Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- RudolfԴա կախված է նրանից, թե ինչ եք փնտրում Թաիլանդում, բայց ճիշտն ասած, իմ կարծիքով, շատ ընտրություն չունեք: Մեծ քաղաքները քանդվում են
- Ռոննի ԼատՅաՆայեք նաև սա: https://www.iqair.com/thailand/kanchanaburi Նաև մի փոքր ոլորեք ներքև, և նրանք նույնպես ձեզ որոշակի բացատրություն կտան
- Պետրոս (խմբագիր)Ես նույնպես վայելում եմ թայլանդական սնունդը, և այո, գինը շատ գրավիչ է: Բայց դա ուղղակի փաստ է, որ Թայլանդի ֆերմերներն անհավանական են
- վալետԱվելի լավ է գնալ նոյեմբերից փետրվար ընկած ժամանակահատվածում: Ասթմայով հիվանդը մարտից մայիս բացարձակապես չպետք է գա այստեղ
- GeertPՀարգելի Ռոնալդ, ես լիովին համաձայն եմ ձեր պատմության հետ, ես նույնպես վայելում եմ թայլանդական խոհանոցը ամեն օր և նույնիսկ 45 տարի թայլականից հետո:
- Էրիկ ԿայպերսՎիլմա, վատ օդը ամբողջ Թաիլանդում չէ: Թաիլանդը 12 անգամ գերազանցում է Նիդեռլանդներին: Սրանք խոշոր քաղաքներն են (երթևեկությունը) և որոշ
- Պյոթերkopi luwak պարբերաբար գնում և խմում է Նիդեռլանդներում: Սովորաբար հասանելի է միայն Սուրբ Ծնունդից որոշ ժամանակ առաջ: Դուք ստանում եք սուրճի լավագույն համը
- Ջեք Ս: ՕՀ սիրելիս…. Բացի այն, որ ես նույնպես օրը սկսում եմ սուրճով, ինձ մոտ ամեն ինչ այլ է... իմ սուրճը պարզապես ա
- hansՃաշակները տարբեր են, բայց սա պարզապես գեղեցիկ տեսք ունի:
- ԼենաերցՀարգելի՛, ես երեկ գնացի ներգաղթ՝ կենսաթոշակային վիզայի համար դիմելու համար, շատ ընկերասեր մարդիկ և արագ օգնեցին
- աադԵս գնում եմ իմ սուրճը Lotus-ից: Այդ սուրճից մի թեյի գդալ ավելացնում եմ տաք ջրին և վայելում
- ԲերբոդԳեղեցիկ պատմություն Հզոր և շատ առումներով ճանաչելի: Վերջին տարիներին ես սուրճ եմ խմում հարավային Բոլովենի սարահարթից
- Յոս ՎերբրյուգեՀարգելի KeesP, հնարավո՞ր է տրամադրել Չիանգ Մայի վիզաների գրասենյակի մանրամասները: Նախապես շնորհակալություն
- RudolfՀեռավորությունը Խոն Կաենից Ուդոն Թանի 113 կմ է: Դրա համար HSL կամ ինքնաթիռ պետք չէ: Դուք կարող եք դա անել մեկով
- ChrisԴա երկարաժամկետ մտածողության խնդիր է.
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ժամանումներ Բանգկոկի օդանավակայան
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Ընթերցողի հարց. Կարո՞ղ եմ տուն գնել Թաիլանդում իմ անունով կամ երկու անուններով:
Հարգելի ընթերցողներ,
Ես հարցեր ունեմ Թաիլանդում ապրելու ծրագրերի վերաբերյալ:
Հիմա Թայլանդի ընկերուհի ունեմ, բայց եթե ես հանգստավայրում տուն գնեմ 2 միլիոն բաղնիքով, ես ուզում եմ տունն իմ անունով կամ երկուսով: Եվ ոչ այնպես, ինչպես դուք կարդում եք, որ խոսքը միայն նրա անվան մասին է:
Ինչպե՞ս վարվեմ, որևէ մեկը խորհուրդ ունի՞:
Հանդիպել vriendelijke groet,
Գեերջան
Այս հարցը մի քանի անգամ քննարկվել է այս բլոգում: Պատասխանը շատ կարճ է ու քաղցր՝ ՈՉ։
Այս բլոգում կան մարդիկ, ովքեր պնդում են, որ բոլոր տեսակի օրինական կառույցները (վարձակալություն, իրերի կարճ միացում կտակի միջոցով, պայմանագրեր ձեր թայլանդական գործընկերոջ և նրա ընտանիքի հետ) տալիս են նույն արդյունքը, ինչ օրինական սեփականությունը: Ես միանգամայն վստահ եմ, որ եթե ավելի ուշ շփոթություն հայտնվի, օտարերկրացին, ով հետ է ուզում իր ներդրած գումարի մի մասը, իրավունք չի ստանա դատավորից: Ի վերջո, այս երկրում հիմնական կանոնն է, որ ոչ մի ընկերություն, ոչ մի հող և ոչ մի անշարժ գույք չի կարող ունենալ օտարերկրացիների (բացառությամբ ամերիկացիների): Այս կանոնից խուսափելու համար բոլոր տեսակի շինությունները դատարանի կողմից կդիտարկվեն որպես օրենքից խուսափելու համար։
Օրենքը նույնիսկ ասում է, որ եթե թայլանդուհին չկարողանա ապացուցել, որ ինքը կարող է վճարել տան համար (և, հետևաբար, ֆինանսական աջակցություն է ստացել օտարերկրացուց), գույքը կարող է բռնագրավվել:
2 միլիոն ծախսելուց առաջ պետք է շատ վստահ լինես ընկերուհուդ մասին։ Քո անունով տունը բարդ է: «Ճանապարհներ» կան, բայց բացերը մշտապես փակվում են։ Ավելին, երբ հարաբերություններն ավարտվեն, կառավարությունը կարող է բռնագրավել ողջ անշարժ գույքը, քանի որ գնման գումարը չի տրամադրվել իր կողմից։
Այստեղ կան մի քանի շատ լավ իրավաբանական ընկերություններ, այդ թվում՝ Siam Legal-ը, որոնք կարող են ձեզ հետագայում օգնել:
Բայց նորից.. ցատկելուց առաջ մտածիր:
Հաջողություն!
