Որքա՞ն արժե այսօր Խոն Քաեն քաղաքից դուրս հողատարածքի քառակուսի մետրը: Մտադրությունը քաղաքից 20 րոպե հեռավորության վրա գտնվող գյուղում հող գնելն է։
Ակնկալվում է, որ այս տարի Բանգկոկում հողի գները կմնան անփոփոխ կամ նույնիսկ կնվազեն ավելի քան մեկ տասնամյակի ընթացքում առաջին անգամ: Անշարժ գույքի վերլուծաբանների կարծիքով, սրա պատճառը տնտեսական հիասթափեցնող աճն է և հողի և շինությունների հարկի ներդրումը, որն ուժի մեջ կմտնի հաջորդ տարվա սկզբին:
Wireless Road-ի 23 rai հողատարածքը, որի վրա գտնվում է Մեծ Բրիտանիայի դեսպանատունը, վաճառվում է 18 միլիարդ բատով։ Ըստ անշարժ գույքի ոլորտի աղբյուրների, դեսպանատունը ցանկանում է բրոքերի միջոցով ստուգել՝ արդյոք հողի նկատմամբ հետաքրքրություն կա։
Բանգկոկում հողի գները շարունակում են աճել
Չնայած հողի և գույքահարկին, որն ուժի մեջ կմտնի 2017 թվականին, Բանգկոկում հողի գները կշարունակեն աճել գալիք տարում։ Նոր հարկը հողատերերին չի խանգարում. Սա չափազանց ցածր է, հողատերերը չեն ցանկանում վաճառել իրենց հողերը՝ հարկերից խուսափելու համար:
Ես և իմ թայլանդացի ընկերուհին ապրում ենք Նիդեռլանդներում: Մենք ցանկանում ենք տեղափոխվել Հուա Հին ավելի երկարաժամկետ հեռանկարում և արդեն ուսումնասիրում ենք մոտ 1000-ից 1600 քառակուսի մետր մակերեսով հողատարածք (1 ռայ): Մենք փնտրում ենք մարդկանց, ովքեր առաջարկում են հող վաճառքի համար և ովքեր ունեն հող գնելու փորձ Հուա Հինում։
Այս շաբաթ նորից հող գնեցի ընկերուհուս համար։ Նրա եղբայրը փողի կարիք ուներ և ուզում էր հողը վաճառել «ընտանեկան գնով»՝ 11 ռայով։ Սա չորրորդ անգամն է, որ ես նրա համար հողատարածք եմ գնել իր ընտանիքից: Ես պատկերացում չունեմ, թե արդյոք շատ չեմ վճարում այս հիմքերի համար: Ես վճարել եմ 30.000 THB-ից մինչև 45.000 մեկ rai-ի համար: Իհարկե, գինը կախված է բազմաթիվ գործոններից՝ գտնվելու վայրից, պտղաբերությունից և այլն:
Բանգկոկում հողի գների ահռելի բարձրացում
Ակնկալվում է, որ Բանգկոկում հողի գները կաճեն միջինը 2016 տոկոսով նախորդ երեք տարիների ընթացքում՝ 2019-15,8 թվականներին:
Հողատարածքի ամենաբարձր գինը Թաիլանդում. Silom բիզնես կենտրոն (1 միլիոն բատ մեկ քառակուսի վահի համար)
Թաիլանդի Բանգկոկի Silom բիզնես կենտրոնն ունի ամենաբարձր հողի գինը: Մեկ քառակուսի վահ* հողն արժե մեկ միլիոն բաթ։ Երկրորդ տեղում է Ռաչադամրիի տարածքը` 900.000 բատ մեկ քառակուսի վա-ի դիմաց:
Նրանք, ովքեր ցանկանում են տուն կամ բնակարան գնել, պետք է ավելի խորը փորեն իրենց գրպանները Հուա Հինում: Մեկ տան միջին գինը 4.480.000 բաթ է: Մայրաքաղաք Բանգկոկում դա միջինը 3 միլիոն բաթ է (79.161 եվրո):