კეთილი იყოს თქვენი მობრძანება Thailandblog.nl-ზე
თვეში 275.000 ვიზიტით, Thailandblog არის ტაილანდის უდიდესი საზოგადოება ნიდერლანდებსა და ბელგიაში.
დარეგისტრირდით ჩვენს უფასო ელ.ფოსტის ბიულეტენზე და იყავით ინფორმირებული!
ბიულეტენი
ენის პარამეტრი
შეაფასეთ ტაილანდური ბატი
სპონსორი
უახლესი კომენტარები
- ჯონი ბ.გ: „როგორც წესი, მე ვაძლევ სოლიდარულ რჩევას ბოლოს კომპენსაციისთვის“. სწორედ ეს არის საქმე, არა? ბევრი ტაიელი ძუნწია
- Nicky: უმარტივესი გზა ინგლისურია. ჰოლანდიური გამოყენებით თქვენ ჩვეულებრივ იღებთ სრულ ქაოსს,
- GeertP: ძვირფასო ფრანს, კანონის გამო გინდა დაქორწინება თუ ბუდასთვის? ამ უკანასკნელს არანაირი შედეგი არ მოჰყვება თქვენს სასარგებლოდ იმ პირობით, რომ თქვენ არ ხართ ამავე დროს
- ფრედი: გამარჯობა, მე არასოდეს დამისრულებია ჩემი საგადასახადო დეკლარაცია იმ განზრახვით, რომ საგადასახადო ორგანომ არ დაინახოს იგი... არასოდეს მიმიღია შეკითხვა ამ წლების განმავლობაში, AI
- ჯონი ბ.გ: შეიძლება ამას ასევე ჰქონდეს კავშირი იმ ფაქტთან, რომ 90 დღე საკმაოდ გრძელია? 2 კვირიანი ყოფნის მოთხოვნა ყველაფერს ძალიან ამარტივებს
- საკრი: მანქანური თარგმანი თითქმის არასოდეს მუშაობს ძალიან კარგად უნიკალური ტონალური ენებისთვის, როგორიცაა ტაილანდური ან ჩინური. ტაისსაც აქვს კომპლექსი
- ვალტერ: მე მაინც მაწუხებს, რომ ბევრი ადამიანი უბრალოდ ირევა (ბოდიში გამოთქმისთვის) და შემდეგ ანდაზას ეწინააღმდეგება
- ჰენკ: მაგალითად, წამყვან სამედიცინო ჟურნალში The Lancet-ის დიდი კვლევა აჩვენებს, რომ მსოფლიოში უფრო მ
- ვერნერ: მართლაც უცნაურია. განგაშის ზარები ყველგან ისმის და ვერ ამჩნევთ რაიმე განსხვავებას ადრე. ჩემს ტაილანდელ მეუღლეს უკვე მყავს
- ერიკ კუიპერსი: ვალტერ, შენს შვილს ჯერ მუშაობის ნებართვა უნდა აიღოს და ამისთვის დამსაქმებელი მიმართავს. ეს შეესაბამება სიტყვას
- ერიკ კუიპერსიფრანს, თუ ვივარაუდოთ, რომ ახლა თქვენ გაქვთ მარტოხელა სახელმწიფო პენსია და პენსია, ყველაფერი აუცილებლად შეიცვლება ქორწინების შემდეგ. თქვენი AOW პენსია
- Eli: ყველაფერს აქვს შედეგი. გადახედეთ SVB ვებსაიტს ან განათავსეთ ძიება ამ საიტზე. როცა გათხოვდები და შენ
- ჯონ: არ მგონია, რომ (პატარა) ბავშვების მქონე ადამიანებს გასასვლელ სკამებზე უშვებენ. განზრახვა არის ის, რომ ეს ხალხი
- ად: აპრილი ყოველთვის ძალიან თბილია ტაილანდში, არა? არ შეამჩნიეთ განსხვავება წინა წლებთან შედარებით და რომ ადამიანები კვდებიან
- Chris: ასევე არსებობს არასწორი მენეჯმენტი. ვიქირავე 2 ოთახიანი ბინა ბანგკოკში თვეში 4.000 ბატად (წყლისა და დენის გარდა).
