थाईलैंड में एक कोंडो खरीदना
हर जगह आप पटाया के चारों ओर देखते हैं - और अन्य पर्यटन स्थलों में यह अलग नहीं होगा - अधिक से अधिक कॉन्डो कॉम्प्लेक्स बनाए जा रहे हैं। अक्सर कई मंजिलों वाली बड़ी इमारतें, जिन्हें कई कॉन्डो में विभाजित किया जाता है, जैसे फ्लैट या अपार्टमेंट।
कोंडो खरीदना कई विदेशियों के लिए आकर्षक है, चाहे निवेश के रूप में या स्वयं के निवास के लिए। पटाया ट्रेडर ने हाल ही में एक अंग्रेज की कहानी प्रकाशित की है जिसमें उसने बताया है कि उसने एक कोंडो कैसे खरीदा और वह किन प्रक्रियाओं से गुजरा। यह हर किसी के लिए समान नहीं होगा, लेकिन मैंने सोचा कि उनकी कहानी यहां बताना अच्छा और दिलचस्प होगा।
“मैंने एक कॉन्डो खरीदने का फैसला किया था और बाईं और दाईं ओर निर्माणाधीन कॉन्डो इमारतों को देखने के लिए अपनी मोटरसाइकिल पर कई किलोमीटर की दूरी तय की थी। उनमें से कुछ परियोजनाओं में एक बिक्री कार्यालय है और मैंने जानकारी के लिए उनमें से कई का दौरा भी किया है। उन बिक्री कार्यालयों में से एक में, जहां मैं अंततः सफल हुआ, एक रिसेप्शनिस्ट और फिर एक विक्रेता ने मेरा गर्मजोशी से स्वागत किया। उन्होंने मुझे परिसर में विभिन्न कॉन्डो का नक्शा दिखाया, जो अभी भी निर्माणाधीन था।
मुझे एक खास प्रकार के कॉन्डो में दिलचस्पी थी, जिसकी कीमत लगभग 1,6 मिलियन बाहत थी। उस पल मैं वांछित मंजिल और स्थान चुनने में सक्षम था - धूप या छायादार पक्ष। अगर मैं खरीदना चाहता था, तो मुझे तुरंत "बुकिंग शुल्क" के रूप में 10.000 baht और एक सप्ताह के भीतर "अनुबंध शुल्क" के रूप में 50.000 baht का भुगतान करना पड़ता था। यह पैसा कॉन्डो की कीमत के अतिरिक्त नहीं था, बल्कि उसका हिस्सा था। एक सप्ताह के बाद मुझे अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा और फिर मासिक भुगतान करना होगा। उन्होंने मुझे 15 महीनों के लिए 30.000 बाहत का भुगतान करने की योजना प्रस्तुत की - निर्माण में इतना समय लगा। उस अवधि के अंत में, मुझे शेष राशि का भुगतान करना पड़ा, जो लगभग 1,1 मिलियन बाहत था। बाद की राशि में स्थानांतरण और करों के लिए कुछ अतिरिक्त लागतें शामिल थीं, लेकिन लगभग 30.000 baht से अधिक नहीं।
मैंने जो कॉन्डो चुना वह एक "शेल यूनिट" था जिसमें अभी भी फर्श, रसोई और फर्नीचर लगाया जाना था। बाथरूम तैयार था, लेकिन मुझे अभी भी यह गणना करनी थी कि इसे मेरे रहने योग्य बनाने के लिए अन्य सुविधाओं और फर्नीचर पर कितना खर्च आएगा। यह परिसर स्वयं एक स्विमिंग पूल, दुकानों और एक रेस्तरां से सुसज्जित होगा। मैंने इमारत में अपने कॉन्डो के स्थान का ध्यानपूर्वक अध्ययन किया था, सूरज के संपर्क में आने को करीब से देखा था, और फिर छायादार तरफ समुद्र के दृश्य के साथ ऊंची मंजिल पर एक कॉन्डो चुना था।
कर्मचारियों के साथ एक घंटे की बातचीत के बाद, जिन्होंने मेरे सभी सवालों का अच्छी तरह से उत्तर दिया, मैंने निर्णय लिया और 10.000 baht आरक्षण राशि का भुगतान किया। मैंने अपना पासपोर्ट एक प्रति के रूप में सौंप दिया, जो अनुबंध के लिए आवश्यक थी और सोचा कि अनुबंध तक चीजें संभवतः अभी भी गलत हो सकती हैं, मुझे "केवल" 10,000 बाहत का नुकसान होगा। मैं एक सुखद अनुभूति के साथ कार्यालय से निकला और शाम को मैंने खरीदारी का उत्साहपूर्वक जश्न मनाया।
