पाठक प्रश्न: यदि आप शादीशुदा हैं तो थाईलैंड में पैसे उधार लें

सबमिट किए गए संदेश द्वारा
में प्रकाशित किया गया था पाठक प्रश्न
टैग:
जनवरी 28 2020

प्रिय पाठकों,

बस एक त्वरित रेखाचित्र. मैं बेल्जियन हूं, थाइलैंड में एक थाई महिला से शादी की और बेल्जियम में शादी पंजीकृत कराई। मैं खुद सेवानिवृत्त हूं, अभी भी बेल्जियम में रह रहा हूं, जबकि मेरी पत्नी थाईलैंड में हमारे खूबसूरत घर में रह रही है (मुझे पता है, जमीन, घर, संपत्ति...... एक विदेशी के रूप में आप कर सकते हैं...... ब्ला ब्ला ब्ला , यह वह नहीं है जिसके बारे में यह है, इसलिए इसके बारे में कोई प्रतिक्रिया नहीं)।

मुद्दा यह है: मेरी पत्नी के पास हमारी ज़मीन के बगल में ज़मीन खरीदने का अवसर है, कुछ ऐसा जो वह करना चाहेगी। मेरी पत्नी ने बैंक से पूछताछ की और पता चला कि, क्योंकि उसने एक विदेशी (यानी मुझसे) शादी की है, मुझे भी ऋण अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा। इसके अलावा, मेरी पत्नी की कोई आय नहीं है।

इसलिए 3 मार्च, 2020 को, मैं थाईलैंड लौटूंगा और मुझे निम्नलिखित कागजात लाने होंगे: खूबसूरती से सजाया गया थाई विवाह प्रमाण पत्र, संबंधित राशि के साथ मासिक पेंशन लाभ की पुष्टि के साथ पेंशन सेवा का प्रमाण, साथ ही निवास का प्रमाण वह नगर पालिका जहाँ मैं अब रहता हूँ। दी गई जानकारी के मुताबिक बैंक को इससे ज्यादा की जरूरत नहीं है.

अभी मैं बेल्जियम में हूं और 3 मार्च से 30 मार्च तक थाईलैंड में हूं. फिर बेल्जियम वापस आकर, मैं अगस्त या सितंबर 2020 तक थाईलैंड में स्थायी रूप से प्रवास करने के लिए कदम उठाऊंगा। बेल्जियम में कोई संपत्ति नहीं है. क्या यह एक नियमित घटना है?

क्या थाई बैंक मेरे बेल्जियम बैंक खाते में भुगतान कर सकता है (क्योंकि मेरी पेंशन का भुगतान सबसे पहले मेरे बेल्जियम बैंक खाते में किया जाता है), आप कभी नहीं जानते... शादी अटक जाएगी?

कृपया कुछ जानकारी प्रदान करें.

साभार,

ड्रे

"पाठक का प्रश्न: यदि आप शादीशुदा हैं तो थाईलैंड में पैसे उधार लें" पर 16 प्रतिक्रियाएँ

  1. रुड पर कहते हैं

    थाई बैंक आपका पैसा बेल्जियम से बाहर नहीं ले जा सकेगा, लेकिन मुझे लगता है कि देनदारों की जेल अभी भी थाईलैंड में मौजूद है।

    आप बेल्जियम में अपने पैसे की तरह ही सुरक्षित हैं, लेकिन थाईलैंड में आपको समस्याओं का सामना करना पड़ सकता है।

    लेकिन आप, या यूँ कहें कि आपकी पत्नी, घर को संपार्श्विक के रूप में गिरवी क्यों नहीं रख सकते?
    यदि आपकी पत्नी जमीन का जो टुकड़ा खरीदना चाहती है, वह जमीन के टुकड़े से ज्यादा बड़ा नहीं है, तो भी घर की कीमत बगल के जमीन के टुकड़े से अधिक होनी चाहिए।

    • पीयर पर कहते हैं

      यह एक बहुत अच्छा विकल्प है!
      "पड़ोसी की वस्तु केवल एक बार खरीदी जा सकती है"
      यह एक मशहूर कहावत है.
      आपके घर पर संपार्श्विक बैंक के लिए सुरक्षा है और यदि कुछ गलत होता है, तो आप केवल अपना घर और किसी भी पुनर्भुगतान/बंधक ब्याज को खो देंगे।

