Բարի գալուստ Thailandblog.nl
Ամսական 275.000 այցելություններով՝ Thailandblog-ը Նիդեռլանդների և Բելգիայի ամենամեծ Թաիլանդ համայնքն է:
Գրանցվեք մեր անվճար էլ. փոստի տեղեկագրին և մնացեք տեղեկացված:
Տեղեկագիր
Լեզվի կարգավորում
Գնահատեք Թայերեն Բահը
Հովանաւորել
Վերջին մեկնաբանությունները
- Ջոնի Բ.Գ«Ես սովորաբար վերջում արժանապատիվ թեյավճար եմ տալիս փոխհատուցելու համար»: Ահա թե ինչի մասին է խոսքը, չէ՞: Շատ թայլանդցիներ ժլատ են
- NickyԱմենահեշտ ճանապարհը անգլերենն է: Օգտագործելով հոլանդերեն, դուք սովորաբար ստանում եք ամբողջական քաոս,
- GeertPՀարգելի Ֆրենս, Դուք ցանկանում եք ամուսնանալ օրենքի՞, թե՞ Բուդդայի համար: Վերջինս որևէ հետևանք չի ունենում ձեր օգտին, եթե դուք միևնույն ժամանակ չլինեք
- FreddyՈղջույն, ես երբեք չեմ լրացրել իմ հարկային հայտարարագիրը այն մտադրությամբ, որ հարկային մարմինները դա չտեսնեն... Այսքան տարիների ընթացքում երբեք հարց չեմ ստացել, Ա.Ի.
- Ջոնի Բ.ԳԿարո՞ղ է դա նաև կապ ունենալ այն փաստի հետ, որ 90 օրը բավականին երկար է: 2-շաբաթյա մնալու հարցումն ամեն ինչ շատ ավելի հեշտ է դարձնում
- ՍաքրիՄեքենայական թարգմանությունները գրեթե երբեք լավ չեն աշխատում եզակի տոնային լեզուների համար, ինչպիսիք են թայերենը կամ չինարենը: Թաիսն ունի նաև համալիր
- WalterԵս դեռ մտահոգված եմ, որ շատերը պարզապես խառնաշփոթ են անում (կներեք օգտագործված արտահայտության համար) և հետո դեմ են գնում ասացվածքին.
- ՀենկՕրինակ, առաջատար բժշկական The Lancet ամսագրում կատարված մեծ ուսումնասիրությունը ցույց է տալիս, որ աշխարհում ավելի շատ մ
- Werner:Իսկապես տարօրինակ է։ Տագնապի զանգերն ամենուր են հնչում, և նախկինից տարբերություն չեք նկատում: Իմ թայլանդացի կինն արդեն ունի ինձ
- Էրիկ ԿայպերսՈւոլթեր, ձեր տղան նախ պետք է աշխատանքի թույլտվություն ստանա, և գործատուն կդիմի դրա համար: Արդյո՞ք դա համընկնում է «բառի հետ»
- Էրիկ ԿայպերսՖրենս, ենթադրելով, որ դուք այժմ ունեք միայնակ պետական թոշակ և թոշակ, ամեն ինչ անպայման կփոխվի ամուսնությունից հետո: Ձեր AOW կենսաթոշակը
- EliԱմեն ինչ հետևանքներ ունի։ Նայեք SVB կայքին կամ տեղադրեք որոնում այս կայքում: Երբ դու ամուսնանաս և դու
- JohnՉեմ կարծում, որ (փոքր) երեխաներ ունեցող մարդկանց թույլ չեն տալիս նստել ելքի նստատեղերը: Մտադրությունն այն է, որ այդ մարդիկ
- աադԹաիլանդում ապրիլը միշտ շատ տաք է, այնպես չէ՞: Նկատեք ոչ մի տարբերություն նախորդ տարիների համեմատ, և որ մարդիկ մահանում են դրանից
- ChrisԿա նաև սխալ կառավարում: Բանգկոկում 2 սենյականոց բնակարան եմ վարձել ամսական 4.000 բահով (բացառությամբ ջրի և լույսի):
Հովանաւորել
Կրկին Բանգկոկ
մենյու
Ժամանումներ Բանգկոկի օդանավակայան
Ֆայլեր
առարկաներ
- ետին պլան
- Գործունեություն
- advertorial
- օրակարգ
- Հարկային հարց
- Բելգիայի հարց
- Տեսարժան վայրեր
- Տարօրինակ
- բուդդիզմ
- Գրքերի ակնարկներ
- Սյունակ
- Պսակի ճգնաժամ
- մշակույթ
- Օրագիր
- dating
- -ի շաբաթը
- Պատկեր
- Սուզվել
- Տնտեսությունները
- Մի օր կյանքում…..
