ტაილანდში სახლი აღარ გაქირავება ჩემთვის
სახლი უკვე ორჯერ ვიქირავე. ორივეჯერ სხვადასხვა მიზეზით გამოგვყარეს.
პირველი ტაილანდელისგან ვიქირავეთ: ერთწლიანი კონტრაქტი გვქონდა და თვეში მხოლოდ 3500 ბახს ვიხდიდი ქირაში. დაახლოებით ცხრა თვის შემდეგ გაგვყარეს. Მიზეზი? მემამულემ ალბათ გაიგო, რომ სხვებს შეეძლოთ სახლების ქირაობა 4500 ბახტად. სულელური საბაბებით მან ჩემს შეყვარებულს ცხოვრება გააუბედურა. იმ დროს ჯერ კიდევ ვმუშაობდი და თვეში მხოლოდ რამდენიმე დღე შემეძლო მისი მონახულება.
ის ისეთი მშიშარა იყო, რომ ამას ნასვამ მდგომარეობაში აკეთებდა. იმის გამო, რომ ისიც ცხვირწინ მეზობელი იყო, სასწრაფოდ ვეძებდით ახალ სახლს. სოფელს ცოტა გარეთ. სახლი საცურაო აუზით, თვეში 11.000 ბატად. აქაც ერთი წლით მოვაწერეთ ხელი. მესაკუთრე ავსტრალიელი იყო. სახლის წინ ჰქონდა წარწერა: იყიდება ან ქირავდება სახლი. მას ეს ნიშანი არ მოუხსნია.
რამდენიმე თვის შემდეგ დამირეკა და მითხრა, დღის 4 საათზე სახლში უნდა ვიყოთ, რადგან ხალხი მოდიოდა სახლის სანახავად. მას თავად მოუწია ბანგკოკში წასვლა. ამ დროს სახლში არ ვიყავი, მაგრამ ჩემი შეყვარებული ძალიან ნაწყენი მოვიდა, რადგან უკვე გამოსახლებით იმუქრებოდა, თუ არ ვითანამშრომლებდით.
როცა მისმა მეუღლემ უთხრა, რომ სახლის ყიდვა მსურველებს მხოლოდ ინვესტიციის სახით სურდათ და სახლში მაინც შეგვეძლო დარჩენა, მე დავთანხმდი, რომ სახლში ვყოფილიყავი. ხუთის მეოთხედზე ჯერ კიდევ არავინ იყო, ხუთ საათზე მოტოციკლეტზე ჩავსხედით და საყიდლებზე წავედით. ათი წუთის შემდეგ მემამულემ დარეკა. მაშინ გზაში ვიყავით.
ჩვენ ახლა გზაზე და მოტოციკლზე ვართ
სასწრაფოდ უნდა დავბრუნებულიყავით, რადგან ის ხალხი კარებთან იყო. ჩემს შეყვარებულს ვუთხარი გათიშა. ჩვენ ახლა გზაზე და მოტოციკლზე ვართ. მე არ ვაპირებ საუბარს მანქანის მართვისას. ფაქტობრივად, მას სურდა, რომ მეუღლესთან ერთად ბანგკოკისკენ მიმავალ გზაზე, სახლი გვეჩვენებინა ჩვენთვის სრულიად უცხო ადამიანებისთვის.
ცოტა ხნით ადრე ჩვენ გვქონდა პრობლემები აუზის ტუმბოსთან დაკავშირებით. ეს უნდა შეკეთებულიყო. მესაკუთრის ცოლმა სთხოვა, შეგვეძლო თუ არა 1000 ბატის სარემონტო ხარჯები. Არაა პრობლემა.
როდესაც ორი თვის შემდეგ მემამულე მოვიდა მისი ფულის შესაგროვებლად მომდევნო სამი თვის განმავლობაში, მე მას 32000 ბატი მივეცი. მე მივეცი მას ტუმბოს შეკეთების ანგარიში. მას ეს საერთოდ არ უხაროდა. ჩვენ არ ვიყავით კარგი დამქირავებლები და სხვა მოიჯარეებს პრობლემები არასდროს შექმნიათ.