სპონსორი
ისევ ბანგკოკი
მენიუ
ჩამოსვლა ბანგკოკის აეროპორტში
ფაილები
სუბიექტები
- ფონის
- საქმიანობა
- advertorial
- დღის წესრიგში
- საგადასახადო კითხვა
- ბელგიის კითხვა
- ღირსშესანიშნაობები
- უცნაური
- ბუდიზმი
- წიგნის მიმოხილვები
- სვეტი
- კორონაკრიზი
- კულტურა
- Დღიური
- dating
- კვირაში
- ჩანაწერი
- Ჩაყვინთვა
- ეკონომიკა
- ერთი დღე ცხოვრებაში.....
- კუნძულები
- Საკვები და სასმელი
- ღონისძიებები და ფესტივალები
- ბუშტების ფესტივალი
- ბო სანგის ქოლგის ფესტივალი
- კამეჩების რბოლა
- ჩიანგ მაის ყვავილების ფესტივალი
- ჩინური ახალი წელი
- სრული მთვარე პარტია
- შობა
- ლოტუსის ფესტივალი - რუბ ბუა
- ლოი კრატონგი
- Naga Fireball Festival
- საახალწლო ზეიმი
- Phi tahhon
- პუკეტის ვეგეტარიანული ფესტივალი
- რაკეტის ფესტივალი - Bun Bang Fai
- Songkran - ტაილანდური ახალი წელი
- ფეიერვერკის ფესტივალი პატაია
- ემიგრანტები და პენსიონერები
- AOW
- Ავტომობილის დაზღვევა
- საბანკო საქმე
- გადასახადი ნიდერლანდებში
- ტაილანდის გადასახადი
- ბელგიის საელჩო
- ბელგიის საგადასახადო ორგანოები
- სიცოცხლის დასტური
- DigiD
- ემიგრაცია
- სახლის დაქირავება
- Იყიდე სახლი
- ხსოვნისთვის
- Შემოსავლის განაცხადი
- კონინგსდაგი
- ცხოვრების ღირებულება
- ჰოლანდიის საელჩო
- ჰოლანდიის მთავრობა
- ჰოლანდიის ასოციაცია
- ახალი ამბები
- გარდამავალია
- პასპორტი
- პენსია
- Მართვის მოწმობა
- დისტრიბუციები
- არჩევნები
- დაზღვევა ზოგადად
- Visa
- მუშაობა
- ჰოპიტალი
- Ჯანმრთელობის დაზღვევა
- ფლორა და ფაუნა
- კვირის ფოტო
- გაჯეტები
- ფული და ფინანსები
- ისტორია
- ჯანმრთელობა
- ქველმოქმედება
- სასტუმროები
- სახლებს უყურებს
- ისაანი
- ხან პეტრე
- კოჰ მუკი
- მეფე ბუმიბოლი
- ტაილანდში ცხოვრება
- მკითხველის წარდგენა
- მკითხველის ზარი
- მკითხველის რჩევები
- მკითხველის კითხვა
- Საზოგადოება
- ბაზარი
- სამედიცინო ტურიზმი
- გარემოს
- ღამის ცხოვრება
- სიახლეები ნიდერლანდებიდან და ბელგიიდან
- ახალი ამბები ტაილანდიდან
- მეწარმეები და კომპანიები
- Განათლება
- კვლევის
- აღმოაჩინეთ ტაილანდი
- მიმოხილვა
- აღსანიშნავია
- მოქმედებაზე მოწოდება
- წყალდიდობა 2011 წელი
- წყალდიდობა 2012 წელი
- წყალდიდობა 2013 წელი
- წყალდიდობა 2014 წელი
- ზამთარი
- პოლიტიკა
- გამოკითხვა
- მოგზაურობის ისტორიები
- რეიზენი
- ურთიერთობები
- შოპინგი
- სოციალური მედია
- სპა და ველნესი
- სპორტი
- ქალაქები
- კვირის პოზიცია
- პლაჟები
- Taal
- Იყიდება
- TEV პროცედურა
- ზოგადად ტაილანდი
- ტაილანდი ბავშვებთან ერთად
- ტაილანდური რჩევები
- ტაილანდური მასაჟი
- ტურიზმი
- გარეთ გასვლა
- ვალუტა - ტაილანდური ბატი
- რედაქტორებიდან
- საკუთრება
- მოძრაობა და ტრანსპორტი
- მოკლევადიანი ვიზა
- ხანგრძლივი ყოფნის ვიზა
- სავიზო კითხვა
- Ავია ბილეთები
- კვირის კითხვა
- ამინდი და კლიმატი
სპონსორი
პასუხისმგებლობის უარყოფის თარგმანები
Thailandblog იყენებს მანქანურ თარგმანს მრავალ ენაზე. თარგმნილი ინფორმაციის გამოყენება თქვენივე რისკის ქვეშაა. ჩვენ არ ვართ პასუხისმგებელი თარგმანის შეცდომებზე.
წაიკითხეთ ჩვენი სრული აქ პასუხისმგებლობის.
ჰონორარი
© Copyright Thailandblog 2024. ყველა უფლება დაცულია. თუ სხვა რამ არ არის მითითებული, ყველა უფლება ინფორმაციაზე (ტექსტი, სურათი, ხმა, ვიდეო და ა.შ.), რომელსაც ამ საიტზე იპოვით, ეკუთვნის Thailandblog.nl-ს და მის ავტორებს (ბლოგერებს).
ამ ინფორმაციის სრული ან ნაწილობრივი აღება, სხვა საიტებზე განთავსება, სხვა გზით რეპროდუცირება და/ან კომერციული გამოყენება დაუშვებელია, გარდა იმ შემთხვევისა, როდესაც ტაილანდბლოგის მიერ არ არის მიცემული წერილობითი ნებართვა.
ნებადართულია ამ ვებსაიტის გვერდების დაკავშირება და მითითება.
მთავარი » მკითხველის კითხვა » მკითხველის შეკითხვა: ვემზადები ტაილანდში ჩემი ემიგრაციისთვის
მკითხველის შეკითხვა: ვემზადები ტაილანდში ჩემი ემიგრაციისთვის
ძვირფასო მკითხველებო,
ერთ წელზე მეტია ვემზადები ტაილანდში ემიგრაციისთვის. გადავწყვიტე რაიონგში ცხოვრება. მე შემოვიფარგლები ამ პროვინციის 2 სფეროთი:
- Muang Rayong (პროვინციის ცენტრი. მდებარეობს Passione სავაჭრო Mal და Big C და Makro-სთან ახლოს).
- Phe (Koh Samet-თან ახლოს და Hat Suan Son-ის სანაპირომდე).
მე ვაკვირდები საბინაო ბაზარს ამ რაიონებში უძრავი ქონების სხვადასხვა საიტების მეშვეობით და შევამჩნიე, რომ სახლების უმეტესობა დიდი ხანია იყიდება. ეს მნიშვნელოვანია, თუ მსურს გახსნის წინადადების გაკეთება. მე მოვნიშნე +/- 20 სახლი ფავორიტად და მივყვები ამ სახლებს. ახლა ვკითხულობ წიგნს "ცხოვრება და ყიდვა ტაილანდში" და მივედი დასკვნამდე, რომ მჭირდება დახმარება სახლის შესაძენად. ამიტომ ვეძებ:
- კარგი უძრავი ქონების აგენტი რაიონგში. ინგლისურ-ტაილანდური. ჩემი მეუღლეც ტაილანდელია, ასე რომ, რაღაცები შეიძლება გადამითარგმნოს.
- კარგი იურისტი სპეციალიზირებულია უძრავი ქონების ინდუსტრიაში.
