მკითხველის შეკითხვა: ყიდულობთ სახლს იპოთეკური და საპროცენტო პერიოდით?

გამარჯობა ედ, შეიძლება გავიგო რომელი ბანკები გითვლიან ხელფასს ან პენსიას.

ამან შეიძლება ასევე მოგვცეს შესაძლებლობები

ძვირფასო ედ, მე და ჩემმა მეუღლემ აქ ვიყიდეთ ახალი სახლი და შემდეგ მკითხეს, რამდენ წელში გადაიხდიდი მასში X თანხაზე მეტს და შემდეგ მითხრეს, რომ ამას გავაკეთებ ხუთ წელიწადში იმ ადამიანებს, ვინც ააშენეს ეს სახლები და ყველა ერთი თვის ნაღდი ფული, მაგრამ მე ვაპირებ გადავიხადო მას ამ წლის დასაწყისში, რადგან ყველაფერი იქიდან მაღლა დგება და ასე რომ არა ბანკში, თუ ეს შესაძლებელია Gr Dirk

მადლობა გამოხმაურებისთვის და რამდენიმე დამატებისთვის.

Krung Thai ბანკის თანახმად, როგორც დაქორწინებული პარტნიორი, შეგიძლიათ გახდეთ თანამსესხებელი UOB-ში, Kasikorn-ში და Thanachart-ში, მათ შორის. თქვენ არ ხდებით მესაკუთრე, მაგრამ რადგან ჩვენ კანონიერად დაქორწინებულები ვართ, ჩვენ მაინც ვართ პასუხისმგებელი ერთმანეთის ქმედებებზე.
თითქმის ყველა ბანკში იპოთეკას აქვს ვადა, სანამ ყველაზე ახალგაზრდა 65 წლის გახდება. ეს ამცირებს ვადას, მაგრამ მეორეს მხრივ არ არის ჯარიმა დამატებითი დაფარვისთვის.
გარდა ამისა, ნამდვილად არის ბანკის კონტროლი, რომელიც ამოწმებს რა ტიპის სამუშაო აქვს განმცხადებელს და არის თუ არა რეალურად გადახდილი ხელფასი (6-12 თვე) და არის თუ არა დავალიანება ან/და სხვა სესხები. გარდა ამისა, ბანკი ასევე შეამოწმებს ქონებას (მე-2 ხელი) და ნახავს, ​​აქვს თუ არა სესხს ქონების მეტ-ნაკლები ღირებულება.
თავისთავად, ორივეს შემოსავალი საკმარისზე მეტია იპოთეკის დასაფარად. ჩემს პარტნიორს უკვე 4 წელია აქვს საკუთარი აყვავებული კომპანია, შპს. მაგრამ ყოველთვის ირჩევდა ხელფასის შენარჩუნებას ნორმალურზე დაბალი, რათა კომპანიაში შემდგომი ინვესტიცია განეხორციელებინა. გირჩევნიათ, რომ იპოთეკა ერთ სახელზე იყოს, მაგრამ დაბალი ხელფასის გამო, ხელფასები დაბრკოლებად იქცა.

როგორც თანამსესხებელს, მე მაქვს სამუშაო ვიზა თითქმის 9 წელი და საკმარისი შემოსავალი და ახლა ბანკის გადასაწყვეტია, სურთ თუ შეძლებენ კრეატიული გადაწყვეტის მოძიებას.
უარეს შემთხვევაში, ახლა უკვე გაკვეთილი იყო და ჩვენ უზრუნველვყოფთ, რომ სასურველი სახელფასო ფურცლების წარდგენა შესაძლებელია 6 თვეში.

აქამდე იპოთეკის განაცხადები უფასო იყო, შემდეგ ჯერ ნასყიდობის ხელშეკრულება უნდა წარედგინოს. ეს რა თქმა უნდა სახიფათოა. საბედნიეროდ, გამყიდველები არც თუ ისე რთულია და ჩვენ შევძელით ნასყიდობის ხელშეკრულებაში ჩავდეთ პუნქტი „შესაცვლელად“.