კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- ჯონი ბ.გ: „როგორც წესი, მე ვაძლევ სოლიდარულ რჩევას ბოლოს კომპენსაციისთვის“. სწორედ ეს არის საქმე, არა? ბევრი ტაიელი ძუნწია
- Nicky: უმარტივესი გზა ინგლისურია. ჰოლანდიური გამოყენებით თქვენ ჩვეულებრივ იღებთ სრულ ქაოსს,
- GeertP: ძვირფასო ფრანს, კანონის გამო გინდა დაქორწინება თუ ბუდასთვის? ამ უკანასკნელს არანაირი შედეგი არ მოჰყვება თქვენს სასარგებლოდ იმ პირობით, რომ თქვენ არ ხართ ამავე დროს
- ფრედი: გამარჯობა, მე არასოდეს დამისრულებია ჩემი საგადასახადო დეკლარაცია იმ განზრახვით, რომ საგადასახადო ორგანომ არ დაინახოს იგი... არასოდეს მიმიღია შეკითხვა ამ წლების განმავლობაში, AI
- ჯონი ბ.გ: შეიძლება ამას ასევე ჰქონდეს კავშირი იმ ფაქტთან, რომ 90 დღე საკმაოდ გრძელია? 2 კვირიანი ყოფნის მოთხოვნა ყველაფერს ძალიან ამარტივებს
- საკრი: მანქანური თარგმანი თითქმის არასოდეს მუშაობს ძალიან კარგად უნიკალური ტონალური ენებისთვის, როგორიცაა ტაილანდური ან ჩინური. ტაისსაც აქვს კომპლექსი
- ვალტერ: მე მაინც მაწუხებს, რომ ბევრი ადამიანი უბრალოდ ირევა (ბოდიში გამოთქმისთვის) და შემდეგ ანდაზას ეწინააღმდეგება
- ჰენკ: მაგალითად, წამყვან სამედიცინო ჟურნალში The Lancet-ის დიდი კვლევა აჩვენებს, რომ მსოფლიოში უფრო მ
- ვერნერ: მართლაც უცნაურია. განგაშის ზარები ყველგან ისმის და ვერ ამჩნევთ რაიმე განსხვავებას ადრე. ჩემს ტაილანდელ მეუღლეს უკვე მყავს
- ერიკ კუიპერსი: ვალტერ, შენს შვილს ჯერ მუშაობის ნებართვა უნდა აიღოს და ამისთვის დამსაქმებელი მიმართავს. ეს შეესაბამება სიტყვას
- ერიკ კუიპერსიფრანს, თუ ვივარაუდოთ, რომ ახლა თქვენ გაქვთ მარტოხელა სახელმწიფო პენსია და პენსია, ყველაფერი აუცილებლად შეიცვლება ქორწინების შემდეგ. თქვენი AOW პენსია
- Eli: ყველაფერს აქვს შედეგი. გადახედეთ SVB ვებსაიტს ან განათავსეთ ძიება ამ საიტზე. როცა გათხოვდები და შენ
- ჯონ: არ მგონია, რომ (პატარა) ბავშვების მქონე ადამიანებს გასასვლელ სკამებზე უშვებენ. განზრახვა არის ის, რომ ეს ხალხი
- ად: აპრილი ყოველთვის ძალიან თბილია ტაილანდში, არა? არ შეამჩნიეთ განსხვავება წინა წლებთან შედარებით და რომ ადამიანები კვდებიან
- Chris: ასევე არსებობს არასწორი მენეჯმენტი. ვიქირავე 2 ოთახიანი ბინა ბანგკოკში თვეში 4.000 ბატად (წყლისა და დენის გარდა).
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » ტაილანდის შეკითხვა: ვის შეუძლია მხარი დაუჭიროს ჩემს ტაილანდელ შეყვარებულს სახლის მშენებლობაში
ტაილანდის შეკითხვა: ვის შეუძლია მხარი დაუჭიროს ჩემს ტაილანდელ შეყვარებულს სახლის მშენებლობაში
ძვირფასო მკითხველებო,
მე ვიყიდე ორი მიწის ნაკვეთი 400 მ² ჰუა ჰინში. ახლა მინდა მშენებლობა დავიწყო. ვეძებ ადამიანებს, რომლებსაც შეუძლიათ მხარი დაუჭირონ ჩემს ტაილანდელ შეყვარებულს მშენებლობის არჩევანში, რომლებსაც აქვთ სწორი არჩევანის გაკეთების გამოცდილება, რათა საბოლოოდ დაიწყოს მშენებლობა. ჩემი ტაილანდელი შეყვარებული, კარგად საუბრობს ინგლისურად.
ამასობაში ჩემი კომპანიები ჰოლანდიაში უნდა გავყიდო, რომ 1 წელიწადში დავსახლდე.
შეხვედრა vriendelijke groet,
ფრენსი
რედაქტორები: გაქვთ შეკითხვა Thailandblog-ის მკითხველებთან? Გამოიყენე დაუკავშირდით.
ჯერ არქიტექტორის მიერ შესრულებული ნახატი მექნებოდა, შემდეგ შევხედავ კონტრაქტორებს, რომლებმაც ადგილობრივად ააშენეს და შევხედავ სახლებს, რომლებიც უკვე არსებობს. ამ გზით თქვენ მაშინვე გეცოდინებათ, გყავთ თუ არა კარგი კონტრაქტორი, რომ თქვენი შეყვარებული იყიდოს სამშენებლო მასალებს ან ამოწმებს ყველაფერი ნახატის მიხედვით მიდის.
გამარჯობა ჯერონი,
ეს ჩვეულებრივ არ მუშაობს ასე.
კონტრაქტორები ასაქმებენ საკუთარ მხატვრებს (დიზაინის ინჟინრები, მაგრამ არა არქიტექტორები), რომლებიც ასრულებენ სამშენებლო ნახაზებს (რომლებიც აკმაყოფილებენ მიწის ოფისის მოთხოვნებს). თუ მათაც მისცემთ უფლებას ააშენონ თქვენი სახლი, მიიღებთ ფასდაკლებას ნახატებზე. წინააღმდეგ შემთხვევაში თქვენ უნდა გადაიხადოთ სრული ფასი.
კონტრაქტორის მიერ აშენებული (და აშენებს) სახლების გარდა, მე ვესაუბრებოდი მფლობელს და ასევე ვამოწმებდი, რომ კონტრაქტორი არის რეგისტრირებული სამშენებლო კომპანია და იყენებს ტაილანდური სამშენებლო ინდუსტრიის სტანდარტულ კონტრაქტს.
ბოლო დროს იყო გარკვეული პრობლემები კონტრაქტორებთან, რომლებიც აშენებენ პირად საფუძველზე და შემდეგ შესაძლო კონფლიქტი ან სასამართლო პროცესი რთული საკითხია. პირადად მე არ მაინტერესებს ყველაფერი სხვისი სახელით და მელოტ ქათმიდან ვერ ამოარჩევ.
(ჩემი მეუღლის გამოცდილება, რომელიც აშენებს ტაილანდში უკვე 25 წელია)
ძვირფასო ფრანგი,
მე მქვია ჰენკი და ვცხოვრობ ჰუაჰინში.
მე შემიძლია დავეხმარო შენს მეუღლეს შენი სახლის მშენებლობაში.
ერთად fr მისალმება Henk
გამარჯობა ფრანგი,
რჩევა ! მოიცადეთ 1 წელი, გააკონტროლეთ თავი, თავიდან აიცილეთ ბევრი უბედურება და ა.შ.
დავაპროექტე და ავაშენე 3 სახლი (ჩემი სახლიც).
წარმატებებს გისურვებთ, ალექს პაჩონგი
ზუსტად ისე, როგორც ჯერონმა აღწერა, მეც გავაკეთე. მე თვითონ ბევრი არ ვიცოდი ამის შესახებ, მაგრამ ერთი რამ ზუსტად ვიცოდი: კარგი სამშენებლო ნახატი აუცილებელია. ნუ დაიწყებთ რამეს "მისი თხილის უკანალისთვის".
მე და ჩემმა მეუღლემ არქიტექტორთან ერთად ვეწვიეთ ჩიანგ მაის რამდენიმე დახურულ თემს და ავირჩიეთ ჩვენი არჩევანი. შემდეგ არქიტექტორმა გააკეთა ნახატი.
მერე ჩვენ თვითონ (განსაკუთრებით ჩემმა მეუღლემ, რა თქმა უნდა, ისეთმა, ვინც ლიმონისთვის ტუბერებს არ ყიდის) ვიყიდეთ სამშენებლო მასალა, მცველმა, რომელიც ღამით სამშენებლო მოედანზე ეძინა, მშენებლობისთვის ფიქსირებული თანხა, რათა მთავარ კონტრაქტორს შეეძლო. დაიქირავე თავისი კაცები.ბრძოლა გაიმართა და რამდენიმე თვეში მშვენიერი სახლი გვქონდა.
ძვირფასო ჯეკ
ის ასევე შეიძლება მართლაც განსხვავებული იყოს.
თქვენ ირჩევთ კონტრაქტორს (რეგისტრირებული) და ათვალიერებთ მის მიერ აშენებულ ან აშენებულ სახლებს. შემდეგ გვითხარით თქვენი სურვილები და ის აკეთებს სამშენებლო ნახატს, რომელიც დამტკიცებულია მიწის ოფისის მიერ. თქვენ ხელს აწერთ კონტრაქტს, რომელიც შედგენილია ტაილანდური სამშენებლო სამყაროს სტანდარტის მიხედვით (მათ შორის, მაგალითად, 10 წლიანი გარანტია მშენებლობისთვის და თანხის დაბრუნების სქემა, თუ მშენებლობის ვადა გადააჭარბებს). შემდეგი, კონტრაქტორი ქმნის BOQ-ს: საჭირო მასალების ჩამონათვალს და სამშენებლო ნახაზებს (ჩვეულებრივ 30-დან 50-მდე), რომლებსაც იყენებენ სამშენებლო გუნდები.
საშუალო და მსხვილი კონტრაქტორები იღებენ ფასდაკლებას მათ შესყიდვებზე, თქვენ, როგორც კერძო პირი - არა. (გარდა იმისა, რომ კერძო პირს ყველაფერი არ ესმის, თუნდაც ასე ფიქრობდეს). არა მგონია შენმა მეუღლემ ცემენტი CPAC-დან იყიდა.
სამშენებლო გუნდებს ფაქტობრივად ყოველთვის სძინავთ სამშენებლო მოედანზე.
რამდენიმე თვეში მომხმარებელს ულამაზესი სახლი აქვს, გარანტიით და მითითებული ბიუჯეტით.
წყარო: ჩემი მეუღლე, რომელიც აშენებს სახლებს, გზებს და არხებს ტაილანდში უკვე 25 წელია.
ჩემი ქალბატონი დაუკავშირდა არქიტექტორს, რომელსაც რამდენიმე საუბრისა და კორექტირების შემდეგ, ჩვენთვის სწორი ნახატი ჰქონდა.
ჩვენ შემდეგ მოვძებნეთ კონტრაქტორი რამდენიმე არხით, რომლებსაც აქვთ ეს ურთიერთობა, ჩვენს შემთხვევაში ბანკი. მაგრამ Obbortor-ს, სადაც თქვენ საბოლოოდ უნდა დაამტკიცოთ თქვენი დიზაინი, ასევე ჰქონდა რამდენიმე კარგი ურთიერთობა ამ თვალსაზრისით. ჩვენი არჩევანი ბანკის მიერ რჩეულ მშენებელზე დარჩა.
შემდეგ კონტრაქტორი აკეთებს ციტატს. და ისევ დეტალები განიხილება და მორგებულია.
ჩვენ თვითონ ვყიდულობთ გარკვეულწილად უფრო ძვირი დასრულების მასალებს, ჩვენი გემოვნებით, და კონტრაქტორი გამოაკლებს თავის შეფასებას ციტატიდან….
გამარჯობა ფრანგი,
სახლების აშენების გამოცდილება არ მაქვს. უკვე არსებული სახლი ვიყიდე მხოლოდ იმით, რომ მე თვითონ არ მაქვს აშენებული. ირგვლივ მეზობლებიც მყავს, რომლებიც მწარედ უჩივიან თავიანთ კონტრაქტორს მშენებლობის პროცესში და მის შემდეგ.
ამ ერთ წელს გამოვიყენებდი იმისთვის, რომ მოემზადო შენი თავი და შენი შეყვარებული იმ სახლისთვის, რომელიც ერთად წარმოგიდგენია. რომელიც შეიძლება აშენდეს ტაილანდური შენობის ჩვეულების მიხედვით.
გთხოვთ, შეისწავლოთ როგორ არის აშენებული ტაილანდი და რა ზომები უნდა იქნას მიღებული ბუნებასთან [წვიმა, მზე/სითბო, ტენიანობა, მავნებლების] რაც შეიძლება მეტი გამკლავება. არ იფიქროთ მხოლოდ სახლზე, არამედ ჩრდილის ხეებზეც. ეს აუცილებელია იმისათვის, რომ საბოლოოდ გქონდეთ კომფორტული სახლი.
თქვენ შეგიძლიათ ააშენოთ თქვენი სახლი ტაილანდში ორი გზით:
A, რამდენიმე საფხეკით, იაფია, მოტყუების მაღალი რისკით.
ბ. რეგისტრირებული კონტრაქტორის მიერ, ბევრად უფრო ძვირი, ბევრად უფრო გამოცდილი და ამის გაკეთების მცირე რისკი.
ვინაიდან თქვენ ჯერ კიდევ ნიდერლანდებში ცხოვრობთ, ამას დისტანციურად არ გავაკეთებდი.
უბრალოდ დაელოდეთ სანამ მასზე არ იქნებით სანდო მრჩეველის დახმარებით
წარმატებები. Hua Hin კარგია, მაგრამ ძვირია..
შუადღე მშვიდობისა ფრანგული,
იქნებ დაგეხმარო.
მე ვცხოვრობ NL-ში და მაქვს რამდენიმე კომპანია. მე მყავს ტაილანდელი პარტნიორი და ვყიდულობთ უამრავ მიწას ტაილანდში, რომელსაც ვყოფთ მცირე შენობებად.
ჩვენ ახლახან გვქონდა აშენებული დიდი სახლი საცურაო აუზით კორატში.
ჩემი მეუღლე აკონტროლებდა ყველაფერს NL-დან და ეს ძალიან კარგად წავიდა. მას ჰყავს დიდი ტაილანდური ოჯახი, რომლებმაც ასევე იციან მშენებლობის შესახებ და რომლებიც ყურადღებით აკვირდებოდნენ მშენებლობას ადგილზე.
შემატყობინეთ, თუ შეგიძლიათ ამის გაკეთება.