Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- ԿոռնելիսՏես նաև՝ https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- ԿոռնելիսԻրոք, ճիշտ է, որ ABP-ն միակն է, որ նվազեցնում է ձեր կենսաթոշակը նշված իրավիճակում: ABP կայքի հիմնական արտահայտությունը
- Պիտեր ԱլբրոնդաՀարգելի Էդդի, շնորհակալություն արագ արձագանքելու համար: Ես ապրում եմ Հարենում, Գրոնինգենի մոտ, և, հետևաբար, հոլանդացի եմ: Այդ NL-ը չունի «փոխադարձ ա
- RudolfՄեջբերում Խոեն. Դուք այլևս չեք կարող օգտվել աշխատավարձի հարկային արտոնություններից, բայց այլևս չեք վճարում սոցիալական ապահովության վճարներ, ոչ մուծումներ:
- ՀենկՈւոլթեր, քո տղան պետք է ուղղակի խոսի սուզվող մարզասրահի սեփականատերերի հետ և հարցնի, թե արդյոք աշխատանք կա
- ՀենկԴուք երկու անգամ սխալվում եք. դեղին տան գիրքը սեփականության փաստաթուղթ չէ, այլ միայն ապացույց, որ դուք գրանցված եք որոշակի հասցեում:
- Էրիկ ԿայպերսՋորջ, ամսական գրեթե 100 եվրո էդ կրճատումը, դրա դիմաց ի՞նչ է նշանակում: Չեմ կարող պատկերացնել, որ դրա դիմաց ոչինչ չկա
- ԳերտԵս միշտ օգտագործում եմ Google Translate-ը: Այն դեռ ամենաճիշտն է։ Նկատի ունեցեք, որ Google Translate ամեն ինչ նախ
- թոքերի հավելումՀարգելի Պետրոս, ես ռադիոսիրող եմ և ունեմ արտոնագիր Թաիլանդում: Իմ հանձնարարված զանգն է HS0ZJF: Ես շատ ակտիվ եմ
- Էրիկ ԿայպերսԽոեն, քո վերջին նախադասությունը այդպես է: Այնուամենայնիվ, կարդացեք այստեղ՝ https://www.siam-legal.com/realestate/Usufructs.php Ես տեսնում եմ usufr
- Գեր ՔորատԴուք կարող եք ամբողջ տունը լցնել ձեր զուգընկերոջ իրերով, քանի դեռ ամուսնացած չեք և երկուսն էլ ունեն իրենց սեփական տունը:
- Գեր ՔորատՎերջին բանը, որ գրում է Կոենը, ճիշտ չէ. եթե ամուսնացած եք և միասին չեք ապրում, միեւնույն է, կստանաք նվազագույն աշխատավարձի 50%-ը որպես Ա.
- ԱվտոպիլոտABP-ն կլինի միակ կենսաթոշակային հիմնադրամը, որը նվազեցնում է կենսաթոշակը. Իմ դեպքում ամսական 100 եվրոյից պակաս չնչին գումարով։ Վերցրեք գ
- ԽոենԹաիլանդի օրենսդրությունը նախատեսում է, որ օտարերկրացիներին թույլ չեն տալիս աշխատել: Իհարկե ոչ, եթե դա «արգելված» մասնագիտություն է, ինչպիսին
- ArnoԻրականում տարօրինակ է, հոլանդացին կարող է վճարել տան համար, բայց չի կարող իր անունով տուն ունենալ, ուստի նա ունի դեղին տուն:
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ժամանումներ Բանգկոկի օդանավակայան
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Վաճառում եմ տուն Հուա Հինում ընկերության հետ
Վաճառում եմ տուն Հուա Հինում ընկերության հետ
Տեղադրված է Ընթերցողի հարց
Tags: Ընկերության մասին, Տուն վաճառում
Հարգելի ընթերցողներ,
Որևէ մեկը Ընկերությունում գտնվող տուն վաճառելու փորձ ունի՞: Ես ուզում եմ ընկերությամբ վաճառել այնտեղ գտնվող տունս։ Որևէ մեկը դրա հետ փորձ ունի՞:
Ի՞նչ պետք է պատահի, եթե ես վաճառեմ թայլանդացուն: Այդ դեպքում ի՞նչ է պետք անել ընկերությունը լուծարելու համար։ Ի՞նչ պետք է անեմ, եթե ամբողջը վաճառվի օտարերկրացուն։
Ես կշարունակեմ ապրել Թաիլանդում.