अगली सुबह मैं खाता खोलने के लिए एक स्थानीय बैंक, मेरे मामले में टीएमबी, में गया। यह बिना किसी समस्या के हो गया, मुझे केवल अपना पासपोर्ट दिखाना था। बैंक में पूरी प्रक्रिया में लगभग बीस मिनट लगे, जिसके बाद मैं अपने गृह देश से थाईलैंड में धन हस्तांतरित करने के लिए एक बैंक बुक, एक एटीएम कार्ड, एक खाता संख्या और बैंक के स्विफ्ट कोड के साथ बैंक से बाहर चला गया। लागत केवल 500 baht थी और निश्चित रूप से खाता खोलते समय मुझे अपने खाते में एक छोटी राशि जमा करनी थी।
अगला कदम मेरे थाई बैंक खाते में स्थानांतरण की व्यवस्था करने के लिए इंग्लैंड में अपने बैंक से संपर्क करना था। मुझसे अभी भी पूछा गया था कि क्या उन्हें थाई बहत या ब्रिटिश पाउंड में पैसा भेजना चाहिए, लेकिन मैंने जल्दी ही यह काम पूरा कर दिया। निःसंदेह आप इंग्लैंड में बहत नहीं खरीदते हैं, लेकिन पाउंड हस्तांतरित कर देते हैं, जिसे बाद में थाई बैंक द्वारा अधिक अनुकूल दर पर बहत में परिवर्तित कर दिया जाता है। मैंने पाउंड में एक राशि हस्तांतरित करने का आदेश दिया, जो लगभग 150.000 baht होगी, ताकि मैं अनुबंध के लिए प्रारंभिक लागत के साथ-साथ कई मासिक भुगतान का भुगतान कर सकूं।
कुछ ही दिनों में पैसा आ गया और जब मैं एक सप्ताह बाद मामले को अंतिम रूप देने के लिए बिक्री कार्यालय वापस गया, तो मेरे पास आवश्यक पैसे थे। अनुबंध (सौभाग्य से अंग्रेजी भाषा में) अब हस्ताक्षर के लिए तैयार था, जिसे मैंने सभी विवरणों की जांच करने के बाद किया। अनुबंध के लिए अभी भी एक विदेशी खरीदार के रूप में मुझसे एक घोषणा की आवश्यकता थी कि खरीद के लिए पैसा वास्तव में विदेश से आया था। भूमि कार्यालय में औपचारिकताओं के लिए आवश्यक यह विवरण, बैंक द्वारा बिना किसी समस्या के जारी किया गया था। मैंने पूरा लेन-देन बिना किसी वकील के किया, क्योंकि मैंने पहले ही डेवलपर की स्वयं जांच कर ली थी और निर्धारित कर लिया था कि उसकी अच्छी प्रतिष्ठा है। मैंने अनुबंध के साथ कार्यालय छोड़ दिया और आगे का भुगतान निर्धारित करने में सक्षम हो गया।
अगले 15 महीनों के लिए मेरा इंग्लैंड से थाईलैंड मासिक स्थानांतरण था ताकि मैं 30.000 baht की मासिक किस्त का भुगतान कर सकूं। वह राशि मेरे लिए बहुत बड़ी नहीं थी और मैं बाद में अंतिम भुगतान करने के लिए इस तरह से बचत भी कर सकता था। इसके लिए मुझे हर महीने 55.000 बाहत जमा करने पड़ते थे। उन 15 महीनों के बाद मैंने 1,1 मिलियन की बकाया राशि एकत्र कर ली थी।
15 महीनों के अंत में, इमारत पूरी हो गई और पूल और आसपास के बगीचे को अंतिम रूप दिया गया। मैं अपने कोंडो का निरीक्षण कर सकता हूं और पहले से सहमति के अनुसार सब कुछ सही क्रम में पाया। मैंने बकाया राशि का भुगतान कर दिया और सबूत के तौर पर बैंक से टोर टोर 3 दस्तावेज़ भी सौंप दिया कि भुगतान किया गया पैसा विदेश से आया था।
