Ընթերցողի հարց. Որքա՞ն ժամանակ կարող է վերականգնվել բնակարանի պահպանման չվճարված վճարը:

Շնորհակալություն Յուջինին ձեր արձագանքի համար:
Սա իսկապես սովորական ընթացակարգ է և իրականացվում է համատիրության համալիրի իրավական կառավարչի կողմից:
Իմ համալիրում կան մի շարք բնակարաններ, որոնք 20 տարուց ավելի պահպանման վճար չեն վճարել և զբաղեցված չեն։
4 ամիս առաջ այս բնակարաններից 2-ը փոխեցին սեփականատերերը, սպասարկման վճարը և տոկոսները կազմում էին ավելի քան 700.000 լոգարան մեկ բնակարանի համար:
Իրավաբանական մենեջերն ասաց, որ մեկ բնակարանի համար վճարվել է մոտ 100.000 լոգանք (նա չէր կարող դա ապացուցել գործարքի միջոցով), նա պնդում էր, որ միայն պահպանման վճարը կարող է հետ պահանջվել, և ոչ թե տոկոսները:
Նա չկարողացավ ցույց տալ ակտը, որտեղ նշված է, որ միայն պահպանման վճարը կարող է հետ պահանջվել։
Մեր սպասարկման վճարը շատ ցածր է՝ 10 բաղնիք/մ2, ուստի 20 տարվա ընթացքում սա կկազմի մոտավորապես 100.000 լոգանք:
Տոկոսը կազմում է ամսական 1% ընդհանուր չմարված գումարի վրա, ինչի պատճառով էլ գումարն այդքան բարձրացել է:
Իմ և մի շարք համաքաղաքացիների կարծիքով՝ այն, ինչ անում է այս պարոնը, ճիշտ չէ, և դրա համար էլ ես այս հարցը տվեցի։