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- कॉर्नेलिस: यह भी देखें: https://www.maxmeldpunt.nl/topic/korting-pensioen-abp-na-hertrouwen/#
- कॉर्नेलिस: यह वास्तव में सच है कि एबीपी ही उल्लिखित स्थिति में आपकी पेंशन कम करने वाली एकमात्र कंपनी है। एबीपी वेबसाइट का मुहावरा: आपको मिल गया
- पीटर अल्ब्रोंडा: प्रिय एडी, आपकी त्वरित प्रतिक्रिया के लिए धन्यवाद। मैं ग्रोनिंगन के पास हरेन में रहता हूं और इसलिए डच हूं। उस एनएल में 'पारस्परिक ए' नहीं है
- रुडोल्फ: उद्धरण खोएन: आप अब पेरोल टैक्स क्रेडिट का उपयोग नहीं कर सकते हैं, लेकिन अब आप सामाजिक सुरक्षा योगदान का भुगतान भी नहीं करेंगे, कोई योगदान नहीं
- Henk: वाल्टर, आपके बेटे को डाइविंग जिम मालिकों से बात करनी चाहिए और पूछना चाहिए कि क्या कोई नौकरी उपलब्ध है
- Henk: आप दो बार गलत हैं: येलो हाउस बुक कोई संपत्ति दस्तावेज नहीं है, बल्कि केवल इस बात का सबूत है कि आप एक निश्चित पते पर पंजीकृत हैं।
- एरिक कुयपर्स: जॉर्ज, प्रति माह लगभग 100 यूरो की कटौती, बदले में इसका क्या मतलब है? मैं कल्पना नहीं कर सकता कि बदले में कुछ नहीं मिलेगा
- गीर्ट: मैं हमेशा Google Translate का उपयोग करता हूं। यह अब भी सबसे सटीक है. ध्यान रखें कि हर चीज का अनुवाद पहले गूगल करें
- फेफड़े का आदी: प्रिय पीटर, मैं एक रेडियो शौकिया हूं और मेरे पास थाईलैंड में लाइसेंस है। मेरा निर्दिष्ट कॉलसाइन HS0ZJF है। मैं बहुत सक्रिय हूं
- एरिक कुयपर्स: खोएन, क्या यह आपका आखिरी वाक्य है? फिर भी, यहां पढ़ें: https://www.siam-legal.com/realestate/Usufrcts.php मैं usufr देखता हूं
- गेर कोराट: आप अपना पूरा घर अपने पार्टनर के सामान से भर सकते हैं, जब तक कि आपकी शादी नहीं हुई है और दोनों के पास अपना-अपना घर है।
- गेर कोराट: कोएन ने जो आखिरी बात लिखी है वह सही नहीं है: यदि आप शादीशुदा हैं और साथ नहीं रहते हैं, तब भी आपको ए के रूप में न्यूनतम वेतन का 50% प्राप्त होगा
- जॉर्ज: एबीपी पेंशन कम करने वाला एकमात्र पेंशन फंड होगा। मेरे मामले में प्रति माह 100 यूरो से कम की छोटी राशि के साथ। ध्यान रखना
- खोए: थाई कानून में प्रावधान है कि विदेशियों को काम करने की अनुमति नहीं है। निश्चित रूप से नहीं यदि यह एक "निषिद्ध" पेशा है जैसे कि
- Arno: वास्तव में अजीब बात है, एक डच व्यक्ति घर के लिए भुगतान कर सकता है, लेकिन उसके नाम पर घर नहीं हो सकता है, इसलिए उसके पास एक पीला घर है
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होम » पाठक प्रश्न » पाठक प्रश्न: क्या कोई विदेशी थाईलैंड में पैसा उधार ले सकता है?
प्रिय पाठकों,
मेरी स्थिति के अनुसार, मेरी शादी एक थाई से 11 साल पहले हुई है और मेरे पास थाई विवाह के आधार पर वीजा है। अब मेरा प्रश्न यह है कि क्या एक विदेशी के रूप में मैं थाईलैंड में बैंकों जैसे आधिकारिक ऋणदाताओं से पैसा उधार ले सकता हूँ? उदाहरण के लिए बंधक या व्यक्तिगत ऋण?
मैं इसे अपनी पत्नी के नाम पर नहीं चाहता, लेकिन वह संभवतः गारंटर के रूप में कार्य कर सकती है।
इसे कौन जानता है या इसका अनुभव है?
साभार,
विलेम
खैर विलियम,
एक फरांग, बैंक से पैसे उधार लेता है और धूप में बर्फ की तरह गायब हो जाता है, दुनिया बहुत बड़ी है ना।
तो नहीं।
यदि आपके पास थाईलैंड में संपत्ति है तो आप संपार्श्विक के रूप में संपत्ति के साथ आधी कीमत उधार ले सकते हैं।
मैंने हमारे मशीन पार्क के विस्तार के लिए आंशिक रूप से धन उधार लिया।
यदि आपके पास संपार्श्विक हाँ है।
यह संभव नहीं होगा. यदि आपकी पत्नी ब्याज और पुनर्भुगतान कर सकती है तो वह उधार ले सकती है।
एक चुटकुला है, बैंक पैसा उधार देता है यदि आप यह साबित कर सकें कि आपको इसकी आवश्यकता नहीं है।
यह बिल्कुल सही है, हमारे पास भवन निर्माण की योजना है और हमारे पास पहले से ही जमीन है। मैंने बैंक से पूछा कि क्या 500.000 बीएचटी उधार लेना संभव है और उन्होंने मुझे जवाब दिया, हां, यदि आप पहले अपने खाते में 500.000 बीएचटी जमा करते हैं। बनाए जाने वाले घर का मूल्य 1.200.000 बीएचटी था। ज़मीन का भुगतान पहले ही किया जा चुका था (मूल्य 900.000 बीएचटी)। मैं एक बार मुस्कुराया और उसे प्यार से धन्यवाद दिया और कहा कि मैं इस तरह से घर के लिए भी भुगतान कर सकता हूँ। मेरी पत्नी उधार नहीं ले सकती क्योंकि वह काम नहीं करती है और इसलिए आधिकारिक तौर पर उसकी कोई आय नहीं है . ऋण का अर्थ यदि आपको पहले उधार ली जाने वाली राशि को किसी खाते में जमा करना है 🙂
मुझे लगता है कि अगर आपकी पत्नी जमीन संपार्श्विक के रूप में देती है तो वह उधार ले सकती है। और वे आपके प्रति विनम्र रहे हैं और उन्होंने 'नहीं' नहीं कहा है।
मुझे ऐसा नहीं लगता, मेरी पत्नी मेरे बगल में बैठी थी और उसने मुझे पहले ही चेतावनी दे दी थी। इसीलिए मैंने वैसे भी सवाल पूछा, मुझे पहले से ही पता था कि मुझे वे नहीं मिलेंगे लेकिन मैं पूछने से खुद को रोक नहीं सका। जब मैंने बैंक क्लर्क को बताया कि पहले मेरे खाते में 500.000 बीएचटी डालना और फिर उन्हें ऋण देना बकवास था 500.000bht के लिए, वह मुस्कुराया और मामला खत्म हो गया।
संयोग से, एक क्रेडिट कार्ड जो आप कुछ थाई बैंकों में फ़ारंग के लिए प्राप्त कर सकते हैं, उसी तरह काम करता है।
क्रेडिट कार्ड भी उधार लेने का एक रूप है।
पहले एक खाते में एक अच्छी रकम डालें और फिर आप 80% तक रकम का उपयोग कर सकते हैं।
तो आप बैंक या क्रेडिट कार्ड कंपनी के हस्तक्षेप से खुद से उधार लेते हैं।
और यदि आप भुगतान में देरी करते हैं, तो आपको जुर्माना ब्याज के रूप में अतिरिक्त राशि का भुगतान भी करना होगा, वह भी अपने पैसे से।
जन ब्यूते।
वे इसे डेबिट कार्ड कहते हैं
तो जान ब्यूटे, क्रेडिट कार्ड बकवास है। साधारण डेबिट कार्ड ही काफी है.
थाईलैंड में गिरवी रखने का पूरा मामला एक अजीब व्यवसाय है।
मेरे सौतेले बेटे का 10 साल से अधिक समय से अपना व्यवसाय है और वह प्रति माह औसतन 40 से 50.000 के बीच कमाता है। उनका व्यावसायिक परिसर (उस समय 6 मिलियन में खरीदा गया था और अब इसकी कीमत लगभग 10 मिलियन THB है) पूरी तरह से ऋण-मुक्त था।
क्योंकि वह अब चौबीसों घंटे व्यवसाय में व्यस्त नहीं रहना चाहता था (या यूं कहें कि उसकी पत्नी ने) नौकरी छोड़कर एक घर खरीदने का फैसला किया। चूँकि घर बचत खाते से थोड़ा अधिक महंगा था, इसलिए वह खरीद मूल्य का लगभग 24% गिरवी रखना चाहता था। इससे बचना लगभग असंभव था, क्योंकि उसके पास कोई वेतन नहीं बल्कि अपने स्वयं के व्यवसाय से आय है। एक कर्मचारी (वेतन 7 प्रति माह) ने लगभग उसी समय एक घर खरीदा और केवल 50% वित्तपोषण प्राप्त किया, जबकि मेरे दामाद के पास काफी अधिक आय और संपार्श्विक के रूप में ऋण-मुक्त संपत्ति है। मुझे लगता है कि वे किसी ऐसे व्यक्ति को बहुत सारा पैसा उधार देना पसंद करेंगे जो इसे वापस नहीं कर सकता है या मुश्किल से चुका सकता है बजाय किसी ऐसे व्यक्ति को जहां उनका जोखिम काफी कम हो।
यह सही है, जरा देखिए कि बड़े बैंकों की सीटों पर कितने घर बिक्री के लिए हैं, सभी उन लोगों से जब्त कर लिए गए हैं जो अपना ऋण नहीं चुका सकते। मुझे नहीं पता कि यूरोप के अन्य देशों में इसकी व्यवस्था कैसे की जाती है, लेकिन मुझे पता है आप बेल्जियम में (बैंकिंग संकट के बाद से) अपनी संपत्ति के अनुमानित मूल्य का अधिकतम 80% उधार ले सकते हैं, बेशक अगर आपकी आय पर्याप्त है, अन्यथा इसे अभी भी अस्वीकार कर दिया जाएगा। लेकिन अगर, मेरे मामले की तरह, आपके पास है ज़मीन के लिए पहले ही भुगतान कर दिया गया है और आपके द्वारा बनाए जाने वाले घर के मूल्य का 50% से कम भुगतान किया गया है, इसे कभी भी अस्वीकार नहीं किया जाता है क्योंकि बैंक को यकीन है कि ऋण कवर हो गया है। लेकिन फ़ैरांग के लिए अलग-अलग नियम लागू होते हैं :) समझें कि कौन कर सकता है