Thailandblog.nl сайтына қош келдіңіз
Айына 275.000 XNUMX келушілері бар Thailandblog Нидерланды мен Бельгиядағы ең үлкен Тайланд қауымдастығы болып табылады.
Біздің тегін электрондық пошта ақпараттық бюллетеніне жазылыңыз және хабардар болыңыз!
Хабарлама
Талғау
Тайланд батына бағалаңыз
Демеуші
Соңғы пікірлер
- Тино Куис: Сұхбат берушінің сұрақтары Сретта мырзаның жауаптарынан дерлік үштен біріне ұзағырақ. Мен қазір олардың позицияларын білемін
- Луи Тиннер: Көптеген азиялықтар Бангкокқа ұзақ демалыста темекі шегуге келді, сондықтан туризм туралы қателесесіз. Бұл саған жаман
- РонниЛатЯ: Менің жеңгемнің айтуы бойынша олар 7-арнаның актрисасы болуы керек, бірақ ол олардың есімдерін білмейді. Көптің бірі шығар
- Энн: қысқа деректі фильм: https://www.pbs.org/newshour/show/southeast-asian-cities-face-existential-crisis-as-they-sink-while-sea-levels-rise
- Джонни Б.Г: Менің ойымша, сіз бұл мәселені мүлде жіберіп алдыңыз. Инвесторлар - тайлар, фермерлер - тайлар және дүкендердегі сатылымдар негізінен келеді
- Йохан: және бұл: https://www.moneywise.nl/bibliotheek/ebooks/lijfrente/lijfrente-in-het-buitenland/
- Йохан: мынаны тапты: https://www.123lijfrente.nl/Lijfrente-in-het-buitenland
- РонниЛатЯ: Мен бұл арада жауап алдым, ол да достарының арасында сұрады, бірақ оларды ешкім білмейді. Сонда олар атақты болмайды
- Крис: Бірнеше ай бұрын Удонтани, Кумпавафи қаласында жүргізуші куәлігімді 5 жылға ұзарттым. Мен ол кезде 70 жаста едім, енді бір теория жасау керек
- Eli: Сәлем Джероен, менің фотосуреттерді талдауым әзіл-қалжыңға арналды. Немесе күлкілі. Енді мен оны қайта оқып шыққаннан кейін, бұл жалғыз нәрсе болуы мүмкін
- Уильям-корат: Бұл соңғы бірнеше жылда өзгерген болуы мүмкін немесе сіз Корат аймағы сияқты басқа кеңсе туралы айтып отырсыз, Крис. Жоқ
- Корнелис: «Оқып-түсіну» сабақтарында назар аудармаған тағы бір адам: Мен «білетінімді» мүлде көрсетпеймін, менің ойымша
- Джек: Крис, бұл пікірталастың екінші маңыздылығы тек Boeing-тегі бұрын-соңды болмаған қауіпсіздік мәселелеріне байланысты.
- Сандер: KL-де де солай: егер сіз көп шетелдіктер келетін жерге барсаңыз, бағалар батыстағымен бірдей. KL-де KLCC саябағына барыңыз,
- Сандер: Күтілетін және дұрыс. Экономикалық бөлігі тек инвестициялық жағында, өйткені (әрине) шетелдік инвесторлар h көрді
Демеуші
Тағы да Бангкок
мәзірі
Бангкок әуежайына келу
жазбалар
Тақырыптар
- фон
- Қызмет
- Жарнама
- күн тәртібі
- Салық мәселесі
- Бельгия мәселесі
- Безенсвардхеден
- Біздікі
- Буддизм
- Кітапқа шолулар
- колонна
- Коронакризис
- мәдениет
- Күнделік
- Танысу
- аптасы
- Құжат
- Сүңгу үшін
- Экономика
- Өмірдегі бір күн....
