлық жасауы мүмкін. Шығындардың қанша тұратыны қалаға немесе провинцияға байланысты. Егер сіз үймен немесе үйсіз жерді сатып алсаңыз, сіз жер басқармасында әлдеқайда төмен бағаны көрсете аласыз, ал егер ол тым төмен болса, олар ағымдағы баға бойынша аудару шығындарын анықтайды, сондықтан төмен болады.
Егер жер жеке сатушының меншігінде 5 жылдан аз болса, аудару салығы жоғары екенін ескеріңіз, өйткені сатушы кейін саудагер ретінде көрінеді.
Иә, Патрик, қосымша шығындар болады. Мен өзім жер мен үй сатып алдым (әрине, тайдың атында жер), содан кейін кедергісіз өмір сүруді қамтамасыз ету үшін тұру құқығын белгіледім. Бірақ мен қазір NL-демін, қағаздарға қол жеткізе алмаймын, сондықтан сандарды айта алмаймын.
Мына жерден қарауға болады:
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Төлем чексіз өтті: бәріміз «менің» банкіме бардық, бірақ сатушының банкі аударым арқылы үлкен соманы ала алмады. Сонымен көшенің арғы жағында қалың қалта ақшасы бар бірнеше жақсы туыстар. Бұл Таиланд...
Сатып алынатын жерге келетін болсақ, мен сізге заңгердің мұқият тексеруінен өтуге кеңес беремін. Бұл дұрыс па, құрылыс салуға рұқсат бар ма, жалпыға ортақ жолда ма, сервитуттар, кедергілер бар ма, әлде аймақтарға бөлу жоспары бар ма? Бірнеше цент тұрады, бірақ содан кейін сіз не сатып алатыныңызды білесіз.
Чанут үшін біз жер кеңсесінде салық (тіркеу) ретінде сатып алу құнының 10% төлеуіміз керек еді,
олар сәйкес деп санайтын құн бойынша, ол біз айтқаннан екі есе көп болды, әпкеден сатып алды
Анонимді түрде, біз сатып алу бағасы нарыққа сәйкес болғандықтан түзетілмесе де, біз шамамен осы пайызды төледік.