- Կղզիներ
- Ուտելիք եւ խմիչք
- Միջոցառումներ և փառատոներ
- Փուչիկների փառատոն
- Բո Սանգ հովանոցների փառատոն
- Գոմեշի մրցավազք
- Chiang Mai Flower Festival
- չինական Նոր տարի
- Ամբողջ Լուսնի կուսակցություն
- Սուրբ Ծնունդ
- Լոտոսի փառատոն – Ռուբ Բուա
- Loy Krathong
- Naga Fireball փառատոն
- Ամանորյա տոնակատարություն
- Phi ta khon
- Phuket բուսական փառատոն
- Հրթիռային փառատոն – Բուն Բանգ Ֆայ
- Songkran - Թայերեն Նոր տարի
- Պաթայայի հրավառության փառատոն
- Գաղթականներ և թոշակառուներ
- ՀԻՇ
- Ավտոմեքենաների ապահովագրություն
- Բանկային գործ
- Հարկերը Նիդեռլանդներում
- Թաիլանդի հարկ
- Բելգիայի դեսպանություն
- Բելգիայի հարկային մարմիններ
- Կյանքի ապացույց
- Պաղ
- Արտագաղթել
- Տուն վարձելու համար
- Գնել տուն
- ի հիշատակ
- Եկամտի հաշվետվություն
- KING'S
- Կյանքի արժեքը
- Հոլանդիայի դեսպանատուն
- Նիդեռլանդների կառավարություն
- Հոլանդական ասոցիացիա
- Նորություններ
- Մահանալը
- Անձնագիր
- Կենսաթոշակ
- Վարորդական իրավունք
- Բաշխումներ
- Ընտրություններ
- Ապահովագրություն ընդհանրապես
- Visa
- Աշխատել
- Հիվանդանոց
- Առողջության ապահովագրություն
- Ֆլորա և կենդանական աշխարհ
- Շաբաթվա լուսանկարը
- Գործիքներ
- Փող և ֆինանսներ
- Պատմություն
- Առողջություն
- Բարեգործական կազմակերպություններ
- Հյուրանոցներ
- Նայելով տներին
- Իսան
- Խան Պետրոս
- Ք
- Թագավոր Բումիբոլ
- Ապրելով Թաիլանդում
- Ընթերցողի ներկայացում
- Ընթերցողի զանգ
- Ընթերցողի խորհուրդներ
- Ընթերցողի հարց
- Հասարակություն
- շուկա
- Բժշկական զբոսաշրջություն
- Միջավայրում
- Գիշերային կյանք
- Նորություններ Նիդեռլանդներից և Բելգիայից
- Նորություններ Թաիլանդից
- Ձեռնարկատերեր և ընկերություններ
- Օնդերվեյս
- Հետազոտություն
- Բացահայտեք Թաիլանդը
- արձագանքներ
- Ուշագրավ է
- Գործողության կոչ անելու համար
- Ջրհեղեղներ 2011 թ
- Ջրհեղեղներ 2012 թ
- Ջրհեղեղներ 2013 թ
- Ջրհեղեղներ 2014 թ
- Ձմեռել
- Քաղաքականություն
- Քվեարկություն
- Ճամփորդական պատմություններ
- Սահել
- Հարաբերություններ
- գնումներ
- սոցիալական ԶԼՄ - ների
- Սպա և առողջություն
- սպորտ