- Аралдар
- Тамақ және сусын
- Оқиғалар мен фестивальдар
- Шарлар фестивалі
- Бо Санг қолшатыр фестивалі
- Буффало жарыстары
- Чианг Май гүлдер фестивалі
- Қытай жаңа жылы
- Толық күн кеші
- Рождество
- Лотос фестивалі – Руб Буа
- Лой Кратонг
- Нага Fireball фестивалі
- Жаңа жылды тойлау
- Фи та хан
- Пхукет вегетариандық фестивалі
- Зымыран фестивалі – Бун Бэнг Фай
- Сонгкран - Тайланд Жаңа жылы
- Паттайядағы отшашу фестивалі
- Экспаттар мен зейнеткерлер
- AOW
- Көлік сақтандыру
- Банк ісі
- Нидерландыдағы салық
- Таиланд салығы
- Бельгия елшілігі
- Бельгияның салық органдары
- Өмірдің дәлелі
- DigiD
- эмиграция
- Үй жалдау үшін
- Үй сатып ал
- Естелікте
- Табыс туралы есеп
- Конингсдаг
- Өмір сүру құны
- Голландия елшілігі
- Голландия үкіметі
- Голландия қауымдастығы
- Nieuws
- Өтіп бара жатқан
- Паспорты
- Зейнетақы
- Жүргізуші куәлігі
- Бөлулер
- Сайлау
- Жалпы сақтандыру
- виза
- Жұмыс
- Аурухана
- Денсаулықты сақтандыру
- Флора мен фауна
- Апта фотосы
- Гаджеттер
- Ақша және қаржы
- тарихы
- Денсаулық
- Қайырымдылық
- қонақ үйлер
- Үйлерге қарап
- Исаан
- Хан Петр
- Ко Мук
- Король Бхумибол
- Таиландта тұру
- Оқырман жіберу
- Оқырман қоңырауы
- Оқырман кеңестері
- Оқырман сұрағы
- Қоғам
- базар
- Медициналық туризм
- Өмір
- Нахтлевен
- Нидерланды мен Бельгия жаңалықтары
- Тайландтан жаңалықтар
- Кәсіпкерлер мен компаниялар
- Білім
- Зерттеу
- Тайландты ашыңыз
- Пікірлер
- Керемет
- Қоңыраулар
- Су тасқыны 2011 ж
- Су тасқыны 2012 ж
- Су тасқыны 2013 ж
- Су тасқыны 2014 ж
- Қыстау
- Саясат
- сұрау
- Саяхат туралы әңгімелер
- Рейзен
- Қатынастар
- сатып алу
- әлеуметтік медиа
- Спа және сауықтыру
- Sport
- Стен
- Апта мәлімдемесі
- Жағажайлар
- Тіл
- Сатуға арналған
- TEV процедурасы
- Жалпы Тайланд
- Балалармен Тайланд
- тай кеңестері
- Тай массажы
- Туризм
- Шығу
- Валюта – Тайланд бат
- Редакциядан
- Меншік
- Қозғалыс және көлік
- Қысқа виза
- Ұзақ тұру визасы
- Виза мәселесі
- Әуе билеттері
- Аптаның сұрағы
- Ауа райы және климат
Демеуші
Жауапкершіліктен бас тарту аудармалары
Thailandblog бірнеше тілдегі машиналық аудармаларды пайдаланады. Аударылған ақпаратты пайдалану тәуекелі өзіңізге жүктеледі. Біз аудармалардағы қателер үшін жауапты емеспіз.
Толығырақ мына жерден оқыңыз Жауапкершіліктен бас тарту.
Авторлар
© Copyright Thailandblog 2024. Барлық құқықтар қорғалған. Егер басқаша көрсетілмесе, осы сайттан табатын ақпаратқа (мәтін, сурет, дыбыс, бейне және т.б.) барлық құқықтар Thailandblog.nl және оның авторларына (блогерлеріне) тиесілі.
Толық немесе ішінара басып алу, басқа сайттарда орналастыру, кез келген басқа жолмен көшіру және/немесе бұл ақпаратты коммерциялық пайдалануға рұқсат етілмейді, егер Thailandblog тікелей жазбаша рұқсат бермесе.
Осы веб-сайттағы беттерге сілтеме жасауға және сілтеме жасауға рұқсат етіледі.
Home » Оқырман сұрағы » Таиландта бар үйді жылжымайтын мүлік агенті арқылы сатып алу, қосымша шығындар қандай?
Таиландта бар үйді жылжымайтын мүлік агенті арқылы сатып алу, қосымша шығындар қандай?