    • अवराममीर पर कहते हैं

      इससे पहले कि कोई इसका गंभीर उत्तर दे सके, आपको पहले यह जानना होगा कि आपके हस्ताक्षर का क्या मतलब है।
      यह अलग-अलग चीज़ों के बारे में हो सकता है; उदाहरण के लिए, केवल इस तथ्य पर ध्यान देने के लिए कि आपका जीवनसाथी एक उधारकर्ता के रूप में कार्य करता है और इसमें यह भी शामिल है कि आप ऋण के पुनर्भुगतान और इसके बीच की हर चीज के लिए पूरी तरह से जिम्मेदार हैं।
      नतीजतन, सुरक्षित रहने के लिए, आपको ऋण अनुबंध के एक ड्राफ्ट डीड का अनुरोध करना चाहिए, इसे फ़्लैंडर्स में अनुवादित (अधिमानतः) करवाना चाहिए और फिर इसे नोटरी द्वारा दोबारा (अधिमानतः) जांचना चाहिए।

  2. वीब्रेन कुइपर्स पर कहते हैं

    मैंने सोचा कि यह औपचारिक रूप से मामला है कि यदि कोई थाई किसी विदेशी से शादी करता है, तो वह मूल रूप से जमीन और घर जैसी संपत्ति पर अपने सभी अधिकार खो देता है। मैंने सोचा, माल का समुदाय मान्यता प्राप्त नहीं है। वह इसे रख सकती है यदि विदेशी साझेदार एक घोषणा पत्र पर हस्ताक्षर करता है कि वह उसकी संपत्ति पर दावा नहीं करेगा। खरीदारी करते समय भी यही स्थिति होती है. विदेशी भूमि पर दावा न करने के लिए सहमत है, इसलिए नहीं कि वह थाई के कदम से सहमत है। वह उस कथन के बिना खरीदारी नहीं कर सकती।

    • जॉन पर कहते हैं

      डगमगाना वास्तव में अलग है. अभी 18 मई 2016 को थाईलैंड ब्लॉग पर पढ़ा, वहां इस पर विस्तार से चर्चा की गई है। शादी पर थाई संपत्ति खोने का कोई सवाल ही नहीं है।

    • रुड पर कहते हैं

      थाईलैंड में प्रागैतिहासिक काल में - मान लीजिए 50 साल पहले और शायद उससे भी कम - अगर कोई महिला किसी विदेशी से शादी करती है तो उसे जमीन रखने की अनुमति नहीं थी।
      यह उस समय की बात है जब थाईलैंड में महिलाएं अभी भी पुरुषों के अधीन थीं।
      वे विदेशी आदमी को ज़मीन पर कब्ज़ा करने से रोकना चाहते थे।
      एक थाई पुरुष और एक विदेशी महिला के साथ, भूमि स्वामित्व को लेकर कोई समस्या नहीं थी।

      समय बदल गया है।

      दरअसल, नीदरलैंड में बहुत समय पहले की बात नहीं है कि घर में पुरुष ही बॉस होता था।

  3. कीथ 2 पर कहते हैं

    यदि आपने एक पति के रूप में अपने हस्ताक्षर किए हैं, तो आपातकालीन स्थिति में यदि आपकी पत्नी भुगतान नहीं कर पाती है तो थाई बैंक आपके पीछे आ जाएगा। आख़िरकार, वे आपसे यूं ही ऑटोग्राफ नहीं मांगते।

    इसलिए यदि आप तलाक के बाद भुगतान नहीं करना चाहते हैं तो बेल्जियम वापस जाने का एकतरफ़ा टिकट... लेकिन फिर भी मैं इस बात से इंकार नहीं कर सकता कि थाई बैंक बेल्जियम की अदालत के माध्यम से आपकी बेल्जियम की संपत्ति जब्त कर लेगा। किसी अच्छे वकील से सलाह लें.

  4. बढ़ई पर कहते हैं

    मेरी राय में, किसी को भी संपार्श्विक प्रदान करना चाहिए। लेकिन इनमें से अधिकतर बैंक "मिया फ़रांग" यानी आपकी पत्नी को भी ऋण नहीं देते हैं। मैं जानना चाहूंगा कि फारांग से विवाहित थाई महिला को कौन सा बैंक ऋण देगा?
    दूसरी बात यह है कि मुझे नहीं लगता कि ज़मीन आपकी पत्नी के नाम पर खरीदी जा सकती है, वह भी "मिया फ़रांग" के कारण...

    • सर्ज पर कहते हैं

      मेरे मियां ने मुझे बताए बिना थाईलैंड में जमीन का एक टुकड़ा खरीदा
      हमारी 6 साल पुरानी कार संपार्श्विक के रूप में और उसकी माँ के हस्ताक्षर के साथ दी गई
      राशि 600.000 बाथ है और इसे 4 वर्षों में वापस भुगतान किया जाना चाहिए, हालांकि, अगर चीजें गलत हुईं, तो भी मैं भुगतान करूंगा
      मुझे इसका भुगतान भी करना होगा क्योंकि मैंने उससे शादी की थी और मैंने कुछ भी हस्ताक्षर नहीं किया था
      सादर, सर्ज

      • इरविन फ्लेर पर कहते हैं

        प्रिय सर्ज,

        यह भी एक कारण है कि मैंने डच कानून के तहत शादी की।
        हमने थाईलैंड में अपनी शादी का पंजीकरण नहीं कराया।
        मौसम vriendelijke groet,

        एर्विन

  5. लड़के पर कहते हैं

    प्रिय ड्रे,

    कोई थाई बैंक बेल्जियम में आपके बैंक खाते की संपत्ति को आसानी से नहीं छू सकता।
    तो आपको वास्तव में इसके बारे में चिंता करने की ज़रूरत नहीं है।

    व्यक्तिगत रूप से, मैं चिंता नहीं करूँगा और बस उस थाई बैंक दस्तावेज़ पर सह-हस्ताक्षर करूँगा।

    यदि यह एक बड़ी, काफी बड़ी राशि से संबंधित है जिसे उधार लिया जाएगा, तो आप निश्चित रूप से कई "व्यक्तिगत बीमा पॉलिसियां" बना सकते हैं।

    यहां इसकी व्याख्या करना थोड़ा लंबा है, लेकिन यदि आप चाहें, तो कृपया मुझे बताएं/पढ़ें। मैं अब फरवरी के अंत तक बेल्जियम में हूं (दाई क्योंकि मेरी पत्नी थाईलैंड में परिवार से मिलने आई है)
    मार्च की शुरुआत में आप मुझे थाईलैंड में और (लगभग) हमेशा इंटरनेट के माध्यम से पा सकते हैं।

    अभिवादन

  6. जान एस पर कहते हैं

    यदि आपकी पेंशन ब्याज और पुनर्भुगतान करने के लिए पर्याप्त से अधिक है, तो मुझे लगता है कि अपने वर्तमान घर और जमीन को बंधक संपार्श्विक के रूप में प्रदान करना एक अच्छा विचार होगा। फिर आप कर्ज में नहीं डूबेंगे और सब कुछ स्पष्ट रहेगा। याद रखें कि थाईलैंड में जीवन बिल्कुल सस्ता नहीं है। खासकर इसलिए क्योंकि आपकी पत्नी की कोई आय नहीं है.
    जब मैंने अपनी पत्नी से शादी की तो मुझे यकीन था कि, एक लंबी खोज के बाद,
    एक मिल गया था. अब हमारी शादी को 10 साल खुशी-खुशी हो गए हैं।

  7. जॉन पर कहते हैं

    कई थाई पत्नियाँ (महिला) स्थायी रूप से अधिक संपत्ति की तलाश में हैं। आश्चर्य की बात नहीं है क्योंकि अगर शादी में चीजें गलत हो जाती हैं, तो उनके पास वापस आने के लिए कुछ न कुछ होता है। यदि घर, जो आपकी पत्नी के स्वामित्व में है, में सभ्य जीवन के लिए पर्याप्त जमीन है, तो जमीन खरीदने का कोई वास्तविक कारण नहीं है, चाहे वह बगल में हो या नहीं। मुझे लगता है कि पहले अपनी पत्नी के साथ लंबे समय तक साथ रहना बुद्धिमानी होगी। तब आप एक-दूसरे को काफी बेहतर तरीके से जान पाएंगे। शायद तब आपके पास इस प्रकार के निर्णय लेने के लिए अधिक ठोस आधार होगा।
    इसके अलावा, यदि आपको बैंक में विभिन्न कागजात ले जाना है और सभी प्रकार के टुकड़ों पर हस्ताक्षर करना है, तो आप वास्तव में देवताओं की दया पर हैं, यह मत सोचिए कि वे केवल देखना चाहते हैं! आप चीज़ों पर हस्ताक्षर करने जा रहे हैं। आप बस यह नहीं जानते कि आप किस पर हस्ताक्षर कर रहे हैं! ऋणों के सही भुगतान के लिए संभवतः आप भी किसी न किसी रूप में उत्तरदायी बनेंगे!

  8. ड्रे पर कहते हैं

    प्रिय पाठकों,
    मेरे प्रश्न के संबंध में आवश्यक जानकारी के लिए सभी को और संपादकों को भी धन्यवाद। एक बार फिर धन्यवाद।
    मेरे प्रश्न में कुछ छोटे बिंदु जोड़ने के लिए:
    मैं अपनी पत्नी को 2008 से जानता हूं और 2011 में उससे शादी की।
    हमारे बगल की ज़मीन, जिस पर एक छोटा सा घर था, उसके माता-पिता की थी। उस घर में उसके माता-पिता और उसका इकलौता भाई रहते थे। उक्त भाई की जुए आदि की लत के कारण ही उन्हें अपना मकान तथा सम्बन्धित जमीन बेचनी पड़ी। (2018 में) और फिर दादाजी के साथ चले गए।)
    अब इरादा यह है कि हम उस संपत्ति को वापस खरीद लें और ससुराल वाले फिर से अपने घर में रह सकें। कहने की जरूरत नहीं है कि, खरीद के बाद, संपत्ति का उपयोग भाई के किसी भी ऋण के लिए संपार्श्विक के रूप में नहीं किया जा सकता है। आप समझते हैं।
    जान एस, आपने बिलकुल सही कहा।
    लड़का; 03/03 को मैं एक महीने के लिए थाईलैंड जा रहा हूँ,
    शायद हम आपसे ईमेल द्वारा संपर्क कर सकें. मैं अभी भी बेल्जियम में हूं। (निनोव)
    यदि संपादक इसकी अनुमति दें. मेरा ई - मेंल पता है ; [ईमेल संरक्षित]

    जहां तक ​​भुगतान और संपार्श्विक आदि का सवाल है, मैं वास्तव में चिंतित नहीं हूं, क्योंकि मैं जानता हूं कि यह मेरी आय से है। हालाँकि, सवाल यह था कि क्या होगा अगर???

    सादर प्रणाम और पुनः धन्यवाद,
    ड्रे

  9. याकूब पर कहते हैं

    यदि चीजें गलत हो जाती हैं तो खरीदारी शादी के दौरान की गई थी इसलिए आप आधे स्वामित्व के हकदार हैं।

    शेष राशि के लिए, आप अपनी पत्नी के साथ एक निजी ब्याज-मुक्त ऋण समझौता कर सकते हैं, जिसमें यह प्रावधान होगा कि पुनर्भुगतान वैवाहिक स्थिति और अन्य स्थितियों में परिवर्तन पर प्रभावी होगा यदि आप उन्हें शामिल करना चाहते हैं।
    अनुबंध पंजीकृत करा लें...

    वे इसे और आसान नहीं बना सकते

  10. पीटर पर कहते हैं

    थाईलैंड में ऋण के लिए आपको एक "गारंटर" की आवश्यकता होती है, इस मामले में वह आप ही हैं।
    यदि उधारकर्ता अधिक भुगतान नहीं कर सकता है या नहीं कर सकता है, तो "गारंटर" उत्तरदायी है और उसे भुगतान करना होगा।
    देश और अन्य समझौतों और कानूनी परिणामों के संबंध में, एक लिंक:
    https://www.samuiforsale.com/family-law/protection-and-ownership-thai-spouse.html


एक टिप्पणी छोड़ें

थाईलैंडblog.nl कुकीज़ का उपयोग करता है

कुकीज़ के लिए हमारी वेबसाइट सबसे अच्छा काम करती है। इस तरह हम आपकी सेटिंग्स को याद रख सकते हैं, आपको एक व्यक्तिगत प्रस्ताव दे सकते हैं और आप वेबसाइट की गुणवत्ता में सुधार करने में हमारी सहायता कर सकते हैं। और अधिक पढ़ें

हां, मुझे एक अच्छी वेबसाइट चाहिए