- Ստեդեն
- Շաբաթվա հայտարարությունը
- Լողափեր
- Լեզուն
- Վաճառվում է
- TEV ընթացակարգը
- Թաիլանդ ընդհանրապես
- Թաիլանդ երեխաների հետ
- թայերեն խորհուրդներ
- Թայերեն մերսում
- Զբոսաշրջություն
- Դուրս գալ
- Արժույթ - Թայերեն Բահ
- Խմբագիրներից
- Սեփականություն
- Երթևեկություն և տրանսպորտ
- Կարճաժամկետ վիզա
- Երկար մնալու վիզա
- Վիզայի հարց
- Ավիատոմսեր
- Շաբաթվա հարցը
- Եղանակ և կլիմա
Հովանաւորել
Ուրացման թարգմանություններ
Thailandblog-ը օգտագործում է մեքենայական թարգմանություններ բազմաթիվ լեզուներով: Թարգմանված տեղեկատվության օգտագործումը ձեր սեփական ռիսկով է: Մենք պատասխանատվություն չենք կրում թարգմանությունների սխալների համար:
Կարդացեք մեր ամբողջությամբ այստեղ ուրացում.
հոնորար
© Copyright Thailandblog 2024. Բոլոր իրավունքները պաշտպանված են: Եթե այլ բան նշված չէ, այս կայքում գտնված տեղեկատվության (տեքստ, պատկեր, ձայն, տեսանյութ և այլն) բոլոր իրավունքները պատկանում են Thailandblog.nl-ին և դրա հեղինակներին (բլոգերներին):
Չի թույլատրվում ամբողջությամբ կամ մասնակի տիրանալ, տեղադրել այլ կայքերում, վերարտադրել ցանկացած այլ ձևով և/կամ առևտրային օգտագործում այս տեղեկատվության, բացառությամբ այն դեպքերի, երբ հստակ գրավոր թույլտվություն է տրված Thailandblog-ի կողմից:
Այս կայքի էջերին կապելը և հղումը թույլատրվում է:
Գլխավոր » Ընթերցողի հարց » Ընթերցողի հարց. Կա՞ն լրացուցիչ ծախսեր Թաիլանդում տուն կամ հող գնելիս:
Հարգելի ընթերցողներ,
Թաիլանդում տուն կամ հող գնելու դեպքում լրացուցիչ ծախսեր կլինե՞ն (օրինակ՝ գրանցումը մեզ մոտ Բելգիայում + նոտարական վճարները):
Ես շատ եմ փնտրել դրա մասին, բայց դեռ ոչինչ չեմ գտել դրա մասին: Ես երբեմն տեսնում եմ 50/50 Փոխանցման և վճարների ծախսեր: Ի՞նչ են ուզում դրանով ասել։ Արդյո՞ք տարբերություն կա հնարավոր ծախսերի կամ պարզապես գնումների համար՝ ամուսնացած եք, թե ոչ:
Ես արդեն մի քանի տարի է, ինչ իմ Թայլանդի ընկերուհու հետ եմ, բայց դեռ ամուսնացած չեմ:
Կանխավ շնորհակալություն.
Patrick
Խմբագիրներ. Հարց ունե՞ք Թայլանդբլոգի ընթերցողներին: Օգտագործիր դա կապ.