Құрметті оқырмандар,
Таиландта бар үйді жылжымайтын мүлік агенті арқылы сатып алсаңыз, қандай шығындарға тап болатыныңызды кім айта алады?
Сәлемдесу,
Bart
Редакторлар: Thailandblog оқырмандарына қояр сұрағыңыз бар ма? Оны қолданыңыз байланыс нысаны.
Сіз, әрине, бар үйді сатып алу арқылы мәміле жасай аласыз, бірақ абай болыңыз, бұл жалға алған кезде сізде бар үймен бірге сізде бұдан былай отыз жыл болмайды, бірақ алдыңғы үйді шегеруге тура келетінін есте сақтаңыз. осы отыз жылды жалға алған кезде, нақты иесі бұл жалдау мерзімін ұзартуға міндетті емес
Көптеген жалдау құрылыстарымен жалдау мерзімі ұзартылады және 30 жыл жаңа тұрғынмен басталады.
Жарайды Марк,
Сіз жер туралы емес, тек үй туралы айтып отырсыз (бұл да сұрақ).
Бірақ үйді жермен бірге сатып алып, жерді оның үстіне қояды... Тай сұлуы немесе басқа тай адамы
содан кейін ол жаңа жалдау шартын ала алады.Соңында мәміле меншік иесін өзгертсе, жалдау автоматты түрде аяқталады.
Әдетте сатушыдан 3% алатын жылжымайтын мүлік агенті үшін қосымша шығындар жоқ.
Дегенмен, аударым әдетте 50/50 құрайды
Егер сіз бұрыннан бар үйді сатып алсаңыз, сатушы «делдалға» сату бағасының 3% төлейді. Назар аударыңыз: сіз сатып алушы емессіз және «сатып алушы шығындары» бар деп алданбаңыз, өйткені бұл Тайландта жоқ. (Мұндай адамды жылжымайтын мүлік агенті демес едім, себебі кез келген адам араша бола алады. Ол кісі сізге ипотека іздеп, оны шығаруды ұйымдастырудың қажеті жоқ, өйткені фаранг ипотека алмайды. Сатып алуды тіркеу үшін сатушымен бірге Амфурға барыңыз. және аударым салығын төлеу, сіз мұны өзіңіз де жасай аласыз. «Медиатордың» Амфода функциясы жоқ. Дегенмен, көптеген тайлықтар процедураларды білмейді, сондықтан олар мүмкін/білетінін жариялайтын адамды жалдаңыз.)
Сіз төлейтін нәрсе - бұл аударым салығы: үйдің құны миллион бат үшін шамамен 35 мың батқа есептеңіз. Осылайша, 3 МБ үй үшін сіз шамамен 100 мың бат трансфер салығын төлейсіз. Сіз бұл соманы жиі сатушымен бірге төлейсіз, сондықтан әрбір тарап жартысын төлейді. Бұл жерде де алданбаңыз және сатып алу бағасы мен депозит/алдын ала төлем туралы мұқият келісіңіз. Содан кейін сатып алудың, соның ішінде соманың ағылшын тіліндегі сату актісінде дұрыс сипатталғанына көз жеткізіңіз. Ол актілер бұрыштағы кітап дүкенінде сатылады. Бірнеше бат үшін 10 жинақ. Назар аударыңыз: қол қойылғаннан кейін сіз сатып алуға міндеттісіз, әйтпесе депозиттен айырыласыз. Нидерландыда да ұйымдастырылған.
Айтпақшы, сіз TH-да үй сатып ала аласыз, бірақ оның астындағы жерді сатып ала алмайсыз. Егер сіз үйленген болсаңыз және жер/жер әйеліңіздің атында болмаса. Егер сіз мұны қаламасаңыз немесе үйленбеген болсаңыз, жерді жалға алуыңыз керек. Сондай-ақ мынаған назар аударыңыз: егер сіз үй сатып алсаңыз, бірақ жер емес, жалға емес, жер иесі өз жеріне кіруге тыйым салса, үйіңізге кіруге рұқсат етілмейді. Сондықтан жақсы хабардар екеніңізге көз жеткізіңіз!