डेवलपर ने भूमि कार्यालय के साथ सब कुछ व्यवस्थित किया और अगले दिन मेरे पास स्वामित्व के प्रमाण के रूप में कागजात थे और मुझे कोंडो की चाबी सौंप दी गई। मैं वहां तीन साल से रह रहा हूं और पूरी तरह संतुष्ट हूं।''
सुखद अंत के साथ अच्छी कहानी, मेरे पास 20 से अधिक वर्षों से एक कोंडो है, लेकिन लगभग 5 से 6 वर्षों के बाद हमने प्रबंधन के साथ कुछ ख़राब चीजों का भी अनुभव किया है। लेकिन अच्छे कानूनों को भी समायोजित किया गया है और सब कुछ काफी बेहतर हो रहा है। मेरी कहानी है, सेंट्रल या रॉयल गार्डन में चलें जहां विक्रेता हैं और पूछें कि अतिरिक्त लागत क्या है, जिसमें सेवा या प्रबंधन कौन करता है। ऐसे प्रश्न जिनका उत्तर वे आमतौर पर नहीं जानते, कुछ युवा थाई महिलाएं रेशम कहीं और खरीदने चली जाती हैं। हम सभी सह-मालिक हैं और प्रबंधन चुन सकते हैं, लेकिन कॉन्डो बेचने वाली कंपनियां इसे कुछ वर्षों तक अपने पास रखती हैं। शुरुआती वर्षों में आपके रखरखाव की लागत बहुत कम होती है और कुछ वर्षों के बाद बर्तन भर जाता है और फिर प्रबंधन बदल जाता है, यह हमेशा मामला नहीं होगा, लेकिन फिर भी ध्यान देने योग्य है, उदाहरण के लिए, बड़े स्विमिंग पूल में बहुत अधिक लागत आती है कुछ वर्षों के बाद रखरखाव, लिफ्ट, पेंटवर्क आदि।
जो लोग खरीदने वाले हैं उन्हें शुभकामनाएँ।
"एक विदेशी खरीदार के रूप में अनुबंध के लिए अभी भी मुझसे एक बयान की आवश्यकता है, कि खरीद के लिए पैसा वास्तव में विदेश से आया था।"
और अगर पैसा विदेश से नहीं आया है, बल्कि थाईलैंड में कमाया गया है?
क्या आप कोंडो नहीं खरीद सकते?
निःसंदेह आप तब एक कोंडो खरीद सकते हैं।
लेकिन मुझे संदेह है कि आपसे यह साबित करने के लिए कहा जाएगा कि आपको वह घरेलू पैसा कैसे मिला, यानी आपने वह पैसा यहां कैसे कमाया।
वे संभवतः आपके निवास की स्थिति की जाँच करेंगे (आपके पास किस प्रकार का वीज़ा है और क्या यह आपके रहने के उद्देश्य से मेल खाता है), क्या यह पैसा कमाने के लिए वर्क परमिट की आवश्यकता है, क्या आप अपनी थाई घोषित आय के साथ एक कॉन्डो खरीद सकते हैं? ( यदि आप प्रति वर्ष 600000 baht कमाते हैं, तो मेरे लिए दो वर्षों के बाद 1,5 मिलियन का कॉन्डो बचाना मुश्किल लगता है), आदि…।
इसलिए मुझे लगता है कि अगर इसे घरेलू पैसे से किया जाना है, तो आप कभी-कभी कुछ अधिकारियों से व्यापक जांच/प्रश्नों की उम्मीद कर सकते हैं।
लेकिन निःसंदेह यह असंभव नहीं है।
ऐसे लोग भी हैं जो वर्षों से यहां रह रहे हैं और काम कर रहे हैं, और इस प्रकार उन्होंने ऐसी खरीदारी करने के लिए घरेलू मूल के पर्याप्त वित्त का निर्माण किया है।
इसमें कुछ गलत नहीं है।
मुझे लगता है कि अगर आप अपनी पिछली जेब से एक बार में 1 लाख रुपए निकाल लें तो पूछा जा सकता है कि इतने पैसे कहां से आए।
लेकिन विदेशों से काला और/या आपराधिक धन जाहिर तौर पर बदबूदार नहीं होता 😉 😀
क्यों?
1.6 मिलियन baht लगभग 40.000 यूरो है।
एक थाई के लिए भगवान का सौभाग्य है, लेकिन एक फलांग के लिए ये रकम अकल्पनीय नहीं हैं। अधिशेष मूल्य या कुछ बचत आदि के साथ अपना घर बेचें। माता-पिता से विरासत आदि। भरपूर संभावनाएं।
जैसे कि अगर किसी के खाते में उस तरह का पैसा है तो उसने इसे गलत तरीके से प्राप्त किया होगा???
मॉडरेटर: कृपया चैट न करें।
मैं कुछ पार्श्व चित्र बनाना चाहूँगा।
कोई ऐसी चीज़ ख़रीदना जो अभी निर्माणाधीन है या बनाने की ज़रूरत है
एक निश्चित जोखिम रखें कि यह सहमति से बहुत देर से होगा
या कभी वितरित ही नहीं किया गया। मैं यहां फुकेत में जानता हूं
पर्याप्त मामले. मुझे पर्यावरण का भी ख्याल रखना है.'
कुछ वर्षों में आपके पास एक सुंदर दृश्य है लेकिन दुर्भाग्य से आपके कोंडो के लिए
कुछ साल बाद एक और फ्लैट बनाया गया और दृश्य गायब हो गया।
तब बेचना शायद ही सफल होता है और आपके पास अचानक बहुत अधिक मूल्य हो जाता है
छँटनी करना।
इसका उल्लेख किया गया है लेकिन यह अक्सर गलत हो जाता है। सामान्य लागत.
फिर यह रखरखाव शुल्क, प्रशासन शुल्क और प्रबंधन शुल्क हो सकता है। ये राशियाँ कभी-कभी काफी बढ़ सकती हैं। मैं प्रति माह 8000 baht के मामले जानता हूँ। यदि परिसर में रहने वाले सभी थाई और कुछ विदेशी भुगतान करने से इनकार कर दें तो क्या होगा? या कॉम्प्लेक्स का कुछ हिस्सा बेचा नहीं गया है. बर्तन में पर्याप्त पैसा नहीं बचा। कॉम्प्लेक्स की उपेक्षा. अब न सफाई है और न पैसा
सुरक्षा के लिए।
आप उसके फ्लैट में काफी करीब-करीब रहते हैं। लोगों की आदतें अलग-अलग होती हैं. कुछ लोग जल्दी सो जाते हैं और कुछ लोग पूरी तरह से लंगड़े होकर घर आते हैं और तेज़ संगीत बजाते हैं। इससे गंभीर समस्याएं पैदा हो सकती हैं.
थाईलैंड में मुझे यह बात अचंभित करती है कि मकानों की तुलना में अपार्टमेंट अक्सर महंगे होते हैं। आप पातोंग, फुकेत में 2 मिलियन baht में 30m2 का शूबॉक्स खरीद सकते हैं। यदि आप इसका उपयोग केवल सोने के लिए करते हैं तो यह ठीक है, क्योंकि जीने के लिए यह मुझे बहुत छोटा लगता है। हालाँकि, 10 मिनट से भी कम दूरी पर आप 2.5 मिलियन baht में तीन बेडरूम और एक छोटे बगीचे वाला घर खरीद सकते हैं। मुझे ऐसा लगता है कि इससे जीवन अधिक आरामदायक हो गया है। कुछ हद तक विशाल अपार्टमेंट ढूंढना मुश्किल है और काफी महंगे हैं। फिर आप जल्द ही 15-25 मिलियन baht के मूल्य खंड में होंगे।
इसके अलावा, अक्सर बहुत ही उचित कीमतों पर किराए के लिए अपार्टमेंट उपलब्ध होते हैं। उदाहरण के लिए, आप 6 महीने या एक साल के लिए किराए पर ले सकते हैं। यदि आपको सब कुछ पसंद है, जैसे कि पड़ोसी, कॉम्प्लेक्स, सड़क और आसपास, तो भी आप खरीद सकते हैं।
इस कहानी में सब कुछ बहुत सरल लगता है।
मुझे टीएमबी बैंक में खाता खोलने की कहानी बिल्कुल समझ में नहीं आई।
मैं भी यहां उनकी लाम्फुन शाखा का एक ग्राहक हूं।
पासपोर्ट खोलते समय, उन्होंने मुझसे पासपोर्ट के अलावा थाईलैंड में निवास और निवास का प्रमाण भी मांगा।
मेरे लिए कोई समस्या नहीं है, मेरे पास पीली किताब और सब कुछ वाला एक घर है।
वीज़ा सेवानिवृत्ति टिकट के कारण हर साल वे मेरे पासपोर्ट की एक प्रति मांगते हैं।
मैं साफ-सुथरा दिखता हूं, कोई टैटू वगैरह नहीं है, यहां अवैध रूप से नहीं रहता हूं।
अंतर कहां है, जाओ और अगले सप्ताह मैनेजर को गेंद फेंको।
प्रक्रिया प्रधान कार्यालय बैंकाक वे कहते हैं.
ये नियम टैनाचार्ट बैंक पर भी लागू होते हैं।
नमस्ते जनवरी
थाई बैंक में बैंक खाता खोलने के बारे में, मूल अंग्रेजी कहानी में एक अतिरिक्त बात थी, जिसे मैंने छोड़ दिया है:
"कुछ बैंकों में अब खाता खोलना थोड़ा मुश्किल हो सकता है, जिसके लिए वर्क परमिट और लंबी अवधि के वीजा जैसे अन्य दस्तावेज की आवश्यकता होती है, हालांकि अंतिम जांच में टीएमबी और कासिकॉर्न बैंक दोनों विदेशी नागरिकों के लिए मौके पर ही बचत खाते खोलने में सक्षम हैं। जब तक वे अपना पासपोर्ट प्रस्तुत करते हैं"
मैंने सोचा कि यह अप्रासंगिक है, खासकर तब से जब मेरा स्वयं क्रुंग थाई बैंक में वर्षों से खाता है, जिसका मैं कभी-कभी उपयोग करता हूं। उस समय मुझे केवल अपना पासपोर्ट दिखाना होता था और मुझे हर साल पासपोर्ट या अन्य दस्तावेजों की एक प्रति दिखाने की बाध्यता के बारे में जानकारी नहीं है।
प्रिय ग्रिंगो आपकी कहानी के जवाब में।
टीएमबी बैंक के साथ मेरा अनुभव बहुत अच्छा है। और एक ग्राहक के रूप में वे मेरे लिए बहुत अच्छे हैं। मुझे उनका सिस्टम पसंद है, यह थाईलैंड में भ्रष्टाचार और अवैध बैंकिंग को रोकता है। यदि आप आसानी से बैंक खाता खोल सकते हैं या अपार्टमेंट खरीद सकते हैं, तो आपको खुद से पूछना चाहिए: क्या यह सही है।
इनमें से अधिकतर लोग यहां छुट्टियां मनाने आते हैं और शिकार बन जाते हैं। मुझे लगता है तुम कितने मूर्ख हो सकते हो.
मैं खुद ज्यादा पढ़ा-लिखा नहीं हूं, लेकिन सूरज यूं ही नहीं उगता, ये मुझे सिखाया गया था।
जहाँ मैं रहता हूँ वहाँ कुछ फ़रांग, डच भी हैं, जिन्होंने अपनी थाई पत्नी या प्रेमिका की मदद से स्वयं एक सुंदर घर बनाया है। यदि आप उन्हें इंटरनेट या ऐसी किसी चीज़ के माध्यम से विज्ञापनों में विश्वास दिलाते हैं तो आमतौर पर बहुत सस्ता और बेहतर निर्मित होता है
मेरी सलाह: यदि आपके पास सामान्य ज्ञान है तो उसका उपयोग करें। आपकी छुट्टियों पर खरीदारी की कोई भावना नहीं। उदाहरण के लिए, यदि आप अपनी सेवानिवृत्ति के बाद भविष्य बनाने के लिए थाईलैंड में बार-बार आना चाहते हैं, तो कुछ ऐसा करने से पहले चारों ओर देख लें, जिसका आपको निश्चित रूप से पछतावा होगा।
जांत्जे अपनी थाई पत्नी के साथ 8 साल से यहां रह रहे हैं और दोनों ने मिलकर एक अच्छा और सुंदर घर और प्लॉट बनाया है।
वैसे, क्षति और शर्म के साथ भी। लेकिन क्षति और अपमान की रकम कम थी।
हर दिन जब हम सुबह उठते हैं तो हम जो कुछ हमने मिलकर बनाया है उससे खुश होते हैं।
पसांग की ओर से जांत्जे को नमस्कार
पुनश्च: आज यहां बहुत बारिश हुई।
उद्धरण:
कोंडो खरीदना कई विदेशियों के लिए आकर्षक है, चाहे निवेश के रूप में या स्वयं के निवास के लिए।
मैं निवेश के रूप में आकर्षक के बारे में आपकी टिप्पणी को लेकर उत्सुक हूं।
क्या आप इसकी पुष्टि कर सकते हैं या आपने विक्रेता से वह नारा कॉपी किया है?