Ես գիտեմ մի հոլանդացու, ով իր գործընկերոջը հիփոթեք է տրամադրել (թղթի վրա) փաստաբանի/նոտարի միջոցով: Նրա խոսքով, ամուսնալուծության դեպքում կարող է պահանջել պարտքի տոկոսներն ու հիփոթեքը։ Գործնականում դա կնշանակի, որ ամուսնալուծության դեպքում նա պետք է վաճառի տունը նրան վճարելու համար։
Արդյոք դա իսկապես փայտ կկտրի, ես չգիտեմ:
Ավելին, տան, նյութերի և այլնի համար ձեր կատարած բոլոր վճարումները գրանցում են ձեր տեղափոխությունները, ինչպես նաև վճարումների ապացույցը:
Միմյանց հանդեպ վստահությունը լավ է, բայց ես արդեն տեսել եմ, որ չափազանց շատ ֆարանգներ մերկացել են և հիասթափված վերադարձել հայրենիք:
Ձեր անունով տունը խնդիր չէ, բայց ձեր անունով հողն անհնար է Թաիլանդում: Մեր օրերում «ընկերության» միջոցով անանցանելի ճանապարհ է։ Դուք կարող եք վարձակալել ձեր ընկերուհու հողը 30 տարով: Ավելի լավ է «ուզուֆրուկտը», ձեր կյանքի վարձակալությունը և, հնարավոր է, երեխաների կամ այլ անձանց համատեղ ստորագրությունը: Բայց այս ամենը մնում է ռիսկ։ Այնքան անգամ եմ գրել այս բլոգում՝ վարձակալելն ավելի լավ է:
Հարգելի Գերջան.
Այն, ինչ ես երբեք չեմ հասկանում այստեղ, այն է, որ նրանք միշտ վախենում են կորցնել իրենց գումարը:
Որովհետև նրանք վստահ չեն իրենց կնոջ/ընկերուհու մասին։
Հիմա ինչպե՞ս կարող եք սերտ իրական հարաբերություններ կառուցել այս վերաբերմունքով:
Ես ամեն ինչ ունեմ կնոջս անունով, դա կոչվում է վստահություն, նույնիսկ Նիդեռլանդներում կան շատերը, ովքեր ամուսնալուծությունից հետո ստանում են փայտի կարճ ծայրը։
Իհարկե, ես չգիտեմ, թե որքան ժամանակ է, որ դուք հարաբերությունների մեջ եք, բայց ես 15 տարի ունեմ:
Եվ լիովին վստահեք նրան:
Veel հաջողություն.
Չարչարել
Հարգելի Հարրի, դուք միասին եք արդեն 15 տարի, դա հեշտ է խոսել և հետո մատը ցույց տալ ինչ-որ մեկի վրա: Էական տարբերություն է, 15 տարի միասին կամ պարզապես թայլանդական ընկերուհի ունենալը: Բավականին բարերարներ կան, ովքեր կորցրել են ամեն ինչ, այնպես որ մի փոքր զգուշավորություն կարծես թե պետք է լինի: Դա ընդհանրապես վստահության հետ կապ չունի։ Ինչպես արդեն նշել է Քրիսը, երբ հրում է հրում, դուք թրջվում եք, լավ է, որ 2 միլիոն Bht է անցել:
Մոդերատոր. Պատասխանեք միայն ընթերցողի հարցին:
Ես օգտագործում եմ հետևյալ կարգավորումը.
Հողատարածքը երեսուն տարով տրված է անվանական գումարով, երկարաձգման հնարավորությամբ։
Տունն իմ անունով է, բայց հողից բացի տնտեսական արժեք չունի։
Իմ մահից հետո տունը կանցնի իմ ժառանգներին։
Ես գոհ եմ այս շինարարությունից։
Վարձակալությունը երեսուն տարով հնարավոր է, բայց երեսուն տարուց հետո երկարաձգումը չի կարող օրինականորեն կիրառվել Թաիլանդի օրենսդրության համաձայն, այնպես որ 30+30+30 իրականում առասպել է:
լավագույն ջամուկը.
Ամուսնությունները միշտ չէ, որ դիմանում են ժամանակի փորձությանը: Դա ոչ մի կապ չունի վստահության հետ (հարաբերությունների սկզբում): Նիդեռլանդներում ես ամուսնացած էի 19 տարի (ամուսնական պայմաններով): Ամուսնալուծության ժամանակ մենք ամեն ինչ բաժանեցինք 50-50-ի (ինչպես պայմանավորվեցինք, երբ ամուսնացանք): Եթե ես այստեղ տուն գնեմ իմ թայլանդացի կնոջ անունով և 19 տարի հետո բաժանվեմ, ոչինչ չեմ ունենա։ Պարզապես իրավական կանոնների խնդիր է։
Դուք ոչ ոքի հետ կանոններ չեք դնում այն ժամանակների համար, երբ ամեն ինչ լավ է ընթանում։ Դուք դրանք պատրաստում եք այն ժամանակ, երբ ամեն ինչ սխալ է ընթանում: Եվ հետո այդ կանոնները պետք է հստակ լինեն:
Բարեւ բոլորին ,
Ես հաճախ եմ կարդում այս թաղամասում, որ շատ հոլանդացիներ ցանկանում են տուն կառուցել,
կամ գնել այն և հետո նա հարցնում է, թե արդյոք կարող է տունը դնել իր անունով:
Բայց պարոն, առաջին բանը, որ դուք հարցնում եք, արդյոք ցանկանում եք տուն կառուցել,
կամ Գնել, դա կախված է ձեր ընկերուհուց, Նա շատ լավ գիտի, թե ինչպես է դա աշխատում
տուն կառուցել կամ գնել. Իսկ հետո կարդացի Վարձակալությունը նույնպես հնարավոր է, բայց մեկ
Թայերեն կինը չի ընկնում դրա վրա: Նիդեռլանդներում, երբ ամուսնանում ես, տուն ես վարձում,
և գուցե ավելի ուշ գնես, բայց ինչու՞ անմիջապես տուն կառուցես,
թե գնել? Ես գիտեմ շատ թայլանդական աղջիկների/կանանց, ովքեր սիրում են լինել օտարերկրացու հետ
ցանկանում է ապրել միասին և նաև վարձով տանը: Այո, դա պետք է պայմանավորված լինի թայլանդական մշակույթով,
մենք հոլանդացիները մշակույթ չունենք?
MVG….. Ռոլանդ.
Ես ուղղակի ամեն ինչ դրեցի կնոջս անունով (10 տարի առաջ)
Դրա մեջ ավելի շատ գումար չկա, քան ես պատրաստ եմ կորցնել, եթե ամեն ինչ սխալ լինի:
Բայց եթե դա սխալ է, դա նրա համար է, և դա լավ է:
ոչ մի աղմուկ ամուսնալուծությունից հետո բաժանման մասին: Իմ փողն իմն է, իսկ տունը՝ նրան։
Հստակություն և՛ ես կասեի, և՛ վստահության հիման վրա:
Հարգելի Կես
Լիովին համաձայն եմ ձեզ հետ։ Մենք էլ 18 տարի առաջ տուն ենք գնել։
ամեն ինչ Պոնի անունով, ընդհանրապես խնդիր չկա: Եթե ամեն ինչ սխալ է, դա նրա վրա է:
Ես այլ կերպ չէի ցանկանա: Իսկ փող բաժանելու խնդիր էլ չունենք
Փող չունենք։ Ամեն մի թերություն իր առավելությունն ունի, կարծում եմ
Ես հասկանում եմ, որ դու մի փոքր զգույշ ես հարաբերությունների սկզբում։
Մասամբ այն բոլոր պատմությունների պատճառով, որոնք պտտվում են:
Չնայած ես միշտ մի փոքր դժվարանում եմ դրա հետ: Ես դա տեսնում եմ որպես ձեր գործընկերոջ հանդեպ անվստահության հարց: Ամեն ինչ փողի շուրջ է պտտվում։ Տեղափոխե՛ք երկինքն ու երկիրը
Այդ տունը քո անունով Աստծո անունով ստանալու համար: Եթե ամեն ինչ սխալ է
Որ մի կոպեկ չմնան։
Չեմ կարծում, որ դա իսկապես լավ տեղ է սկսելու համար: Եթե դա այն է, ինչից դուք վախենում եք:
Հետո ինչ-որ բան վարձեք առաջին մի քանի տարիների համար: Ինձ թվում է, որ դուք կարող եք ողջամտորեն խոսել այս մասին ձեր գործընկերոջ հետ: Բայց ով եմ ես
Հարգանքներով՝ Քիս
Ճիշտ է Kees1, այստեղ ամեն ինչ փողի շուրջ է պտտվում: Շատ դեպքերում դա ճիշտ է: Պատմությունները շատ են ֆարանգների մասին, ովքեր կորցրել են ամեն ինչ և ամեն ինչ և այժմ զոմբիի պես թափառում են Պատտայայի, Չիանգմայի, Բանգկոկի և այլուր փողոցներում:
Ինձնից ավելի քան հինգ տարի պահանջվեց՝ գտնելու մի կնոջ, որը փողի հետևից չէր: Ես հիմա շատ երջանիկ ամուսնացած եմ Նայի հետ:
Նա ուներ իր սեփական տունը, ինչ կասեինք խոզանոց, միայն թե օրինակ նշեմ, հյուրասենյակում մի հին մոտոցիկլետ կար՝ մկան բույնով։
Մենք վերանորոգել ենք ամեն ինչ և այժմ երազանքի տուն՝ 2500 մետր հողատարածքով։ Եվ այո, նրա հետ ես համարձակվում եմ ամեն ինչ դնել նրա անունով։ Բացարձակապես ոչ բոլոր մյուս miep-ների հետ, որոնք վերանայվել են այստեղ: Անկախ նրանից, թե որքան քաղցր էին նրանք սկզբում:
Մոդերատոր. Խնդրում եմ պատասխանել ընթերցողի հարցին:
Օրենքը նույնիսկ ասում է, որ եթե թայլանդուհին չկարողանա ապացուցել, որ ինքը կարող է վճարել տան համար (հետևաբար, ֆինանսական աջակցություն է ստացել օտարերկրացուց), ապա գույքը կարող է բռնագրավվել, և դա արդեն տեղի է ունենում Բանգկոկում:
Դա է ճշմարտությունը, ես երկար ժամանակ ապրել եմ Թաիլանդում և ոչ թայլանդացու համար պարզապես հնարավոր չէ տուն և հող գնել:
Իրականում, եթե Թայլանդի կինը տուն է գնում Ֆարանգի կողմից ֆինանսավորվող գումարով, Ֆարանգը պետք է ստորագրի հայտարարություն այն բանկի հետ, որը ֆինանսավորում է այն, որ մարման գումարը իրենից չի գալիս:
Բայց այո, դա կատակ է, քանի դեռ նրանք ձեզ չեն ստուգում:
Թաիլանդը փոխվում է ամեն օր, ավանդային քարտերն արդեն ուղարկվում են արագության ստուգման համար, տուգանքներ, որոնք դուք պետք է վճարեք փոստով: Բացի այդ, եթե Նիդեռլանդներից արտոնություններ ունեք, օրինակ՝ AOW կամ uvw, Նիդեռլանդների հարկային մարմինները կարող են հարկել տունը, նույնիսկ եթե դուք ամուսնացած եք, եթե ակտիվներ ունեք: Քանի որ Նիդեռլանդների օրենսդրության համաձայն, տղամարդն ու կինը մեկ են: Նախարար Քամփն արդեն հայտարարել է այդ մասին, և հարկային մարմիններն արդեն նամակներ են ուղարկում հոլանդացիներին արտասահմանում` հարցնելով, թե արդյոք նա կամ իր կինը տուն ունեն:
Եվ նույնիսկ Թաիլանդի նահանգի կողմից սահմանվել է պարգև, որով ով կարող է ապացուցել, որ թայլանդացին տունը գնել է ֆարանգից փողով, թիկնապահը կստանա դրա արժեքի 20%-ը, իսկ հետո պետությունը կբռնագրավի այն։
Այսպիսով, այն մնում է մոլախաղերը և բոլոր մյուս պատմությունները շինությունների մասին և այլն, ես վերաբերում եմ fabeltjeskrant-ին:
Բարև Քիս:
Լիովին համաձայն եմ ձեզ հետ, եթե ամեն ինչ սխալ է, նախկինն ու երեխան ցրտից դուրս չեն:
Բայց այն, ինչ ես չեմ հասկանում, այն է, որ բլոգում միշտ կան մարդիկ, ովքեր անմիջապես սկսում են խոսել այն մասին, որ թայլանդուհիները վատ են (ուղղակի մի ասա, այլ նկատի ունի)
Բայց երբ սկսում ես հարաբերություններ, չես սկսում այն մտքից, որ ամեն ինչ կարող է սխալ լինել:
Այս գաղափարով եք նաև ձեր հարաբերությունները նախորդ կանանց [հոլանդացիների] հետ սկսելու՞մ:
հարգանքներով .Հարի
Հարրի, Նիդեռլանդներում ծրագրվում է օրենքում փոփոխություն կատարել, որը նախամուսնական պայմանագրերն ավելորդ կդարձնի։ Յուրաքանչյուր գործընկեր պահում է այն, ինչ նա նպաստում է ամուսնությանը (պայմանով, որ դուք ամեն տարի հետևում եք դրան): Նիդեռլանդներում նույնպես յուրաքանչյուր երրորդ ամուսնությունը ձախողվում է, և դուք չեք ցանկանում զգալ դրա հետևանքով ֆինանսական աղետները:
Այսպիսով, նաև Թաիլանդում դուք պետք է ապահով կողմում լինեք, անկախ նրանից, թե որքան եք սիրում միմյանց: Հատկապես բոլորովին այլ մշակույթ ունեցող երկրում կապեր ստեղծելու հարցում:
Ես երկու անգամ ամուսնացել եմ Նիդեռլանդներում՝ նախամուսնական պայմանագրերով: Երկրորդ անգամն ինձ փրկեց ֆինանսական աղետից։ Ի վերջո, երկու ամուսնությունների համար, որոնք չեն ավարտվում, կա մեկը, որը հայտնվում է քարերի վրա:
Միայն ընթերցողի հարցի պատասխանը, խնդրում եմ, հարց տվողը բարոյական խորհուրդ չի խնդրում:
Մեկնաբանությունները, որոնք չեն պատասխանում ընթերցողի հարցին, չեն տեղադրվի:
Ամեն անգամ, երբ այս սենդվիչ կապիկի պատմությունը կրկին հայտնվում է: Ամերիկացիներին թույլ չեն տալիս նաև հողեր ունենալ Թաիլանդում։ Ստուգեք այն ուշադիր: Իսկ Թաիլանդում ութ տարի անց զրկվելու մասին նախադասությունը նույնպես չեմ կարող դնել: Ես երբեք դա չեմ տեսել կանոնակարգում:
Ես այլ կերպ կդասավորեի։
Վերցրեք գումարը բանկից և վճարեք միայն տոկոսները:
Եվ դուք այդ գումարը փակում եք 2 տարով այնպես, որ զրոյական վիճակում հայտնվեք
Եթե հանկարծ խնդիր առաջանա, դուք դեռ ունեք ձեր գումարը 😉
Ես Թաիլանդ եմ գալիս բիզնեսի համար 1993 թվականից։ Շատ կարդացեք բլոգներում, ներառյալ thaivisa.com-ը (անգլերեն): Ոչ, օտարերկրացին ԵՐԲԵՔ չի կարող հող ունենալ Թաիլանդում:
Դատավարություն, որը վերաբերում է իբր Թաիլանդին պատկանող բաժնետոմսերին ավելի քան երկու տարի: Ի վերջո, այդ թայացիները իմացան, և ցանկացան մասնաբաժին ունենալ այդ ընկերության ունեցվածքից, քանի որ.. ՕՐԵՆՔՈՎ արգելված է, որ թայսցիները բաժնետոմսեր ունեն միայն օտարերկրացու համար։ Արդյունք. բաժնետոմսի արժեքի 51%-ը + շահաբաժինն այդ բոլոր տարիների ընթացքում կարող է վճարվել: Այսպիսով, նաև շինարարությունը ընկերության միջոցով: ՍՊԸ անջրանցիկ չէ՝ չնայած բրոքերների և իրավաբանների բոլոր պատմություններին:
Թաիլանդի ընկերուհու / կնոջ անունով ամեն ինչ հաճելի է, քանի դեռ հարաբերությունները շարունակվում են: Հարաբերություններն ավարտվեցին = կորցրած գումար: 30 տարի վարձակալություն, և.. վիճաբանություն = դժոխք Թ.Հ.
Հոլանդացի կնոջ հետ հարաբերություններում ես գիտեմ, որ իմ իրավունքը` սեփականության կամ նախամուսնական պայմանագրի վերաբերյալ, միշտ գոյություն կունենա:
TH-ում դուք կարող եք երջանիկ լինել, եթե կարող եք ձեր հագուստը վերցնել ձեզ հետ, հարցրեք Կարել Նոյին Բելգիայից, որը բնակվում է Պատայայում։ Պաշտոնապես ամուսնացել է Բելգիայում, 7 և 1 տարեկան երեխա և վերադառնում է Չիանգ Մայից՝ պարզելու, որ իր կինը ամուսնացել է այդ օրը Պատայայում: Ամեն ինչ գնացել է՝ երկու տուն (ներառյալ իմ կենցաղային իրերը, ներառյալ կնոջս հագուստը, չափսերն ակնհայտորեն շատ մեծ էին, այնպես որ՝ ցանկապատի համար նախատեսված պոլիէթիլենային տոպրակի մեջ), ռեստորան, մեքենաների վարձույթով ընկերություն, մանրահատակի ներմուծում:
Մյուս կողմից՝ իմ թաիլանդական գործարար հարաբերությունների հետ միասին ես պատկանում եմ բնակարանը, որը նա օգտագործում է 2006 թվականից: Նա վերջերս խորհրդակցելով վաճառեց լոտը և ինձ վերադարձրեց 50%-ը, ներառյալ այժմ ավելի բարձր արժեքը: Թղթի վրա նամակ չկա։
Բարև Գերջան
Ես հող եմ գնել 7 տարի առաջ, և դա արել եմ մի ընկերության հետ:
Ճիշտ է, 51%-ը պետք է լինի թայլանդցիների վրա, բայց ես տնօրեն եմ և 49%-ի սեփականատեր։
Իսկ թայլանդացիները ստորագրում են թղթերը, բայց միաժամանակ ստորագրում են նաև բաժնետոմսերի վաճառքը։
Այսպիսով, եթե նրանց հետ խնդիրներ լինեն, ես բաժնետոմսերը վաճառում եմ այլ թայլանդցիների, ովքեր աղմուկ չեն բարձրացնում:
Սա 20 տարի այստեղ ապրած ընկերոջ օգնությամբ։
Նա ուներ վստահելի փաստաբան և լավ գրասենյակ, որը կազմակերպում էր ամեն ինչ։
Եթե ինչ-որ խորհուրդ կամ խնդիր ունենամ, ինձ շատ լավ կօգնեն
Իսկ ես վճարում եմ միայն հայտարարագրի ու գովազդի և հարկի ծախսերը
Ես հիմա ավարտել եմ շինարարությունը, ես ամեն ինչ անում եմ ինքս բիրմայացիների մի փոքր խմբի հետ (ներողություն, ես իսկապես չեմ ուզում, որ Թայլանդի աշխատակիցները չկարողանան համապատասխանել բիրմայերենին)
Իսկ ես թայլանդական ընկերուհու հետ հարաբերություններ չունեմ
Իսկ ես ամեն տարի պատշաճ հարկային հայտարարագիր եմ ներկայացնում ու ոչ մի խնդիր չունեմ
Այսպիսով, դա կարող է միայն մի քիչ ավելի թանկ արժենալ, բայց դուք համոզված եք, որ ձեր ընկերուհին չի գողանա ձեր տունը
Ես գիտեմ, որ այստեղ կան մարդիկ, ովքեր հիմարություններ են վաճառում, եթե ձեր ընկերուհուն չեն վստահում, ապա բլա բլա բլա (բայց փողով դժվար թե որևէ մեկին կարելի է վստահել և, իհարկե, ոչ թայերեն, գրեթե միշտ փողի մասին է)
Բայց ես միշտ ասում եմ՝ ինչ չես անում քո երկրում, այստեղ էլ չպետք է անես
Պատրաստվու՞մ եք տուն գնել Նիդեռլանդներում և անմիջապես դնել ձեր ընկերուհու անունը
Ես այդպես չեմ կարծում .
