Հարգելի ընթերցողներ,

Կնոջս հայրը նորից ամուսնացել է։ Նա իր անունով հող ունի, որի վրա գրավ է դրել, թե որ երեխային որ հողն է։ Այնուամենայնիվ, թղթի վրա ոչինչ չկա։

Կարծում եմ՝ նրա մահից հետո ամեն ինչ կգնա նրա նոր կնոջը։ Կինս ասում է՝ ոչ։ Նոր կինը չարաճճի կին է, ով չի ցանկանում ոչինչ իմանալ ամուսնու երեխաների մասին, նրան անգամ թույլ չեն տալիս այցելել։

Ես տուն ունեի կառուցել նրա հողի վրա, որը մինչ օրս նրա հոր անունով է։ Այնպես որ, ես վախենում եմ, որ եթե մարդը մահանա, մեզ կարող են վտարել մեր տնից: Տունը կնոջս և իմ անունով է։

Բարի խորհուրդ, շնորհակալություն,

հաշվողական

15 պատասխան «Ընթերցողի հարցին. իսկ հողը, որի վրա կանգնած է իմ տունը, երբ սկեսրայրը մահանում է»

  1. ցիրկ ասում է

    Ըստ երևույթին, վերջինը դեռ չի բռնվել։ Սկսեք խնայել նոր հողատարածքի համար: Եթե ​​թղթի վրա ոչինչ չկա, դու ոչինչ չունես։ Եթե ​​կարողանաս ապացուցել, որ տունը քոնն է, կարող ես այն քեզ հետ վերցնել։ Բայց իմ համեստ կարծիքով ավելի լավ կլիներ վագոն-տնակ գնեիր։ Ի վերջո, մի քիչ ավելի հեշտ է շարժվել... Դա մի քանի անքուն գիշեր կլինի, եթե ինձ հարցնես։

    • jan ասում է

      Լուրջ խոսակցություն ունեցեք ձեր կնոջ հետ։ Նրանք շատ լավ գիտեն, թե ինչպես է այդ ամենն աշխատում։ Հնարավոր է, որ ձեր զրույցից հետո ձեր կինը դեռ կարող է այն ստանալ թղթի վրա:

      Հաջողություն, Յան.

  2. գոննի ասում է

    Հարգելի,
    Եթե ​​սկեսրայրը լավ մտադրություններ ունի կնոջդ հետ, սկեսրայրը կարող է հողը վաճառել նրան չնչին գումարով։

  3. Հաստ ասում է

    ճիշտ է, իսկ եթե քո երկիրը շանոտ չունի, դու նույնպես որպես ֆալանգ խախտում ես, որովհետև պետական ​​հողի վրա ես կառուցել։ Այդ դեպքում ավելի լավ է հեռու մնաս այնտեղից։ Քայլեր ձեռնարկելուց առաջ խորհուրդներ վերցրեք։ Բայց դուք կարող եք դատի տալ նրանց խարդախության համար, բայց դա երկար ճանապարհ կլինի:

    • BA ասում է

      Պարտադիր չէ, որ. Շանոտից դուրս տարբեր ձևեր կան, ոմանք նաև իրավունք են տալիս կառուցել, եթե տեղական քաղաքապետարանը դա թույլ տա:

      Որոշ ձևեր չեն կարող փոխել սեփականատերերին, միայն ժառանգում են: Մյուսները վաճառելի են, ամենապարզները նույնիսկ գրանցում չունեն, թուղթ ունեցողը օգտագործողն է։ Որոշ ձևեր կարող են հիմք ծառայել, օրինակ, վարձակալության կամ օգտագործման համար, մյուսները՝ ոչ։ Ոմանք ունեն նաև ժամանակի սահմանափակում:

      Ձեզ ավելի իմաստուն չի դարձնում որպես ֆարանգ: Հողի գների դեպքում դա շատ ծանր է, թե արդյոք հողը գտնվում է շանոտի տակ, թե կա սեփականության այլ ձև:

      Ավելի շատ անասնակեր ներկայացնելու համար փաստաբանին, կամ, գոնե, որ կոմպուտիստուհին հարցումներ անի հողամասի գրասենյակում: Եթե ​​դա այլ ձև է՝ որպես չանոտ ունեցող երկիր, ապա կա նաև հնարավորություն, որ հոր նոր կինը այդպես էլ չկարողանա ստանալ։ Բավական հիպոթետիկ է, իմ ավելի վաղ պատասխանը նույնպես ենթադրում է հողի վրա: Թաիլանդի մեծամասնությունը տներ է կառուցում միայն հողի վրա, իսկ մյուս ձևերը ավելի հաճախ օգտագործվում են գյուղից դուրս գտնվող ֆերմայում և այլն:

  4. BA ասում է

    Ես կասեի, որ այստեղ հարցնելու փոխարեն գնա փաստաբանի մոտ: Ի վերջո, նրանք ամենից լավ գիտեն.

    Բայց ես չեմ կարծում, որ նոր կինը մահից հետո ինքնաբերաբար հողի իրավունք ունի: Եթե ​​նա գնել է այն, երբ նրանք ամուսնացել են, ապա նա իրավունք ունի 50% գումարած հավասար բաժնեմաս, ուստի մնացած 50% բաժանվում է երեխաներին գումարած կնոջը:

    Եթե ​​նա պատկանել է մինչև ամուսնանալը, այն հավասարապես կբաժանվի երեխաների և կնոջ միջև: Այսպիսով, եթե նա ուներ 3 երեխա, ապա այն կբաժանվի 4 մասի։

    Այս ամենը վերաբերում է, եթե չկա կամք։ Եթե ​​ուզում ես վստահ լինել քո գործի մեջ, կարող ես ամեն ինչ գրանցել կտակում, որտեղ նա կարող է ամեն ինչ նվիրել իր երեխաներին, բայց կարող է նաև արձանագրել, թե ում է գնում, նույնիսկ եթե թույլ տա, որ իր կինը կիսվի։

  5. Johan ասում է

    Oh Oh Computing…..
    Դա երբեմն կարող է դժվարություններ առաջացնել… .. հատկապես, եթե նա պատրաստվում է ձեռք մեկնել նրան… .. Ինձ թվում է, որ քո ներդրած հմտությունները փրկելու միայն 1 հնարավորություն կա…. փորձիր նրան հանգստացնել մի տոպրակով {ձեր} հնարներով: դա անմիջապես իր երեխաների անունով….սա շատ է պատահում Թաիլանդում…այնպես որ մինչև ծնողների մահը…այն կարող է աշխատել….թայերը շատ զգայուն են casch…snap…

    հաջողություն

    Johan

  6. BA ասում է

    Ի դեպ, հավելում. ամեն դեպքում այն ​​ձայնագրելը կարևոր է: Եթե ​​նրա նոր կինը իմանա և ստիպի նրան, որ նա ամեն ինչ թողնի իրեն կամքով, դուք կկորցնեք այն: Ինձ թվում է, որ դուք և, իհարկե, ձեր կինը չեք ցանկանում գնալ այդ ռիսկի։

    • հաշվողական ասում է

      Այո, ես հորդորել եմ կնոջս խոսել իր հոր հետ, բայց նա ասում է, որ դա այնքան էլ արագ չի անցնի, և նա կստանա հողը, երբ նա մահանա: Բացի այդ, նրա նոր կինը զայրանում է, երբ նա խոսում է դստեր հետ։
      Ես չեմ հասկանում, քանի որ ամբողջ ընտանիքը շատ փող ունի:

      Ես պատրաստվում եմ վատագույնին.

      Շնորհակալություն խորհրդի համար

      հաշվողական

  7. Դամիան ասում է

    տեսնել: http://www.samuiforsale.com/law-texts/thailand-civil-code-part-3.html#1619
    հատկապես հոդվածները (հատվածները) 1629 և 1635 թ.

    Եթե ​​հայրը կտակ չի կազմել, ապա ժառանգները (երեխաները) առաջին ժառանգներն են (հոդված 1629):
    Կենդանի մնացած ամուսինն այնուհետ իրավունք ունի հավասար բաժնեմասի, ինչպես ժառանգները (հոդված 1635):
    Հոր մահվան դեպքում, իհարկե, դեռ որոշված ​​չէ, թե գործնականում ինչպես է ամեն ինչ կբաժանվի, և որ մասնաբաժինը կստանա ողջ մնացած կինը, և որ բաժինը կստանա ձեր կինը։

    Եթե ​​հայրը կտակել է, դուք պետք է նայեք կտակի բովանդակությանը։

    Խնդրում եմ նկատի ունենալ. ես մեկնաբանում եմ միայն այն, ինչ կարդացել եմ և գործնական փորձ չունեմ: Այսպիսով, իմ պատասխանը ձեզ որևէ երաշխիք չի տալիս: Միգուցե որոշ ընթերցողներ փորձ ունեն:
    Հարգանքներով,
    Դամիան

  8. սուրհանդակ ասում է

    Թաիլանդի ժառանգության օրենքը ճանաչում է ժառանգների տարբեր խմբեր ըստ իրավահաջորդության իրավունքի.
    1 երեխաները
    2 ծնողները
    3 եղբայր, քույր և ամուսին.
    Այս դեպքում ավելի առաջ գնալն անհրաժեշտ չէ։
    Եզրակացություն; այնպես որ նրա հետևից գալիս է նրա նոր կինը:
    Պետք է լավ իրավաբան վարձել, քանի որ կաշառքով խաբելը շատ է:
    ԵՎ ես խոսում եմ փորձից.

  9. Լեո Թ. ասում է

    Դուք խոսում եք երեխաների մասին, ուստի ձեր կինն ունի առնվազն մեկ եղբայր կամ քույր, ովքեր նույն նավի մեջ են: Ձեր կինը շփվու՞մ է նրանց հետ և ինչպիսի՞ն է նրա վերաբերմունքն այս հարցում։

  10. Սոյան ասում է

    Ամեն ինչ այնքան էլ դժվար և պարզ չէ, քան թվում է: Այնուամենայնիվ, նման դեպքերում, սովորաբար, շատ քիչ տեղեկատվություն է տրվում լավ դատողություն ձևավորելու համար, և առաջանում են շահարկումներ: Բայց հե՜յ, ինչի՞ մասին է խոսքը: Կոմպուդինգի սկեսրայրը հող ունի։ Իսկ այդ հողն արդեն գրավ է դրել իր երեխաներին։ Բայց հիմա կա մի նոր զայրացած սկեսուր, ով կարող է վերցնել ամբողջ հողը, երբ սկեսրայրը ժամանակին տա ուրվականը: Իսկ ժառանգության ենթակա հողատարածքի վրա Compuding-ի կողմից արդեն տուն է կառուցվել։ Հետևաբար, սկեսուրը կարող է համոզվել, որ Լեյդենը դժվարության մեջ է: Եվ դա Թաիլանդում:
    Դե, դա այդպես չէ: Սկեսուրը մասնակցում է փոխարինմանը, եթե օրինական ամուսնացած է սկեսրայրի հետ: Այսպես կոչված Բուդդայի ամուսնությունը օրենքով ամուսնություն չէ, և, հետևաբար, չի հաշվվում!!!

    Compuding-ը հայտնում է, որ սկեսրայրն իր անունով ունի հողատարածք։ Այսպիսով, հարմարության համար մենք պետք է ենթադրենք, որ սկեսրայրը պատկանում է chanoot-ին: Եթե ​​այո, ապա սկեսրայրը օրինականորեն տիրապետում է հողին, իսկ երեխաները հետագայում կարող են ժառանգել այն: Եթե ​​չկա chanoot, ապա ժառանգելու ոչինչ չկա: Սկզբից, Compuding-ը լավ կլիներ, եթե խնդրեր իր կնոջը պարզաբանել դա: Եթե ​​սկեսրայրը տերը չէ ըստ Թաիլանդի օրենքի, ապա ամբողջ հողը կանցնի երեխաների քթից, և հողը կվերադառնա կառավարությանը, օրինակ՝ քաղաքապետարանին: Այսպիսով, հարցրեք !!

    Բայց ես կարծում եմ, որ չկա չանուտ, այլապես երեխաները վաղուց կիմանային դա, այդ թվում՝ Կոմպուդինգի կինը և ինքը։ Բացի այդ, երեխաները կարող էին ցույց տալ chanoot-ի պատճենը: Հետևաբար, միանգամայն հնարավոր է, որ սկեսրայրն ինքը երբեք չի գնել հողը, այլ ինքն է ժառանգել այն տասնյակ այլ կանոնակարգերից մեկի միջոցով, որոնք ընդունված են գյուղում։ Բայց Compuding-ը չի ասում, թե արդյոք հողն իրոք գյուղում է, այնպես որ ես դա կենթադրեմ հարմարության համար: Այնուհետև սկեսրայրը կարող էր ունենալ հող՝ այսպես կոչված Norsorsaam-ի հիման վրա, որը վկայում է քաղաքային և կառուցապատված տարածքներից դուրս (գյուղատնտեսական) հողերի սեփականության մասին: Այդ դեպքում էլ երեխաները պարզապես կարող են ժառանգել։ Եթե ​​ոչ, տես վերևում: Կոմպուդինգը կարող է դա ստուգել նաև իր կնոջ հետ, և սա իր աներոջ հետ, և շատ մի խառնվեք փաստաբանների, հողային գրասենյակի և այլնի հետ, քանի որ դա վատ արյուն է առաջացնում: Ֆարանգ ճիշտ? Այնպես որ, նա, այնուամենայնիվ, չպետք է պահանջ ներկայացնի Թաիլանդի հողի վրա, էլ ուր մնաց դա ունենա:

    Հետո՝ սկեսրայրը նորից ամուսնացել է։ Հարցն այժմ այն ​​է, թե արդյոք սկեսրայրը օրինական ամուսնացած է: Եթե ​​դա այդպես է, ապա նոր կինը ամուսնու մահից հետո մասնակցում է հողի ժառանգությանը: Կարևոր չէ, թե ինչպիսին է նրա կերպարը. Նույնիսկ եթե սկեսրայրը նրան շնորհեր ամբողջ հողը։ Երեխաները կարող են սա անվավեր ճանաչել: Նրանք պետք է իմանան, թե ինչպես դա անել, բայց դա մտահոգություն է հետագայում: Օրինական ամուսնացած անձը ստանում է երեխայի բաժինը։

    Երեխաների քանակի մասին Compuding-ը ոչինչ չի ասում, բայց ենթադրենք, որ սկեսրայրը 5 երեխա ունի։ Compuding-ը կարող է հույս դնել 1/5 հողատարածքի վրա սկեսրայրի մահից հետո: Սակայն, եթե սկեսրայրը օրինական ամուսնացած է հարմարության համար, ապա բաժանումը կլինի՝ յուրաքանչյուր երեխա գումարած կինը հողի 1/6-ն է։

    Ամփոփելով՝ հողի միայն 1/6-ը, եթե օրինական ամուսնություն կա սկեսրայրի և փեսայի միջև։ Հակառակ դեպքում մնում է 1/5: Եվ ոչ մի ժառանգություն, եթե սկեսրայրը օրինական սեփականատեր չէ: Հողամասի վրա կարող է լինել վարձակալության կամ օգտագործման իրավունք, և այն չի կարող լինել պետական ​​կամ համայնքային հող: Բացի այդ, սեփականության իրավունքը պետք է նկարագրվի կամ համաձայն Թայլանդի օրենքի կանոնակարգերի, որոնք վերաբերում են Norsorsaam-ին կամ նույնը, եթե դա վերաբերում է Chanoot-ին:

  11. Եվգենի ասում է

    Ես կասկածում եմ, որ դու դա չես անում քո հայրենիքում՝ տուն դնել ուրիշի անունով, այն հողի վրա, որը դեռ ուրիշին է պատկանում և ամեն ինչ՝ առանց որևէ բան գրավոր գրելու: Անհասկանալի.
    Գնացեք փաստաբանի մոտ, ով պաշտպանում է ֆարանգների շահերը։ Այնպես որ, ոչ թայերեն փաստաբան, ով ապրում է սկեսրայրի մոտ: Ունեք վարձակալության պայմանագիր 30 տարվա տնամերձ հողատարածքի համար։ Եթե ​​սկեսրայրը համաձայն է, խնդիր չկա։ Եթե ​​սկեսրայրը չի ուզում, դու օրհնված ես:

  12. Սխտոր ասում է

    Ընտրանքներ.
    Ձեր սկեսրայրը կարող է մահանալ, ինչպես և մնացած բոլոր «խաղացողները», օրինակ ձեր կինը ????
    «Պաշտոնական» փաստաթղթերի հիման վրա հնարավորինս հասկանալ:
    Հաջողություն, եկեք մտածենք դրա մասին:


Մեկնաբանություն թողեք

Thailandblog.nl-ն օգտագործում է թխուկներ

Մեր կայքը լավագույնս աշխատում է թխուկների շնորհիվ: Այս կերպ մենք կարող ենք հիշել ձեր կարգավորումները, ձեզ անձնական առաջարկ անել, և դուք օգնել մեզ բարելավել կայքի որակը: կարդալ ավելին

Այո, ես ուզում եմ լավ կայք ունենալ