გავიდა, სახლში წავიდა და ხუთ წუთზე ნაკლებ დროში დაგვირეკა და გაგვაგებინა, რომ სახლიდან სამ თვეში უნდა დაგვეტოვებინა. ის ჩვენთან არ იყო კმაყოფილი. მე მას ბინძური ძველი მშიშარა ვუწოდე, მას ბურთები კი არ ჰქონდა, რომ ეს ჩვენს სახეზე ეთქვა და ფული აეღო.
მომდევნო რამდენიმე თვის განმავლობაში მან კვლავ დარეკა, ერთ დღეს ათჯერ. მე არ მივიღე ზარი. სახლში რომ მივედი, შეყვარებულმა წინააღმდეგობა ვერ გაუძლო და მიპასუხა, როცა ცოლმა დაურეკა. ისევ პოტენციური მყიდველები იყვნენ და მეორე დღეს სახლში უნდა ვყოფილიყავით. მას შეეძლო თავის მყიდველებთან გამიჯდეს. ვუთხარი, სანამ სახლში ვიქნებით, მყიდველებს არ მოვითმენთ და კარს არავის გავუღებთ.
საიმიგრაციო პოლიციას დაურეკავდა
ეს ხელშეკრულების დარღვევაა, იყვირა ტელეფონზე. გავთიშე. მომდევნო კონტაქტები იმ საღამოს ელექტრონული ფოსტით განხორციელდა. საიმიგრაციო პოლიციას დაურეკავდა. ვერ ხვდებოდა რატომ ვიყავი ასე ჯიუტი და არასდროს ჰქონია პრობლემა. მასაც უნდოდა, რომ სასწრაფოდ დავტოვოთ სახლი. [ელ.ფოსტის გაცვლა თან ერთვის PDF დანართის სახით. Დააკლიკე აქ.]
ყველაფერს დაემუქრა. მე ვუთხარი, რომ მას შეეძლო ტუმბომდე სიარული. ჩვენს კონტრაქტში არასოდეს იყო ნახსენები ნახვები. მაშინ ეს ადრე უნდა ეთქვა. ჩვენს სახლში უცხო ადამიანების მიმართ ინტერესი არ მქონდა და სანამ ვიქირავე ეს ჩვენი სახლი იყო. მაგრამ თქვენ ხართ "უბრალოდ" მოიჯარეები და სხვა სიტყვებით რომ ვთქვათ, თქვენ არ გაქვთ უფლება.
შემდეგ ის დაემუქრა პოლიციას, რადგან იცოდა, რომ კომპიუტერებს ვაკეთებდი. როგორ აკეთებთ ბიზნესს თქვენს ნაცნობთან ჰუა ჰინში? ცარიელი მუქარა, რადგან არაფერი დაგვიშავებია.
ტერი, რომელიც დღის განმავლობაში არაფერს აკეთებდა გარდა პატონგის თამაშისა (jeux de boulle) და შემდეგ სვამდა მათ „ლუდს“ თავის მეგობარ ჯგუფთან ერთად, ასევე იყო მოხუცი ქალი. ეს კაცი სოფელშიც ცნობილი იყო თავისი საქციელით. ის "მეგობრობდა" არმიის მაიორთან და ის (მელბურნის მანქანების ყოფილი გამყიდველი) ფიქრობდა, რომ ის ფაქტიურად მეორე ბოსი იყო ქალაქში. ამიტომაც არ დამიმორჩილებია მისი მოთხოვნები. მას ეგონა, რომ შეეძლო ყველას ეცეკვა მის მელოდიაზე.