Չեն ասում, որ ամուսնալուծությունը իզուր տառապանք է։
Ո՞ր հիմարն է պատրաստվում ուրիշի անունով տուն դնել ու հուսալ, որ քեզ դուրս չեն շպրտի
Պետք է այսպես նայես, երբեք այդքան հեշտ չեն կարողանա 2 միլիոն լոգանք հավաքել
Կապույտ երկուշաբթի նման ֆարանգի մոտ նստած
Կարող եք նաև գնել գրքույկ, որը բացատրում է, թե ինչպես են ընթանում գործերը:
Ես դա միայն անգլերեն եմ տեսել:
Վերնագիրն էր Ինչպես գնել հող և (կամ) տուն Թաիլանդում:
Ես տվել եմ այն և այլևս չեմ տեսել:
Բայց դա լավ գործիք է
Եթե գրասենյակի հասցեն եք ուզում, ասեք
Հաջողություն ձեր տան գնման հարցում
Հողատարածքի վարձակալություն և տուն Ձեր անունով: Դա լավագույն լուծումն է: Հակառակ դեպքում դուք կարող եք կորցնել ամեն ինչ:
Մնացած բոլոր դեպքերում ամեն ինչ պատկանում է ձեր թայլանդական ընկերուհու 51%-ին, և բաժանման դեպքում մեծամասնության սեփականատերը իրավունք է ստանում ձեր ունեցվածքի մասին:
Ուսումնասիրեք Թայլանդի սեփականության իրավունքը ինտերնետում, նախքան որևէ գործողություն ձեռնարկելը:
Հաջողություն!!
Բարև Հուրմ, որտեղ և ո՞ր գործակալությանն եք դա կազմակերպում: Մենք կնոջս անունով հողատարածք ունենք, և ես ուզում եմ մեզ համար տուն կառուցել դրա վրա։ Կանխավ շնորհակալ եմ ձեր տեղեկատվության համար:
jan
Դրեք այն նրա անունով, բայց անմիջապես վերցրեք ձեր անունով 30-40 տարվա վարձակալություն, եթե ինչ-որ բան սխալ է, նա չի կարող վաճառել այն:
Այն, ինչ ես այստեղ չեմ կարդում, այն է, որ հնարավոր է, որ ձեր անունը նույնպես կարող է լինել չանոտում, եթե դուք պաշտոնապես ամուսնացած եք Թաիլանդի օրենքով:
Դա տեղի է ունեցել մեզ հետ, ինչը ինձ 50 տոկոսի իրավունք է տալիս, իսկ կնոջս՝ 50 տոկոսի։
Ես երբեք ոչինչ չեմ կարող անել առանց նրա ստորագրության և նա երբեք չի կարող որևէ բան անել իմ ստորագրությամբ…
@m.mali, Մենք ամուսնացել ենք Բանգկոկում՝ առանց կոնկրետ ամուսնական պայմանագրի։ Եթե երրորդ կետը մեր պայմանագրի վրա է. Կողմերից ոչ մեկը չի ցանկանում ակտիվների որևէ պարտատոմս: Բելգիայում ամեն ինչ պաշտոնականացվել է, և բելգիական նոտարի մոտ մեր պայմանագիրը փոխվել է այն իմաստով, որ իմ ունեցվածքը իմ սեփականությունն է, և որ մեր ամուսնության ընթացքում ձեռքբերումները երկուսիս են պատկանում: Թաիլանդում կնոջս ունեցվածքի մասին խոսք չկար։ Սա ի նկատի ունեք շանոտում նշված երկու անուններով:
Նախապես շնորհակալություն ձեր տեղեկատվության համար: Այդ դեպքում ի՞նչ քայլեր պետք է ձեռնարկվեն:
Ողջույններ,
jan
Հարի Բոնգերսին,
Ես նույնպես մի փոքր ցնցված եմ նշված հարաբերություններից շատերի նկատմամբ ցուցաբերվող անվստահությունից: Կինս ինձ հետ ապրել է Բելգիայում երեք տարի։ Առաջին իսկ օրվանից նա «կատաղի» պես նետվեց հոլանդերեն: Արդեն վեց ամիս անց նա անցել է ոչ մայրենիին խնամելու նախապատրաստական կուրս: Այդ վեց ամսից հետո նա սկսեց հոգատարության բուն դասընթացը հոլանդախոս ուսանողների հետ միասին։ 31/10-ին նա ստացել է իր դիպլոմը: Նա 47 տարեկան է և միշտ ամենատարեցն էր դասարանում….. ես այնքան հպարտ եմ նրանով: Նա այժմ կարող է սկսել և արդեն ունի առաջարկ, որը կարող է սկսվել 2014 թվականի հունվարից: Ամեն ինչ ապացուցեց, թե ինչպես էր նա պատրաստ ամեն ինչ անել իմ կողքին միասին երջանիկ կյանքի համար: Որոշումը, որ հիմա մենք միասին ենք կայացնում, այլ ընթացք է ստացել: Շրջադարձ, որը նա, անշուշտ, չէր սպասում: Ինչպե՞ս կարող եմ ավելի լավ հոգ տանել նրա մասին, քան հիմա ինքս քայլ անել ՆՐԱ ապագայի համար: Մենք այնտեղ տուն ենք կառուցելու նրա սեփականության վրա: Ես նրանից շատ մեծ եմ և հավանաբար առաջինը կմեռնեմ… իհարկե իմ կամքին հակառակ: Նա կմնա ետևում, բայց մինչ այդ նա կունենա կերակրողին կորցնելու թոշակ և տուն, որի հետ նա կկարողանա լավ ապրել ամբողջ կյանքում, մինչդեռ ես չպետք է ամեն օր սպասեմ նրա գալուն. տուն աշխատանքից հետո, և մենք հնարավորություն ունենք անընդհատ միասին անելու բաներ, որոնք պետք է ձեռնարկվեն…. Վայելելով մեր մեկ անգամ ավարտվող միասին ապագան: Յուրաքանչյուր ոք պետք է ինքնուրույն որոշի, թե ինչ արժե իր հարաբերությունները: Ես տարիներ շարունակ երջանիկ եմ նրա հետ, իսկ նա՝ ինձ հետ։ Կասկածներն այնտեղ չեն տեղավորվում, ինչը չի նշանակում, որ պետք չէ զգույշ լինել: Կինս ապացուցել է, որ պատրաստված է ճիշտ կտորից: Ես պետք է հանդիպեի նրան, և նա հանդիպեց ինձ: Հաճելի հավասարակշռություն, այնպես չէ՞: Մաղթում եմ դա բոլորիդ!
Ողջույններ,
jan
30 տարվա պայմանագիրը թղթի վրա, ոչ մի նպատակի չի ծառայում, 2-3 օր հետո հեռանում ես, բերում են ամբողջ ընտանիքը, քնում քո լոգարանում, քո հյուրասենյակում, խոհանոցի պատշգամբում և այլն, ոստիկանությունը ներկա է, անձը հաստատող փաստաթուղթ. Ստուգվում են և եզրակացվում. «Չեմ կարող ոչինչ անել Ընտանիք». որտե՞ղ ես դու 30 տարեկանում, միայն մտածիր, թե ինչ է սպասում քեզ, եթե առաջինը մահանա քո կինը:
Թերևս դուք պետք է գնեք և վերընթերցեք այդ գրքույկի նոր վերաթողարկումը, ընկերություն ստեղծելը միայն մեկ նպատակով՝ ստեղծելով հողատարածք ունենալու բացը որպես օտարերկրացի, Թաիլանդում անօրինական է և վերջին տարիներին քննարկվել է:
Ես մի լավ ընկեր ունեմ Թաիլանդում, ով ինձ նման մի քանի ամիս է, ինչ ապրում է այնտեղ։ Մինչև 3 տարի առաջ նա 30 տարի կոկիկ ամուսնացած էր թայլանդացի կնոջ հետ!!! Մի քանիսը միասին ունեցան: սեփականություն BKK-ում, մեծ վիլլա Ռայոնգի մոտ, գեղեցիկ մեքենա և 2 բնակարան: Նրա կինը իսկական իր ընտանիքից էր։ Ցավոք, նա 3 տարի առաջ հանկարծամահ է եղել։ Արդյունքը նրա համար. նա դեռ ունի 1 բնակարան (այն իր անունով էր) և մեծ դժվարությամբ իր մեքենան, որը նա կարող էր «թաքցնել», այսինքն. Դուք վստահություն չունեք: Նա ամուսնացած էր 30 տարի, նրա ընտանիքը ԲԿԿ-ից հարուստ էր: Եվ այնուամենայնիվ նրանք «վերցրեցին» ամեն ինչ։ Երեխաներ չունեին, թե չէ մխիթարություն է, որ երեխաների համար է
Ողջույն բոլորին,
Ամեն ինչ ճիշտ է, որոշ հարաբերություններ կարող են հաղթահարել, ոմանք՝ ոչ: Եվ բոլոր այն պատմությունները, որ դա միայն Թաիլանդում կարող է սխալ լինել, իհարկե անհեթեթություն են, Նիդեռլանդներում, Անգլիայում, ինչպես ասեք, նույնն է սխալվում, ինչպես ուզում են կանայք: Ինչո՞ւ եք կարծում, որ Նիդեռլանդներում մարդիկ այժմ ցանկանում են փոխել օրենքը, որպեսզի ամուսնությունը որպես ստանդարտ ամուսնանա «ամուսնական պայմանագրերով»:
Ես այդ մասին մտածել եմ, լավ հարաբերություններ ունեմ, և նրանք շատ լավ հասկանում են, որ նույնքան հաճելի է գեղեցիկ բնակարան գնել «օտար անունով»: Եվ ավելին, ես ուրախ եմ նրան բանկային քարտ և վարկային քարտ տալ, բայց այստեղ՝ Թաիլանդում, երբեք չպետք է կատվին կապել բեկոնին: Կարող է հանգեցնել միայն նոր մտքերի:
Հաջողություն ձեր որոշման մեջ,
G
Վարող. Պատասխանեք ընթերցողի հարցին:
Մոդերատոր. Ընթերցողի հարցին հակահարցով պատասխանել չի թույլատրվում:
Հարգելի Ռոբ,
Դուք այժմ ունեք ընկերություն, հավանաբար ՍՊԸ: ընկերությունում, որտեղ դուք տուն եք կառուցում:
Կառավարությունն ասել է, որ իրենք այս շինարարությունը համարում են անօրինական։ Նրանք այժմ աշխատում են (հատկապես զբոսաշրջային վայրերում) ստուգելու այս բոլոր տեսակի շինությունները։
Ընկերությունը արտադրում կամ առևտուր է անում ապրանքներ: Եթե նպատակը միայն սեփական օգտագործման կառավարումն է, նրանք դա համարում են անօրինական, և բոլոր այդ մարդիկ ստանում են լրացուցիչ պահանջ գույքի արժեքի համար + տուգանք, քանի որ չունեն աշխատանքի թույլտվություն:
Սիամն այժմ ունի Թաիլանդ՝ ԹԱՅԵՐԻ ԵՐԿԻՐԸ:
Սա դեռևս չի խմում որոշ ֆարանգներում:
Նրանք հանդես են գալիս բոլոր տեսակի (սեփական) կանոններով:
Այլ տարբերակ չկա, քան թայլանդացու անունով հող գնելը, սեփական ցանկությամբ տուն կառուցելը և հետո 2 անգամ 30 տարի ժամկետով վարձակալության (վարձակալության) պայմանագիր կնքելը։ (Դուք դրանից հետո ողջ չեք լինի)
Կամ դառնալ ամերիկացի: (նրանք կարող են հող գնել):
բարևներ Նիկո
Սա վերջին անգամն է, որ ես արձագանքում եմ այն անհեթեթ պատմությանը, որ ամերիկացիներին թույլատրվում է հողեր ունենալ Թաիլանդում: Պարզապես կարդացեք. http://www.bangkok-attorney.com/us-citizens-and-property-in-thailand.html
-Ամստերդամի կենտրոնում գործում է նաև վերգետնյա վարձակալությունը։
ինչու են որոշ ֆալանգներ կարծում, որ թայերը դեռ ապրում են քարի դարում:
Նիդեռլանդներում տուն եք գնում նոտարի միջոցով։
Թաիլանդում Ձեզ անհրաժեշտ է փաստաբան և գրանցում երկրի գրասենյակում:
սկզբում միասին ապրել վարձով, հետո հող վարձել որպես ֆալանգ ու հասարակ տուն կառուցել։
Ավելին, խնդիրն այն է, որ միշտ չէ, որ պարզ է դառնում, թե ում է պատկանում հողը։
Ես ունեմ 15 տարվա հարաբերություններ, որոնք ավարտվում են, բայց կարծում եմ, որ 10 տարի անց պարզ տան կորուստը պարզապես ափսոսանք է պատճառում:
Չեմ կարողանում հասկանալ, թե ինչպես տուբերկուլյոզից փորձառու բլոգերը չգիտի դա: Թեև այն լայնորեն ներկայացված է այս բլոգում
Ենթադրում եմ, որ դուք տեղյակ եք, թե ինչ է նախկինում հրապարակել այս մասին տուբերկուլյոզի մասին: Դա իսկապես տորթ չէ, Թաիլանդի կառավարությունն իսկապես կորցնում է հողը, եթե կարելի է ցույց տալ, որ այն ձեռք է բերվել կեղծ պատրվակներով: Օրինակ, թայլանդական գեղեցկուհին վաստակում է Ամսական առավելագույնը 9000 THB: Եվրոպայից եկած նրա սիրեցյալը նրան ամեն ամիս տալիս է 20.000 լոգանք, որպեսզի վճարի տունը: Բայց բանկը ասում է, որ մինչ թայլանդացին վարկ ստանա, ցույց տվեք, որ դուք այդքան շատ եք վաստակում ձեր ղեկավարից, որպեսզի մարեք վարկը:
Ի՞նչ է անում այդ կինը, ով գնում է իր շեֆի մոտ, նրան տալիս է x գումար, օրինակ՝ 10.000 լոգանք, և նա նրան հայտարարություն է տալիս, որ ոչ թե 9000 լողանում է pm, այլ 19.000:
Հետո բանկը ասում է, լավ, նա բավական է վաստակում, մենք նրան վարկ կտանք: Եվ այսպես, գործը խաբված է: Մինչև ֆարանգը ասի es doe mich lait i go: Հետո կապիկները վերջացան:
Նկատի ունեմ և խոսում եմ փորձից:
Ամենապարզ բանը քո անունով կատարյալ բնակարան, բնակարան գնելն է, այստեղ՝ Թաիլանդում, կտակել, որը կգնա քո թայլանդացի կնոջը կամ ընկերուհուն, երբ դու մահանաս… Խնդիր չկա, և բոլորը երջանիկ են:
Դեռևս տարօրինակ է համարում, որ որևէ արձագանք չկա այն փաստին, որ ձեր անունը կարող է լինել նաև երգի մեջ, եթե դուք պաշտոնապես ամուսնացած եք թայերենի հետ:
Երբևէ չե՞ք մտածել այդ մասին, թե՞ ոչ ոք պաշտոնապես ամուսնացած չէ, ուստի սա լավ լուծում է ձեր թայլանդական կնոջ հետ տուն գնել-չգնելու խնդրի համար: