रियल एस्टेट मामलों की एजेंसी को बैंकाक में कोंडो की बिक्री के लिए एक खराब वर्ष की उम्मीद है। कोरोना वायरस के प्रकोप के कारण चीन के खरीदार दूर रह रहे हैं। बैंकॉक में और उसके आसपास वर्तमान में 100.000 खाली कॉन्डो हैं और यह संख्या केवल बढ़ेगी।
पटाया में कोंडो इमारतें
हाईवे 7 पर बैंकॉक से पटाया की ओर ड्राइव करते हुए, मुझे यह देखकर आश्चर्य हुआ कि जिस विशाल बिलबोर्ड पर इस भविष्य के कॉन्डो बिल्डिंग लुसियानो का विज्ञापन पढ़ा गया था, वह खाली था।
पाठक प्रश्न: कोंडो का नवीनीकरण किया गया
मैं Viewtaley Jomtien/Pattaya में अपने डबल कोंडो को पूरी तरह से पुनर्निर्मित करना चाहता हूं। मैं हफ्तों से सब कुछ चित्रित करने और उसका वर्णन करने में व्यस्त हूं, लेकिन मैं वास्तव में खुद के जीर्णोद्धार से डर रहा हूं। क्या कोई ऐसे पेशेवर ठेकेदार को जानता है जो अच्छा काम करता है और व्यवस्थित और प्रतिनिधि कर सकता है और जो सहमति हुई है वह करता है?
पाठक प्रश्न: पटाया में कोंडो चाहता था
मैं और मेरे पति पटाया में एक अपार्टमेंट ढूंढ रहे हैं। मध्य जून 2020 से मध्य दिसंबर 2020 तक की अवधि। हम छुट्टियों के दौरान घर पर रहना पसंद करते हैं। अधिमानतः बीच रोड व्यू तले 6 पर एक कोंडो या नकलुआ वोंग अमात पर रिवेरा। लगभग 40 एम2 का एक कोंडो क्योंकि यह अभी भी 6 महीने के लिए है .. और अगले वर्षों के लिए विकल्प के साथ।
पाठक प्रश्न: बंग कपि में छोटा कोंडो या अपार्टमेंट चाहिए
मेरी पत्नी 2019 अक्टूबर से 1 दिसंबर तक, 31 की अंतिम तिमाही के लिए बीकेके, बैंक कपि में एक छोटे से अपार्टमेंट या अपार्टमेंट की तलाश कर रही है। अधिमानतः रामखामेंग विश्वविद्यालय से बहुत दूर नहीं। क्या आपके पास है या आप कुछ जानते हैं?
मैं थाईलैंड में एक कोंडो खरीदने की योजना बना रहा हूं। क्या कोई ऐसी साइट है जहाँ मैं जा सकता हूँ और एक विदेशी के रूप में आपको किन शर्तों को पूरा करना होगा?
बैंकाक में condos में चीनी रुचि
चीनी बैंकॉक में condos में बढ़ती रुचि दिखा रहे हैं। खासकर उन इलाकों में जहां विश्वविद्यालय और अस्पताल हैं। रियल एस्टेट एजेंट थितिवत तेराकुलथनयारोज के मुताबिक, ये जगहें चीनी लोगों के बीच वहां घर खरीदने के लिए काफी लोकप्रिय हैं।
जल्द ही मैं Jomtien में 9 महीने के लिए किराये के कोंडो में जाऊँगा। क्या कोई मुझे बता सकता है कि मौजूदा कीमतें क्या हैं: बिजली प्रति किलोवाट, पानी प्रति एम3, केबल टेलीविजन प्रति माह, कॉन्डो में इंटरनेट प्रति माह। मैं विभिन्न लोगों से सुनता हूं कि उन्हें बाद में बड़े बिल मिलते हैं, इसलिए मेरा प्रश्न है, तो मैं स्वयं इसका न्याय कर सकता हूं।
कोंडो थाईलैंड में समुद्र के करीब चाहता था
मैं थाईलैंड में समुद्र के करीब एक अपार्टमेंट ढूंढ रहा हूं। क्या कोई अपना कोंडो उचित मूल्य पर बेच रहा है? 1 या 2 बेडरूम।
थाईलैंड में एक कोंडो खरीदें?
मेरे एक अंग्रेज़ परिचित को पैसे की ज़रूरत है। उसके पास दो कॉन्डो हैं और वह उन्हें बेचना चाहता है। वह दो साल से इस पर काम कर रहे हैं, लेकिन अब तक वह इन्हें बेच नहीं पाए हैं। तब से उसने उनकी कीमत में काफी गिरावट कर दी है। एक डच मित्र की रुचि है। वह एक खरीदना चाहता है, और दूसरे को खरीदने के लिए मुझे अनुकूल शर्तों पर बंधक प्रदान करता है।
Jomtien में एक कोंडो किराए पर लेने के टिप्स?
हम जुलाई में जोमटीन में अपने नवनिर्मित कोंडो की चाबी प्राप्त करेंगे और इसे किराए पर देना चाहते हैं क्योंकि हम साल में केवल कुछ सप्ताह ही वहां रहेंगे। किन कंपनियों, व्यक्तियों या संगठनों के साथ अच्छे या बुरे अनुभव हैं जो इसे पेशेवर रूप से व्यवस्थित कर सकते हैं (किरायेदारों का प्रस्ताव, सफाई सहित, आदि)?
कंपनी के नाम पर थाईलैंड में एक कोंडो खरीदना?
मुझे एक कोंडो खरीदने में दिलचस्पी है, लेकिन यह एक कंपनी के नाम पर पंजीकृत है। क्या कोई मुझे समझा सकता है कि यह कैसे काम करता है, कंपनी की खरीद + इसके साथ क्या फायदे और/या नुकसान जुड़े हैं? कुछ मुझे कहते हैं कि जोखिम हैं, अन्य कहते हैं कि यह दिलचस्प है।
जोमटियन में नया कोंडो रिसॉर्ट एस्पाना
हालाँकि यह ज्ञात है कि बाज़ार लगभग ठप है और कई कॉन्डो बिना बिके रह गए हैं, सुखुमवित रोड की ओर सेकेंड जोमटियन रोड पर एक सुंदर कॉन्डो इमारत बनाई जा रही है।
मौत पर थाईलैंड में विरासत कानून पर सलाह?
मैंने और मेरे पति के नाम पर एक कोंडो खरीदा है और यह कुछ महीनों में पूरा हो जाएगा। मेरे पास एक सवाल है कि क्या यह बुद्धिमानी है, अब जब हम दोनों अभी भी फिट हैं, तो प्रसव के समय हमारे बेटे के नाम पर कोंडो लगाया जाए ताकि हमारे मरने पर हमारे बेटे को परेशानी न हो? क्या वह थाई कानून के अनुसार उस मामले में स्वत: ही मालिक बन जाता है या हमें और व्यवस्था करनी होगी?
पिछले साल पटाया में 12.000 नए कॉन्डो बिना बिके रह गए
Colliers International थाईलैंड के अनुसंधान विभाग के वरिष्ठ प्रबंधक फट्टाराचाई तवीवोंग ने चेतावनी दी है कि पटाया में इस साल 5.000 से अधिक नए कॉन्डो नहीं बनाए जाने चाहिए क्योंकि बाजार संतृप्त है। पिछले वर्ष डिलीवर की गई 12.000 से अधिक नई डिलीवर की गई इकाइयां बिना बिके हैं, जो 2015 के बाद सबसे अधिक है।
पोर्ट अथॉरिटी ऑफ थाईलैंड (पीएटी) राम चतुर्थ रोड से एक साइड स्ट्रीट सोई त्रिमित्र पर 6.144 अपार्टमेंट का निर्माण करेगा। आवास 26 मलिन बस्तियों के निवासियों के लिए अभिप्रेत है जो अब ख्लोंग टोय में पीएटी भूमि पर अवैध रूप से रहते हैं।
हालांकि ऐसा लगता है कि पटाया में वाटरफ्रंट परियोजना में कोई प्रगति नहीं हुई है, लगभग बीस पीड़ितों ने दीवानी कार्यवाही शुरू कर दी है।