ჩემმა ირლანდიელმა ნაცნობმა ადრეც ჩხუბი მოუვიდა და იმ კაცის ეშინოდა. ასე რომ, ბოლოს შევთავაზე ჩემს ნაცნობთან მოკლე ვიზიტი, რომ იავნანა მემღერა (ბოლოს და ბოლოს, უკვე საღამოს 23 იყო, როცა მუქარის წერილები გამომიგზავნა) მერე სიჩუმე იყო. აღარაფერი გავიგე და ორი თვის შემდეგ დროებით საცხოვრებელში დარჩენა შევძელით. მან დაგვიზოგა 33.000 ბატი ქირაში.
ის მაინც ცდილობდა ჩვენთან პოლიციის გამოგზავნას, მაგრამ სულელური იყო და პრანბურის პოლიციას დაურეკა, ჩვენს ნაცნობს, ჰუა ჰინის პოლიციის ნაცვლად, რომელსაც სოფელი ეკუთვნოდა და უამრავი ადამიანი დაიღუპა. უხეში სიტყვები, როდესაც გასაღების დაბრუნება.
მან კვლავ დაიწყო ტირილი კონტრაქტის დარღვევის შესახებ და მე მინდოდა აჩვენა ხელშეკრულების ნაწილი, რომელშიც ნათქვამია, რომ სახლი უნდა ვაჩვენოთ ნებისმიერ პოტენციურ მყიდველს. ბოლოს ჩვენი ანაბარიც დაგვიბრუნა. მან იპოვა ისეთი, რისი ამოღებაც შეიძლებოდა, მაგრამ ეს იყო არაქისი.
ჩვენ გვაქვს პატარა სახლი
ამიტომ: ჩემთვის სახლი აღარ გაქირავება. გვაქვს პატარა სახლი 800 კვ.მ მიწის ნაკვეთზე. ჩვენ შეგვიძლია გავაკეთოთ ის, რაც გვინდა. მე სიამოვნებით ვმუშაობ ტბაზე, ჩემი ძვირფასი მეგობარი აომ ბევრ ხილ-ბოსტნეულს რგავს და ნელ-ნელა ჩვენთვის მშვენიერი სახლი ხდება, სადაც ვერავინ გაგვაგდებს.
და ბოლოს, სხვისი გამოცდილების ბმული ინგლისურად, მაგრამ ამ ელფოსტამ შთამაგონა და მომცა ძალა ამ კაცის წინააღმდეგ წასულიყო. იმიტომ რომ მართალი გითხრათ, ნაკლებად ვიცოდი ჩემი, როგორც მოიჯარეის უფლებების (ან მოვალეობების) შესახებ: rawbangkok.com
ყოველ შემთხვევაში, მე ვფიქრობ, რომ მას არ ჰქონდა უფლება გამოეგზავნა ხალხი ჩვენთან სანახავად, როცა მოესურვებოდა და არც რაიმე მოსთხოვა ჩვენგან. მერე ეს კონტრაქტში უნდა დაემატებინა.
და ის რომ კარგი კაცი ყოფილიყო, ცოტა ტაქტიკური, ცოტა „ტკბილი“ კაცი, ალბათ ამ „პრობლემებს“ ვერასდროს გამოვქმნიდით.
საბოლოოდ, სოი 3-ის პირველ მემამულეს უბედურება მოუვიდა: მისი სახლი თითქმის ერთი წლის განმავლობაში ცარიელი დარჩა. ასე რომ, ქირის შემოსავალი არ არის. ტერის სახლიც დიდი ხნის განმავლობაში ცარიელი იყო. მეტიც, ჩვენ ეჭვი გვეპარებოდა ფულის ჯიბეში, რადგან სახლი მას კი არ ეკუთვნოდა, არამედ მის ძმას, რომელიც ავსტრალიაში ცხოვრობდა.
ამას ვერ ვხვდები,
ჩვენ ვაქირავებ ტაილანდში 7 წელია და ეს ჩვენი მე-3 სახლია. ადრე 2 ბანგკოკში და ახლა 4 წელი ჩიანგ მაიში.
კონტრაქტი აშშ-ში მცხოვრებ მფლობელთან ერთად გავაფორმეთ. ვაქირავებ 5 წლით.
ჩვენ არაერთხელ გავაუმჯობესეთ ეს კონტრაქტი და დავბრუნდით უკან და უკან ელფოსტით, სანამ ორივე მხარე დაკმაყოფილდა. შემდეგ მან გაგზავნა თავისი ხელმოწერილი დოკუმენტი ელექტრონული ფოსტით, მისმა ძმამ ხელი მოაწერა როგორც უფლებამოსილმა წარმომადგენელმა და შემდეგ ჩვენ გავაგზავნეთ დოკუმენტი, რომელსაც ასევე მოვაწერეთ ხელი ელექტრონული ფოსტით.
ჩვენ საკმაოდ კარგი კონტაქტი გვაქვს მასთან. რა თქმა უნდა, დროდადრო არის მსჯელობა, მაგრამ ჩვენ ორივე ვიცავთ ხელშეკრულებას. მისმა რძალმა რამდენჯერმე სცადა წესების შეცვლა, მაგრამ შემდეგ ჩვენ მის თვალწინ ჩავატარეთ კონტრაქტი და მას შეეძლო მისი ნახვა.
ჩვენ ვიცით, რომ ფარანგისთვის სტანდარტული კონტრაქტი უსარგებლოა, ამიტომ ბევრი ცვლილება შევიტანეთ. მასში ნათქვამია კიდეც „თუ პოლიტიკური ვითარება იმდენად შეიცვლება, რომ იძულებული გავხდეთ ქვეყნიდან გასვლას, ქირავნობის ხელშეკრულება ძალადაკარგულია და დეპოზიტი დაბრუნდება“.
და კიდევ მსგავსი რამ. ჩვენი თანამშრომლის თქმით, ეს არ არის გავრცელებული ტაილანდში, მაგრამ რადგან მეპატრონე ფარანგზეც არის დაქორწინებული, მას შეეძლო ამის გაგება და მიღება.
Sjaak, რომელიც ამჯობინებს დაპირისპირების ძიებას, ვიდრე თავიდან აიცილოს იგი, დასცინის და შეურაცხყოფს ხალხს, ლანძღავს ცილისწამებას და ცილისწამებას, სიხარულით ატყობინებს, რომ მისმა მემამულეებმა დაკარგეს ქირა, ასევე ამაყობდა თავისი უფლებებით თავის პროფესიაში და ამაყად აღასრულებდა წესებს („ჩვენ ვართ ნებადართულია უარი თქვას მთვრალ ადამიანებზე,” - ამბობს შულტეისი. ”ჩვენ უფლება გვაქვს ჩამოვიდეთ ნებისმიერი მგზავრი, რომელიც საფრთხეს უქმნის ფრენის უსაფრთხოებას. მე უკვე გამოვრიცხე ოთხი მთვრალი მგზავრი ჩემი ფრენიდან ჩემი კარიერის განმავლობაში.”), მისი ბრალდება მოწინააღმდეგეა, რომ ის არის არ არის ლამაზი, ცოტა ტაქტიკური და "ტკბილი" მის მიმართ. რა დამარცხებული.
ძვირფასო ფრანს, მე რომ მიცნობდე, სხვანაირად ისაუბრებდი. მე ვარ ის, ვინც დაპირისპირების თავიდან აცილებას ამჯობინებს და ჩემი პროვოცირების მიზნით ძალიან შორს უნდა წახვიდე.
ასე რომ, თქვენი აზრით, მემამულეს, რომელსაც სოფლის მეფე ჰგონია, შეუძლია სახლიდან გამაგდოს, რადგან მე არ ვცეკვავ მის ხმაზე და ხალხი საფრთხის ქვეშ უნდა დავაყენო, მთვრალი ხალხის ნებაზე დაშვებით. თვითმფრინავი?
ოჰ, ამ სამარცხვინო მთვრალებს არ უშვებენ თვითმფრინავში, რადგან ისინი ზედმეტად ნასვამები არიან იმისთვის, რომ ზედმეტი დაბრკოლება იყვნენ საგანგებო სიტუაციებში? ან იმიტომ, რომ ისინი აწუხებენ ხალხს? როგორ ფიქრობთ, ეს უბრალოდ ხდება?
ახლა შემიძლია დავამატო ჩემი ამბავი და ვრჩები ჩემს აზრზე: მხოლოდ იმ შემთხვევაში ვიქირავებ, თუ სხვა ვარიანტი არ იქნება.
ჩემმა ნაცნობმა, ხანდაზმულმა ქალბატონმა 79 წლის, დიდი ვილა იქირავა ჰუა ჰინში. ეს მას დაახლოებით 30.000 ბახტი უჯდება. მშვენიერი სახლია. სახლის უკან უფრო პატარა სახლი დგას, რომელიც, სავარაუდოდ, მნახველებისთვის ან ცოცხალი მოსამსახურეებისთვის იყო განკუთვნილი.
ახლა სახლის მფლობელი, მართლაც მეგობრული ახალგაზრდა ტაილანდელი, დაახლოებით 43 წლის, ხშირად არის იქ. ის რეალურად ცხოვრობს ბანგკოკში, მაგრამ ის რჩება იქ ღამით, როდესაც უნდა იყოს ჰუა ჰინში თავის პროექტებზე. კარგი კაცი მოდის და მიდის როგორც უნდა. ხანდახან ის მოულოდნელად ზის მისაღებში, როცა ჩემი ნაცნობი ღამის ტანსაცმლით ჩამოდის და, რა თქმა უნდა, ეს ყოველთვის აშინებს მას.
მან უკვე სთხოვა, რომ წინასწარ მოეხსენებინა, როცა მოვა. ის არა. კიდევ ერთხელ ვიტყვი, ცუდი კაცი არ არის. მაგრამ მან არ იცის კონფიდენციალურობის ეს გრძნობა. შემდეგ კი შეიძლება ხანდახან მოხდეს, რომ მისი ძმა მოულოდნელად გამოჩნდეს და ღამე გაათიოს სახლში.
ჩემი ნაცნობი ხუთი წელია ჰუა ჰინში ცხოვრობს. ეს უკვე მესამე სახლია, რომელიც მან იქირავა და რამდენჯერმე მოხდა ისეთი რამ, რამაც მას გადაადგილება ამჯობინა.
რამდენჯერმე მასთან ერთად სახლებსაც შევხედე, რადგან ამით თავს კომფორტულად არ გრძნობდა. რამდენჯერმე მარტოა გასული და როცა გაიგებთ ამბებს, რა მოთხოვნები აქვს... მითუმეტეს მისი ასაკის გამო, ძლივს ახერხებს ერთ წელზე მეტ ხანგრძლივობის კონტრაქტს. ალბათ უკვე ვარაუდობენ, რომ მას ამ სამყაროში დიდი დრო არ ექნება.
მე და ჩემი მეუღლე უკვე ოთხი წელია ჩვენს პატარა სახლში ვცხოვრობთ ანანასებს შორის და არ გვინდა წასვლა. მე მიყვარს ჩვენს ძაღლთან ერთად სეირნობა და ხშირად ვხვდები მეგობრულ ადამიანებს.
ერთსა და იმავეს მესმის ხოლმე ჩემს ძველ მემამულეებზე, ტაილანდელზეც და ავსტრალიელებზეც: ორივე დიდი თავხედები არიან... ყოველთვის ყველასთან კამათობენ... იმ სოფელს, სადაც იმ დროს ვცხოვრობდი, თუ შემიძლია, თავს ვერიდებ. ძალიან ხანდახან დავდივარ ცოლთან ერთად, რადგან დეიდა იქ ცხოვრობს. მაგრამ რეალურად შორს ვიქნები იქიდან. ფარანგები, რომლებიც იქ ცხოვრობენ და რომელთა მთავარი გასართობი სასმელი და კამათია და ტაილები, რომელთაც სურთ ერთმანეთის თვალის დახუჭვა, არ არიან ისეთი ხალხი, როგორიც მინდა ვიყო...
თვითმფრინავში არცერთს არ უშვებენ!
როდესაც ვკითხულობ მოთხრობას, ფრანსამსტერდამის რეაქციას და სიუჟეტის ავტორის პასუხს, ყველაზე კარგად შემიძლია თანაგრძნობა მივიღო ფრანსამსტერდამის რეაქციასთან. დიახ, ასე ემართებათ ადამიანებს, რომლებიც ფიქრობენ, რომ ჯერ კიდევ ნიდერლანდებში ცხოვრობენ ან, კიდევ უკეთესი, ჰგონიათ, რომ თვითმფრინავის „სტიუარდის“ მეთაური არიან და ეს ასევე ყოველდღიურ ტაილანდურ ცხოვრებაში.
მე მესმის ის ფაქტი, რომ ერთხელ გაგაგდებენ გაქირავებული საკუთრებიდან. უკვე მაქვს კითხვები იმის შესახებ, რომ მოკლე დროში ორ სახლში მოხდა. მაშინ მხოლოდ მეორედ შევხედავ ჩემს თავს.
და ბოლოს, მწერალმა უნდა იცოდეს, რომ ტაილანდში იგივე წესები არ მოქმედებს, როგორც ნიდერლანდებში. ის სრულიად არასწორია რამდენიმე საკითხში:
სახლის შეთავაზება „ქირავდება და იყიდება“ დასაშვებია უპრობლემოდ. მხოლოდ იმიტომ, რომ სახლი თავდაპირველად ქირავდება, არ ნიშნავს, რომ ის აღარ არის გასაყიდად. მყიდველის წარდგენის შემთხვევაში, დამქირავებელი ვალდებულია, გამყიდველის მიერ წინასწარი შეთანხმების შემდეგ, სანახავად ხელმისაწვდომი გახადოს ქონება, რაც ამ შემთხვევაში გამყიდველმა გააკეთა, შესაძლოა ცოტა დაგვიანებით, მაგრამ მისი მხრიდან არ არის მიზეზი. დამპალი თევზის გინება. ბოლოს და ბოლოს, როცა სახლი იქირავე, იცოდი, რომ ის ასევე იყიდება.
მწერალმა ასევე უნდა იცოდეს, რომ სახლის რემონტისთვის გაწეული ხარჯები უბრალოდ ცალმხრივად ვერ გამოიქვითება შეთანხმებული ქირიდან. კონტრაქტში წერია 11.000 THB/m და მან უნდა გადაიხადოს ეს. მან უნდა აინაზღაუროს ცალ-ცალკე გაწეული ხარჯები და არ ჩამოაკლოს ისინი ქირისგან, რადგან მაშინ ის ნამდვილად დაარღვევს ხელშეკრულებას.
მწერალმა ასევე უნდა იცოდეს, რომ ტაილანდში დროის დანიშვნა არ არის ისეთი საკითხი, როგორც ნიდერლანდებში. პაემანზე ერთი საათით დაგვიანება აქ ყველაზე ნორმალური რამაა მსოფლიოში და უბრალოდ უნდა ისწავლო ამით ცხოვრება. TIT . მოპედზე გადახტომა და გამგზავრება ნაკლებად გამოხატავს კეთილგანწყობას, მაგრამ მე ამას მირჩევნია გამოწვევისა და ამპარტავნების ფორმად მივაწოდო.
გისურვებ ბევრ სიამოვნებას შენს ანანასში, საკუთარ თავზე და აუცილებლად მოერიდე სხვა ადამიანებთან კონტაქტს... სოციალური იზოლაცია დროთა განმავლობაში აიღებს თავის ზარალს.