Գնացեք գրախանութ և գնեք «ժամանակավոր վաճառքի ակտերի» հավաքածու։ Բանակցություններն ավարտվելուց և անհրաժեշտ պայմանավորվածությունները ձեռք բերելուց հետո դուք՝ որպես գնորդ/վաճառող, լրացնում եք այդ ակտը հոգնակի թվով, ստորագրում եք այդ բոլոր փաստաթղթերը, այնուհետև միասին գնում եք քաղաքապետարանի «հողային գրասենյակ»: , փոխանցումը գրանցվում է, փոխանցման հարկը վճարվում է, և քաղծառայողի (և վկաների) աչալուրջ հսկողության ներքո գնորդը հանձնում է բանկային չեկ՝ համաձայնեցված գումարով վաճառողի անունով, և վերջ։ Բոլոր տեսակի ծախսերը, ինչպիսիք են միջնորդի/բրոքերի միջնորդավճարը (թայլանդում կարող եք հեշտությամբ սեփականություն գնել առանց այդպիսի անձի), փոխանցման հարկի համատեղ վճարումը, թռուցիկների / բրոշյուրների / գովազդի ծախսերը, որոնք դուք ինքներդ եք վճարում կամ, եթե. համաձայնեցված, համամասնությամբ և այլն: Եթե ամուսնացած եք թայլանդացու հետ, կարող եք ավելի հեշտությամբ հող գնել (կնոջ անունով) և տուն (ձեր անունով): Եթե դուք ամուսնացած չեք, ապա ավելի հարմար է բնակարանը:
փոխանցման հարկ (անունի փոփոխություն)
Հողային գրասենյակում հավելյալ ծախսերը սակարկվում են։
Կարող է լինել, որ վաճառողը հոգ է տանում նրանց մասին կամ դուք ինքներդ կամ 50/50: Տարբերվում է ըստ քաղաքի կամ նահանգի, թե որքան են ծախսերը: Եթե դուք հող եք գնում տնով կամ առանց տնով, կարող եք հողամասի գրասենյակում նշել շատ ավելի ցածր գին, իսկ եթե այն շատ ցածր է, ապա նրանք կորոշեն փոխանցման ծախսերը ներկայիս գնով, որը, հետևաբար, ավելի ցածր կլինի:
Խնդրում ենք նկատի ունենալ, որ եթե հողը պատկանում է մասնավոր վաճառողին 5 տարուց պակաս ժամկետով, փոխանցման հարկն ավելի բարձր է, քանի որ վաճառողն այնուհետև դիտվում է որպես վաճառող:
Այո, Պատրիկ, լրացուցիչ ծախսեր կլինեն։ Ես ինքս գնեցի հող և տուն (հողատարածք, իհարկե թայացու անունով) և հաստատեցի բնակության իրավունքը՝ անխռով ապրելու համար։ Բայց ես հիմա NL-ում եմ և չեմ կարող մուտք գործել փաստաթղթեր, ուստի չեմ կարող ձեզ թվեր տալ:
Դուք կարող եք դիտել այստեղ.
https://www.cbre.co.th/guides/thailand-land-property-tax
Վճարումն անցավ առանց չեկի. մենք բոլորս գնացինք «իմ» բանկ, բայց վաճառողի բանկը չկարողացավ մեծ գումարներ ստանալ փոխանցումով: Ուրեմն մի քանի բարեկարգ բարեկամներ՝ փողի հաստ տոպրակով դիմացի փողոցում։ Սա Թաիլանդն է…
Ինչ վերաբերում է գնվելիք հողատարածքին, ապա խորհուրդ եմ տալիս իրավաբանի մոտ մանրակրկիտ ստուգել չանութը։ Ճի՞շտ է, կառուցապատման թույլտվություն կա՞, հանրային ճանապարհի վրա կա՞, կա՞ն սերվիտուտներ, խոչընդոտներ, թե՞ տարածքային պլան կա։ Արժեքը մի քանի ցենտ, բայց հետո դուք գիտեք, թե ինչ եք գնում:
Chanut-ի համար մենք ստիպված էինք վճարել գնի 10%-ը որպես հարկ (գրանցում) հողամասի գրասենյակում,
այն արժեքի վրա, որը նրանք համարում են նպատակահարմար, որը կրկնակի էր, քան մենք նշեցինք, որ գնել ենք քրոջից
Անանուն, հիշելով, մենք վճարել ենք մոտավորապես այդ տոկոսը, թեև գնման գինը մեզ համար չի ուղղվել, քանի որ այն համահունչ էր շուկայականին: