Ո՞րն է առավելագույն ավանդը Թաիլանդում:
Թաիլանդում կա՞ օրենք, որը սահմանում է, թե որքան կարող է լինել ավանդի առավելագույն չափը: Եթե ես ուզում եմ երկարաժամկետ բնակարան վարձել Թաիլանդում, մի տանտերը պահանջում է 1 ամսվա վարձավճար, մյուսը երբեմն խնդրում է 2 կամ 3 ամիս:
Թաիլանդի հարց. Կարո՞ղ եմ բնակարան վարձել միայն 1 ամսով:
Արդեն որոշ ժամանակ է, ինչ հետևում եմ կարճաժամկետ բնակարանների թեմային YouTube-ում (Everything Pattaya): Սա գտնվում է Jomtien-ում։
Թաիլանդի հարց. Գնել բնակարան Ջոմթիեն/Պաթայայում
Ես մտածում եմ գնել 2 ննջասենյակ, 2 լոգասենյակ Ջոմթիեն/Պաթայայում: Հիմա ես տեսնում եմ, որ թայերեն անունով բնակարանները շատ ավելի էժան են, քան արտասահմանյան անունով: Որո՞նք են տարբերությունները և որո՞նք են առարկությունները թայերեն անունով բնակարան գնելու վերաբերյալ:
Ընթերցողի հարց. Girlfriend condos Jomtien Beach
Ես ծրագրում եմ այս անգամ գնալ Ջոմթիեն լողափ 2022 թվականին: Եվ որպես առաջին անգամ, ցանկանում եք մեկ շաբաթով բնակարան պատվիրել և ուսումնասիրել Jomtien լողափը: Նաև տեսեք, արդյոք ինձ դուր կգա սա: Եթե այո, ես ավելի երկար կմնամ, եթե ոչ, կվերադառնամ Պատտայա։
Մենք այժմ ապրում ենք պսակի ժամանակներում և դա լավ ժամանակ է բնակարան գնելու համար: Բնակարանը ոչ թե իմ, այլ իմ ընկերուհու համար է: Պարտադիր չէ, որ շքեղ լինի: Բնակարանները հիմա էժանացել են? Որքա՞ն պետք է արժի մոտավորապես 50 մ2 բնակարանը: Նոր չէ։ Pattaya կամ Jomtien, այլ ավելի շուտ Pattaya:
Փնտրում եմ բնակարան գնելու համար Pattaya, Naklua կամ Jomtien մոտ 50 մ2։ Ո՞վ ունի խորհուրդներ կամ գիտի լավ կայքեր, որտեղ դրանք առաջարկվում են:
Ընթերցողի հարց. Բնակարան կամ գեղեցիկ սենյակ Jomtien-ում
Եթե հնարավոր է, իհարկե, COVID-ի պատճառով, մենք կցանկանայինք վերադառնալ Թաիլանդ հոկտեմբերի կեսերից մինչև Սուրբ Ծնունդը: Մենք նախընտրում ենք մնալ Jomtien-ում Դոնգտան լողափի մոտ: Կա՞ որևէ մեկը, ով առաջարկում է կամ կարող է խորհուրդ տալ այդ ժամանակահատվածի համար այնտեղ վարձով բնակարան կամ գեղեցիկ սենյակ: Ես նախընտրում եմ հանգիստ վայր, գեղեցիկ տեսարանն, իհարկե, բոնուս է, քանի որ ես շատ եմ սիրում Թաիլանդի մայրամուտները…
Նամը՝ մի երիտասարդ կին, ով ապրում է այստեղ՝ Պատայայում, և որին ես ճանաչում եմ երկար տարիներ, նոր ընկեր ունի: Դա նրա առաջին ընկերը չէ և, անշուշտ, վերջինը չի լինի, բայց առայժմ նրանք լավ են անում: Նա աշխատում է Բանգկոկում և վարձում է ոչ էժան բնակարան Ասոկե թաղամասում: Նամը տեղափոխվել է նրա մոտ, իսկ հետո երբեմն գալիս է Պատտայա հատուկ պատճառով:
Հաջորդ տարի ես մոտ չորս շաբաթով գնալու եմ Հուա Հին: Այնուհետև ես կանցնեմ յոգայի դասընթացի Shakti Yoga-ում, որևէ մեկը դրա փորձ ունի՞: Ես ամուրի եմ և ով գիտի, գուցե այնտեղ հանդիպեմ մի գեղեցիկ աղջկա: Հիմա իմ հարցն իրականում հետևյալն է. կարո՞ղ եք աղջկան տանել բնակարան: Ինձ համար գիշերը պարտադիր չէ, բայց օրինակ երեկոյան մի քանի ժամ?
Օտարերկրացիները, ովքեր ցանկանում են բնակարան կամ ստուդիա գնել Թաիլանդում (անկախ նրանից, թե 50% իրենց կողմից, 50% գործընկերոջ կամ 100% իրենց կողմից), օրինականորեն ապահովվու՞մ են գնման նվազագույն գումարները այնտեղ:
Ամուսինս ծրագրել է բնակարան գնել Բանգկոկում մինչև այս նոր տարվա վերջը (պայմանավորված է կորոնայի հանգամանքներով), BTS կայանից քայլելու հեռավորության վրա, օրինակ՝ On Nut: Խանութներ, շուկա, ատամնաբույժ, դեղատուն՝ ամեն ինչ մոտակայքում։
Ընթերցողի հարց. Երկու բնակարանը վերածեք մեկի
Ես ունեմ երկու բնակարան (յուրաքանչյուրը +/- 28 մ2) միմյանց կողքին Ջոմթիենում գտնվող շենքում: Կցանկանայի վերանորոգում անել, որ այդ 2-ը դարձնեի մեկ մեծ բնակարան՝ հնարավորինս շատ տարածք ունենալու համար անհրաժեշտ կարգավորումներով։
Ընթերցողի հարց. Ուզուֆրուկտի պայմանագիր
Ես ուզում եմ ուզուֆրուկտային պայմանագիր կնքել այն բնակարանի համար, որը ես գնել եմ 3 տարի առաջ իմ Թայլանդի որդու անունով, ով այժմ 8 տարեկան է:
Եվ մի հողատարածք, որը ես գնել եմ 5 տարի առաջ և այն իմ նախկին ընկերուհու՝ որդուս մոր անունով է։
Ընթերցողի հարց. Ֆիքսված ծախսեր Ջոմթիենում գտնվող իմ բնակարանի համար
Ես ունեմ բնակարան (իրականում երկուսը, որոնցից մեկը ես էի պատրաստել) Ջոմթիենում: Ես վերջին անգամ եղել եմ հունվարին և վերադարձել եմ Բելգիա, քանի որ երեք ամիս արձակուրդս ավարտվել է: Մտադրությունը եղել է վերադառնալ ապրիլ-մայիս-հունիս ամիսներին, սակայն դա հնարավոր չի եղել Covid-1-ի պատճառով։ Ամեն տարի ապրիլին սպասարկման վճարը գալիս է վճարելու, բայց մարդիկ այս տարի այլևս չեն կարող գնալ Թաիլանդ:
Ընթերցողի հարց. Իմ Թայլանդի ընկերուհին ցանկանում է ինձ հետ ապրել իմ բնակարանում (գույք)
Իմ Թայլանդի ընկերուհին ցանկանում է ինձ հետ ապրել իմ բնակարանում (սեփականություն): Իրականում նա ամեն օր աշխատանքից հետո գալիս է իմ բնակարան, բայց դեռ ունի իր սեփական բնակարանը: Սա իմ խնդրանքով (միայն դեպքում): Այնուամենայնիվ, նա ուզում է գումար խնայել, ինչը ես հասկանում եմ, քանի որ մենք, այնուամենայնիվ, միշտ միասին ենք։ Այնուամենայնիվ, իմ մտավախությունն այն է, որ համատեղ կյանքը նրան որոշակի իրավունքներ կտա Թաիլանդի օրենսդրության համաձայն: Չեմ կարծում, որ սա երկարաժամկետ հեռանկարում խնդիր է, բայց ես դեռ այնքան էլ հեռու չեմ: Մասամբ հաշվի առնելով իմ տարեկան 4-ից 5 ամիս ճամփորդությունը, երբ նա մնում է իմ բնակարանում, ես իմ կասկածներն ունեմ ցանկացած իրավունքի վերաբերյալ, որը նա կարող է ձեռք բերել որևէ բանի նկատմամբ:
Մենք տարեց զույգ ենք։ Մենք արդեն վաղուց մտածում էինք Պատայայում, Ջոմթիենում կամ Նակլուայում բնակարան գնելու մասին: Ի սկզբանե գաղափարն այն էր, որ դա անել այս ամառ: Կորոնավիրուսի պատճառով ստիպված ենք որոշ ժամանակով հետաձգել այն։ Բայց հարցս հետեւյալն է՝ կես տարի չսպասե՞նք։ Ըստ ծանոթների՝ Թաիլանդում բնակարանների շուկան գրեթե անկասկած կփլուզվի, քանի որ ավելի շատ առաջարկ կա, քան պահանջարկ։ Արդյունքում գինը նույնպես կարող է կտրուկ իջնել։