यह मेरा रोना है, रूड।
मैं ऐसे लोगों को जानता हूं जिन्होंने एक या अधिक कॉन्डो खरीदे हैं और फिर उन्हें किराए पर दे दिया है।
इसके अलावा, वे समय के साथ कॉन्डो के मूल्य में वृद्धि पर भरोसा करते हैं।
हां, मैंने अलग-अलग अनुभव हासिल किए हैं। चा-आम में छुट्टियों के दौरान मुझे थाईलैंड में आवास से प्यार हो गया। हुआ हिन में कुछ शोध के बाद, मैंने 30 साल के पट्टे के अनुबंध के साथ एवलॉन पर एक घर खरीदने का फैसला किया। खरीद अनुबंध तैयार होने में लगभग 2 सप्ताह लग गए और मुझे फीस आदि के लिए पंजीकरण शुल्क के रूप में 100.000 baht का भुगतान करना पड़ा। फिर मैं खरीद राशि का भुगतान 4 किश्तों में करता हूं।
जब मैं घर लौटा, तो मुझे पहली किस्त तुरंत चुकानी पड़ी और अगली किस्त निर्दिष्ट तिथियों पर चुकानी पड़ी। इस बात पर सहमति हुई कि दूसरी किस्त के भुगतान के बाद चानोट सौंप दिया जाएगा। फिर दुख शुरू हुआ; कई अनुरोधों के बाद भी समझौता पूरा नहीं हुआ। कुछ समय बाद मैं इंटरनेट थाइनेट के माध्यम से एक डच व्यक्ति के संपर्क में आया, जिसका विवाह एक थाई वकील, एक निश्चित […] और उसकी पत्नी […] से हुआ था। वे निश्चित रूप से शुल्क के बदले मेरी मदद करेंगे।
पहले यह कहा गया कि कानूनी कार्यवाही के लिए मकान की रजिस्ट्री वकील के नाम पर हो तो बेहतर होगा। एक तैयार किए गए समझौते के बाद जिसमें कहा गया कि डिलीवरी के तुरंत बाद घर मेरे नाम पर कर दिया जाएगा। फिर मुझे तीसरी किस्त भेजनी पड़ी […] जो एवलॉन को भुगतान की व्यवस्था करेगा और निर्माण का नियंत्रण रखेगा। तब यह बताया गया कि कोई चनोट नहीं था और इसका कारण यह था कि निवास के लिए कोई योजना अनुमति नहीं थी। लेकिन मुझे चिंता करने की ज़रूरत नहीं थी क्योंकि भूमि कार्यालय में वकील और उक्त एजेंसी के बीच कई बार बातचीत हुई थी, सब कुछ ठीक हो जाएगा। चौथी किस्त मिलनी थी.
इस अंतिम राशि के लिए एक मुकदमा दायर किया गया था क्योंकि इसमें बहुत सारी खामियाँ थीं जिनकी मरम्मत एक संभावित ठेकेदार द्वारा की जानी थी। अंततः मामला जीत लिया गया और एवलॉन को एक छोटी राशि का भुगतान करना होगा और लागत में कटौती के बाद वसूली कभी नहीं होगी और शेष राशि मुझे हस्तांतरित कर दी जाएगी।
इस बीच, जहां मेरे और वकील के बीच दोस्ती कुछ हद तक बढ़ गई थी, वे […] की आपूर्ति के भुगतान के लिए दयनीय चेहरे के साथ मुझसे 200.000 baht उधार लेने में कामयाब रहे। अब लगभग ढाई साल बीत चुके थे. घर खंडहर हो गया और उपयोग में आने वाली एकमात्र चीज़ एयर कंडीशनर ही चोरी हो गया।
मैं खुद अब वहां नहीं रहना चाहता था और मैंने घर को बिक्री के लिए पेश किया, लेकिन पहले यह मेरे नाम पर होना था और मुझे फिर से 107.000 baht का ट्रांसफर भुगतान करना पड़ा। अंत में एक ब्रोकर के माध्यम से मैं इसे 1.000.000 baht और 50.000 baht ब्रोकरेज फीस पर बेचने में सक्षम हुआ, मेरा नुकसान 2.000.000 baht था और 200.000 का ऋण कभी नहीं चुकाया और अदालत के माध्यम से 30.000 वापस अभी भी 230.000 क्रेडिट है। सौभाग्य से मैंने इससे बहुत कुछ सीखा, मैंने जमीन खरीदी और अपनी देखरेख में अपना घर बनवाया।
मॉडरेटर: इसमें शामिल व्यक्तियों के नाम अज्ञात हैं।