Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- ԲերբոդԳեղեցիկ պատմություն Հզոր և շատ առումներով ճանաչելի: Վերջին տարիներին ես սուրճ եմ խմում հարավային Բոլովենի սարահարթից
- Յոս ՎերբրյուգեՀարգելի KeesP, հնարավո՞ր է տրամադրել Չիանգ Մայի վիզաների գրասենյակի մանրամասները: Նախապես շնորհակալություն
- RudolfՀեռավորությունը Խոն Կաենից Ուդոն Թանի 113 կմ է: Դրա համար HSL կամ ինքնաթիռ պետք չէ: Դուք կարող եք դա անել մեկով
- ChrisԴա երկարաժամկետ մտածողության խնդիր է.
- Ատլաս վան ՊուֆելենԻսանը նման է մի գեղեցիկ երիտասարդ կնոջ, Կլուզո, Նա գնում է, երգում է նման խորաթափանցություն: Ֆանտաստիկ քայլել դրա կողքին, մ
- ChrisՀարուստ էլիտա. Իսկ եթե այդ գնացքի տոմսը նույնն է կամ ավելի քիչ, քան ինքնաթիռի տոմսը (բոլոր հավելյալ բնապահպանական հարկերի պատճառով)։
- Էրիկ ԿայպերսՆերգաղթն ու մաքսատները պետք է ինչ-որ տեղ մտնեն և հետո նորից դուրս գան, այնպես որ ես սպասում եմ Նոնգխային և Թանալենգին կանգառների կետերում: Կա
- FreddyԱյնուհետև, ցավոք, վաճառողները, ովքեր այդքան զվարճալի են գնացքով ճանապարհորդում, կավարտվեն:
- Ռոբ Վ.Ահա թե ինչու ես իրականում ուզում էի միայն Խոն Քաենին պահել իմ գարեջուրի վրա, պայմանով, որ գնացքը կատարի առնվազն 300 կմ՝ լրիվ կանգառ ստանալու համար:
- Ռիչարդ ՋԿներեք, Էրիկ: Դուք չեք կարող անտեսել քննադատական վերաբերմունքը այս տեսակի մեգա նախագծերի նկատմամբ այնպիսի մի բանով, ինչպիսին է «ստեղծել...
- RudolfԱմենաաղքատներն իսկապես շատ դանդաղ են դուրս գալիս հովտից, գոնե այն գյուղում, որտեղ ես ապրում եմ: Եվ փողը սովորաբար գալիս է
- SanderԹաիլանդում նույնպես ի վերջո ուժեր կգործեն, որոնք կասեն «ինքնաթիռի փոխարեն գնացք նստիր»: Այսպիսով, օ
- Ռոբ Վ.Լիվենը, որպես սուրճի սնոբ և իր ազգանվան վրա գլխով անելով, կգայթակղվի՞ մի բաժակ սուրճով, որը նախապես բոված է:
- Ջոնի Բ.ԳԱմենահեշտ ճանապարհը, իհարկե, պարզապես կրակելն է, բայց հետո ամբողջ համայնքը շրջում է քեզ վրա և սոցիալական ժամանակներում
- Եղեք խոհարարԲարև Հենկ, այն գտնվում է Ջոմթիեն լողափում: Դուք պարզապես պետք է խնդրեք Dvalee հյուրանոց: Այնտեղից աջ մոտ հարյուր է։ Դու պետք է
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ժամանումներ Բանգկոկի օդանավակայան
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Ընթերցողի հարց. Ո՞վ կարող է ինձ խորհուրդ տալ Իսաանում հողը վարձակալելու վերաբերյալ:
Հարգելի ընթերցողներ,
Իսաանում մի կտոր հող ունենք՝ իմ գործընկերոջ (ոչ ամուսնացած) անունով, իհարկե։ Ես ուզում եմ այս հողը վարձակալել 30 տարով ևս երկու 2 տարով երկարաձգմամբ։ Ես կարդացել եմ մեկնաբանություններ այս մասին, բայց ընթացակարգային առումով օգտակար խորհուրդներով հոդված չեմ գտնում։
Ո՞վ ունի դա ինձ համար:
Հետաքրքիր է նաև, թե ինչպես կարելի է դա ծածկել կողմերից մեկի ամուսնալուծության կամ մահվան դեպքում: Արդյո՞ք այդ դեպքում վարձակալությունը գնում է իմ երեխաներին:
Իմ գործընկերը երեխաներ չունի. Եթե նա մահանա, ես մտածում եմ՝ արդյոք իմ իրավունքները կշարունակե՞ն գոյություն ունենալ: Նաեւ առանց ցանկության երկիր մուտք գործելու առումով։ (երբ ենթարկվում են բռնության): Ոչ թե ես դա ակնկալում եմ, բայց երբեք չգիտես: Դուք նաև պետք է դրան նայեք բիզնեսի տեսանկյունից:
Խնդրում եմ խորհուրդ տվեք.
Mvg,
Otto
Խմբագիրներ. Հարց ունե՞ք Թայլանդբլոգի ընթերցողներին: Օգտագործիր դա կապ.
Իմ խորհուրդը՝ վարձակալություն մի՛ տուր, այլ ուզուֆրուկտացրու մինչև մահ։ Եթե կինը մահանում է, դու դեռ իրավունք ունես այնտեղ ապրելու, այդ թվում՝ վաճառելու իրավունքը։ Ձեր մահից հետո ձեր կինը կլինի օրինական ժառանգորդը:
Պարզապես լավ իրավաբան գտեք: Նա կարող է ամեն ինչ կազմակերպել
https://www.isaanlawyers.com/our-team/ ունեն լավ համբավ և չունեն փորձ նրանց հետ
ունեն նոտարի սպասարկում և մեծ փորձ այս տեսակի հարցերում
Օտտո, ես հիշում եմ, որ 2×30 տարի վարձակալելը առավելագույնն էր, բայց սա փոխվել է առավելագույնը 1×30: Չեմ կարծում, որ հիմա 3x30 հնարավոր է:
Chanoot-ի գրանցված վարձավճարը ժայռային է; Ուզուֆրուկտը և մակերեսների իրավունքը երկու այլ տարբերակներ են։
Մասամբ հաշվի առնելով ձեր մյուս հարցերը՝ խորհուրդ եմ տալիս գտնել այս ոլորտում մասնագիտացած իրավաբան: Իրավաբանների մասին խոսվում էր ընթերցողի հարցի մեջ վերջին շաբաթներին։
Թինա Բենինգ, եթե հողի սեփականատերը այդ հողը կամքով թողնում է ուրիշին, բացի ուզուֆրուկտատուրայից, ապա վաճառելու բան չկա։
Հարգելի Օտտո,
Այս թեման քննարկվել է այս բլոգում 18 թվականի ապրիլի 2021-ին։
Լավագույն բանը, որ դուք կարող եք անել, եթե դա ինչ-որ բան արժե, և դուք որոշակիություն եք ուզում, փաստաբանի հետ խորհրդակցելն է: Այստեղ շատ լավ իրավաբանների ակնարկներ կային:
Այնտեղ կարող եք ստանալ ձեր հարցերի պատասխանները.
– Այն, որ ամուսնացած չեք, նշանակում է, որ դուք պարզապես ժառանգ չեք… ինչ անել?
– Թաիլանդում վարձակալի մահվան դեպքում վարձակալությունը փոխանցելի՞ է:
– Վարձակալությունն ավարտվո՞ւմ է, եթե վարձատուն մահանա Թաիլանդում:
– Ո՞րն է Թաիլանդում թույլատրելի առավելագույն վարձակալությունը:
Հակառակ նրան, ինչ գրում է այստեղ Թինան. Սեփականատերը, որը Ne-ում նշվում է որպես «մերկ սեփականատեր, իսկ Be-ում՝ որպես մերկ սեփականատեր», չի կարող դա անել առանց ուզուֆրուկտատուարի համաձայնության: Ուզուֆրուկտատուրը գտնվում է գույքի շանոտում։
– Կտակով ժառանգի նշանակում. ի՞նչ հետևանքներ կունենաս, եթե դու՝ որպես ֆարանգ, այս կերպ սեփականատեր դառնաս: Սա հետևանքներ ունի, քանի որ որպես ֆարանգ դու չես կարող ունենալ հողատարածք և, հետևաբար, պետք է վաճառես այդ գույքը 1 տարվա ընթացքում, ինչը նույնպես հետևանքներ կունենա վաճառքի գնի վրա։
– Ձեր ընկերուհին կարո՞ղ է ձեզ կտակով նշանակել որպես լիիրավ ժառանգորդ, եթե կան նաև անմիջական ժառանգներ, ինչպիսիք են ծնողները, երեխաները, եղբայրները, քույրերը: Շատ երկրներում դա հնարավոր չէ, քանի որ, օրինակ, Be-ում ինչ-որ մեկը չի կարող ամբողջությամբ զրկել սեփական երեխաների ժառանգությունից, միայն 50%-ով…: NL-ում կամ այստեղ, այս դեպքում, Թաիլանդում ???? Այս դեպքում դուք պարտավոր եք անցնել համատեղ սեփականության…
Այսպիսով, ես կարող եմ միայն մեկ խորհուրդ տալ. խորհրդակցեք իրավաբանի հետ, քանի որ սա բարդ խնդիր է, որին միայն իրավաբանը կարող է վերջնական պատասխան տալ, համենայն դեպս, եթե չես ուզում դրանից հետո որևէ անակնկալի բախվել:
Բարև Օտտո,
Ես խոսեցի Հուա Հինի 3 տարբեր իրավաբանական ընկերությունների հետ այս հարցի շուրջ, նախքան տուն գնելը որոշեցի: Թաիլանդում դուք կարող եք մասնավոր կերպով կնքել բոլոր տեսակի պայմանագրեր ձեր և ձեր զուգընկերոջ միջև փաստաբանի միջոցով, օրինակ՝ ինչ անել ամուսնալուծության դեպքում կամ ավտոմատ երկարաձգել վարձակալությունը, բայց դրանք Թայլանդի դատարանում արժեք չունեն: Ձեր փողերի վատնում.
Ինչ կարող ես անել:
1) ձեր զուգընկերոջ հետ հստակ պայմանավորվել, թե ինչ անել ամուսնալուծության դեպքում: Եթե պայմանավորվածությունները ողջամիտ են, հավասարակշռված և արդար, ապա համապատասխանության հնարավորությունն ամենամեծն է
2) լավ պայմանագրեր կնքեք ձեր զուգընկերոջ հետ, եթե ձեզանից մեկը մահանա: Այստեղ նույնպես ողջամտությունն ու արդարությունն ամենաերկարն են տեւում։ Նա կարող է կտակ կազմել ձեզ հետ որպես միակ ժառանգ, բայց եթե նա ունի վատ կամք ամուսնալուծության պատճառով և այլն, նա կարող է չեղյալ համարել կամ հարմարեցնել այս կտակը առանց ձեր իմացության: Այդ պատճառով թաիլանդցի իրավաբաններից մեկն ինձ խորհուրդ տվեց սեփականության փաստաթղթերը ինքս պահել [իհարկե խորհրդակցելով գործընկերոջ հետ]։
4) եթե խոսքը վերաբերում է միայն հողին, ապա դա կա՛մ վարձակալություն է, կա՛մ ուզուֆրուկտ: Եթե հողը վաճառվի, նոր սեփականատերը կարող է տարօրինակ բաներ անել. Իմ կարծիքով, դուք ավելի ուժեղ դիրքերում եք, եթե վարձակալում եք հող, ինչպես նաև սեփական տուն եք հողի վրա: Դուք ավելի թույլ եք, եթե հողի վրա տուն կա, իսկ տունը պատկանում է մեկ ուրիշին, հատկապես, եթե տունը պատկանում է ձեր զուգընկերոջ ընտանիքին։