- სახლის ექსპერტი, შემფასებელი ან არქიტექტორი, რომელსაც შეუძლია შეისწავლოს სახლის სტრუქტურული მდგომარეობა და არის თუ არა სახლში მავნე ცხოველები (ტერმიტები, გრძელი ხოჭოები და ა.შ.).
გთხოვთ, მიუთითოთ სრული საკონტაქტო ინფორმაცია.
Გმადლობთ თანამშრომლობისთვის.
პატივისცემით,
მიშელ
რაიონგი. მე იქ თითქმის 2 წელი ვიმუშავე, 2007 და 2008 წლებში. მუანგ რაიონგი ლამაზი ქალაქია. მაგრამ ფრთხილად. რუკა თა პუტიდან ერთი ქვის სასროლია. MTP არის ერთგვარი როტერდამ ბოტლეკის ტერიტორია. არსებობს 50-ზე მეტი ქიმიური ქარხანა. 90-იან წლებში ჰაერში იმდენი შხამი გამოუშვეს, რომ რაიონგის ბევრი მცხოვრები დაავადდა. თითქმის ყველა კომპანია ახლა ISO სერთიფიცირებულია. და ჰაერის ხარისხი მნიშვნელოვნად გაუმჯობესდა XNUMX-იანი წლების ბოლოდან. მაგრამ მაინც უნდა მიაქციოთ ყურადღება, თუ გსურთ რაიონგში გადასვლა.
რჩევა ამ საკითხში; ჯერ ქირავდება ყიდვის უფლებით, თუ არ მოგწონს სახლში არ ხარ ჩარჩენილი
ხალხს ნამდვილად სურს ჯერ გაქირავება, არა? შემდეგ მისამართზე, უნდა იყოს რაღაც არასწორი იმ სახლთან
შეგიძლიათ გადაიხადოთ ოდნავ მაღალი ქირა, მაგრამ შეძენისას შეგიძლიათ დალაპარაკება ზედმეტ თანხაზე.
გაქირავების პერიოდში შეგიძლიათ ადგილზე მოძებნოთ ექსპერტები.
წარმატებებს გისურვებთ და სასიამოვნო დასვენებას აქ ტაილანდში
უძრავი ქონების აგენტი რუნგკვანი
ქალბატონი ნაჩარინთორნ ანგვარაპათანინი (კვანი)
97/197 Moo 1, Royal Rayong
ჰყავდა Mae Rumphung Rd.T.Phe
A. Muang Rayong 21160
E: [ელ.ფოსტით დაცულია]
T: +66.(0)3865 2190
M: +66.(0)852851246
http://www.rungkwan.com
http://www.residencecare.co.th
მადლობა ჰაკი. შენ ძალიან დამეხმარე, მალე დავჯდები ამ ქალბატონთან და ვნახავ, რისი გაკეთება შეუძლია ჩემთვის.
მე ყოველწლიურად მივდივარ მე რუმპუნგში მეუღლესთან ერთად რამდენიმე დღით. ეს არის ძალიან მშვიდი სანაპირო, რა თქმა უნდა, ბევრი რამ არ ხდება. ბევრი სკანდინავიელი მოდის. მე თვითონ გადავხედე რამდენიმე ბინას და მხოლოდ Royal Rayong-ის კომპლექსში მომმართა. ერთხელ კვანგსაც ვესაუბრეთ. ის ძალიან პროფესიონალია და მისგან ბევრი რამ ვისწავლე ბინის შეძენასთან დაკავშირებულ ყველაფერზე. შესყიდვა (ჯერ) არ მომხდარა, რადგან ამჟამად ველოდები სიტუაციას (ვიზების ჩათვლით და THB განაკვეთი).
თუ გაინტერესებთ, უმჯობესია დარჩეთ The Nice Beach Hotel-ში 1 ან 2 ღამე, რათა მიიღოთ შთაბეჭდილება გარემოზე. მარტივი სასტუმრო, მაგრამ ასევე "მარტივი" ტარიფით. იანვრის ბოლოს ისევ იქ დავრჩებით რამდენიმე დღით. თუ გსურთ მეტი იცოდეთ, შეგიძლიათ მომწეროთ: [ელ.ფოსტით დაცულია]
ძვირფასო მაიკლ,
ოდესმე გიფიქრიათ იმაზე, თუ რატომ იყიდება რაიონგში ამდენი სახლი დიდი ხნის განმავლობაში და მიმზიდველად დაბალ ფასებში? ამას მიზეზი უნდა ჰქონდეს, განსაკუთრებით რაიონგის მდებარეობის გათვალისწინებით. ჯერ გაარკვიეთ, სანამ გადაწყვეტთ მიმზიდველ ფასს დაეყრდნოთ. ან კიდევ უკეთესი: ჯერ იქ იცხოვრე ცოტა ხნით, იქნებ მერე გექნება წარმოდგენა, რატომ.
პირადად მე, ჯერ ვაქირავებდი და მერე ვათვალიერებდი, სანამ შესაძლოა ვიყიდოდი.
ველი წარმატებებს.
გამარჯობა მიშელ,
კარგია, რომ ამ გზით მოდიხარ.
თქვენ ეძებთ სახლს და გაქვთ დაახლოებით 20 სახლი, რომელსაც თვალს ადევნებთ. რამდენიმე წელია ტაილანდში ვცხოვრობ და ჩვენი სახლი ცოტათი დიდი გახდა ჩვენთვის. ჩვენ გვაქვს ძალიან ლამაზი სახლი, აშენებული საუკეთესო მასალებით და ყურადღებით.
ჩვენს სახლს აქვს 4 საძინებელი, 5 ტუალეტი, დაფარული ავტოფარეხი და მრავალი სხვა.
მიწა მდებარეობს ლამაზ ნაკვეთზე და შეადგენს 1.1/2 რაი, 2.400 მტრ, რომლის ღირებულება 4 მილიონზე მეტია თითო რაიზე, ანუ ჯამში 6.000.000 THB-ზე მეტი. ფასზე შეთანხმება შესაძლებელია და მოვაგვარებთ. სახლი მიწის ნაკვეთით ითხოვს ფასი 9.900.000 THB ამ ობიექტისთვის მოკრძალებული თანხა.
ფოტოებს ჯერ არ გამოგიგზავნით, თუ დაგაინტერესებთ ბევრს გამოგიგზავნით, რომ კარგი შთაბეჭდილება დატოვოთ სახლზე.
თუ თქვენ გაქვთ რაიმე შეკითხვები, შემატყობინეთ, შეგვიძლია დარეკოთ Line-ზე.
ჩვენ გვსურს მოვისმინოთ თქვენგან.
კარი
რედაქცია, დაშვებულია თუ არა ეს შეთავაზება? ამის შესახებ მიშელიც სვამს თავის მკითხველის შეკითხვას
გმადლობთ თქვენი პასუხისთვის და გთავაზობთ Doortje-ს, მაგრამ ეს ბევრად აღემატება ჩემს ბიუჯეტს. ჩემი მაქსიმალური ფასი სახლისთვის არის 3.500.000 TBHT. გისურვებთ წარმატებებს თქვენი ქონების გაყიდვაში.
არ არის უძრავი ქონების აგენტი, მაგრამ მაინც შეიძლება საინტერესო იყოს:
ჩემი ტაილანდელი ცოლი ფლობს ქონებას, რომელიც მდებარეობს სანაპირო გზაზე ქალაქ რაიონგში, ზღვის პროდუქტების რესტორნის Laem Charoen-თან და პორტის შესასვლელთან. სახლი ზღვის ხედით სანაპიროზე.
მტკიცე ბეტონის კონსტრუქცია, ლამაზად დასრულებული ტრადიციული ტაილანდური სტილის მახასიათებლებით.
3 სართული, 3 საძინებელი, 3 სველი წერტილი.
GLV: პარკინგი, გარე ტერასა გარე შხაპით, ტუალეტი, დაფარული ტერასა, სასადილო ოთახი ღია სამზარეულოთი, სამრეცხაო ოთახი, დაფარული უკანა ეზო.
1 სართული: დიდი გარე ტერასა ზღვის ხედით, ლაუნჯი, საძინებელი, აბაზანა ტუალეტით.
მე-2 სართული: 2 საძინებელი, 2 სველი წერტილი ტუალეტით.
სახლი სანაპიროზე და ქალაქთან ახლოს ყველა კეთილმოწყობით.
მეზობლები არიან (უფრო მდიდარი) ტაილები, რომლებიც სტუმრობენ თავიანთ დასასვენებელ სახლს იქ შაბათ-კვირას და ჩართულობის დროს.
ჩვენი სახლი ჩრდილოეთ ტაილანდშია, ჩემი მეუღლის მშობლიურ რეგიონში. ზღვისპირა სახლი რაიონგში ჩვენი დასასვენებელი სახლია. მას აქვს კერძო სახლის ყველა ფართი და კომფორტი. რამდენიმე წლის შემდეგ დავიღალეთ რაიონგით და ტაილანდური გოლფით. სწორედ ამიტომ განვიხილავთ გაყიდვას. სავარაუდო ფასი 6,9 მილიონი THB.
გაინტერესებთ? მომწერეთ "krungbel" ნიშანზე "hotmail" dot "com"
მოკლედ რომ ვთქვათ: არ იყიდოთ, არამედ იქირაოთ, ტაილანდში ყიდვა მარტივია, გაყიდვა ნამდვილად არა. სანამ ამას გაიგებთ, დარჩებით ისეთი ქონება, რომელიც აღარ გსურთ. დაზოგილი 3 მილიონი ბატი იძლევა 4%-ს კონსერვატიულ საფონდო ბირჟაზე, რაც უკვე თქვენი ქირის 10.000 ბატია.
ორი სახლი მაქვს გასაყიდად ბან ფეში, სანაპიროდან 1 კმ-ში, ირგვლივ დიდი მიწით, დაინტერესების შემთხვევაში შემიძლია გამოგიგზავნო ფოტოები
მხოლოდ იმ ორ სახლზე, რომელიც მაქვს გასაყიდად, სხვადასხვა სტილის, სამი საძინებელი, სამი სველი წერტილი, ერთი 4.3 მილიონად და ერთი 4.5 მილიონად და ფასზე ჯერ კიდევ არის მსჯელობა.
ბოდიში დირკ, მაგრამ მე ადრე აღვნიშნე (იხილეთ ჩემი პასუხი Doortje-ზე), რომ ჩემი მაქსიმალური ფასია 3.500.000 THBT. მაგრამ ჩემი გზავნილი გამიზნული იყო დაგეხმაროთ კარგი ადვოკატის/უძრავი ქონების აგენტის/სახლის ექსპერტის, შემფასებლის ან არქიტექტორის პოვნაში.
სამწუხაროდ, ჰაკის გარდა ამაზე პასუხს არ ვიღებ.
მემგონი თუ ტაილანდელი ცოლი გყავს სახლის ყიდვა არც ისე რთულია.მის სახელზე თუ იყიდი სახლს უბრალოდ მიდი მიწის რეესტრში და დარეგისტრირდი.სახლს ბან ფეში ვეძებდი მეც ვცხოვრობ ლამაზი და წყნარი ტერიტორია და ყველა ობიექტი Rayong-ს აქვს ბევრი ინდუსტრია, არც ისე ჯანსაღი გარემო, გისურვებთ წარმატებებს თქვენს ძიებაში
გამარჯობა, მე მაქვს ორი სახლი გასაყიდად ბან ფეში ლამაზი ფართო სახლები ბან ფეში პლაჟიდან 1 კილომეტრში სამი საძინებელი სამი სველი წერტილი ახლოს ბევრი ევროპელი ცხოვრობს, მოგერიდებათ მობრძანდეთ და დაათვალიეროთ ტაილანდში ყოფნისას