Նախապես շնորհակալություն աջակցող արձագանքների համար:
Ողջույն,
Joost
Գնում է ֆարանգ, նա կարող է օգտվել ՍՊԸ-ից:
Դուք կարող եք լուծարել ձեր ընկերությունը ձեր փաստաբանի միջոցով: Նա կազմում է վերջնական հաշվեկշիռ, որի վրա դուք հարկ եք վճարում:
Տունը ընկերությունում խնդիր չէ։ Դուք միայն վաճառում եք ընկերությունը, դուք պետք է ապահովեք, որ գրանցումից հանված եք որպես տնօրեն (49%) և տեղեկացնեք ցանկացած համաբաժնետերերի կամ նրանց փոխարինեք ընկերության նոր սեփականատիրոջ բաժնետերերով: Անհրաժեշտության դեպքում հավելյալ արժեքի դեպքում հավելյալ արժեքի դեպքում գումար վճարեք ձեր համաբաժնետերերին:
Կամ ընկերությունը վաճառում է տունը (և հողատարածքը) երրորդ անձի: Նա գրանցված է որպես սեփականատեր հողամասի գրասենյակում և վճարում է հողամասի ամբողջ ծախսերը կամ դրա մի մասը: Ընկերությունը դատարկ է և ունի միայն կապիտալ։ Դուք պետք է քննարկեք, թե ինչպես լուծել դա ձեր հաշվապահի հետ: Դուք կարող եք նաև պահել ընկերությունը և, հնարավոր է, այլ գույք տեղադրել այնտեղ:
Joost, կապվեք պրն. Սեբաստիան վան Իսաան Լոյերս Կորատ. Նա հստակ գիտի, թե ինչ պետք է անի ձեր իրավիճակում:
http://www.isaanloyers.com
Հաջողություն ԽունԲրամ
Հարգելի Ջոստ,
Ամենահեշտն ու ամենաէժանը օտարերկրացուն կամ թայերենին ընկերության հետ վաճառելն է:
Այնուհետև գնորդը վերցնում է ձեր տնօրենությունը ընկերությունից, սա նկարագրված է բիզնեսի բաժնում: Արժեքը, եթե ուրիշները դա անում են ձեզ համար, մոտ 10.000 բաթ:
վաճառել թայերենին;
Այնուհետև գույքը հանվում է ընկերությունից հողային գրասենյակում և գրանցվում թայերենի անունով, ընդհանուր արժեքը կազմում է հողամասի վաճառքի գնի մոտ 7%-ը: Բայց հետո դա տեղի է ունենում, ձեր ստացած շահույթը վճարվում է ընկերությանը, և դուք պետք է հարկ վճարեք դրա վրա, որը իսկապես կարող է գումարվել:
Հետագայում ընկերության լուծարումը` միաժամանակ հարկ վճարելու հետ: Լուծարման ծախսերը կախված են ընկերության գրանցված արժեքից, օրինակ՝ 1 միլիոն լոգանք մոտավորապես 25.000 լոգանք և 2 միլիոն լոգանք մոտավորապես 35.000 լոգանք: Եթե արժեքը նույնիսկ ավելի բարձր է, ապա ընկերության չեղարկումը նույնպես ավելի թանկ կարժենա։
Կինս այստեղ շատ բան է անում։ Ստեղծեք նաև ընկերություններ:
Այսպիսով, ձեզ համար անհնար է ճշգրիտ տալ այն, քանի որ հիմքում ընկած արժեքները հայտնի չեն: Սա տրված և օրինակելի թվեր են: Եթե ցանկանում եք ավելին իմանալ, էլ [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]
Հարգանքներով՝ Ռոել
Հարգելի Ջոստ,
Ես վաճառքի փորձ չունեմ, բայց ընկերությունում տուն գնելու փորձ ունեմ։ 2012 թվականին ես գործարքը կատարեցի իմ ամբողջական գոհունակությամբ՝
CHAVALIT AND PARTNER LIMITED
19/51 Soi Hua Hin 19 (Wat Klaikangwon)
Petchkasem Road, Hua Hin
Պրաչուաբ Կիրիխան 77110
Թաիլանդ
Հեռախոս՝ +66(0)32 522237, 522273
Ֆաքս՝ +66(0)32 522290
Էլ. հասցե՝ [էլեկտրոնային փոստով պաշտպանված]
Անձը, ով վարում էր իմ գործարքը, տիկին Ջեյն Ռիա Հադդոուն էր՝ Հուա Հինի ռեզիդենտ գործընկերը նշված փաստաբանական ընկերության: Խնդրում ենք կապվել նրան հետախուզական հանդիպման համար: Ի
Տիկին Ջեյն Հադդոուին (անգլիացի իրավաբան) կապվելու իմ խորհուրդներից բացի, ես կցանկանայի ձեզ տալ հետևյալ նկատառումը. Ձեր տունն ու հողատարածքը ընկերությունում հավանաբար գնահատվում են գնման պատմական գնով` հանած շենքի մաշվածությունը: Եթե դուք ընկերությունից վաճառում եք հողատարածքներ և շինություններ, ապա գրեթե անկասկած ձեր ընկերության ներսում շահույթ կլինի, որի վրա ընկերությունը պետք է հարկ վճարի: Բաժնետերերին բաշխվող հետագա գումարը հարկվում է Թաիլանդի անձնական հարկի համար: Չգիտեմ՝ կարող եք այս շահույթից հանել ձեր բաժնետոմսերի գնման արժեքը, բայց ինձ կասկածելի է թվում։ Տրանսֆերային հարկերը և գրանցման ծախսերը նույնպես պետք է վճարվեն հողային գրասենյակում՝ հողը և տունը փոխանցելիս: Իմ կարծիքով, ամենախելամիտ բանը ընկերությունը վաճառելն է՝ ներառյալ հողն ու տունը։ Դուք հավանաբար ստիպված կլինեք վճարել Անձնական եկամտահարկ ձեր բաժնետոմսերի գնման գնի և վաճառքի գնի տարբերության վրա, բայց դուք կխուսափեք ձեր ընկերության ներսում հողի և տան փոխանցման ծախսերից և շահութահարկից:
Հ.Գ. Տիկին Հադդոուն նաև աշխատում է Թայլանդի մի շարք իրավաբանների, ովքեր կատարում են բոլոր դաշտային աշխատանքները՝ կապված ընկերության փոխանցման հետ:
Ռեմբրանդտ,
Եթե դուք բաժնետոմսեր եք փոխանցում, ստիպված չեք լինի եկամտահարկ վճարել, բիզնես բաժինը, որտեղ իրականում բաժնետոմսերը փոխանցվում են թղթի վրա, երբեք մի հարցրեք, թե ինչով եք վաճառել: Բացի այդ, բաժնետոմսերը չեն հարկվում Թաիլանդում, բայց շատ երկրներում:
Եթե ինչ-որ բանում վստահ չեք, մի գրեք:
Ճիշտ է այո։ Եկամտային հարկի մասին օրենքը, հոդված 40 գ, նրանք գրել են Հարկային օրենսգրքում զվարճանալու համար և, ըստ երևույթին, դատարկ արտահայտություն է, որը պատահաբար հայտնվել է Հարկային օրենսգրքում: Շատ երկրներում բաժնետոմսերից ստացված շահույթը նույնպես հարկվում է: Քանի որ Թաիլանդում ոչինչ կապված չէ, դուք, անշուշտ, կարող եք խուսափել դրանից: Ինչքան քիչ մարդ իմանա, այնքան լավ է քնում:
Ջոստ,
Եթե դուք վաճառում եք թայերենին, նրանք սովորաբար դա ցանկանում են իրենց անունով: Սա հնարավոր է, բայց հետո պետք է փակել ընկերությունը։ Դա հնարավոր է վճարման դեպքում։ Լավագույնն այն է, որ դա թույլ տան այն անձին, ով պատրաստում է ձեր տարեկան հաշվեկշիռը:
Եթե դուք վաճառում եք օտարերկրացուն և ընկերության հետ, կարող եք փոխանցել ընկերության բաժնետոմսերը և դա կբերի նվազագույն արժեք: Նաև լավ է գնորդի համար, հակառակ դեպքում նա ստիպված կլինի նոր ընկերություն հիմնել որպես օտարերկրացի: Հաջողություն !
Դե, ես ուզում եմ ձեզ զգուշացնել. Համոզվեք, որ նախապես թղթի վրա դրված եք բոլոր ծախսերը (ներառյալ ընկերության ծախսերը): Եթե դուք վաճառում եք թայլանդացու, ավելի հեշտ է: Նրանք կարող են ամեն ինչ դնել իրենց անունով (հող և տուն) և նրանք հասկանում են լեզուն, երբ գնում եք գրանցման գրասենյակ: Դա հնարավոր է նաև օտարերկրացու համար, բայց նա չի կարող հողը դնել իր անունով և, հետևաբար, պարտավոր է վարձակալել ընկերությունից (30 տարի), մենք սխալ ենք թույլ տվել, որ բոլոր ծախսերը նախապես թղթի վրա չգրված, միայն բանավոր սեփականատիրոջ հետ: գույքի, ընկերությունը, Ekkerat in Hua Hin. Գրանցման գրասենյակ տեղափոխվելու օրը ընկերության պատասխանատուն (նրա եղբայրը) խնդրել է ևս 100000 հազ. Եթե չվճարեինք, չէր ստորագրի։ Գնորդը մեզ վճարել էր ամեն ինչ, ինչպես պայմանավորվել էր վաճառքի գործակալությունում։ Համոզվեք, որ նախապես ամեն ինչ ճիշտ եք դասավորել։ Սովորաբար գործակալությունը գիտի, թե ինչ ծախսերի մասին է խոսքը, ներառյալ ընկերության ծախսերը: Հաջողություն.
մոտոցիկլետի բժիշկ,
Տունն արդեն ընկերությունում է, ուստի ընկերությունը կարող է տիրանալ շատ ցածր նկարագրության ծախսերով, և վարձակալության կամ հողային գրասենյակի հետ որևէ բան պետք չէ:
Վարձակալություն միայն նշանակում է, որ տունը և հողատարածքը թայերեն են, և որպես օտարերկրացի դուք ցանկանում եք օգտագործել այն 30 տարվա ընթացքում, դա լիզինգ է և նկարագրված է հողային գրասենյակում, և դուք մեծ գումար եք վճարում դրա համար:
Ինչ վերաբերում է ձեր հավելավճարին, դուք պարզապես խաբված եք և բացարձակապես ապատեղեկացված եք: